Рішення

від 21.10.2016 по справі 911/2558/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 235-23-25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2016 р. Справа № 911/2558/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАВР»

до Приватного акціонерного товариства «СІЛЬПО РІТЕЙЛ»

про спонукання до виконання договірних зобов'язань

Суддя Горбасенко П.В.

За участю представників:

від позивача ОСОБА_1 (дов. б/н від 11.08.2016);

від відповідача не з'явилися.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю В«ХАВРВ» (далі - позивач) звернулося з позовом до Приватного акціонерного товариства «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (далі - відповідач) про зобов'язання відповідача підписати протокол про створення та статут Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» , зобов'язання відповідача подати державному реєстратору документи, які відповідно до законодавства України необхідні для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» , зобов'язання відповідача передати до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» наступне майно: комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замощення (літера "І"). Комплекс нежитлових будівель та споруд належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі свідоцтва про право власності СТА 870262, індексний номер 40879619, виданого 20.07.2015 Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; номер запису про право власності 10470975, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 252596332109. Вартість нерухомого майна становить 7 872 800 грн, що підтверджується Звітом про незалежну оцінку станом на 30.09.2014, виконаним ТОВ В«ПРАЙС КОНСАЛТИНГВ» .

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.08.2016 порушено провадження у справі № 911/2558/16, розгляд справи призначено на 23.09.2016.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором про заснування Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» від 25.09.2015.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.08.2016 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю В«ХАВРВ» про забезпечення позову задоволено частково, заборонено Приватному акціонерному товариству «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708), його уповноваженим особам та/або представникам за довіреністю вчиняти будь-які дії щодо розпорядження нерухомим майном, а саме: - комплексом нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського (Захисників України), буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І") до винесення господарським судом рішення по суті справи, накладено арешт на наступне нерухоме майно, яке належить на праві власності Приватному акціонерному товариству «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708), а саме: - комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського (Захисників України), буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І") до винесення господарським судом рішення по суті справи, у задоволенні решти заяви про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.09.2016 на підставі ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України продовжено строк розгляду спору на п'ятнадцять днів, розгляд справи відкладено на 21.10.2016.

21.10.2016 до канцелярії господарського суду Київської області від відповідача надійшло клопотання про продовження строку розгляду справи (вх. № 21954/16 від 21.10.2016), згідно якого останній просив суд продовжити строк розгляду спору на 15 днів на підставі ч. 3 ст. 69 ГПК України, яке залишено судом без задоволення, оскільки ГПК України не передбачено можливості повторного продовження строку розгляду спору на 15 днів.

21.10.2016 до канцелярії господарського суду Київської області від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи від 21.10.2016 (вх. № 21953/16 від 21.10.2016), згідно якого останній просив суд відкласти розгляд справи на більш пізній термін у зв'язку з неможливістю з'явитись в судове засідання представника відповідача через участь в інших судових процесах, яке прийнято судом.

Суд, розглянувши клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, вирішив відмовити у його задоволенні з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 1-1) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта. Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання. Суддя має право оголосити перерву в засіданні в межах встановленого строку вирішення спору з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанціїВ» № 18 від 26.12.2011 передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

З огляду на те, що нез'явлення в судове засідання 21.10.2016 належним чином повідомленого представника відповідача не перешкоджає вирішенню спору; у разі неможливості участі у засіданні місцевого господарського суду певного представника відповідач не був позбавлений можливості уповноважити на це іншу особу, у тому числі ту, що не є працівником товариства, а також приймаючи до уваги наявність всіх матеріалів у справі, необхідних для вирішення спору по суті, закінчення встановленого ст. 69 ГПК України двохмісячного строку розгляду спору, продовженого на п'ятнадцять днів згідно ухвали господарського суду Київської області від 23.09.2016, суд дійшов висновку, що клопотання відповідача про відкладення розгляду справи є безпідставним та таким, що не підлягає задоволенню.

У судовому засідання 21.10.2016 представник позивача повністю підтримав позов.

