Ухвала
від 20.03.2017 по справі 638/14099/15-ц
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 638/14099/15-ц Головуючий 1 інстанції Грищенко І.О.

Провадження № 22ц/790/1759/17 Доповідач: Коваленко І.П.

Категорія: договірні

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2017 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого Коваленко І.П

суддів Бездітко В.М., Сащенко І.С.,

при секретарі Дмитренко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові справу в режимі відео конференції за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Дзержинського районного суду м.Харкова від 12 грудня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Житлобудінвест , Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім Агрохімхолдинг , дочірнього підприємства Укрінвестпроект , Публічного акціонерного товариства Златобанк , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковтун Олександра Дмитрівна, Національний Банк України про зобов'язання вчинити дії та визнання зобов'язання припиненим,-

В С Т А Н О В И Л А :

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ Фірма Житлобудінвест , ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , дочірнього підприємства Укрінвестпроект , ПАТ Златобанк , треті особи: приватний нотаріус Київського МНО Ковтун Олександра Дмитрівна, Національний Банк України про зобов'язання вчинити дії та визнання зобов'язання припиненим.

В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що 16 травня 2012 року між ПАТ Златобанк та ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг було укладено кредитний договір у формі відкриття відкличної кредитної лінії. На забезпечення виконання кредитного зобов'язання також укладено договір іпотеки, предметом якого є нерухоме майно (квартири), що належать ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , дочірньому підприємству Укрінвестпроект та ТОВ Фірма Житлобудінвест . Зі згоди кредитного комітету ПАТ Златобанк 12 лютого 2015 року між ПАТ Златобанк , ТОВ ТД Агрохімхолдинг , дочірнім підприємством Укрінвестпроект , ТОВ Фірма Житлобудінвест та ОСОБА_1 було укладено договір про виконання зобов'язання третьою особою, який містить елементи договору про відступлення права вимоги. На виконання умов договору про виконання зобов'язання третьою особою ПАТ Златобанк шляхом договірного списання з депозитного рахунку ОСОБА_1 12 лютого 2015 року здійснив погашення заборгованості ТОВ ТД Агрохімхолдинг у розмірі 1 600 100 доларів США. Замість того, щоб виконати свої зобов'язання за договором про виконання зобов'язання третьою особою від 12.02.2015 року, ПАТ Златобанк 08 квітня 2015 року направив ОСОБА_1 повідомлення про нікчемність договору. Таким чином, тимчасовий адміністратор ПАТ Златобанк намагався уникнути виконання зобов'язань ПАТ Златобанк за договором про виконання зобов'язання третьою особою від 12 лютого 2015 року щодо зняття усіх обмежень з нерухомого майна, яке виступало предметом іпотеки. До сьогоднішнього часу виконання договору про виконання зобов'язання третьою особою не завершено. Не дивлячись на те, що ПАТ Златобанк списав кошти з депозитного рахунку ОСОБА_1 у сумі 1 600 100 доларів США, та направив їх на погашення заборгованості за кредитом ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг , під забороною відчуження досі перебуває нерухоме майно, яке має бути передане ОСОБА_1 відповідно до умов договору про виконання зобов'язання третьою особою від 12 лютого 2015 року. Крім того, зазначав, що тимчасовий адміністратор ПАТ Златобанк без подання окремого позову про застосування наслідків нікчемного договору, самостійно і без належного уповноваження, 10 квітня 2015 року повернув кошти у сумі 1 600 100 доларів США на депозитний рахунок ОСОБА_1 Вважає припиненим зобов'язання як за кредитним договором, так і за договором іпотеки.

Тому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просив суд визнати припиненим з 12 лютого 2015 року внаслідок виконання Договору про виконання зобов'язань третьою особою зобов'язання ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг перед ПАТ Златобанк за кредитним договором № 106/12 - KL від 16 травня 2012 року в частині заборгованості за кредитом у загальному розмірі 1 600 100 доларів США та як наслідок визнати ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг боржником ОСОБА_1 в частині заборгованості за кредитом у загальному розмірі 1 600 100 доларів США. Застосувати наступні наслідки припинення зобов'язання: визнати відсутнім з 12 лютого 2015 року у ПАТ Златобанк права на стягнення з ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг частини заборгованості за кредитним договором від 16 травня 2012 року у сумі 1 600 100 доларів США, визнати припиненими з 12 лютого 2015 року зобов'язання, котрі містяться у договорі іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О. Д. 17 травня 2012 року під реєстр. № 389, договорі іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О. Д. 13 липня 2012 року під реєстр. № 920, договорі іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О. Д. 25 травня 2012 року під реєстр. № 504 та стосуються наступного нерухомого майна, що входило до складу предметів іпотеки а саме:

квартира АДРЕСА_1;

квартира АДРЕСА_2;

квартира АДРЕСА_3;

квартира АДРЕСА_4;

квартира АДРЕСА_5;

квартира АДРЕСА_6;

квартира АДРЕСА_7;

квартира АДРЕСА_8;

квартира АДРЕСА_9;

квартира АДРЕСА_10;

квартира АДРЕСА_11;

квартира АДРЕСА_12;

квартира АДРЕСА_13;

квартира АДРЕСА_14;

квартира АДРЕСА_15;

квартира АДРЕСА_16;

квартира АДРЕСА_17;

квартира АДРЕСА_18.

