Постанова

від 27.10.2009 по справі 30/84-09-2269

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСП ОДАРСЬКИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" жовтня 2009 р. Справа № 30/84-09-2269

Одеський апеляційний господарський суд у складі к олегії суддів:

головуючого судді: М ацюри П.Ф.

суддів: Андрєєвої Е. І . , Ліпчанської Н. В.

при секретарі судового зас ідання: Бузіян А.І.

за участю представників сторін:

від Військового прокурора Одеського гарнізону:старший поміч. Свентицький І.С. до ручення № 4038 від 06.07.2009 року

від позивача Міністерств а оборони України:не з'явив ся

від позивача Фонду держ авного майна України: Чистя ков О.О. доручення № 247 від 26.03.2009 року

від відповідача ДП “Гварді йське”: не з'явився

від відповідача СПД-ф.о. ОС ОБА_5: ОСОБА_6 довіреніст ь № 1460 від 17.09.2009 року

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляцій ну скаргу Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_5

на рішення господарсь кого суду Одеської області в ід 4 серпня 2009 року

у справі № 30/84-09-2269

за позовом Військовог о прокурора Одеського гарніз ону в інтересах держави в осо бі Міністерства оборони України, Фонду державног о майна України;

до Державного підприє мства “Гвардійське”;

Суб'єкта підприємницької д іяльності-фізичної особи О СОБА_5

про визнання договор у недійсним

В С Т А Н О В И Л А:

08.05.2009 року Військовий проку рор Одеського гарнізону в ін тересах держави в особі Мін істерства оборони України та Фонду державного майн а України звернувся до госпо дарського суду Одеської обла сті із позовом до Державного підприємства (далі - ДП) “Гвар дійське” та суб'єкта підприє мницької діяльності - фізичн ої особи ОСОБА_5 (далі - СПД ОСОБА_5А.) про визнання нед ійсним (з моменту укладення) д оговору купівлі-продажу неру хомого майна від 14 травня 2008 р., у кладеного між ДП “Військови й радгосп “Гвардійський” в о собі його директора Остафі йчука М.Ф., який діяв від іме ні Держави України, та СПД О СОБА_5, посвідчений приватн им нотаріусом Одеського місь кого нотаріального округу Гарською В.В., зареєстрован ого в реєстрі за № 1838, з якого вб ачається, що Держава Україна продала, а громадянин ОСОБ А_5 купив нерухоме майно - май новий комплекс дворядного ко рівника, який розташований н а земельній ділянці площею 21 5 47,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та складається з будівлі дво рядного корівника та огорожі . Також, військовий прокурор в своїх позовних вимогах прос ив суд зобов'язати сторін за Д оговором купівлі-продажу від 14.05.2008року повернути все отрима не в натурі по зазначеному до говору.

Рішенням господарського с уду Одеської області 04 серпня 2009 року (суддя Рога Н.В.) позов за доволено повністю. Визнано н едійсним ( з моменту укладенн я) Договір купівлі-продажу не рухомого майна від 14 травня 2008р ., укладений між Державним під приємством „Військовий радг осп „Гвардійський” в особі й ого директора Остафійчука М.Ф., який діяв від імені Дер жави Україна, та ОСОБА_5, п освідчений приватним нотарі усом Одеського міського нота ріального округу Гарською В.В., зареєстрований в реєст рі за №1838, згідно якого Держава Україна продала, а громадяни н ОСОБА_5 купив нерухоме м айно - майновий комплекс двор ядного корівника, який розта шований на земельній ділянці площею 21547,8 кв.м за адресою: АД РЕСА_1 та складається з буді влі дворядного корівника та огорожі.

Зобов'язано ОСОБА_5 (АД РЕСА_2, код НОМЕР_1) поверн ути державі Україна в особі Д ержавного підприємства „Гва рдійське” (Одеська обл., Комін тернівський р-н, с. Гвардійськ е, вул..Олімпійська, 1, 14304703) нерухо ме майно - майновий комплекс д ворядного корівника, який ро зташований на земельній діля нці площею 21547,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 та складається з б удівлі дворядного корівника та огорожі.