Заяв чи клопотань про застосування позовної давності до вимог позивача відповідачем не заявлено.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

25.09.2015 між Приватним акціонерним товариством «СІЛЬПО РІТЕЙЛ» (Засновник 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАВР» (Засновник 2) укладено договір про заснування Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» від 25.09.2015, за умовами якого засновники зобов'язалися об'єднати свої зусилля і спільно діяти для досягнення загальної мети - створення Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС».

Відповідно до п. 3.1. договору для досягнення мети за договором засновники зобов'язуються у строк до « 25» листопада 2015 року подати державному реєстратору документи, які відповідно до законодавства України необхідні для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС».

Згідно п. 4.2. договору статутний капітал товариства утворюється з вартості вкладів засновників. На дату заснування товариства частки засновників у статутному капіталі складають: 1. Приватне акціонерне товариства «СІЛЬПО РІТЕЙЛ» - частка у статутному капіталі 88,73 %, 7 872 800 грн; 2. Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАВР» - - частка у статутному капіталі 11,27 %, 1 000 000 грн. Вкладом Засновника 1 в обмін на частку у статутному капіталі товариства є наступне майно, яке належить Засновнику 1 на праві власності:

Комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м. що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І").

Комплекс нежитлових будівель та споруд належить іпотекодавцеві на праві власності на підставі свідоцтва про право власності СТА 870262, індексний номер 40879619, виданого 20.07.2015 Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції.

Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; номер запису про право власності 10470975, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 252596332109.

Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 3210945600:01:052:0003, площею 1,3943 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки - землі громадської забудови, вид використання земельної ділянки - для обслуговування виробничої бази.

Вартість нерухомого майна становить 7 872 800 грн, що підтверджується Звітом про незалежну оцінку станом на 30.09.2014, виконаним ТОВ «ПРАЙС КОНСАЛТИНГ».

Вкладом Засновника 2 в обмін на частку в статутному капіталі товариства є грошові кошти у розмірі 1 000 000 грн.

Засновники зобов'язуються при виконанні договору не зводити співробітництво тільки до формального дотримання вимог, що наявні в договорі, а підтримувати ділові контакти і вживати всіх необхідних заходів для забезпечення ефективності і розвитку їх комерційних зв'язків і досягнення загальної цілі (п. 6.5. договору).

Позивач в якості обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому у липні 2016 року стало відомо про намір відповідача здійснити продаж нерухомого майна, яке відповідач зобов'язався передати до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС».

21.07.2016 у друкованому виданні «Aviso» № 56 було опубліковане оголошення про продаж нежитлових приміщень за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 (а.с. 16), що свідчить про намір відповідача продати нерухоме майно та ухилитися від виконання умов договору.

Суд встановив, що станом на момент прийняття судового рішення відповідач не виконав своїх зобов'язань за договором про заснування Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» від 25.09.2015 з підписання протоколу про створення та статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС», подачі державному реєстратору документів, які відповідно до законодавства України необхідні для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» та передачі відповідачу спірного комплексу нежитлових будівель та споруд.

Предметом позову є вимоги про зобов'язання відповідача підписати протокол про створення та статут Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» , зобов'язання відповідача подати державному реєстратору документи, які відповідно до законодавства України необхідні для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» , зобов'язання відповідача передати до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» наступне майно: комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замощення (літера "І"). Комплекс нежитлових будівель та споруд належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі свідоцтва про право власності СТА 870262, індексний номер 40879619, виданого 20.07.2015 Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; номер запису про право власності 10470975, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 252596332109. Вартість нерухомого майна становить 7 872 800 грн, що підтверджується Звітом про незалежну оцінку станом на 30.09.2014, виконаним ТОВ В«ПРАЙС КОНСАЛТИНГВ» .