Визнати відсутнім у публічного акціонерного товариства Златобанк будь - якого права на вказане нижче нерухоме майно:

квартира АДРЕСА_1;

квартира АДРЕСА_2;

квартира АДРЕСА_3;

квартира АДРЕСА_4;

квартира АДРЕСА_5;

квартира АДРЕСА_6;

квартира АДРЕСА_7;

квартира АДРЕСА_8;

квартира АДРЕСА_9;

квартира АДРЕСА_10;

квартира АДРЕСА_11;

квартира АДРЕСА_12;

квартира АДРЕСА_13;

квартира АДРЕСА_14;

квартира АДРЕСА_15;

квартира АДРЕСА_16;

квартира АДРЕСА_17;

квартира АДРЕСА_18.

Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковтун О.Д. зняти заборону відчуження та інші обмеження з наступного нерухомого майна:

квартира АДРЕСА_1;

квартира АДРЕСА_2;

квартира АДРЕСА_3;

квартира АДРЕСА_4;

квартира АДРЕСА_5;

квартира АДРЕСА_8;

квартира АДРЕСА_6;

квартира АДРЕСА_7;

квартира АДРЕСА_9;

квартира АДРЕСА_10;

квартира АДРЕСА_11;

квартира АДРЕСА_12;

квартира АДРЕСА_13;

квартира АДРЕСА_14;

квартира АДРЕСА_15;

квартира АДРЕСА_16;

квартира АДРЕСА_17;

квартира АДРЕСА_18.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг повністю виконати свої зобов'язання за договором про виконання зобов'язань третьою особою від 12.02.2015 року, а саме: забезпечити надання ОСОБА_1 та нотаріусу правовстановлюючих документів на наступне нерухоме майно:

квартира АДРЕСА_1;

квартира АДРЕСА_2;

квартира АДРЕСА_3;

квартира АДРЕСА_4;

квартира АДРЕСА_5;

квартира АДРЕСА_6;

квартира АДРЕСА_7;

квартира АДРЕСА_8;

квартира АДРЕСА_9;

квартира АДРЕСА_10;

квартира АДРЕСА_11;

квартира АДРЕСА_12;

квартира АДРЕСА_13;

квартира АДРЕСА_14;

квартира АДРЕСА_15;

квартира АДРЕСА_16;

квартира АДРЕСА_17;

квартира АДРЕСА_18.

Зобов'язати ТОВ фірма Житлобудінвест виконати свої зобов'язання за договором про виконання зобов'язань третьою особою від 12 лютого 2015 року, а саме: скласти і погодити з ОСОБА_1 договори про відчуження нерухомого майна що перелічено нижче:

квартира АДРЕСА_1;

квартира АДРЕСА_2;

квартира АДРЕСА_3;

квартира АДРЕСА_4;

квартира АДРЕСА_5;

квартира АДРЕСА_8;

квартира АДРЕСА_6;

квартира АДРЕСА_7.

Зобов'язати дочірнє підприємство Укрінвестпроект виконати свої зобов'язання за договором про виконання зобов'язань третьою особою від 12 лютого 2015 року, а саме: скласти і погодити з ОСОБА_1 договори про відчуження нерухомого майна, що перелічено нижче, а саме:

квартира АДРЕСА_9;

квартира АДРЕСА_10;

квартира АДРЕСА_11;

квартира АДРЕСА_12;

квартира АДРЕСА_13;

квартира АДРЕСА_14;

квартира АДРЕСА_15;

квартира АДРЕСА_16;

квартира АДРЕСА_17;

квартира АДРЕСА_18.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав в повному обсязі, просив суд задовольнити позов на тих підставах, що в ньому викладені.

Представник відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Житлобудінвест вимоги позову в частині надання правовстановлюючих документів на квартири не визнав, вважав, що ці вимоги не ґрунтуються на нормах діючого законодавства, а тому не можуть бути задоволені судом.

Від представника товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Житлобудінвест надійшли до суду пояснення по справі 26.10.2015 р., в яких вона зазначає, що вони не є стороною ні кредитних, ні депозитних правовідносин, а є тільки стороною договору про виконання зобов'язання третьою собою. Відповідно до п. 1.5. договору обов'язком Іпотекодавця 1 є здійснення відчуження на користь Нового Боржника майна, а саме: вищевказаних квартир, але зазначені дії Іпотекодавець 1 зможе вчинити після того, як Кредитор AT Златобанк виконає всі свої зобов'язання, які покладені на нього договором, після чого будуть знятті заборони та обтяження нерухомого майна, для подальшого відчуження цього майна Новому боржнику Первісним боржником . Тобто їхні зобов'язання є вторинними від первісних зобов'язань AT Златобанк за договором. ТОВ Фірма Житлобудінвест жодним чином не ухиляється від виконання своїх зобов'язань щодо здійснення відчуження на користь позивача вищевказаних квартир, але вони не можуть їх виконати без вчинення дій іншими сторонами договору, оскільки АТ Златобанк визнав вказаний договір нікчемним і тим самим відмовився від його виконання. Вони жодним чином не можуть вплинути на рішення AT Златобанк щодо визнання договору виконання зобов'язань третьою особою нікчемним і не може самостійно вчинити дії щодо зняття заборон та обтяжень нерухомого майна.

Представник відповідача дочірнього підприємства Укрінвестпроект вимоги позову в тій частині, що стосується дочірнього підприємства Укрінвестпроект не визнав та пояснив, що вони не є стороною ні кредитних, ні депозитних правовідносин, а є тільки стороною договору про виконання зобов'язання третьою собою. Відповідно до п. 1.5. договору обов'язком Іпотекодавця 1 є здійснення відчуження на користь Нового Боржника майна, а саме: вищевказаних квартир, але зазначені дії Іпотекодавець 1 зможе вчинити після того, як Кредитор AT Златобанк виконає всі свої зобов'язання, які покладені на нього договором, після чого будуть знятті заборони та обтяження нерухомого майна, для подальшого відчуження цього майна Новому боржнику Первісним боржником . Тобто їхні зобов'язання є вторинними від первісних зобов'язань AT Златобанк за договором. ДП Укрінвестпроект жодним чином не ухиляється від виконання своїх зобов'язань щодо здійснення відчуження на користь позивача вищевказаних квартир, але він не може їх виконати без вчинення дій іншими сторонами договору, оскільки АТ Златобанк визнав вказаний договір нікчемним і тим самим відмовився від його виконання. Вони жодним чином не можуть вплинути на рішення AT Златобанк щодо визнання договору виконання зобов'язань третьою особою нікчемним і не може самостійно вчинити дії щодо зняття заборон та обтяжень нерухомого майна.

