Рішення

від 11.08.2008 по справі 50/112-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" серпня 2008 р. Справа № 50/112-08

вх. № 5263/2-50

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - Макаренко О.М. ,дов. від 01.06.2008 р., відповідача - ОСОБА_2 3-ї особи - Казека Е .В.,дов. № 08-11/4147/2-07 від 10.12.2007 р.

розглянувши справу за поз овом ТОВ "Фірма "Азимут", м. Ха рків

до ФОП ОСОБА_2, м. Харк ів 3-я особа Харківська міська рада , м.Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власнос ті на нежитлові приміщення підвалу №№ 6,7,8 та 1-ого поверх у №№ 1,5,9, які знаходяться в літе рі "А-1" загальною площею 172,0 м.кв. за адресою: м.Харків, Харківсь ка набережна, 2-А.

В судовому засіданні 06.08.2008 р. позивач зазначив, що він, реа лізуючи своє право власності , уклав з відповідачем догові р від 01.09.2007 р., відповідно до яко го, відповідач зобов"язався за рахунок позивача виконати дії, спрямовані на отримання дозволу інспекції ДАБК м.Хар кова на здійснення будівельн их робіт по реконструкції сп ірного приміщення, однак ост анній не виконав всіх умов до говору, у зв"язку з чим спірний об"єкт неможливо на цей час з дати в експлуатацію.

Відповідач в судовому засі данні 06.08.2008 р. проти позову зап еречував та зазначив, що неви конання умов договору здійсн илося не з його вини.

В судовому засіданні 06.08.2008 р. представник Харківської мі ської ради враховуючи те, що р озгляд справи за даним позов ом про визнання права власно сті зачіпає інтереси територ іальної громади м.Харкова, на дав клопотання про залучення її до участі у справі в якост і третьої особи, яка не заявля є самостійних вимог на предм ет спору на стороні відповід ача.

Розглянувши надане клопот ання, враховуючи, що рішення з господарського спору може вплинути на права та обов"язк и Харківської міської ради, с уд, відповідно до ст.27 ГПК Укра їни, залучив її до участі у спр аві в якості третьої особи, я ка не заявляє самостійних ви мог на предмет спору на сторо ні відповідача.

Враховуючи вищевикладене, а також необхідність отрима ння додаткових документів, с уд відклав розгляд справи на 11.06.2008 р.

В судовому засіданні 11.06.2008 р. с уд, заслухавши представникі в сторін, дослідивши матеріа ли справи, встановив наступн е.

Відповідно договору оренд и землі від 20.08.2004 р., позивачу на п ідставі рішення ХІІІ сесії Харківської міської ради ХХІV скликання від 30.04.2003 року № 108/03 "Про поновлення права ор енди земельних ділянок" нада но в строкове платне користу вання земельну ділянку несіл ьськогосподарського призна чення - землі транспорту, яка з находиться за адресою: м.Харк ів, Харківська набережна, 2-А (з упинка трамваю №15 "Харківськи й міст") загальною площею 0,0141 га . строком до 01.01.2008 р.

Рішенням Харківської місь кої ради № 1399 від 06.10.2000 р. затверд жений акт державної технічно ї комісії про готовність зак інченного будівництвом паві льону очікування з вбудовани ми приміщеннями для дрібно-р оздрібної торгівлі та майдан чику літнього кафе по Харків ській набережній, 2-а ТОВ фірми "Азимут" загальною площею 51,3 м. кв., на підставі якого за пози вачем зареєстровано право вл асності на вказане приміщен ня (витяг про реєстрацію прав а власності на нерухоме майн о № 4917005 від 01.10.2004 р.).

Рішенням Харківської міс ької ради 19 сесії 5 скликання № 36/08 від 27.02.2008 р. поновлено позив ачу право оренди зазначеної земельної ділянки.

01.09.2007 р. між позивачем та відпо відачем був укладений догові р, відповідно умов якого відп овідач за дорученням позивач а зобов"зався виконати дії, сп рямовані на отримання дозво лу інспекції ДАБК м.Харкова н а здійснення будівельних роб іт з реконструкції приміщен ня літ"А-1" за адресою: м.Харків, Харківська набережна, 2-А, заг альною площею 51,3 кв.м. в строк д о 30.03.2008 р.

Позивачем власними силами та з власних матеріалів було здійснено реконструкцію вищ езазначеного приміщення та створено новий об"єкт нерухо мості - нежитлове приміщення загальною площею 172,0 м.кв., яке складається з приміщення пі двалу № № 6,7,8 та 1-ого поверху №№ 1 ,5,9, які знаходяться в літері "А- 1" за адресою: м.Харків, вул.Хар ківська набережна, 2-А.

Однак, відповідач своє зоб ов"зання за договором від 01.09.2007 р. не виконав, дозволу інспека ції ДАБК м.Харкова не отримав , що унеможливлює здачу об"єкт у до експлуатації.

Згідно до технічного висно вку, виготовленого ТОВ «Харк івреконструкція» у липні 2008 р оку про можливість збереженн я здійсненої реконструкції, усі основні конструкції буді влі деформацій не мають, знах одяться у задовільному техні чному стані і придатні до под альшої експлуатації за призн аченням у якості кафе.

Комунальним підприємством «Харківське міське бюро тех нічної інвентаризації» 02.07.2008р . виконано технічний паспорт на нежитлові приміщення заг альною площею 172,0 м.кв. у підвал і № 6, 7, 8 та 1-му поверсі № 1, 5, 9, які зн аходяться в літері «2-А» за ад ресою: м. Харків, Харківська на бережна, 2А.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и, право власності на нову річ , яка виготовлена (створена) ос обою, набувається нею, якщо ін ше не встановлено договором або законом. Особа, яка вигот овила (створила) річ зі своїх м атеріалів на підставі догово ру, є власником цієї речі. Прав о власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди тощо) вин икає з моменту завершення бу дівництва (створення майна).

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися д о суду за захистом свого особ истого немайнового або майно вого права та інтересу. Спосо бами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зок рема, визнання права.

Згідно ст.41 Конституції Укр аїни, кожен має право володіт и, користуватися та розпоряд жатися своєю власністю. Прав о приватної власності набува ється в порядку, визначеному законом. Право власності є не порушним.

Відповідно ст.321 ЦК України, п раво власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправ но позбавлений цього права в ласності у його здійсненні.

Відповідно ст. 392 ЦК України , власник майна може пред' яв ити позов про визнання його п рава власності, якщо це право оспорюється або не визнаєть ся іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який за свідчує його право власності .

Дослідивши матеріали спра ви, суд дійшов до висновку, що право власності на приміщенн я, підтверджуються наданими в судовому засіданні докумен тами та таким чином, вважає по зовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задо воленню.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України державне мито у розмірі 85,00 грн. та 118,00 грн. витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су слід відшкодувати позивач у за рахунок відповідача

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.321, 331, 392 ЦК Украї ни, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст. 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за товариством з об меженою відповідальністю ф ірмою "Азимут" (код 24659100, м.Харків , Харківська набережна, буд.2-А ) право власності на нежитлов і приміщення підвалу № 6,7,8 та 1-о го поверху №1,5,9, які знаходятьс я в літ."А-1" загальною площею 172,0 м.кв. за адресою: м.Харків, Харк івська набережна, 2-А.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (ідент ифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_1) на користь товар иства з обмеженою відповідал ьністю фірми "Азимут" (код 24659100, м .Харків, Харківська набережн а, буд.2-А) 85 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Видати наказ після набранн я судовим рішенням законної сили.

Суддя