Ухвала

від 15.10.2009 по справі 3/123-1781

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"15" жовтня 2009 р. Справа № 3/123-1781

УХВАЛА

Господарський суд Терноп ільської області

у складі

розглянув заяву (вх. №18777(н) від 29 вересня 2009 року) громадянки ОСОБА_1 АДРЕСА_1 та додан і до неї документи, у справі

за позовом : Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Аркан Плюс», м. Копичинці, вул. Ринок, 22, Тернопільської о бласті, (код ЄДРПОУ 36543205)

до відповідачів :

1-го Гусятинського районног о комунального бюро технічно ї інвентаризації, смт. Гусяти н, пр. Незалежності, 19 Тернопіл ьської області (код ЄДРПОУ 31104 096)

2-го Суб' єкта підприємниць кої діяльності - приватного підприємця ОСОБА_2, с. Коті вка, Гусятинського району Те рнопільської області (іден. Н омер НОМЕР_1)

про визнання права вл асності на нерухоме майно

Суть справи:

В провадженні господарськ ого суду Тернопільської обла сті знаходиться справа №3/123-1781 з а позовом Товариства з обмеж еною відповідальністю «Арка н Плюс», м. Копичинці, вул. Рино к, 22, Тернопільської області, д о відповідачів: Гусятинськог о районного комунального бюр о технічної інвентаризації, смт. Гусятин, пр. Незалежності , 19, Тернопільської області ; Су б' єкта підприємницької дія льності - приватного підпри ємця ОСОБА_2, с. Котівка, Гус ятинського району, Тернопіль ської області в якій позивач просить визнати право власн ості за товариством з обм еженою відповідальністю «Ар кан Плюс»на нерухоме майно - нежитлове приміщення першог о і другого поверхів та діючо го бару в підвальному приміщ енні, що знаходиться за адрес ою: АДРЕСА_2, як належним вл асником з проведенням держав ної реєстрації права власнос ті.

29 вересня 2009 року до господар ського суду Тернопільської о бласті поступила заява (вх. № 18777(н)) від громадянки ОСОБА_1 АДРЕСА_1 в якій просить, в порядку ст.27 ГПК України, залу чити її третьою особою на ст ороні відповідача у справі з а позовом Товариства з обмеж еною відповідальністю «Арка н Плюс», м. Копичинці, вул. Рино к, 22, Тернопільська область до відповідачів: Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації, с мт. Гусятин, пр. Незалежності, 19, Тернопільської області, Су б' єкта підприємницької дія льності - приватного підпри ємця ОСОБА_2, с. Котівка, Гус ятинського району Тернопіль ської області про в изнання права власності на н ерухоме майно.

Розглянувши матеріали спр ави та подану заяву , судом вст ановлено наступне.

В січні 2005 року громадянка ОСОБА_1 звернулася до Терно пільського міськрайонного с уду з позовом до відповідачі в :

- Спеціалізованого державн ого підприємства „Укрспецюс т”;

- Відділу державної виконав чої служби Гусятинського упр авління юстиції в Тернопіль ській області ;

- ВАТ „Акціонерний банк „ Пр иватінвестбанк ”;

- нотаріуса Салій Г.Я.;

- громадянки ОСОБА_2;

третіх осіб :

- громадянина ОСОБА_4;

- Гусятинського комунально го бюро технічної інвентариз ації;

про визнання недійсною екс пертної оцінки нежитлового приміщення в житловому буд инку та незавершеної будівн ицтвом будівлі по вул. Ринок, 22 в м. Копичинці, Тернопільськ ої області, визнання недійсн ими прилюдних торгів з реал ізації цих приміщень провед ених Спеціалізованим держа вним підприємством „Укрспец юст” та анулювання виконавч ого напису приватного нотар іуса Салій Г.Я. про стягне ння з неї в користь ВАТ АБ „Пр иватінвестбанк” в особі Терн опільської філії заборгован ості, що виникла на підставі кредитного договору №11/716 від 04 березня 2004 року в розмірі 135328 гр н., укладеного між ВАТ АБ „При ватінвестбанк” та ОСОБА_4 , згідно якого вона виступила поручителем по кредиту.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 04 ли стопада 2005 року в позові ОСО БА_1 було відмовлено.

