Рішення

від 24.09.2009 по справі 10/219-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.09.09р. Справа № 10/219-09

За позовом Прокурора С аксаганського району м. Крив ого Рогу Дніпропетровської о бласті в інтересах держави в особі Криворізької міської ради ( м. Кривий Ріг Дніпропетр воської області )

до Товариства з обмеже ною відповідальністю "Преса- М" ( м. Кривий Ріг Дніпропетров ської області )

про зобов'язання звільн ити самовільно зайняту земел ьну ділянку

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

від прокурора: Кріпак Н.В. (посв. №180 від 19.09.08 р. ) -ст. прокурор

від позивача: Паламарчук Є.П. (дов.№7/26-1341 від 30.12.08 р.) - предст авник

від відповідача: Карась Ю .О. (дов. від 08.09.09 р. ) - представни к

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах дер жави в особі Позивача зверну вся до господарського суду Д ніпропетровської області з п озовом до Відповідача про зо бов'язання повернути самовіл ьно зайняту земельну ділянку , площею 6 кв. м. по пр. Мира, 35 в м. Кривому Розі державі в особі Криворізької міської ради.

Підстави з якими Прокурор п ов' язує свої позовні вимоги - фактично правовстановлююч і документи на користування земельною ділянкою, площею 6 к в.м. по пр. Мира, 35 в м. Кривому Ро зі у Відповідача відсутні. Да ний факт підтверджується акт ом перевірки дотримання вимо г земельного законодавства д ержавним інспектором з контр олю за використанням і охоро ною земель від 22.04.2009 р., протокол ом про адміністративне право порушення № 5/38 державного інс пектора з контролю за викори станням і охороною земель ві д 22.04.2009 р., приписом про усунення виявлених порушень земельно го законодавства від 22.04.2009 р., п остановою від 24.04.2009 р. № 6/503 про пр итягнення до адміністративн ої відповідальності, а також актом державного інспектора з контролю за використанням і охороною земель Держземін спекції у Дніпропетровській області від 11.06.2009 р. № 5/39, приписом про усунення виявлених пору шень земельного законодавст ва від 11.06.2009 р. № 5/39, постановою пр о накладення штрафу за невик онання вимог припису від 15.06.2009 р . № 6/572, за самовільне зайняття з емельної ділянки. Вказане є п орушенням вимог ст. 125 Земельн ого Кодексу України, якою пер едбачено, що право власності та право користування на зем ельну ділянку виникає після одержання її власником або к ористувачем документа, що пі дтверджує право власності чи право постійного користуван ня земельною ділянкою, та йог о державної реєстрації. Прав о на оренду земельної ділянк и виникає після укладення до говору оренди і його державн ої реєстрації.

Позивач повністю підтрима в позовні вимоги Прокурора.

Відповідач проти задоволе ння позовних вимог прокурора заперечує, вказуючи на те, що підприємство сумлінно сплач ує орендну плату на підставі тимчасових угод укладених з Позивачем, а відсутність пра вовстановлюючих документів викликана фактичною неможли вістю їх оформлення.

За згодою представ ників сторін та Прокурора у с удовому засіданні було оголо шено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріал и справи, заслухавши поясне ння представників сторін та Прокурора, господарський с уд, -

ВСТАНОВИВ :

Актом перевірки дот римання вимог земельного зак онодавства державним інспек тором з контролю за використ анням і охороною земель від 22. 04.2009 р., протоколом про адмініст ративне правопорушення № 5/38 д ержавного інспектора з контр олю за використанням і охоро ною земель від 22.04.2009 р., приписом про усунення виявлених пору шень земельного законодавст ва від 22.04.2009 р., постановою від 24.04.2009 р. №6/503 про притягнення до ад міністративної відповідаль ності, а також актом державно го інспектора з контролю за в икористанням і охороною земе ль Держземінспекції у Дніпро петровській області від 11.06.2009 р . № 5/39, приписом про усунення ви явлених порушень земельного законодавства від 11.06.2009 р. № 5/39, п остановою про накладення штр афу за невиконання вимог при пису від 15.06.2009 р. № 6/572 за самовільн е зайняття земельної ділянки , встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Преса-М" використовує земель ну ділянку площею 6 кв. м. по пр . Мира, 35 в м. Кривому Розі - під р озміщення кіоску з продажу д рукованої продукції, без офо рмлення документів, які посв ідчують право користування з емлею, чим порушує вимоги ст. с т. 125, 126 ЗК України.