Представник відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг вимоги позову в частині зобов'язання ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг передати правовстановлюючі документи не визнала в повному обсязі, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України такий спосіб захисту, як передача правовстановлюючих документів, законодавством не передбачено. Також необхідно зазначити, що вимоги позивача викладені таким чином, що не дають можливості встановити, якому саме нотаріусу необхідно передати правовстановлюючі документи, оскільки вказано на обов'язок їх одночасної передачі двом різним суб'єктам позивачу і нотаріусу. ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг наголошує, що він не відмовляється від свого зобов'язання повністю виконати договір про виконання зобов'язання третьою особою і, у разі зняття заборон та обтяжень стосовно майна, готовий з'явитися з оригіналами правовстановлюючих документів до вказаного позивачем нотаріуса для укладення відповідних договорів про відчуження нерухомого майна. ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг гарантує, що зможе повністю виконати свої зобов'язання, викладені в договорі про виконання зобов'язань третьою особою і в позасудовому порядку у разі, якщо будуть зняті заборони та обтяження стосовно вказаного вище майна та AT Златобанк виконає інші обов'язки, передбачені договором. Зобов'язання ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг є вторинними від первісних зобов'язань AT Златобанк за договором. ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг жодним чином не ухиляється від виконання своїх зобов'язань, але він не може їх виконати без вчинення дій іншими сторонами договору, а саме: безпосередньо АТ Златобанк , який визнав вказаний договір нікчемним і тим самим відмовився від його виконання. Вони жодним чином не можуть вплинути на рішення AT Златобанк щодо визнання договору виконання зобов'язань третьою особою нікчемним і не може самостійно вчинити дії щодо зняття заборон та обтяжень нерухомого майна.

Відповідно до рішення виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 25.08.2015 р. № 155/51 всі повноваження ліквідатора ПАТ Златобанк , визначені статтями 37, 38, частинами першою та другою статті 48 Закону, делеговані провідному професіоналу з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків на час здійснення процедури ліквідації банку.

Представник відповідача ПАТ Златобанк вимоги позову не визнала, просила суд відмовити в задоволенні позову. Надала суду письмові заперечення 29.09.2015 р., в яких зазначає, що форма та зміст договору виконання зобов'язань третьою особою від 12.02.2015 року вказує на те, що така операція є не типовою банківською угодою, а є правочином, що має на меті зменшення обсягу депозитних коштів на рахунку окремої фізичної особи у АТ Златобанк за рахунок кредитного договору з ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , забезпеченого іпотекою. Вказаний правочин укладений 12.02.2015 року в переддень прийняття рішення виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 13.02.2015 № 30 Про запровадження тимчасової адміністрації у АТ Златобанк , згідно з яким з 14.02.2015 р. запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ Златобанк Славінського В.І. З наданих документів вбачається, що 12, 13 лютого 2015 року штучно створено передумови договірного списання коштів з вкладних рахунків вкладників фізичних осіб. Як зазначав у позові сам позивач, строк повернення депозиту настав у 2014 році, однак банк на той час уже мав проблеми з ліквідністю, що зафіксовано у відповідних постановах Національного банку України. Коштів для повернення депозиту в тому обсязі, яким володів позивач, банк не мав у наявності. У позові позивач визнає, що на індивідуальній основі сторони відшукували варіанти повернення коштів ОСОБА_1. . Однак, така обставина визначається Законом України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб як підстава нікчемності правочину (пункт 7 ч. 3 ст. 38 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб : банк уклав правочини, умови яких передбачають платіж чи передачу іншого майна з метою надання окремим кредиторам переваг (пільг), прямо не встановлених для них законодавством чи внутрішніми документами банку). Шляхом укладання правочину від 12.02.2015 р. ОСОБА_1 погасив свої кредиторські вимоги до банку в сумі 1600100,00 доларів США, тоді як у випадку погашення кредиторських вимог у порядку, визначеному Законом України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб , загальна сума відшкодування складає 200000,00 грн. Отже в спосіб, що прямо не передбачений чинним законодавством та внутрішніми документами банку, позивач отримав перевагу перед іншими вкладниками, вимоги яких не забезпечені, а саме: можливість отримати суму коштів на депозитному рахунку, шляхом права вимоги грошових коштів в сумі 1600100,00 доларів США з ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг . Відповідно до п. 1.5. договору про виконання зобов'язання третьою особою від 12.02.2015 року AT Златобанк взяв на себе зобов'язання вчинити дії щодо зняття заборон та обтяжень стосовно нерухомого майна, чим зменшуються належні йому майнові права за договорами іпотек від 17.05.2012 року, реєстр. № 389, від 13.07.2012 року реєстр. № 920, від 25.05.2012 року, реєстр. № 504, на загальну суму 15594185,20 грн. Вказане також стало підставою для віднесення договору про виконання зобов'язання третьою особою від 12.02.2015 року до нікчемних правочинів згідно з п. 2 ч. 3 ст. 38 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб . Відступлення права вимоги за нотаріально посвідченим договором, повинно відбуватися у такій самій формі. Така вимога вміщена в ч. 1 ст. 513 ЦК України правочин щодо заміни кредитора у зобов'язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов'язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові. Недодержання вимоги закону про нотаріальну форму правочину (договору) спричиняє його нікчемність відповідно до ст. 220 ЦК України. Таким чином, враховуючи відсутність нотаріально посвідчених правочинів щодо зміни іпотечних договорів від 17.05.2012 року реєстр. № 389, від 13.07.2012 року реєстр. № 920, від 25.05.2012 року реєстр. № 504 в частині зміни предмета іпотеки, відсутні підстави для зміни статусу АТ Златобанк як іпотекодержателя відносно предмета іпотеки.

