Ухвала

від 12.10.2016 по справі 904/6738/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

12.10.16 Справа № 904/6738/16

За позовом Українсько-Американське товариство з обмеженою відповідальністю "Ньювейс Імпекс", м. Київ

до Дніпропетровська міська рада, м. Дніпро

про визнання договору оренди земельної ділянки розірваним

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність б/н від 29 серпня 2016 року, представник

Від відповідача: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У:

Українсько-Американське товариство з обмеженою відповідальністю "Ньювейс Імпекс" звернулося до господарського суду із позовом до Дніпропетровської міської ради, яким, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог, вх. №57362/16 від 16.09.2016, просить визнати:

- договір оренди земельної ділянки від 26.08.2003, що зареєстрований в записі державної реєстрації договорів оренди землі за №4036 від 26.08.2003 (земельна ділянка загальною площею 0,0275га, кадастровий номер 1210100000:07:398:0047) - розірваним;

- договір оренди земельної ділянки від 26.08.2003, що зареєстрований в записі державної реєстрації договорів оренди землі за №4037 від 26.08.2003 (земельна ділянка загальною площею 0,1107га, кадастровий номер 1210100000:07:398:0048) - розірваним.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що 14 серпня 2003 року, згідно рішення Дніпропетровської міської ради №147/7 від 26.02.2003, між Дніпропетровською міською радою та Українсько-Американським товариством з обмеженою відповідальністю "Ньювейс Імпекс", як власником нежилого приміщення магазину "Ньювейс №4", укладено два нотаріально посвідчені договори: договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0275га, кадастровий номер 1210100000:07:398:0047 від 26.08.2003 та договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,1107га, кадастровий номер 1210100000:07:398:0048 від 26.08.2003.

У лютому 2006 року згідно договору про задоволення вимог іпотекодержателя та акту приймання-передачі нежилих приміщень Українсько-Американське товариство з обмеженою відповідальністю "Ньювейс Імпекс" відчужило (передало) товариству з обмеженою відповідальністю "Аполло" нежилі приміщення магазину "Ньювейс №4", про що свідчить витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно №10013419 від 06.03.2006.

27 травня 2010 товариством з обмеженою відповідальністю "Аполло", новий власник магазину, через землевпорядну організацію Бізнес-Експерт було складено Зведений кадастровий план земельних ділянок номер 1210100000:07:398:0047 та номер 1210100000:07:398:0048. Також, у присутності представника міської адміністрації підписано ОСОБА_2 обстеження земельної ділянки в натурі від 27.05.2010.

21 березня 2011 року позивачем на адресу відповідача направлена нотаріально посвідчена заява про вилучення земельних ділянок та внесення відповідних змін до державних реєстрів, однак, відповідачем, жодних дій не вчинено. Позивач зазначає, що 22.03.2012 товариство з обмеженою відповідальністю "Аполло" продало частину своїх приміщень (268,8кв.м.) громадянину України ОСОБА_2, а 07.09.2012 частину нежилих приміщень (75,2 кв.м.) товариству з обмеженою відповідальністю "Варітек".

21 травня 2014 Дніпропетровська міська рада на сесії шостого скликання винесла рішення №285/51 від 21.05.2014, яким:

- зареєструвала право власності на земельні ділянки площею 0,0275га кадастровий номер 1210100000:07:398:0047 та площею 0,1107га, кадастровий номер 1210100000:07:398:0048 за територіальною громадою м. Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради;

- вилучила в Українсько-Американського товариства з обмеженою відповідальністю "Ньювейс Імпекс" земельні ділянки кадастровий номер 1210100000:07:398:0047 та кадастровий номер 1210100000:07:398:0048 по вул. Кавалерійська,9 та зарахувала їх до земель міста;

- рішення міської ради від 26.02.2003 №147/7 "Про передачу земельних ділянок по вул. Кавалерійська,9 в оренду та спільну оренду Українсько-Американському товариству з обмеженою відповідальністю "Ньювейс Імпекс" по фактичному розміщенню магазину визнати таким, що втратило чинність, дію договору оренди земельних ділянок від 26.08.2003 номера державної реєстрації 4036 та 4037 припинити шляхом розірвання за взаємною згодою сторін, уклавши договори щодо розірвання цих договорів оренди земельних ділянок, а право ТОВ "Ньювес Імпекс" на земельні ділянки визнати таким, що припинилось".

Всупереч зазначеному рішенню відповідач не провів реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:07:398:0047 за Дніпропетровською міською радою та не надіслав Українсько-Американському товариству з обмеженою відповідальністю "Ньювейс Імпекс" проекти договорів про розірвання договорів оренди.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, надав до суду відзив на позовну заяву, мотивований тим, що необхідних документів для підготовки договорів про розірвання договорів оренди землі позивачем до Дніпропетровської міської ради надано не було. Таким чином, відповідачем не порушено прав позивача.

Відповідач у судове засідання призначене для розгляду справи 12 жовтня 2016 року не з'явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином.

У судовому засіданні позивачем заявлено клопотання про продовження строку розгляду справи на 12 календарних днів.

Відповідно до частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Розглянувши подане клопотання, господарський суд вважає його таким, що підлягає задоволенню.

У зв'язку з необхідністю витребувати додаткові докази, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк вирішення спору на 12 днів по24 жовтня 2016 року

2. Розгляд справи відкласти у судове засідання на 24 жовтня 2016 року о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1а.

Відповідачу:

письмові заперечення на додаткові пояснення позивача;

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Роз’яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_3