Зобов'язано Державне підпр иємство „Гвардійське” (Одесь ка обл., Комінтернівський р-н, с. Гвардійське, вул..Олімпійсь ка, 1,код ЄДРПОУ 14304703) повернути ОСОБА_5 (АДРЕСА_2, код Н ОМЕР_1) 100 000 грн.

Рішення суду мотивовано ти м, що власником дворядного ко рівника, (розташованого за ад ресою: АДРЕСА_1) згідно В итягу з реєстру прав власно сті на нерухоме майно №18026113, вид аного 07.03.2008р. Комунальним підпр иємством “Одеське міське бюр о технічної інвентаризації т а реєстрації об' єктів неру хомості”, є Держава Україна в особі Міністерства обор они Україні (об' єкт знаход иться в повному господарськ ому віданні Військового радг оспу “Гвардійський”) на підс таві рішення господарського суду Одеської області від 07.02.2 008р. у справі №15\13-08-277.

Згідно ст.4 Статуту Військов ого радгоспу „Гвардійський” Міністерства оборони Ук раїни в редакції 1994р. (ці ж поло ження містяться у Статуті Ві йськового радгоспу „Гвардій ський”, затвердженому у 2006р.) ма йно підприємства є державною власністю і закріплюється з а ним на правах повного госпо дарського відання, управлінн я майном підприємства поклад ено на орган управління майн ом, яким є Управління сільськ ого господарства Міністер ства оборони України. Відчу ження засобів виробництва, щ о є державною власністю і зак ріплені за підприємством, зд ійснюється за погодженням з органом управління майном у порядку, встановленому чинни м законодавством, але відпов ідно до наказу Міністра обор они України від 27.10.2006р. №621 “Про л іквідацію Управління сільсь кого господарства Міністе рства оборони України” Упр авління сільського господар ства Міністерства оборо ни України було ліквідовано. Крім того, до структури Д епартаменту економічної та г осподарської діяльності М іністерства оборони Украї ни не входить Управління сіл ьського господарства Міні стерства оборони України (директиви: д-332\1\09 від 30.03.05, Д-332\1\015 ві д 05.07.05, Д-332\1\017 від 30.09.05 - таємні). Пол ожень або інших відомчих нор мативних актів, якими було б в регульовано діяльність зазн аченого Управління не існува ло і не існує.

Не погоджуючись з прийняти м рішенням суду першої інста нції Суб'єкт підприємницької діяльності-фізична особа О СОБА_5 звернувся до господа рського суду Одеської област і з апеляційною скаргою в які й просить рішення господарсь кого суду Одеської області в ід 04.08.2009 року скасувати, посилаю чись на те, що рішення прийнят о з порушенням норм процесуа льного права, суд прийняв ріш ення про права та обов'язки гр омадянина (фізичної особи) ОСОБА_5 (без статусу суб'єкта господарювання) та провадже ння у справі припинити.

В судовому засіданні апеля ційної інстанції представни к скаржника доводи викладені в апеляційній скарзі підтри мав повністю.

У запереченнях на апеляцій ну скаргу військовий прокуро р Одеського гарнізону просит ь рішення господарського суд у залишити без змін, а апеляці йну скаргу суб'єкта підприєм ницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_5 залишити бе з задоволення. До своїх запер ечень додав: копію допиту сві дка ОСОБА_5 від 24.07.2009 року; ко пію договору купівлі-продажу від 14.05.2008 року; копію акту прийо ма-передачі об'єктів нерухом ого майна від 23.07.2008 року; копію у хвали Комінтернівського рай онного суду Одеської області від 19 грудня 2008 року у справі № 2 -3603/2008.