Також представником ПАТ Златобанк були надані додаткові пояснення, відповідно до яких згідно документу 509566 від 12.02.2015 р., фактично проведений 13.02.2015 р. о 12:01:18, кошти в сумі 1600100,00 дол. США з рахунку НОМЕР_1 були направлені на рахунок НОМЕР_2. 10 квітня 2015 року кошти в сумі 1600100,00 дол. США були повернуті з рахунку НОМЕР_2 на рахунок НОМЕР_1 (документ № 3925 від 10.04.2015 р.). У цей же день, 10.04.2015 р. кошти в сумі 1600100,00 дол. США були повернуті з рахунку НОМЕР_1 на депозитний рахунок ОСОБА_1 НОМЕР_3.

Третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковтун О.Д. у судове засідання не з'явилася, причину неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином.

Третя особа Національний банк України у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Від представника Національного банку України надійшли заперечення на позов, в яких вона зазначає, що позовні вимоги позивача безпідставні та такі, що не ґрунтуються на вимогах закону, а тому не підлягають задоволенню. В своїх запереченнях зазначає, що оскільки відсутня письмова згода Національного банку України, як попереднього заставодержателя, на відчуження на користь ОСОБА_1 нерухомого майна 18 квартир, переданих в іпотеку AT Златобанк за договорами іпотеки від 17.05.2012 за реєстр. 389, від 13.07.2012 за реєстр. № 920, від 25.05.2012 за реєстр. № 504 в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 16.05.2012 № 106/12 KL, договір про виконання зобов'язань третьою особою від 12.02.2015 в цій частині є недійсним на підстав ч. 1 ст. 203, ст. 215 ЦК України.

Рішенням Дзержинського районного суду м.Харкова від 12 грудня 2016 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 ставить питання про скасування рішення суду першої інстанції з ухваленням нового рішення по суті позовних вимог, яким задовольнити позов у повному обсязі.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги позивач посилається на незаконність, необґрунтованість рішення, ухваленого з порушенням вимог матеріального та процесуального права, на невідповідність висновків суду фактичним обставинам по справі.

Колегія суддів, вислухавши суддю доповідача, пояснення з'явившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

При цьому колегія суддів виходить з наступного.

Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з безпідставності та недоведеності позовних вимог.

Такі висновки суду першої інстанції колегія суддів вважає правильними.

Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що між публічним акціонерним товариством Златобанк (банк) та товариством з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг (позичальник) укладений 16.05.2012 р. кредитний договір № 1006/12 - KL.

За змістом п. 1 кредитного договору № 1006/12 - KL від 16.05.2012 р. банк надає позичальнику кредит, а позичальник зобов'язується в повному обсязі повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати інші умови цього кредитного договору. Максимальний ліміт заборгованості за кредитною лінією становить 15000000,00 доларів США, кінцева дата повернення кредиту не пізніше 15 травня 2013 року включно, за користування кредитом сплачуються проценти у розмірі 14,00 %.

18.11.2013 р. між публічним акціонерним товариством Златобанк (банк) з однієї сторони та ОСОБА_1 (клієнт) з другої сторони, укладений договір банківського рахунку фізичної особи.

За п. п. 1.1. п. 1 договору банківського рахунку фізичної особи від 18.11.2013 р. банк відкриває клієнту поточний рахунок № НОМЕР_4 в доларах США та відповідно до вимог чинного законодавства України, умов цього договору проводить операції за рахунком за плату згідно тарифів на операції та послуги AT Златобанк , витяг з яких є додатком № 1 до цього договору та його невід'ємною частиною.

За п. п. 1.2. п. 1 договору банківського рахунку фізичної особи від 18.11.2013 р. у разі потреби клієнта та за умови підписання ним додаткової угоди до цього договору банк надає клієнту послугу по здійсненню платежів з рахунку, а також, отримання інших послуг за допомогою АРМ Клієнт - Банк або його Інтернет - версії.

19.11.2013 р. між публічним акціонерним товариством Златобанк (банк) з однієї сторони та ОСОБА_1 (вкладник) з другої сторони, укладений договір банківського рахунку № 051250 Стабільне майбутнє .

За п. п. 1.1. п. 1 договору банківського рахунку № 051250 Стабільне майбутнє банк відкриває вкладнику вкладний (депозитний) рахунок № НОМЕР_3 до 24 листопада 2014 року.

За п. п. 1.2. п. 1 договору банківського рахунку № 051250 Стабільне майбутнє вкладник згідно чинного законодавства України вносить готівкою чи перераховує в безготівковій формі, а банк приймає на відкритий вкладнику рахунок суму грошових коштів в іноземній валюті, що на дату укладання цього договору складає 100,00 (сто доларів США 00 центів).

За п. п. 1.3. п. 1 договору банківського рахунку № 051250 Стабільне майбутнє за користування грошовими коштами, розміщеними на рахунку вкладника, банк нараховує і сплачує вкладнику проценти по вкладу із розрахунку 10 (десять) процентів річних.

