Рішення

від 27.10.2009 по справі 6/122

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТ І

вул.Шевченка 16, м.Івано-Фран ківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2009 р. Справа № 6/122

Господарський суд Іва но-Франківської області у ск ладі судді Грици Ю.І. при секре тарі судового засідання Стро їч П.П. розглянувши у відкрито му судовому засіданні матері али справи

за позовом Державного нау ково-реставраційного управл іння Івано-Франківської обла сті вул.Шашкевича, 2, м.Івано-Фр анківськ,76000

до відповідача Підприєм ця ОСОБА_2 АДРЕСА_1

про стягнення заборговано сті по орендній платі в сумі 74 53грн.35грн

За участю представників сторін:

Від позивача: юрист Федото ва О.Г., (довіреність № 11/07-6 від 04.02.2 009 р.)

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про стягнення донараховано ї орендної плати за оренду пр иміщення в сумі 7453грн35коп.

Представник позивача заяв лені позовні вимоги підтрима в в повному обсязі з підстав в икладених в позовній заяві.

Відповідач в судове засіда ння не з"явився, надіслав суд у відзив на позовну заяву в я кому позов визнав та заяву ( в х.№4361 від 23.10.09) про розстрочку вик онання рішення суду шляхом с тягнення заборгованості рів ними частинами протягом деся ти місяців. Позивач проти роз строчки виконання рішення не заперечує, про що зазначено н а заяві відповідача.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, суд встановив, що згід но охоронно-орендного догов ору №7 від 01.12.04 Державне науково -реставраційне управління І вано-Франківської області на праві балансоутримувача пер едало в оренду підприємцю ОСОБА_2 частину приміщення другого поверху будинку по вул. Тринітарська,11 загальною площею 59.78м.кв.

Відповідно до рішення обла сної ради від 10.11.06 №121-6/2006 "Про упра вління об"єктами спільної вл асності територіальних гром ад сіл, селиш, міст області" вс тановлено, що з 01.01.07 орендодавц ем майна спільної власності територіальних громад сіл, с елищ, міст області є обласна рада в особі управління майн а спільної власності територ іальних громад області.

21.01.08 , з огляду на вищевказане рішення, підприємцем ОСОБ А_2 переукладено договір ор енди нерухомого майна із нов им орендодавцем.

За результатами проведено ї в 2008 році контрольно-ревізі йним управлінням в Івано-Фра нківській області планової ревізії фінансово-господар ської діяльності Державног о науково-реставраційного уп равління Івано-Франківсько ї області за період діяльно сті з 01.01.05 по 01.01.08 виявлено непра вильність нарахування підп риємцю ОСОБА_2 орендної п лати за оренду приміщення н а вул.Тринітарській, 11. Зокрем а, при розрахунку вартості ор ендної плати замість вартос ті 1 кв.м. площі орендованого приміщення згідно експертн ої оцінки 462,48грн. за основу взя то площу 301,4 кв.м.(301,40грн), що не ві дповідає п.8 Методики розраху нку і порядку використання п лати за оренду державного м айна, затвердженої постанов ою Кабінету Міністрів Украї ни від 04.10.95 №786.

В зв"язку з виявленими недол іками контрольно-ревізійне у правління провело перераху нок орендної плати та зобов"я зало державне науково-реста враційне управління Івано-Ф ранківської області донарах увати підприємцю ОСОБА_2 орендну плату за період з 01.01.05 п о 01.01.08 в сумі 7453грн 55коп.

У відповідності до ч.1 ст.286 Го сподарського кодексу Україн и орендна плата - це фіксован ий платіж, який орендар сплач ує орендодавцю незалежно від наслідків своєї госпо дарської діяльності. Розмі р орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших вип адках, передбачених законод авством.

Згідно ст.509 Цивільного коде ксу України зобов'язанням є правовідношення , в якому од на сторона (боржник) зобов'я зана вчинити на користь другої сторони (кредитора) пе вну дію (передати майно, вико нати роботу, надати послугу , сплатити гроші тощо) або ут риматися від певної дії, а кр едитор має право вимагати ві д боржника виконання його об ов'язку.

В силу дії ст.193 Господарсько го кодексу України та ст. 526 Ци вільного кодексу України зо бов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших вимог, що звичайно ставлять ся.

Відповідно до ст.530 ЦК Україн и якщо у зобов"язанні встанов лений строк ( термін) його вико нання , то воно підлягає викон анню у цей строк ( термін). Як що строк (термін) виконання боржником обов'язку не вста новлений або визначений моме нтом пред'явлення вимоги, кре дитор має право вимагати йог о виконання у будь-який час. Бо ржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги , якщо обов'язок негайного ви конання не випливає із догов ору або актів цивільного зак онодавства.

25.03.09 на адресу відповідача б уло направлено претензію №5/107 -6 про виконання зобов"язання по доплаті орендної плати із зазначенням донарахован ої суми. Однак на день зверне ння до суду відповіді на прет ензію не отримано, заборгова ність не погашена.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни, кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

З огляду на вищевикладене, враховуючи факт визнання ві дповідачем позовних вимог в повному обсязі, суд приходит ь до висновку, що позовні вим оги обгрунтовані і підляга ють задоволенню.

Судові витрати понесені по зивачем, відповідно до ст.49 ГП К України, слід покласти на в ідповідача.

Слід зазначити також, що від повідачем подано заяву ( вх.№ 4361 від23.10.09) про розстрочку вико нання шляхом стягнення забо ргованості в сумі 7453грн 35коп. рівними частинами протягом д есяти місяців.

Як зазначалося вище, позива ч проти розстрочки виконанн я рішення не заперечує, про що зазначено на заяві відповід ача.

За таких обставин заява про розстрочку виконання рішенн я підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 509, 526,530 Цивільного кодексу України, ст.193, ч.ст.286 Го сподарського кодексу Україн и, ст.33, 49, 82-84,121 Господарського про цесуального кодексу України , суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Стягнути з підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1 ( код НО МЕР_1, р/р НОМЕР_2, МФО 336019 в У СБ м.Івано-Франківськ) на кори сть Державного науково-рест авраційного управління Іван о-Франківської області вул.Ш ашкевича,2 , м.Івано-Франківськ ( код 23802133, р/р 26002340312631 в філії АКБ "Ук рсоцбанк", МФО 325019) - 7453грн.35 коп. до нарахованої орендної плати стягуючи протягом десяти м ісяців: першого місяця 748грн55к оп., решта дев"ять місяців по 745г рн.00коп.

Стягнути з підприємця О СОБА_2 АДРЕСА_1 ( код НОМ ЕР_1, р/р НОМЕР_2, МФО 336019 в УС Б м.Івано-Франківськ) на корис ть Державного науково-реста враційного управління Івано -Франківської області вул.Ша шкевича,2 , м.Івано-Франківськ ( код 23802133, р/р 26002340312631 в філії АКБ "Ук рсоцбанк", МФО 325019) - 102 грн. витрат по сплаті державного мита та 236грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу.

Накази видати стягувачу п ісля набрання рішенням закон ної сили.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення десятиденног о строку з дня його прийняття , у разі, якщо в судовому засід анні було оголошено лише вст упну та резолютивну частину рішення, воно набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дня підп исання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господ арського процесуального код ексу України.

Суддя Грица Ю.І.

рішення підписане 28.10.09

Виготовлено в АС "Діловодст во суду"

28.10.09