Рішенням господарського с уду Тернопільської області по справі №10/128-2519 від 06 липня 2006 ро ку було визнано за суб' єкто м підприємницької діяльност і ОСОБА_2, жителькою с. Коті вка, Гусятинського району пр аво власності на нежитлове п риміщення (діючий бар в підва льному приміщенні), загально ю площею 99,1 кв. м. та незавершен е будівництво будівлі ( 1-й , 2-й п оверхи ) готовністю 81 % , загальн ою площею 164,2 кв. м. , що знаходять ся за адресою АДРЕСА_2 та з обов' язано Гусятинське рай онне комунальне бюро технічн ої інвентаризації зареєстру вати за суб' єктом підприємн ицької діяльності ОСОБА_2 , жителькою с. Котівка Гусяти нського району реєстрацію пр аво власності на нежитлове п риміщення ( діючий бар в підва льному приміщенні ) , загально ю площею 99,1 кв. м. та незавершен е будівництво будівлі (1-й , 2-й п оверхи ) готовністю 81 % , загальн ою площею 164,2 кв. м. , що знаходять ся за адресою АДРЕСА_2 .

На підставі Рішення господ арського суду Тернопільсько ї області по справі №10/128-2519 від 0 6 липня 2006 року Гусятинське рай онне комунальне бюро техніч ної інвентаризації в порядк у Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав влас ності на нерухоме майно, затв ердженого Міністерством юст иції України від 07.02.2002року №7/5 у р едакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003року № 6/5 та ст.182 ЦК України здійснило державну реєстрацію права в ласності за суб' єктом підпр иємницької діяльності ОСО БА_2, жителькою с. Котівка, Гу сятинського району на нежитл ове приміщення - діючий бар в п ідвальному приміщенні за адр есою м. Копичинці вул. Ринок,22 Г усятинського району Тернопі льської області, про що видан о витяг №11395791 01.08.2006 року.

11 вересня 2009 року Тернопільс ький міськрайонний суд вині с ухвалу №2-7020/09 про відкриття пр овадження у справі за позово м громадянки ОСОБА_1 до

відповідачів :

- Спеціалізованого державн ого підприємства „Укрспецюс т”;

- Відділу державної виконав чої служби Гусятинського ра йонного управління юстиції в Тернопільській області;

- ВАТ „Акціонерний банк „При ватінвестбанк”;

- нотаріуса Салій Г.Я.;

- громадянки ОСОБА_2;

третіх осіб :

- громадянина ОСОБА_4;

- Гусятинського комунально го бюро технічної інвентариз ації;

про визнання недійсною екс пертної оцінки нежитлового приміщення в житловому буд инку та незавершеної будівн ицтвом будівлі по АДРЕСА_2 , визнання недійсними прилюд них торгів з реалізації цих приміщень .

У відповідності ст.1 ГПК Ук раїни, підприємства, установ и, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні ), громадяни, які здійснюють п ідприємницьку діяльність бе з створення юридичної особи і в установленому порядку на були статусу суб'єкта підп риємницької діяльності (дал і - підприємства та організ ації), мають право звертат ися до господарського суд у згідно з встановленою підвідомчістю господарськи х справ за захистом своїх пор ушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом ін тересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на зап обігання правопорушенням.

У випадках, передбачених з аконодавчими актами Україн и, до господарського суду ма ють право також звертатися д ержавні та інші органи, фізи чні особи, що не є суб'єктам и підприємницької діяльнос ті.

Угода про відмову від пра ва на звернення до господарс ького суду є недійсною.

Згідно ст.2 ГПК України, госп одарський суд порушує справи за позовними заявами:

підприємств та організаці й, які звертаються до господа рського суду за захистом сво їх прав та охоронюваних зако ном інтересів;

державних та інших органів , які звертаються до господар ського суду у випадках, перед бачених законодавчими актам и України;

прокурорів та їх заступ ників, які звертаються до господарського суду в інтер есах держави.

Рахункової палати, яка зве ртається до господарського с уду в інтересах держави в меж ах повноважень, що передбаче ні Конституцією та законами України.

Прокурор, який звертаєть ся до господарського суду в інтересах держави, в позо вній заяві самостійно визнач ає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрун товує необхідність їх захис ту, а також вказує орган, у повноважений державою здій снювати відповідні функції у спірних відносинах.

Господарський суд порушує справи про банкрутство за пи сьмовою заявою будь-кого з кр едиторів, боржника.

Треті особи, які не заявляют ь самостійних вимог на пред мет спору, можуть вступити у справу на стороні позива ча або відповідача до прийн яття рішення господарським с удом, якщо рішення з господар ського спору може вплинути н а їх права або обов'язки щод о однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справ і також за клопотанням стор ін, прокурора або з ініці ативи господарського суду.

У заявах про залучення тре тіх осіб і у заявах третіх ос іб про вступ у справу на ст ороні позивача або відпо відача зазначається, на яких підставах третіх осіб належ ить залучити або допустити д о участі у справі.

Питання про допущення або з алучення третіх осіб до уча сті у справі вирішується го сподарським судом, який вин осить з цього приводу ухвалу .

Треті особи, які не заявляют ь самостійних вимог, користу ються процесуальними права ми i несуть процесуальні обо в'язки сторін, крім права на з міну підстави i предмета поз ову, збільшення чи зменшенн я розміру позовних вимог, а та кож на відмову від позову аб о визнання позову. ( ст. 27 ГПК Ук раїни).