В судовому засіданні предс тавник прокуратури підтрима в свої заперечення, та просив в задоволенні скарги відмов ити, а рішення господарськог о суду залишити без змін.

Представник Фонду дер жавного майна України в судо вому засіданні підтримав зап еречення військового прокур ора та просив рішення залиши ти без змін в задоволенні апе ляційної скарги відмовити.

Представники Міністерс тва оборони України та Держ авного підприємства “Гварді йське” у судове засідання не з'явилися про день, час та міс це розгляду апеляційної ска рги належним чином повідомле ні та не скористалися своїм п равом на участь в розгляді сп рави апеляційним судом.

Обговоривши доводи апеляц ійної скарги та заперечення на неї, заслухавши пояснення представників сторін, перев іривши юридичну оцінку обста вин справи та повноту їх вста новлення, дослідивши правиль ність застосування судом пер шої інстанції норм матеріаль ного і процесуального права при прийнятті оскаржуваного рішення, колегія суддів вваж ає, що апеляційна скарга необ ґрунтована і не підлягає зад оволенню з наступних підстав .

Як вбачається з матеріалів справи 14 травня 2008 року (а.с.10), за результатами біржових торгі в (а.с. 28), між Державою Україна в особі Міністерства обор они України в повному господ арському віданні Військово го радгоспу „Гвардійський” в особі директора Остафійч ука М.Ф., що діяв на підставі Статуту та ОСОБА_5 було ук ладено договір купівлі-прода жу нерухомого майна, посвідч ений приватним нотаріусом Од еського нотаріального округ у Гарською В.В., зареєстро ваного в реєстрі за №1838. Згідно якого ДП “Військовий радгос п „Гвардійський”(продавець) передає у власність, а ОСОБ А_5 (покупець) прийняв у власн ість дворядний корівник, яки й розташований в АДРЕСА_1 і сплатив його вартість за ці ною і на умовах, встановлених договором. Згідно з п.1 Догово ру покупець отримав нерухоме майно розташоване на земель ній ділянці площею 21 547,8 кв.м.

Згідно зі ст. 203 ЦК України пі д час укладення Договору сто ронами були порушені вимоги, додержання яких є необхідни м для чинності правочину. А са ме, відповідно до п. 9 Договору відчуження нерухомого майна здійснюється за дозволом Уп равління сільського господа рства Міністерства обор они України від 27.02.2007 р. за № 198/39/3. З наказу Міністра оборони Укр аїни від 27.10.2006 року № 621 “Про лікв ідацію Управління сільськог о господарства Міністерст ва оборони України” вбачає ться, що Управління сільсько го господарства Міністерс тва оборони України було лі квідовано.

Постановою Кабінету Мініс трів України від 06.06.2007 року № 803 з атверджено Порядок відчужен ня об'єктів державної власно сті, згідно з п. 6 відчуження де ржавного майна здійснюється безпосередньо суб'єктом гос подарювання лише після надан ня на це згоди або дозволу від повідного суб'єкта управлінн я майном, який є представнико м власника і виконує функції його у межах, визначених зако нодавчими актами. Рішення пр о надання згоди на відчуженн я нерухомого майна суб'єктом управління майном може бути прийнято лише за погодження м з Фондом державного ма йна України. Але, як вбачаєтьс я з листа Регіонального відд ілення Фонду державного майна України по Одеській об ласті № 10-03-00833 від 06.02.2009 року (а.с. 33) р егіональне відділення у прод овж 2007-2008 років не надавало згод у на відчуження будь-якого не рухомого майна ДП „Гвардійсь кий”. З цього листа також вбач ається, що до регіонального в ідділення ДП “Військовий рад госп “Гвардійський” не зверт ався з питань проведення рец ензування звітів з оцінки ва ртості майна, яке пропонувал ося до відчуження.

Як вбачається з листа № 11 від 10.02.2009 р. директора ДП “Військов ий радгосп “Гвардійський” пі дприємство із зверненням щод о відчуження майнового компл ексу двоярідного корівника д о Міністерства оборони У країни також не зверталося.