Відповідно до ст. 125 Земе льного кодексу України, прав о власності та право постій ного користування на земель ну ділянку виникає після о держання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користу вання земельною ділянкою, т а його державної реєстрації . Право на оренду земельної д ілянки виникає після укладен ня договору оренди і його дер жавної реєстрації. Приступа ти до використання земель ної ділянки до встановлен ня її меж у натурі ( на місцево сті), одержання документа, що п освідчує право на неї, та держ авної реєстрації забороняєт ься.

Право власності на зе мельну ділянку і право пості йного користування земельно ю ділянкою посвідчується де ржавними актами. Форми держа вних актів затверджуються Ка бінетом Міністрів України. П раво оренди землі оформля ється договором, який реєс трується відповідно до закон у ( ст. 126 Земельного кодексу Укр аїни ).

У ст. 2 Земельного кодекс у України зазначено, що земел ьні відносини - це суспільн і відносини щодо володіння, к ористування і розпорядження землею.

Суб' єктами земельних відносин є громадяни, юридич ні особи, органи місцевого са моврядування та органи держа вної влади.

Об' єктами земельних відносин є землі в межах тери торії України, земельні діля нки та права на них, у тому чис лі на земельні частки (паї).

Користування означає виробниче чи інше особисте в икористання властивостей зе млі, споживання результатів використання землі.

Відповідно до ст. 12 вказ аного кодексу до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відно син на території сіл, селищ, мі ст належить, в тому числі: розп орядження землями територіа льних громад; передача земел ьних ділянок комунальної вла сності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання зем ельних ділянок у користуванн я із земель комунальної влас ності відповідно до цього Ко дексу.

На підставі п. 34 ст. 26 Зако ну України „Про місцеве само врядування в Україні” міські ради вирішують відповідно д о Закону питання регулювання земельних відносин.

Згідно зі ст. 1 Закону Ук раїни „Про державний контрол ь за використанням та охорон ою земель”, самовільне зайня ття земельних ділянок - буд ь-якої дії особи, які свідчать про фактичне використання н е наданої їй земельної ділян ки чи намір використовувати земельну ділянку до встановл ення її меж у натурі, до одержа ння документа, що посвідчує п раво на неї та його державної реєстрації.

Відповідно до матеріа лів справи, у Відповідача від сутні документи, які посвідч ують його право власності чи право на користування земел ьною ділянкою, площею 6 кв.м. п о пр. Мира, 35 на якій розташова ний кіоск Товариства з обмеж еною відповідальністю "ПРЕСА -М", що свідчить про її самовіл ьне зайняття останнім.

Ст. 212 ЗК України передб ачає, що самовільно зайняті з емельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесе них за час незаконного корис тування ними. Повернення са мовільно зайнятих земель них ділянок провадиться за рішенням суду.

Враховуючи наведене, г осподарський суд знаходить п озовні вимоги Прокурора обґр унтованими та такими, що підл ягають задоволенню.

Згідно вищевикладено го, керуючись ст. ст. 22, 29, 33, 44, 49, 82 - 85 ГП К України, господарський суд , -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Прок урора задовольнити.

Зобов' язати Товариство з обмеженою відповідальніст ю "ПРЕСА-М" ( м. Кривий Ріг Дніпро петровської області ) пов ернути самовільно зайняту зе мельну ділянку площею 6 кв. м. п о пр. Мира, 35 в м. Кривому Розі де ржаві в особі Криворізької м іської ради.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "ПРЕ СА-М" ( м. Кривий Ріг Дніпропетр овської області ) на користь Державного бюджету в особі В ідділення Державного казнач ейства в Жовтневому районі м . Дніпропетровськ ( рахунок №31 118095700005 в УДКУ Дніпропетровські й обл., МФО 805012, відділення бан ку УДКУ Дніпропетровській об ласті, код 22090200, ЄДРПОУ 24246786 ) - 85 ( в ісімдесят п'ять ) грн. 00 коп. вит рат на державне мито.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "ПРЕ СА-М" ( м. Кривий Ріг Дніпропетр овської області ) на користь Державного бюджету в осо бі Відділення Державного каз начейства в Жовтневому район і м. Дніпропетровськ ( рахунок №31211259700005 відділення банку ГУДК У Дніпропетровській області , МФО 805012, код 22050000, ЗКПО 24246786 ) - 236 ( дві сті тридцять шість ) грн. витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су

Видати накази.

Наказ видати після на брання рішенням законної сил и.

Рішення набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня йог о підписання.

Рішення суду може бути ос каржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шля хом подання апеляційної скар ги до Дніпропетровського апе ляційного господарського су ду.

Суддя І.М. Кощеєв

(Рішення оформлене відпові дно до ст. 84 ГПК України - 28.09.2008 р. )