Рішення

від 06.07.2009 по справі 32/161-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.09р. Справа № 32/161-09

За позовом: Закритого а кціонерного товариства «Еле ктроград», м. Кривий Ріг

До: Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Про: стягнення 8 023,44 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Шуліга В. А. (дов. від 01.11.08 р.);

Від відповідача: не з' я вився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про с тягнення заборгованості за договором оренди нерухомог о майна №35 від 27.06.09р. ,укладеного між сторонами, в загальному розмірі 8 023, 44 грн. (в т.ч.: 3 647, 04 грн. - основної заборгованості ; 4 376 , 40 грн. - пені). Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на н евиконання відповідачем обо в' язків щодо своєчасного вн есення орендної плати за кор истування орендованим майно м.

Відповідач відзив на позо в та витребувані судом докум енти не надав, явку повноважн их представників до судового засідання не забезпечив, не зважаючи на ту обставину, що п ро час та місце судового засі дання своєчасно повідомлявс я судом на адресу, зазначену в позовній заяві, договорі оре нди №35 від 27.06.09р. та витягу із ЄД РПОУ станом на 23.06.09р. Суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріала ми, за відсутністю представн ика відповідача та відзиву на позов з огляду на наступн е. Особи, які беруть участь у справі , вважаються повідо мленими про час і місце її ро згляду судом, якщо ухвалу пр о порушення провадження у с праві надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позов ній заяві . У випадку не з' яв лення в засідання господарс ького суду представників о бох сторін або однієї з них с права може бути розглянута без її участі, тільки якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Заслухавши пояснення пре дставника позивача, дослідив ши матеріали справи, господа рський суд, -

ВСТАНОВИВ:

27.06.08р., між ЗАТ «ЕЛЕКТ РОГРАД» (орендодавець) та Фіз ичної особою - підприємцем ОСОБА_1(орендар) укладено договір оренди нерухомого ма йна №35; відповідно до умов яко го орендарю було передано в п латне користування нежитло ві офісні приміщення, загал ьною площею 11,1 кв.м., які знаход яться за адресою: м. Кривий Ріг , вул. Во лгоградська, 12 ( що підтверджу ється підписаним сторонами актом прийому-передачі від 27.06.08р. (а.с.6). Згідно з п.3.2. договор у, орендна плата за використа ння майна за базовий місяць розрахунку (останній місяць , по якому є інформація про ін декс інфляції) складає 924, 96 грн . без ПДВ. ( з розрахунку 83, 33 грн. без ПДВ за 1 кв.м. офісного прим іщення). Відповідно до п.3.5. дого вору орендна плата за кожен н аступний місяць визначаєть ся шляхом коригування оренд ної плати за попередній міся ць оренди на індекс інфляції цього ж періоду. Орендна плат а за використання майна вно ситься орендарем в строк до 5-го числа поточного місяця ор енди згідно виставленого ра хунку. Рахунки, що виставляют ься орендареві, орендар отри мує самостійно в бухгалтерії орендодавця (п.3.10 договору). Ор ендар зобов'язаний сплачува ти орендодавцю платежі, пов'я зані з орендою майна, тобто к омунальні послуги, згідно ви ставленому орендодавцем рах унку (п.3.6 договору). Відповідн о до п. 3.14 договору, у разі прост рочки орендної плати та кому нальних платежів, орендодав ець вправі нарахувати оренд арю на загальну суму простро чки пеню у розмірі 1% за кожен день затримки по день оплати включно.

Відповідно до наявно го в матеріалах справи розр ахунку заборгованості та акт у звірки взаєморозрахунків , відповідач в порушення свої х зобов' язань за договором своєчасно не сплачував оренд ні платежі, у зв' язку з чим с таном на 22.06.09р. у відповідача ви никла заборгованість за пері од з червня 2008р. по вересень 2008р . в розмірі 3 647, 04 грн. Також позив ач відповідно до п.3.14 договору нарахував відповідачу: 4 376, 40 гр н. - пені. Таким чином, загальна сума грошових коштів, що підл ягає стягненню з відповідач а на користь позивача станов ить 8 023, 44 грн.

На час прийняття ріше ння у справі відповідачем не надано доказів сплати забор гованості перед позивачем. Н аведене є підставою для задо волення позовних вимог позив ача з урахуванням наступного .

У відповідності із ст. 525 ЦК України , одностороння відмо ва від зобов'язання або одно стороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має вик онуватися належним чином від повідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавс тва, а за відсутності таких у мов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту аб о інших вимог, що звичайно ст авляться (ст.526 ЦК України ).

При цьому суд , користуючис ь правами , наданими йому ст..84 Г ПК України , враховуючи наявн ість світової фінансової кри зи , зменшує розмір неустойки ( пені ) , що підлягає стягненню з відповідача , до 2 000,00 грн.

Згідно вищевикладен ого, керуючись вимогами ст.ст .526,525 ЦК України; ст.ст. 49,75, 82-85 ГПК Ук раїни , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідач а : Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_1 ( АД РЕСА_1; ідентифікаційний ко д НОМЕР_1 ) на користь пози вача: Закритого акціонерного товариства «ЕЛЕКТРОГРАД»( 5002 5, м. Кривий Ріг , вул. Модрівська , 93; пот./рах.№26002039151400 в АКІБ «УкрСиб банк», МФО 351005, код ЄДРПОУ 30734728): 3 647, 04 грн. - з аборгованості з орендної пла ти; 2 000,00 грн. - пені; 102,00 грн. - витра т на сплату держмита та 312, 50 гр н. - витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу .

Видати відповідний на каз після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю