Рішення

від 21.03.2017 по справі 446/2277/16-ц

КАМ'ЯНКА-БУЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 446/2277/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.2017 року м. Кам'янка-Бузька

Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області у складі

головуючого-судді Котормус Т.І.;

за участі секретаря судового засідання Шира М.О.;

представника позивача ОСОБА_1.;

представника відповідача ОСОБА_2;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроком Центр", приватного нотаріуса ОСОБА_15, ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Сев" про скасування рішень приватного нотаріуса щодо об'єкта нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

15 грудня 2016 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_3 до ТзОВ "Агроком центр", приватного нотаріуса ОСОБА_15, ОСОБА_5 та ТзОВ "Агро сев" в якій, з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить суд скасувати рішення приватного нотаріуса ОСОБА_15. в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та записи про державну реєстрацію.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ТзОВ "Агро Сев" є власником нежитлових будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і яке було передано в іпотеку на підставі договору іпотеки від 29.07.2015р., де іпотекодержателем виступав ОСОБА_3 Іпотекою забезпечувалось виконання зобов'язання по поверненню позики у розмірі 10 000000,00 грн., яке не було виконане, а іпотека не була припинена. Зазначає, що 26.09.2016р. приватний нотаріус ОСОБА_15, діючи як державний реєстратор, за заявою ТзОВ "Агроком центр" зареєструвала право власності на ім'я ТзОВ "Агроком центр" на об'єкти за цієюж адресою, які не існують в натурі. Окрім таких дій, 26.09.2016р. приватний нотаріус ОСОБА_15, вчинила ще ряд реєстраційних дій щодо цього нерухомого майна, а саме, прийняла рішення про припинення права власності, погашення обтяження та іпотеки, причому самі рішення як такі в реєстрі відсутні. Як на підставу для прийняття таких рішень зазначено рішення апеляційного суду Львівської області від 11.11.2015р., яке на переконання позивача не могло бути такою підставою, так як ним просто відмовлено у позові ОСОБА_7, і таке рішення не тягне за собою таких правових наслідків. Вважає, що такі рішення приватного нотаріуса є неправомірними, порушують його майнові права та підлягають скасуванню.

В судовому засіданні представник позивача підтримав такі вимоги, просив їх задовольнити з підстав наведених у позовній заяві.

Представник відповідача ТзОВ "Агроком центр" в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю. Зокрема пояснила, що товариство дійсно стало власником спірного майна на підставі оскаржуваних рішень нотаріуса. Проте, як зазначила представник, таке відбулося у зв'язку із протиправною зміною керівника, який в подальшому був усунутий судовим рішенням, але за час перебування на посаді сприяв відповідним протиправним діям.

Представник відповідача ТзОВ "Агро сев" та відповідач ОСОБА_5 до суду не прибули, однак на адресу суду надали заяви, в яких повідомили, що позовні вимоги також визнають, а справу просять слухати у їх відсутності.

Відповідач приватний нотаріус ОСОБА_15 в судове засідання не з'явилась, про причини неявки не повідомила, хоча про час та місце судового слухання неодноразово повідомлялась належним чином.

Третя особа ОСОБА_8 в судове засідання не прибув, однак надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв'язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

29 липня 2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_8 було укладено договір позики, відповідно до умов якого, ОСОБА_3 (позикодавець) зобов'язується надати ОСОБА_8 (позичальник) у власність грошові кошти в розмірі 1 000 000,00 грн., а позичальник зобов'язується повернути позикодавцю таку суму грошових коштів. Пунктом 2.2. цього договору визначено, що кошти повертаються в строк до 01.12.2017р. (а.с. 16).

18 березня 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_8 було укладено договір про внесення змін до договору позики від 29.07.2015р. і яким змінено суму позики на 10 000 000,00 грн., що еквівалентно 374 532,19 Доларів США, а також дату повернення до 01.05.2016р. (а.с. 110-111).

30 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_8 було укладено договір про внесення змін до договору позики від 29.07.2015р. і яким змінено суму позики на 10 000 000,00 грн., що еквівалентно 374 532,19 Доларів США, а також дату повернення до 12.05.2016р. (а.с. 17).

29 липня 2015 року між ОСОБА_3 (іпотекодержатель) та ТзОВ "Агро сев" (іпотекодавець) було укладено договір іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Мейхер О.Л. та зареєстрований в реєстрі за №1063. За умовами цього договору, цей договір забезпечує виконання зобов'язання ОСОБА_8 за договором позики від 29.07.2015р. на суму 1 000 000,00 грн., який підлягає поверненню у строк до 01.12.2017р. Відповідно до п. 1.3. цього договору, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме нежитлові будівлі, загальною площею 2180,09 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, і яке належить іпотекодавцю ТзОВ "Агро сев" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2015р. (а.с. 12-15).

21 березня 2016 року між ОСОБА_3 та ТзОВ "Агро сев" було укладено договір про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 29.07.2015р., який посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Майхер О.Л. та зареєстрований в реєстрі за №377. За цим договором у п. 1 сторони змінили розмір позики на 10 000 000,00 грн., що еквівалентно 374 532,19 Доларів США, а також дату повернення до 01.05.2016р. (а.с. 20-21).

15 квітня 2016 року між ОСОБА_3 та ТзОВ "Агро сев" було укладено договір про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 29.07.2015р., який посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Майхер О.Л. та зареєстрований в реєстрі за №517. За цим договором сторони внесли зміни до договору іпотеки та п. 1.3. виклали у новій редакції, де предметом іпотеки є будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. "А-1", прохідна літ. "Б", офісні приміщення літ. "В", загальною площею 770,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, і яке належить іпотекодавцю ТзОВ "Агро сев" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2015р.; будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ. "А'-1", майстерні літ. "В'", загальною площею 1372,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1, і яке належить іпотекодавцю ТзОВ "Агро сев" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2015р. (а.с. 24-25).

10 травня 2016 року між ОСОБА_3 та ТзОВ "Агро сев" було укладено договір про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 29.07.2015р., який посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Майхер О.Л. та зареєстрований в реєстрі за №673. За цим договором у п. 1 сторони змінили розмір позики на 10 000 000,00 грн., що еквівалентно 374 532,19 Доларів США, а також дату повернення до 12.05.2016р. (а.с. 30-31).

10 травня 2016 року між ТзОВ "Агро сев" та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом ЛМНО Майхер О.Л. та зареєстровано в реєстрі за №689. За умовами цього договору, ТзОВ "Агро сев" продав, а ОСОБА_5 купив 1/5 частину будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ. "А'-1", майстерні літ. "В'", загальною площею 1372,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1. Договір вчинено за ціною 500 880,00 грн. Причому у п. 3.4. цього договору зазначено, що такий вчинено за письмовою згодою іпотеко держателя - ОСОБА_3 (а.с. 32-35).

10 травня 2016 року між ОСОБА_3, ТзОВ "Агро сев" та ОСОБА_5 було укладено договір про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 29.07.2015р., який посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Майхер О.Л. та зареєстрований в реєстрі за №693. За умовами цього договору, предметом іпотеки є нерухоме майно: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. "А-1", прохідна літ. "Б", офісні приміщення літ. "В", загальною площею 770,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, і яке належить іпотекодавцю ТзОВ "Агро сев" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2015р.; будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ. "А'-1", майстерні літ. "В'", загальною площею 1372,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1, і 4/5 частини якого належить іпотекодавцю ТзОВ "Агро сев" на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2015р., а 1/5 частина належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 10.05.2016р. (а.с. 35-36).

Як стверджується листом ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 01.12.2016р. №202 (а.с. 45-46), а також Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.09.2016р. та від 29.09.2016р. (а.с. 37-40), та такими ж довідками від 20.03.2017р. (а.с. 112-123) державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_15 26.09.2016р. були вчинені реєстраційні дії щодо об'єкта нерухомості - будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. "А-1", прохідна літ. "Б", офісні приміщення літ. "В", загальною площею 770,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, і яке належало ТзОВ "Агро сев", а також щодо об'єкта нерухомості - будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ. "А'-1", майстерні літ. "В'", загальною площею 1372,5 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, і які належали на праві спільної часткової власності ТзОВ "Агро сев" та ОСОБА_5

Так, вказаними доказами стверджується, що приватний нотаріус КМНО ОСОБА_15 26.09.2016р. вчинила ряд реєстраційних дій щодо вищезгаданого майна, а саме, прийняла та зареєструвала рішення про припинення права власності, рішення про погашення обтяження, запис про державну реєстрацію погашення обтяження, рішення про погашення іпотеки, запис про державну реєстрацію погашення іпотеки, рішення про закриття розділу, запис про державну реєстрацію закриття розділу.