Із представленої заяви та д оданих до неї документів не в бачається яких підставах на лежить залучити, на стороні якого саме відповідача залу чити у справу громадянку О СОБА_1

А також, громадянка ОСОБА _1 документально не довела, що позов про визнання недій сною експертної оцінки нежи тлового приміщення в житлов ому будинку та незавершеної будівництвом будівлі по А ДРЕСА_2, визнання недійсним и прилюдних торгів з реаліза ції цих приміщень взаємопов' язаний з позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Аркан Плюс», м. Копичинці, в ул. Ринок, 22, Тернопільська обл асть до відповідачів: Гусяти нського районного комунальн ого бюро технічної інвентари зації, смт. Гусятин, пр. Незале жності, 19 , Суб' єкта підприєм ницької діяльності - приват ного підприємця ОСОБА_2, с . Котівка, Гусятинського райо ну Тернопільської області пр о визнання права вл асності на нерухоме майно - нежитлове приміщення першог о і другого поверхів та діючо го бару в підвальному приміщ енні, що знаходиться за адрес ою: АДРЕСА_2 .

Недоведеним є і те, що виріш ення спору по позову про визн ання недійсною експертної о цінки нежитлового приміщен ня в житловому будинку та не завершеної будівництвом буд івлі по АДРЕСА_2, визнання недійсними прилюдних торгі в з реалізації цих приміщен ь буде мати преюдиційне знач ення для вирішення спору по с праві №3/123-1781.

Відповідальність за непра вильну експертну оцінку неж итлового приміщення в житло вому будинку та незавершено ї будівництвом будівлі по АДРЕСА_2 та неправомірні п рилюдні торги з реалізації цих приміщень, покупець майн а Суб' єкт підприємницької д іяльності - приватний підпр иємець ОСОБА_2, не може нес ти , оскільки вона являється добросовісним набувачем ма йна у відповідності ст.388 ЦК Ук раїни.

У відповідності ст.388 ЦК Укра їни Суб' єкт підприємницьк ої діяльності - приватний пі дприємець ОСОБА_2, с. Котів ка, Гусятинського району Тер нопільської області є доброс овісним набувачем майна - неж итлового приміщення ( діючий бар в підвальному приміщенн і ) , загальною площею 99,1 кв. м. та незавершене будівництво буд івлі (1-й , 2-й поверхи ) готовніст ю 81 % , загальною площею 164,2 кв. м. , щ о знаходяться за адресою АД РЕСА_2 .

А також , у відповідності констатації Вищого господа рського суду України, в части ні застосування функціонува ння Конвенції про захист пра в людини та основних свобод о бумовлено наступне:

Зокрема згідно рішення Євр опейського суду з прав людин и від 24.06.2003 року визнання недій сним договору , згідно якого покупець отримав майно від д ержави та подальше позбавлен ня його цього майна , на підста ві того, що державний орган по рушив закон є неприпустимим.

Згідно представлених доку ментальних доказів, спірне м айно набуте , в результаті при людних торгів на яких було ре алізоване арештоване майно в погашення заборгованості б оржника.

Враховуючи, що у відповідно сті вимог ГПК України , третьо ю особою у справі не може бут и громадянин - фізична особ а , заявник документально не д овів, що заявлений позов това риством з обмеженою відповід альністю «Аркан Плюс»про визнання права власно сті на нерухоме майно - нежи тлове приміщення першого і д ругого поверхів та діючого б ару в підвальному приміщенні , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, як належним власни ком порушує особисті права громадянки ОСОБА_1 , а тому заяву про залучення громадя нки ОСОБА_1 третьою особою на стороні відповідача, визн ати необґрунтованою і такою що не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.1, 2, 27, 43, 86 ГПК Ук раїни, ст.388 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

1. В клопотанні щодо залучен ня громадянки ОСОБА_1 до участі у справі в якості тре тьою особою на стороні відпо відача, по справі №3/123-1781 за позо вом Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Аркан Плюс »до відповідачів: Гусятинськ ого районного комунального б юро технічної інвентаризаці ї, Суб' єкта підприємницько ї діяльності - приватного пі дприємця ОСОБА_2 про визнання права власност і за товариством з обмеже ною відповідальністю «Аркан Плюс»на нерухоме майно - не житлове приміщення першого і другого поверхів та діючого бару в підвальному приміщен ні, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2, як належним влас ником, відмовити.

2. Дана ухвала може бути оска ржена, в порядку ст.106 ГПК Укра їни.

3. Ухвалу направити сторонам по справі та заявнику громад янці ОСОБА_1 АДРЕСА_1 .

Суддя