В апеляційній скарзі ОСО БА_5 посилається на те, що поз ов пред'явлений до СПД ОСОБ А_5 є безпідставним, оскільк и Договір купівлі-продажу не рухомого майна від 14.05.2008 року н е є господарським договором, тобто договором, який укладе ний між суб'єктами господарю вання з метою набуття майнов о-господарських зобов'язань, а є звичайним цивільно-право вим договором, в якому ОСОБ А_5 виступає як громадянин, а не суб'єкт підприємницької д іяльності, а тому спір про виз нання недійсним такого догов ору має розглядатися місцев им судом в порядку цивільног о судочинства.

Вищенаведене спростовуєть ся ухвалою Комінтернівськог о районного суду Одеської об ласті від 19 грудня 2008 року де за значено, що відповідно до ч.1 с т. 15 ЦПК України, ст. 1 ГПК Україн и та п. 1 ст. 205 ЦПК України розгл яд таких справ належить до юр исдикції господарських суді в. Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 14.04.2009 року залишено без змін ухвалу Ком інтернівського районного су ду Одеської області від 19 груд ня 2008 року. Вищезазначену ухва лу ніхто не оскаржив тому вон а набрала законної сили.

В матеріалах справи (а.с. 108) на явне Свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи - п ідприємця ОСОБА_5 (ід.код НОМЕР_1) з якого вбачається, що він зареєстрований як суб 'єкт підприємницької діяльно сті ще 24.02.2002 року.

Згідно з оскаржуваним дого вором купівлі-продажу нерух омого майна покупець отримав у власність дворядний корів ник, який розташований в АД РЕСА_1, та складається з літ. А -будівля дворядного корівн ика, 1-2 - огорожа, загальною площ ею 791,5 кв.м. У п.6 оскаржуваного Д оговору передбачено викори стання отриманого у власніст ь нерухомого майна за його ці льовим призначенням, але заз начений об'єкт не є жилим при міщенням, у зв'язку з чим, він м оже бути використаним лише д ля здійснення підприємницьк ої діяльності.

Вищезазначене також підтв ерджується протоколом допит у свідка ОСОБА_5 від 24.07.2009 рок у де він підтверджує факт при дбання дворядного корівник а для зайняття підприємницьк ою діяльністю з метою органі зації фермерського господар ства по розведенню домашніх тварин.

Твердження скаржника СПД-ф .о. ОСОБА_5, що судом порушен і норми процесуального права нічим не підтверджені та ніч им не обґрунтовані, а тому є бе зпідставними, оскільки судом неодноразово відкладався ро згляд справи у зв'язку з нез'яв ленням представників сторін , це підтверджується ухвалам и суду від 04.06.2009 року, від 07.07.2009 рок у. В судовому засіданні 21.07.2009 ро ку ОСОБА_5 був присутнім т а надав усні заперечення на п озовну заяву, тому він скорис тався можливістю реалізуват и свої процесуальні права пе редбачені ст. 22 ГПК України.

Враховуючи вищенаведене к олегія суддів приходить до в исновку, що рішення Господар ського суду прийнято з дотри манням норм матеріального і процесуального права, відпов ідає фактичним обставинам і матеріалам справи а підстави , передбачені ст. 104 ГПК України , для його зміни чи скасування відсутні.

Керуючись ст. ст. 99, 101- 105 ГПК У країни, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Рішення господарського су ду Одеської області від 4 серп ня 2009 року у справі № 30/84-09-2269 - зал ишити без змін, а апеляційну с каргу Суб'єкта підприємницьк ої діяльності-фізичної особи ОСОБА_5 - без задоволення .

Постанова набирає законно ї сили з дня її прийняття і же бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого господарс ького суду України.

Головуючий суддя П. Ф. М ацюра

Судді Е. І . Андрєєва

Н. В. Ліпчанська