За п. п. 1.4. п. 1 договору банківського рахунку № 051250 Стабільне майбутнє в підтвердження укладення цього договору та внесення грошових коштів вкладником на рахунок, банк видає вкладнику виписку з вкладного (депозитного) рахунку, де зазначаються: назва і місцезнаходження банку, номер вкладного (депозитного) рахунку, усі грошові суми, зараховані та списані з вкладного (депозитного) рахунку, а також залишок грошових коштів на вкладному (депозитному) рахунку на момент звернення вкладника до банку з метою внесення та/або зняття грошових коштів з цього рахунку.

21.11.2013 р. відбулося поповнення депозиту на суму 2000000,00 доларів США (два мільйони доларів США 00 центів), угода 051250 від 19.11.2013 р., що підтверджується платіжним дорученням в іноземній валюті № 1 АТ Златобанк , при цьому вказана операція не пов'язана з підприємницькою діяльністю.

Відповідно до виписки АТ Златобанк від 21.11.2013 р. по угоді 051250 від 19.11.2013 р., на рахунку вкладника ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, знаходиться 2000100,00 доларів США станом на 21.11.2013 р.

04.07.2014 р. ОСОБА_1 звернувся із заявою до АТ Златобанк , в якій просив розірвати укладений між ним та банком договір банківського вкладу № 051250 та повернути йому всю суму здійсненого вкладу на відповідний рахунок, що вказаний в заяві, заява прийнята АТ Златобанк 04.07.2014 р. вх. № 1997.

21.07.2014 р. ОСОБА_1 звернувся із заявою до АТ Златобанк , в якій просив достроково видати йому на 21.07.2014 р. частину вкладу у розмірі 100000,00 доларів США, що розміщений на рахунку № НОМЕР_3, відкритому в АТ Златобанк .

Відповідно до платіжного доручення в іноземній валюті № 1 АТ Златобанк від 21.07.2014 р., ОСОБА_1 були перераховані грошові кошти в розмірі 100000,00 доларів США на інший рахунок.

Відповідно до платіжного доручення в іноземній валюті № 1 АТ Златобанк від 20.08.2014 р., ОСОБА_1 були перераховані грошові кошти в розмірі 100000,00 доларів США на інший рахунок.

Відповідно до платіжного доручення в іноземній валюті № 1 АТ Златобанк від 04.09.2014 р., ОСОБА_1 були перераховані грошові кошти в розмірі 100000,00 доларів США на інший рахунок.

05.11.2014 р. ОСОБА_1 звернувся із заявою до АТ Златобанк , в якій просив видати йому на 24.11.2014 р. вклад у розмірі 1600100,00 доларів США, що розміщений на рахунку № НОМЕР_3, відкритому в АТ Златобанк , у відповідності до умов договору № 051250 від 19.11.2013 р. Стабільне майбутнє в іноземній валюті для переказу коштів в Укрексімбанк .

Постановою Правління Національного банку України від 04.12.2014 року № 777/БТ Про віднесення публічного акціонерного товариства Златобанк до категорії проблемних публічне акціонерне товариство Златобанк віднесено до категорії проблемних строком до 180 днів.

Для стабілізації діяльності банку та відновлення його фінансового стану з дня прийняття цієї постанови та до кінця строку, який визначений у пункті 1 цієї постанови, установити для банку такі обмеження в його діяльності:

не допускати проведення будь - яких активних операцій з інсайдерами та пов'язаними особами;

не здійснювати нових кредитних операцій (у тому числі з урахування векселів, лізингових, факторингових, овердрафту);

не здійснювати операцій з цінними паперами (крім операцій з казначейськими та іншими цінними паперами, що рефінансуються Національним банком України, та цінними паперами, емітованими Національним банком України), у тому числі за дорученням клієнтів, крім операцій з продажу цінних паперів за грошові кошти;

не здійснювати бездокументних операцій (гарантії, авалі, акредитиви), а також не надавати порук та інших зобов'язань;

погашення заборгованості, що виникла за будь - якими активними операціями банку, приймати тільки в грошовій формі;

погашення заборгованості за наданими кредитами та іншими активними операціями шляхом набуття права власності на об'єкти застави здійснювати за погодженням з куратором банку;

не здійснювати будь - якого відчуження будівель і споруд банку без погодження з Національним банком України;

не здійснювати випуску цінних паперів власного боргу, їх дострокового викупу, дострокового погашення цінних паперів власного боргу, переведення в інші види зобов'язань;

не надавати власникам/учасникам банку, які прямо або опосередковано володіють п'ятьма і більше відсотками статутного капіталу банку чи права голосу придбаних акцій банку (у тому числі пов'язаним особам банку), активів у будь - якій формі (майно, кошти, будь - які операції з векселями, право уступки вимоги боргу, факторинг, гарантії, поруки за кредиторів банку тощо);

не здійснювати виплати дивідендів акціонерам чи розподілу капіталу в будь - якій формі, крім спрямування коштів на збільшення статутного капіталу банку та до резервного фонду;

не здійснювати викупу власних акцій (часток, паїв) в акціонерів, учасників банку, за винятком випадків, передбачених законодавством України;

не здійснювати дострокового повернення коштів інсайдерам та пов'язаним особам;

не здійснювати виплати бонусів, премій та інших додаткових матеріальних винагород керівництву банку та виділення коштів на спонсорство, доброчинність та фінансову допомогу;

не збільшувати обсягів капітальних інвестицій та нематеріальних активів не придбавати основних засобів;

не здійснювати витрат на консультаційні послуги фінансового характеру;

не відкривати нових філій та відділень;

не допускати проведення будь - яких операцій за чинними договорами, за результатами яких збільшується гарантована сума відшкодування за вкладами фізичних осіб Фондом гарантування вкладів фізичних осіб.