Частиною першою ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Пунктом першим статті 193 Господарського кодексу України та статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Суд встановив, що станом на момент прийняття судового рішення відповідач не виконав своїх зобов'язань за договором про заснування Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» від 25.09.2015 з підписання протоколу про створення та статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС», подачі державному реєстратору документів, які відповідно до законодавства України необхідні для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю «КАССІОПЕЯ ПЛЮС» та передачі відповідачу спірного комплексу нежитлових будівель та споруд.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про зобов'язання відповідача підписати протокол про створення та статут Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» , зобов'язання відповідача подати державному реєстратору документи, які відповідно до законодавства України необхідні для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» , зобов'язання відповідача передати до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» наступне майно: комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замощення (літера "І"). Комплекс нежитлових будівель та споруд належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі свідоцтва про право власності СТА 870262, індексний номер 40879619, виданого 20.07.2015 Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; номер запису про право власності 10470975, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 252596332109. Вартість нерухомого майна становить 7 872 800 грн, що підтверджується Звітом про незалежну оцінку станом на 30.09.2014, виконаним ТОВ В«ПРАЙС КОНСАЛТИНГВ» є обґрунтованими, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами і відповідно підлягають задоволенню.

Згідно ст. 68 Господарського процесуального кодексу України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Враховуючи задоволення судом позову у повному обсязі та положення вищевказаних норм, суд дійшов висновку про те, що заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Київської області від 11.08.2016 шляхом заборони Приватному акціонерному товариству «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708), його уповноваженим особам та/або представникам за довіреністю вчиняти будь-які дії щодо розпорядження нерухомим майном, а саме: - комплексом нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського (Захисників України), буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І") до винесення господарським судом рішення по суті справи, накладено арешт на наступне нерухоме майно, яке належить на праві власності Приватному акціонерному товариству «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708), а саме: - комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського (Захисників України), буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замовлення (літера "І") є чинними до моменту виконання рішення суду.

Витрати по сплаті судового збору за подання позову, покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Приватне акціонерне товариство «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708) підписати протокол про створення та статут Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» .

3. Зобов'язати Приватне акціонерне товариство «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708) подати державному реєстратору документи, які відповідно до законодавства України необхідні для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» .

4. Зобов'язати Приватне акціонерне товариство «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708) передати до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю В«КАССІОПЕЯ ПЛЮСВ» наступне майно: комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 3 226 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Ворзель, вул. Дзержинського, буд. 3 та складається з таких об'єктів: - хлібопекарня, кондитерський цех, площею 2 500,5 кв.м. (літера "П"); - будівля контори, площею 209,4 кв.м. (літера "З"); - сауна (побутовий корпус), площею 209,4 кв.м. (літера "Ж"); - склад площею 193 кв.м. (літера "И"); - прохідна-магазин площею 38 кв.м. (літера "Л, Л1"); - склад площею 103,2 кв.м. (літера "У"); - будівля механічної майстерні площею 89,1 кв.м. (літера "Ш"), - сарай (літера "Ш1); трансформатор (літера "К"); сарай (літера "Х"); вбиральня (літера "М"); вбиральня (літера "М"); - холодильник (літера "Т"); вбиральня (літера "Ю"); навіс (літера "О"); навіс (літера "Р"); - навіс (літера "Ф"); огорожа (номери 1-4); замощення (літера "І"). Комплекс нежитлових будівель та споруд належить Іпотекодавцеві на праві власності на підставі свідоцтва про право власності СТА 870262, індексний номер 40879619, виданого 20.07.2015 Реєстраційною службою Ірпінського міського управління юстиції. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; номер запису про право власності 10470975, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 252596332109. Вартість нерухомого майна становить 7 872 800 грн, що підтверджується Звітом про незалежну оцінку станом на 30.09.2014, виконаним ТОВ В«ПРАЙС КОНСАЛТИНГВ» .

5. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «ѲЛЬПО РІТЕЙЛВ» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5; ідентифікаційний код 33870708) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАВР» (02090, м. Київ, вул. Бутлерова, буд. 1; ідентифікаційний код 37936510) 120 848 (сто двадцять тисяч вісімсот сорок вісім гривень) 00 коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено: 25.10.2016

Суддя П.В.Горбасенко