Рішення

від 23.07.2009 по справі 53/348-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" липня 2009 р. Справа № 53/348-08

вх. № 8987/4-53

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1 - предс тавник (за дорученням);

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за поз овом СПДФО ОСОБА_2, м. Хар ків

до СПДФО ОСОБА_3, м. Ха рків

про стягнення 6852,08 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, СПДФО ОСОБА _2 звернувся до господарськ ого суду з позовною заявою, зг ідно якої просить суд стягну ти з відповідача, СПДФО ОСО БА_3орендну плату за догово ром суборенди нежитлових при міщень № 3 від 26.10.2007 р. в розмірі 6852 ,08 грн., штрафу за договором в су мі 25971,03 грн. та пеню в розмірі 2306,46 грн.

Відповідач в судове засіда ння не з"явився, причини неявк и суду не відомі, про місце та час розгляду справи був пові домлений належним чином.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по зивача, суд встановив, що 26.10.2007 р . між ФОП ОСОБА_2 та ФОП ОС ОБА_3 був укладений договір суборенди нежитлових приміщ ень № 3 загальною площею 335,00 кв.м ., що розташовані за адресою: м . Харків, вул. Космонавтів, 8.

Приміщення, що є предметом с уборенди, знаходяться в кори стуванні орендаря на підстав і договору оренди № 2 від 26.10.2007 р., укладеного між орендарем та орендодавцем в особі ОСОБА _4 Ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України передбачає, що за дог овором найму наймодавець пер едає або зобов"язується пере дати наймачеві майно в корис тування за плату на певний ст рок.

Згідно п. 3.1. договору суборен ди нежитлових приміщень № 3 ві д 26.10.2007 р., приміщення передаєть ся орендаврем та приймається в суборенду після підписанн я сторонами двостороннього а кту приймання-пердачі приміщ ення. Так, орендар передав, а с уборендар прийняв в користув ання нежитлові приміщення за гальною площею 335,0 кв.м., що розт ашовані за адресою: м. Харків, вул. Космонавтів, 8.

Згідно з ч. 5 ст. 762 Цивільного к одексу України, плата за кори стування майном вноситься що місячно, якщо інше не встанов лено договором.

Договором суборенди встан овлено, що орендна плата спла чується суборендарем щоміся чно до 5 числа поточного місяц я, починаючи з 01.12.2007 р. на підстав і рахунка, встановленого оре ндарем шляхом перерахунку на рахунок останнього орендної плати за перші три місяці суб оренди та становить 17820,00 грн.

П. 3.3. договору передбачає, що зі збільшенням курсу долара США до української гривні, су ма орендних платежів корегує ться орендарем щомісячно з у рахуванням зміни курсу НБУ н а день здійснення платежу з в ідображенням еквівалента 1 д олар США до гривні в рахунку-ф актурі. Суборендар при підпи санні договору погоджується з вищевказаним порядком виз начення розміру орендної пла ти та не вважає її зміну оренд арем однобічним. Суборендар в порушення умов договору не перерахував орендну плату з а листопад 2008 р.

Орендна плата за листопад 20 08 р. згідно договору суборенди нежитлових приміщень № 2 від 2 6.10.2007 р. складає 6852,08 грн.

Відповідно до п. 8.5. договору суборенди нежитлових приміщ ень № 3 від 26.10.2007 р., укладеного мі ж ФОП ОСОБА_3 та ФОП ОСОБ А_2, у випадку дострокового р озірвання договору з ініціат иви суборендаря, останній сп лачує орендарю штраф в розмі рі суми орендної плати за 3 міс яці.

Згідно акту прийому нежитл ового приміщення від 30.12.2008 р., ук ладеного між ФОП ОСОБА_3 т а ФОП ОСОБА_2, договір субо ренди № 3 розірваний за ініціа тивою суборендаря ФОП ОСОБ А_3 Загальна сума за 3 (три) міс яці складає 25971,03 грн.

Відповідно до договору суб оренди № 3 від 26.10.2007 р., п. 3.2., розмір щомісячної орендної плати вс тановлюється сторонами в роз мірі 5940,00 грн., що еквівалентно 11 76,00 доларів США по курсу НБУ на день підписання договору. Ку рс НБУ долара США до українсь кої гривні на момент укладан ня договору становить 5,05 грн. з а 1 долар США.

П. 3.3. договору суборенди нежи тлових приміщень № 3 від 26.10.2007 р. п ередбачено, що орнедна плата сплачується суборендарем що місяця до 5 числа поточного мі сяця, починаючи з 01.12.2007 р. на підс таві рахунка, встановленого орендарем шляхом перерахунк у на рахунок останнього орен дної плати за перші три місяц і суборенди в сумі 17820,00 грн.

Також суд зазначає, що згідн о з п. 8.3. договору суборенди № 3 в ід 26.10.2007 р., у випадку прострочен ня орендної плати та інших пе редбачених платежів, суборен дар сплачує орендарю пеню в р озмірі 0,5 % від суми прострочен ого платежу за кожен день про строчення, включаючи день оп лати.

Таким чином, пеня складає 2306, 46 грн.

Враховуючи те, що на теперіш ній час відповідач не сплати в суму заборгованості, штраф у та пені, суд вваджає позовні вимоги законними, обгрунтов аними та такими, що підлягают ь задоволенню.

На підставі встановлених с удом фактичних обставин спра ви, Керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43, 49, ст.ст. 82-85 Госпо дарського процесуального к одексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задово льнити.

Стягнути з ФОП ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) на к ористь ФОП ОСОБА_2 (61120, АДР ЕСА_1, код НОМЕР_2) заборго ваність з орендної плати за д оговором суборенди нежитлов их приміщень № 3 від 26.10.2007 р. в роз мірі 6852,08 грн., штрафу за договор ом в сумі 25971,03 грн. та пеню в розм ірі 2306,46 грн., суму державного ми та в розмірі 384,77 грн. та 118,00 грн. ва трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення підписано 28.07.2009 р.

Суддя