15.01.2015 р. до голови правління АТ Златобанк Штелика В. М. звернулися ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг , дочірнє підприємство Укрінвестпроект , ТОВ Фірма Житлобудінвест , ОСОБА_1 зі спільною заявою, в якій зазначається, що 16.05.2012 року між ПАТ Златобанк та ТОВ ТД Агрохімхолдинг було укладено кредитний договір № 106/12 - KL. В забезпечення виконання вимог за вказаним кредитним договором було передано в іпотеку нерухоме майно (квартири), що належать товариству з обмеженою відповідальністю Торговий Дім Агрохімхолдинг , дочірньому підприємству Укрінвестпроект та товариству з обмеженою відповідальністю Фірма Житлобудінвест . Враховуючи поточну ситуацію на ринку, ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг звернулося до ОСОБА_1 з проханням здійснити погашення частини заборгованості перед AT Златобанк за кредитним договором від 16.05.2012 року № 106/12 - KL.

ОСОБА_1 попередньо надав свою згоду на погашення частини заборгованості за рахунок коштів, що розміщені на його депозитному рахунку, відкритому в банку АТ Златобанк , за умови передання йому в іпотеку певного нерухомого майна. Оговорений розмір дострокового погашення заборгованості 1600100,00 доларів США.

ТОВ ТД Агрохімхолдинг зобов'язується компенсувати витрати ОСОБА_1 на погашення заборгованості за кредитом в сумі 1600100,00 доларів США.

З метою забезпечення зобов'язань перед ОСОБА_1, дочірнє підприємство Укрінвестпроект та товариство з обмеженою відповідальністю Фірма Житлобудінвест зобов'язуються передати ОСОБА_1 в іпотеку нерухоме майно.

На сьогоднішній день, нерухоме майно знаходиться в іпотеці у AT Златобанк згідно з наступними договорами іпотеки:

договір іпотеки від 25.05.2012 року № 504, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу (Ковтун О. Д.), що укладений між банком та ДП Укрінвестпроект ;

договір іпотеки від 17.05.2012 року № 389, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу (Ковтун О. Д.), що укладений між банком та ТОВ Фірма Житлобудінвест ;

договір іпотеки від 13.07.2012 року № 920 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу (Ковтун О. Д.), що укладений між банком та ТОВ Фірма Житлобудінвест .

Просили АТ Златобанк здійснити залік заборгованості за кредитом, що наданий ТОВ ТД Агрохімхолдинг за рахунок коштів ОСОБА_1, що розміщені на його депозитному рахунку у цьому банку.

В протоколі засідання кредитного комітету АТ Златобанк від 12.02.2015 р. розглядалося питання та прийнято рішення, відповідно до якого відступити ОСОБА_1 право вимоги за кредитним договором № 106/12 - KL від 16.05.2012 року, що укладений з ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг щодо часткового повернення основного боргу в сумі 1600100,00 доларів США, шляхом укладання договору виконання зобов'язань третьою особою.

12.02.2015 р. між публічним акціонерним товариством Златобанк , в особі виконавчого директора Солнцева І.М., що діє на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д. В. за реєстровим № 3534 від 20.11.2014 року, надалі - Кредитор , з однієї сторони; та ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , в особі директора Глушка М.І., що діє на підставі Статуту (надалі іменується Первісний боржник ), з другої сторони; та ОСОБА_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_19, третьої сторони; дочірнім підприємством Укрінвестпроект , в особі директора Цибенка С.П., що діє на підставі статуту надалі - Іпотекодавець , з четвертої сторони; товариством з обмеженою відповідальністю Фірма Житлобудінвест , в особі директора Савіна Е.В., що діє на підставі статуту, надалі - Іпотекодавець 2 , з п'ятої сторони, в подальшому разом іменуються Сторони , а кожна окремо - Сторона , уклали цей Договір про виконання зобов'язань третьою особою, який містить елементи договору відступлення прав вимоги та є змішаним договором в розумінні ст. 628 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. п. 1.1. п. 1 договору про виконання зобов'язання третьою стороною від 12.02.2015 р. в порядку та на умовах, визначених цим договором, керуючись ст. 528 Цивільною кодексу України, новий боржник здійснює виконання частини зобов'язань за первісного боржника - ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , з кредитним договором № 106/12 - KL від 16.05.2012 р. (надалі - кредитний договір), кредитор надає свою згоду на виконання новим боржником зобов'язань за первісного боржника за вказаним кредитним договором в сумі 1600100 доларів США 00 центів.

Відповідно до п. п. 1.2. п. 1 договору про виконання зобов'язання третьою стороною від 12.02.2015 р. сторони домовились, що новий боржник зобов'язаний виконати частину зобов'язання за кредитним договором, спрямувавши зазначені грошові кошти на погашена заборгованості перед кредитором за кредитним договором.

Відповідно до п. п. 1.3. п. 1 договору про виконання зобов'язання третьою стороною від 12.02.2015 р. обов'язки, визначені у п. 1.2. цього договору, мають бути виконані новим боржником не пізніше 13 лютого 2015 року.

Відповідно до п. п. 1.4. п. 1 договору про виконання зобов'язання третьою стороною від 12.02.2015 р. після виконання новим боржником за первісного боржника зобов'язань, зазначених в п. 1.1. цього договору, до нового боржника переходить частина прав вимоги до первісного боржника за кредитний договором в сумі 1600100,00 доларів США 00 центів.

