Рішення

від 22.09.2016 по справі 341/1827/14-ц

ГАЛИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 341/1827/14-ц

Номер провадження 2/341/12/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2016 року Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гаполяка Т.В.

секретаря Томин Л.В.

в м. Галичі в залі суду у відкритому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зобов'язання до вчинення дій та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_1, Галицької міської ради в Івано-Франківській області про скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку, суд -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Галицького районного суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_2 та просить суд усунути перешкоди в користуванні належною їй земельною ділянкою за адресою: вул. Караїмська, 7, м. Галич Івано-Франківської обл. в спосіб зобов'язання відповідача звільнити таку від вольєру для собаки та інших особистих речей (ящиків від помідорів).

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та є власником земельної ділянки за адресою: вул. Караїмська, 7, м. Галич Івано-Франківської обл. площею 0, 0125 га з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства. Відповідач є її сусідом, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 Відповідач розмістив на належній їй земельній ділянці вольєр для собаки, склав інші особисті речі, чим перешкоджає їй в користуванні земельною ділянкою.

Відповідач ОСОБА_2, як спосіб захисту щодо первісного позову, пред'явив зустрічний позов до ОСОБА_1, Галицької міської ради Івано-Франківської обл. про скасування виданого ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку за адресою: вул. Караїмська, 7, м. Галич Івано-Франківської області площею 0.0125 га. В обґрунтування позову покликається на те, що земельна ділянка, передана у власність ОСОБА_1 фактично є частиною прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Караїмська, 7 м. Галич і така використовувалась всіма мешканцями будинку. При виділенні земельної ділянки у власність ОСОБА_1 Галицькою міською радою Івано-Франківської обл. не погоджено розподіл прибудинкової території з усіма мешканцями будинку. Відтак, було допущено порушення законодавства при виділенні земельної ділянки ОСОБА_1, а саме не погоджено межі з сусідніми землекористувачами - іншими мешканцями будинку.

В судовому засіданні ОСОБА_1 її представник - адвокат ОСОБА_3 первісний позов підтримали, зустрічний заперечили, надали пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2, його представник - адвокат ОСОБА_4 первісний позов заперечили, зустрічний підтримали.

Додатково в судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 пояснив, що згаданий вольєр для собаки розташований на прибудинковій території понад 20 років тому. Вольєр розташований за межами огорожі спірної земельної ділянки і не перебуває на такій. Окрім цього, виділена земельна ділянка є частиною земельної ділянки, призначення якої - обслуговування їх багатоквартирного житлового будинку.

Представник відповідача за зустрічним позовом - Галицької міської ради Івано-Франківської області ОСОБА_5 позов заперечила з огляду на дотримання Закону під час здійснення процедури виділення земельної ділянки ОСОБА_1 Зазначила, що земельна ділянка виділена з числа земель комунальної власності відповідно до цільового призначення.

Заслухавши пояснення позивача, її представника, відповідача, їх представників, дослідивши здобуті докази, приймаючи рішення по суті спору, суд враховує наступне.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 Відповідач проживає в цьому ж будинку в квартирі № 5.

Відповідно до генерального плану присадибної ділянки по вул. Щорса (Караїмська), 7 в м. Галичі, Івано-Франківської обл. 50-х років 20 століття, площа такої 0, 22274 га, з якої під будовою зайнято 0,02909 га, двором 0,02646 га, фруктовим садом 0,11345 га, городом 0,05374 га (а.с. 92).

Відповідно до схеми земельних ділянок по вул. Караїмській, 7 в м. Галичі, Івано-Франківської обл. на даний час, за житловим будинком та господарськими спорудами закріплено 0,1006 га. (а.с. 92).

В порядку витребування доказів, відділом Держземагенства в галицькому районі Івано-Франківської області повідомлено суд про вид цільового призначення земельної ділянки площею 0,0125 га, облікованої за ОСОБА_6 - для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до п. 6 ст. 118 ЗК України, громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства).

Позивач ОСОБА_1 скористалась даним правом, відтак їй правомірно було надано у власність бажану земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства.

Суд критично оцінює доводи відповідача, його представника щодо накладення спірної земельної ділянки на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: вул. Караїмська, 7, м. Галич Івано-Франківської обл., оскільки такі спростовуються здобутими доказами, зокрема висновком проведеної судової земельно-технічної експертизи № 01/08-15 від 05 серпня 2016 року, відповідно до якого спірна земельна ділянка площею 0,0125 га., належна ОСОБА_1 не накладається на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: вул. Караїмська, 7, м. Галич Івано-Франківської обл.

Відтак, в задоволенні зустрічного позову слід відмовити.

Суд критично оцінює доводи відповідача про те, що вольєр розташований за межами огорожі спірної земельної ділянки і не перебуває на такій, оскільки такі спростовуються здобутими доказами, зокрема висновком проведеної судової земельно-технічної експертизи № 01/08-15 від 05 серпня 2016 року. Відповідно до такого (дослідницька частина), межа спірної земельної ділянки площею 0,0125 га., що перебуває у власності ОСОБА_1 на 1,87 м. далі огорожі в напрямку будинку і примикає до існуючого навісу. Вольєр для собаки знаходиться на ділянці ОСОБА_1

Відповідно до ст. 52 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відтак первісний позов підлягає до задоволення.

Правову допомогу позивачу, беручи участь у судових засіданнях надавав адвокат ОСОБА_3 Тривалість участі - 2 год. 09 хв. Відтак, з урахування розміру встановленої законом мінімальної заробітної плати у 2014 - 2016 роках, граничного розміру компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, визначений ст. 1 Законом України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах», з відповідача на користь позивача слід стягнути 1 150 грн. понесених витрат на правову допомогу.

Також з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачена сума судового збору - 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 52,118 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2

-задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належною їй земельною ділянкою за адресою: вул. Караїмська, 7, м. Галич Івано-Франківської області площею 0, 0125 га з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 2621210100:01:001:0515 в спосіб зобов'язання ОСОБА_2 звільнити таку від вольєру для собаки та інших особистих речей.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Галицької міської ради в Івано-Франківській області про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку за адресою: вул. Караїмська, 7, м. Галич Івано-Франківської області площею 0, 0125 га з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 2621210100:01:001:0515

-відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1150 грн. витрат на правову та 243 грн. 60 коп. сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Галицький районний суд Івано-Франківської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_7