Як видно із вказаних доказів, підставою для прийняття таких рішень було рішення Апеляційного суду Львівської області від 11.11.2015р. №446/1447/13, а заявником був заявник Коломієць Є.В., який діяв від імені ТзОВ "Агроком центр".

В подальшому 26 вересня 2016 року державний реєстратор - приватний нотаріус КМНО ОСОБА_15 прийняла рішення про державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі: цех по забою та переробці м'яса птиці - поз.1; прохідна - поз.2; споруди №1-2; майстерня з офісними приміщеннями - поз. 3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ТзОВ "Агроком центр" (а.с. 47).

Також державний реєстратор - приватний нотаріус КМНО ОСОБА_15 23 та 26 вересня 2016 року зробила запис про державну реєстрацію права власності за ТзОВ "Агроком центр", прийняла рішення про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно, де обтяжувачем є ОСОБА_3 та запис про державну реєстрацію заборони.

Окрім того, судом встановлено, що рішенням Апеляційного суду Львівської області від 11.11.2015р. по справі №446/1447/13 вирішено відмовити у задоволенні позову ОСОБА_7 до ОСОБА_5 та ТзОВ "Агроком центр" про визнання права спільною сумісною власністю, визнання недійсним рішень прийнятих на загальних зборах ТзОВ "Агроком центр", скасування свідоцтва про право власності та застосування недійсності правочину (а.с. 48-51).

Проаналізувавши досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив, що нерухоме майно, яке належало ТзОВ "Агро сев" та ОСОБА_5, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, перебувало у їх власності відповідно до чинних правовстановлюючих документів, і таке майно було обтяжене у встановлений законом спосіб іпотекою по зобов'язанню ОСОБА_8 щодо повернення позики.

Також на підставі матеріалів справи судом встановлено, що 26.09.2016р. державний реєстратор - приватний нотаріус КМНО ОСОБА_15 здійснила припинення права власності ТзОВ "Агро сев" та ОСОБА_5 на таке нерухоме майно і здійснила реєстрацію права власності на таке майно за ТзОВ "Агроком центр", підставою такого переходу права власності послужило рішення Апеляційного суду Львівської області від 11.11.2015р. по справі №446/1447/13.

Розглядаючи даний спір суд виходив із наступних положень закону.

За змістом ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини; створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У статті 346 ЦК України зазначено, що право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам'яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом

Порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно врегульований зокрема спеціальним Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У ч. 2 ст. 12 цього Закону (в редакції чинній на момент вчинення оскаржуваних дій) зазначено, що відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи у паперовій формі, що містить документовані записи щодо прав на нерухоме майно та їх обтяжень. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи у паперовій формі.

Частина 4 статті 18 цього Закону також містить норму, відповідно до якої державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Проаналізувавши норми чинного законодавства України на час виникнення спірних правовідносин в частині припинення, зміни та набуття права власності, а також фактичних обставин справи, за якими припинення права власності ТзОВ "Агро сев" і ОСОБА_5, а також набуття права власності ТзОВ "Агроком центр" відбулось на підставі реєстраційних дій державного реєстратора - приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_15., суд дійшов до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Так, судом встановлено, що правовою підставою для прийняття державним реєстратором рішення про припинення права власності було рішення Апеляційного суду Львівської області від 11.11.2015р. по справі №446/1447/13. Проте аналіз даного рішення суду свідчить, що ним вирішено відмовити у задоволенні позову ОСОБА_7 до ОСОБА_5 та ТзОВ "Агроком центр". Тобто, таким рішенням суду не було ані визнано жодних майнових прав, ані їх скасовано (визнано недійсним), і таке рішення не могло послужити підставою для будь-якої зміни, припинення чи переходу прав на нерухоме майно.

Таким чином, здійснивши відповідні реєстраційні дії, відповідач по справі приватний нотаріус ОСОБА_15, фактично припинила право власності ТзОВ "Агро сев" і ОСОБА_5 на нерухоме майно, однак таке припинення права власності не пов'язується із підставами припинення права власності, які визначені у ст. 346 ЦК України та таке вчинене всупереч вимогам ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", де вказано, що розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються у разі знищення об'єкта нерухомого майна; поділу, об'єднання об'єктів нерухомого майна або виділу частки з об'єкта нерухомого майна.