Відповідно п. п. 1.5. п. 1 договору про виконання зобов'язання третьою стороною від 12.02.2015 р. після набуття новим боржником частини прав вимоги за кредитним договором сумі 1600100,00 (один мільйон шістсот тисяч сто) доларів США 00 центів кредитор і первісний боржник зобов'язані вчинити дії щодо зняття заборон та обтяжень стосовно нерухомого майна, а Іпотекодавець 1 та Іпотекодавець 2 зобов'язані здійснити відчуження на користь нового боржника такого майна, а саме: квартир, детальний опис та перелік яких зазначений в Додатку № 1 до цього договору, який є його невід'ємною частиною.

За п. п. 2.5.3. п. 2.5. договору про виконання зобов'язання третьою стороною від 12.02.2015 р. кредитор зобов'язаний зняти обтяження та заборони стосовно майна, зазначеного в п. 1.5. цього договору, з метою подальшого продажу такого майна новому боржнику первісним боржником (або іншою особою - іпотекодавцем) в рахунок погашення заборгованості первісного боржника перед новим боржником, яка виникла на підставі цього договору.

За п. п. 3.1. п. 3 договору про виконання зобов'язання третьою стороною від 12.02.2015 р. відповідно ст. 1071 ЦК України, ст. 26 Закону України Про платіжні системи та переказ коштів в Україні , новий боржник надає право та доручає кредитору здійснювати договірне списання коштів з рахунку нового боржника № НОМЕР_3, код банку 380612 в АТ Златобанк для виконання зобов'язань за цим договором по сплаті грошових коштів.

Додатком № 1 до договору про виконання зобов'язання третьою особою від 12.02.2015 р. є перелік власників та майна, житлових квартир що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 (10 квартир) та АДРЕСА_8 (8 квартир).

У виписці по особовому рахунку з 12.02.2015 р. по 13.02.2015 р., яка сформована 13.02.2015 р. о 12:33 зазначається, що з рах. № НОМЕР_3 ОСОБА_1, вхідний залишок 1600100,00 доларів США, еквівалент в грн. - 40895463,01 грн. 12.02.2015 р. з депозитного рахунку ОСОБА_1 № НОМЕР_3 через АТ Златобанк перераховані кошти на розрахунковий рахунок № НОМЕР_1 ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг в розмірі 1600100,00 доларів США, призначення платежу: повернення депозиту, угода від 19.11.2013 р. в рахунок погашення заборгованості по ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , кредит № 106/12 - KL від 16.05.2012 р.

В листі виконавчого директора АТ Златобанк Солнцева І. М. від 13.02.2015 р. вих. № 798 на адресу директора ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг Глушка М. І. зазначається, що 12.02.2015 року AT Златобанк укладений договір про виконання зобов'язання ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг по кредитному договору № 106/12 - KL від 16.05.2012 року третьою особою ОСОБА_1. Відповідно до укладеного договору, 12.02.2015 року здійснено виконання зобов'язань по вищезазначеному кредитному договору на загальну суму 1600100,00 доларів США. Залишок заборгованості по основному боргу по кредитному договору № 106/12 - KL від 16.05.2012 року, що укладений з ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , станом на кінець дня 13.02.2015 року становить: фактична заборгованість за основним боргом - 10806400,00 доларів США; пеня станом на 13.02.2015 р. - 209675,08 грн.

Національним банком України надіслано лист від 13.02.2015 АДРЕСА_29 - 112/9288 до голови правління AT Златобанк Штелика В. М. про обов'язок забезпечити роботу працівників AT Златобанк у вихідний день 14.02.2015 р. для захисту інтересів вкладників та кредиторів банку у зв'язку з віднесенням АТ Злотобанк до категорії неплатоспроможних.

Національний банк України нарочно вручив примірник постанов Правління Національного банку України від 13.02.2015 № 105 Про віднесення публічного акціонерного товариства Златобанк до категорії неплатоспроможним .

17.02.2015 р. до тимчасового адміністратора АТ Златобанк Славінського В. І. звернулися ТОВ Торговий дім Агрохімхолдинг , дочірнє підприємство Укрінвестпроект , ТОВ Фірма Житлобудінвест , ОСОБА_1 зі спільною заявою, в якій просять закінчити формальне виконання рішення кредитного комітету банку щодо зняття заборон з нерухомого майна. Зняти усі обмеження та заборони з нерухомого майна, переліченого додатку 1 та додатку 2 до цієї заяви, про що повідомити письмово ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , дочірнє підприємство Укрінвестпроект , товариство з обмеженою відповідальністю Фірма Житлобудінвест та ОСОБА_1. Направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Ковтун О. Д. повідомлення про виведення з іпотеки нерухомого майна, вказаного в додатку 1 та додатку 2 до цієї заяви.

08.04.2015 р. за № 1158/1 уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію в АТ Златобанк Славінським В. І. надано повідомлення про нікчемність договору про виконання зобов'язання третьою особою, укладеного 12.02.2015 р. між АТ Златобанк , ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг , ДП Укрінвестпроект , ТОВ Фірма Житлобудінвест , ОСОБА_1 В обґрунтування прийнятого рішення уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію в АТ Златобанк зазначає, що договір про виконання зобов'язання третьою особою від 12.02.2015 року відповідає критерію нікчемності правочинів, визначеному в пункті 7 частини 3 статті 38 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб , оскільки його умовами передбачено платіж, що надає окремому кредитору - ОСОБА_1 переваги (пільги) перед іншими кредиторами - вкладниками. Так, протягом дії тимчасової адміністрації в АТ Златобанк вкладники можуть отримати свої кошти за договорами банківського вкладу (депозиту), строк дії яких закінчився, та за договорами банківського рахунку. Виплати за зазначеними договорами здійснюються в розмірі вкладу, включаючи відсотки, нараховані на день прийняття рішення Національним банком України про віднесення банку до категорії неплатоспроможних та початку процедури виведення Фондом банку з ринку, але не більше 200 тисяч гривень. Натомість за правочином, що передбачає платіж з депозитних коштів у розмірі 1600100,00 (один мільйон шістсот тисяч сто) доларів США на погашення виконання зобов'язань ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг по кредитному договору, ОСОБА_1 отримав перевагу перед іншими вкладниками, яка полягає у набутті права вимагати повернення вказаної суми депозиту від ТОВ Торговий Дім Агрохімхолдинг . Вказана перевага (пільга) не передбачена чинним законодавством, внутрішніми документами банку та договором банківського вкладу (депозиту). На отримання переваги (пільги) вказує і те, що станом на 12.02.2015 року АТ Златобанк не мав грошових коштів для розрахунків із вкладниками. Відповідно до пунктів 2, 7 частини 3 статті 38 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб договір про виконання зобов'язання третьою особою, укладеного 12.02.2015 року є нікчемним.