Також, державний реєстратор приватний нотаріус ОСОБА_15 безпідставно здійснила реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТзОВ "Агроком центр", так як судом не встановлено будь-яких законодавчо визначених підстав набуття таким суб'єктом права власності на таке майно. Такий запис у Державному реєстрі прав вчинено не на підставі та поза порядком визначеним законом.

Окрім цього, судом на підставі матеріалів справи та пояснень сторін встановлено, що на момент вчинення оскаржуваних реєстраційних дій, керівником ТзОВ "Агроком центр" був ОСОБА_12 з 21.04.2016р. А як видно із постанови Львівського апеляційного господарського суду від 08.12.2016р. по справі №914/1818/16, протокол загальних зборів учасників ТзОВ "Агроком центр" від 20.04.2016р. зокрема в частині обрання та призначення директором ОСОБА_12 - визнано недійсним (а.с. 136-148), і як стверджується витягом з ЄДРПОУ від 21.03.2017р. в подальшому була проведена відповідна державна реєстрація (а.с. 128-135).

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відтак, оскаржувані рішення та записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, які вчинені 23 і 26.09.2016р. приватним нотаріусом ОСОБА_15 повинні бути визнані незаконними та скасовані.

Вирішуючи даний позов, суд також вважає, що такими протиправними діями порушуються права позивача по справі - ОСОБА_3, так як він є іпотекодержателем спірного нерухомого майна згідно договору іпотеки від 29.07.2015р. з наступними змінами і доповненнями. Таке іпотечне зобов'язання є чинним та на даний момент не виконаним.

Як зазначено у ст. 12 Закону України "Про іпотеку" правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своїй Постанові №5 від 30.03.2012р. "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" (п. 34) роз'яснив, що окремі правочини щодо іпотечного нерухомого майна, вчинені без згоди іпотекодержателя, можуть бути визнані недійсними за позовом іпотекодержателя.

Отже, позивач ОСОБА_3 звернувся до суду за захистом своїх порушених прав, як іпотекодержатель, а оскільки суд встановив порушення таких прав, то такий позов слід задовольнити.

Одночасно, у відповідності до положень ст. 88 ЦПК України слід вирішити питання судових витрат у вигляді оплаченого позивачем судового збору.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 82, 88, 209, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроком Центр", приватного нотаріуса ОСОБА_15, ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Сев" про скасування рішень приватного нотаріуса щодо об'єкта нерухомості - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати:

рішення про припинення права власності № 31571351, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 р., щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. А-1 , прохідної, літ Б , офісних приміщень, літ. В загальною площею 770, 6 кв. м., за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898736846221, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261);

рішення про погашення обтяження № 31574256, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 р., щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. А-1 , прохідної, літ Б , офісних приміщень, літ. В загальною площею 770, 6 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898736846221, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261);

рішення про погашення іпотеки № 31574411, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 р., щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. А-1 , прохідної, літ Б , офісних приміщень, літ. В загальною площею 770, 6 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898736846221, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261);

рішення про закриття розділу № 31574470, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 р., щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. А-1 , прохідної, літ Б , офісних приміщень, літ. В загальною площею 770, 6 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898736846221, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261);

запис про державну реєстрацію припинення права власності, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 на підставі рішення про припинення права власності № 31571351 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. А-1 , прохідної, літ Б , офісних приміщень, літ. В загальною площею 770, 6 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898736846221, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261);

запис про державну реєстрацію погашення обтяження, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 на підставі рішення про погашення обтяження № 31574256 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. А-1 , прохідної, літ Б , офісних приміщень, літ. В загальною площею 770,6 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898736846221, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261);

запис про державну реєстрацію погашення іпотеки, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 на підставі рішення про погашення іпотеки № 31574411 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. А-1 , прохідної, літ Б , офісних приміщень, літ. В загальною площею 770, 6 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898736846221, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261);

запис про державну реєстрацію закриття розділу, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 на підставі рішення про закриття розділу № 31574470 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по забою і патранню м'яса птиці літ. А-1 , прохідної, літ Б , офісних приміщень, літ. В загальною площею 770, 6 кв.м., за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898736846221, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261);

рішення про припинення права власності № 31575663, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 р. щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ А'-1 , майстерні літ. В', загальною площею 1372,5 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898772246221, що знаходиться у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

рішення про погашення обтяження № 31575574, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 р. щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ А'-1 , майстерні літ. В', загальною площею 1372,5 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898772246221, що знаходиться у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

рішення про погашення іпотеки № 31575618, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 р. щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ А'-1 , майстерні літ. В', загальною площею 1372,5 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898772246221, що знаходиться у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

рішення про закриття розділу № 31575734, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 р. щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ А'-1 , майстерні літ. В', загальною площею 1372,5 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898772246221, що знаходиться у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

запис про державну реєстрацію припинення права власності, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, на підставі рішення про припинення права власності № 31575663 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ А'-1 , майстерні літ. В', загальною площею 1372,5 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898772246221, що знаходиться у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

запис про державну реєстрацію погашення обтяження, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 на підставі рішення про погашення обтяження № 31575574 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ А'-1 , майстерні літ. В', загальною площею 1372,5 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898772246221, що знаходиться у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

запис про державну реєстрацію погашення іпотеки, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 на підставі рішення про погашення іпотеки № 31575618 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ А'-1 , майстерні літ. В', загальною площею 1372,5 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898772246221, що знаходиться у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

запис про державну реєстрацію закриття розділу, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 на підставі рішення про закриття розділу № 31575734 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, щодо об'єкта нерухомості: будівлі цеху по переробці та зберіганню м'яса птиці літ А'-1 , майстерні літ. В', загальною площею 1372,5 кв. м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 898772246221, що знаходиться у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

рішення про державну реєстрацію іпотеки щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261), індексний номер: 31575516, іпотекодержатель: ОСОБА_3 Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО СЕВ", код ЄДРПОУ: 39639261, країна реєстрації: Україна Іпотекодавець: ОСОБА_5, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 року;

рішення про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю АГРО СЕВ (код ЄДРПОУ 39639261), індексний номер: 31574800, обтяжувач: ОСОБА_3 Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО СЕВ", код ЄДРПОУ: 39639261, країна реєстрації: Україна Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_5, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26 вересня 2016 року;

внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 запис про державну реєстрацію іпотеки вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію іпотеки № 31575516 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15;

внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 запис про державну реєстрацію заборони, вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно ТзОВ Агро Сев № 31574800 від 26.09.2016 року, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15;

прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, 26 вересня 2016 р., рішення індексний номер: 31564018, про державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі: цех по забою та переробці м'яса птиці - поз. 1; прохідна - поз. 2 саоруди №1-2; майстерня з офісними приміщеннями - поз. 3 за Товариством з обмеженою відповідальністю Агроком центр (код ЄДРПОУ 38141600);

прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15, 26 вересня 2016 р., рішення індексний номер 31574660, про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю Агроком центр (код ЄДРПОУ 38141600), особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРОКОМ ЦЕНТР", код ЄДРПОУ: 38141600, країна реєстрації: Україна Обтяжувач: ОСОБА_3;

внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 23.09.2016 року запис № 16576595 про державну реєстрацію права власності щодо об'єкта нерухомості: цех по забою та переробці м'яса птиці - поз. 1; прохідна - поз. 2 саоруди №1-2; майстерня з офісними приміщеннями - поз. 3 за Товариством з обмеженою відповідальністю Агроком центр (код ЄДРПОУ 38141600), вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію № 31564018 від 26.09.2016 року;

внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 26.09.2016 року запис № 16587565 про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОКОМ ЦЕНТР вчинений на підставі рішення індексний номер 31574660, про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю Агроком центр , прийнятого 26.09.2016 року ОСОБА_15 - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОКОМ ЦЕНТР" (ЄДРПОУ 38141600) на користь ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) сплачений судовий збір у розмірі 3307,00 грн. (три тисячі триста сім гривень нуль копійок).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО СЕВ" (ЄДРПОУ 39639261) на користь ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) сплачений судовий збір у розмірі 3307,00 грн. (три тисячі триста сім гривень нуль копійок).

Стягнути з ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) сплачений судовий збір у розмірі 3307,00 грн. (три тисячі триста сім гривень нуль копійок).

Стягнути з приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_15 (АДРЕСА_2) на користь ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2) сплачений судовий збір у розмірі 3307,00 грн. (три тисячі триста сім гривень нуль копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Кам'янка-Бузький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копій рішення.

Суддя Т.І. Котормус