Відповідно до виписки по особовим рахункам з 12.02.2015 р. по 20.04.2015 р. АТ Златобанк , 10.04.2015 р. ОСОБА_1 були повернуті на депозитний рахунок № НОМЕР_3 грошові кошти в розмірі 1600100,00 доларів США, призначення платежу: повернення коштів з транзитного рахунку, що надійшли м/о № НОМЕР_5 від 12.02.2015 р., згідно розпорядження № 27 від 10.04.2015 р. Аналогічні дані містяться у виписці з особового рахунку з 16.02.2015 р. по 09.07.2015 р.

Відповідно до електронного повідомлення № 55 від 16.06.2015 р. ОСОБА_1 повідомляють, що він має право подати заяву на включення його до реєстру кредиторів АТ Златобанк не пізніше 19.06.2015 р.

16.06.2015 р. за № 4238 в АТ Златобанк зареєстрована заява ОСОБА_1, в якій він просить визнати його кредитором АТ Златобанк щодо залишків коштів на всіх його рахунках, які відкриті в АТ Златобанк .

В довідці АТ Златобанк від 25.09.2015 р. зазначається, що ОСОБА_1 включений до реєстру акцептованих вимог кредиторів АТ Златобанк . Акцептована сума вимог складає 33022159,76 грн., дана сума віднесена до четвертої черги погашення акцептованих вимог кредиторів АТ Златобанк .

Рішенням господарського суду Харківської області від 13 жовтня 2015 року по справі № 922/3883/15 позов ПАТ Златобанк задоволено повністю. Вирішено визнати недійсними укладені між АТ Златобанк та ТОВ фірма Житлобудінвест правочини:

договір від 18.12.2014 р. про внесення змін до договору іпотеки, посвідченого 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О. Д. за реєстр. № 389, який посвідчений цим же нотаріусом 18.12.2014 р. за реєстр. № 938;

договір від 13.02.2015 р. про внесення змін до договору іпотеки, посвідченого 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О. Д. за реєстр. № 389, який посвідчений цим же нотаріусом 13.02.2015 р. за реєстр. АДРЕСА_47.

Вирішено визнати ПАТ Златобанк іпотекодержадателем з 17.05.2012 року нерухомого майна - що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки, посвідченим 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О. Д. за реєстр. № 389, а саме:

квартири АДРЕСА_20;

квартири АДРЕСА_21;

квартири АДРЕСА_22;

квартири АДРЕСА_23;

квартири АДРЕСА_24.

Вирішено скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про припинення іпотеки і обтяжень обтяжувача ПАТ Златобанк щодо:

квартири АДРЕСА_20: запис від 18.12.2014, 10:38:06 про припинення іпотеки номер 1456506 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18103485 від 18.12.2014, 10:40:38; запис від 18.12.2014, 10:45:11 про припинення обтяження номер 1456567 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18104034 від 18.12.2014, 10:47:05;

квартири АДРЕСА_21: запис від 18.12.2014, 10:17:22 про припинення іпотеки номер 1457056 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18101874 від 18.12.2014, 10:19:07; запис від 18.12.2014, 10:24:56 про припинення обтяження номер 1457067 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18102417 від 18.12.2014, 10:26:26;

квартири АДРЕСА_22: запис від 13.02.2015, 14:53:33 про припинення іпотеки номер 1457385 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19327333 від 13.02.2015, 14:50:51; запис від 13.02.2015, 14:59:13 про припинення обтяження номер 1457390 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19328939 від 13.02.2015, 15:00:28;

квартири АДРЕСА_23: запис від 13.02.2015, 15:06:13 про припинення іпотеки номер 1456672 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19328521 від 13.02.2015, 15:07:36; запис від 13.02.2015, 15:14:22 про припинення обтяження номер 1456688 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19329086 від 13.02.2015, 15:15:18;

квартири АДРЕСА_24: запис від 13.02.2015, 15:23:08 про припинення іпотеки номер 1457686 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19329749 від 13.02.2015, 15:24:51; запис від 13.02.2015, 15:33:29 про припинення обтяження номер 1457692 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19330465 від 13.02.2015,15:35:23.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11 січня 2016 р. по справі № 922/3883/15 рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015 р. у справі № 922/3883/15 скасовано та прийнято нове рішення, яким у позові відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 30 березня 2016 року по справі № 922/3883/15 постанова Харківського апеляційного господарського суду від 11.01.2016 року у справі № 922/3883/15 скасована. Рішення господарського суду Харківської області у справі № 922/3883/15 від 13.10.2015 року залишено в силі.

Рішенням господарського суду м. Києва від 09.11.2015 р. по справі № 910/22729/15 позов ПАТ Златобанк задоволено частково. Вирішено стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг на користь публічного акціонерного товариства Златобанк заборгованості по кредиту - 12406500 (дванадцять мільйонів чотириста шість тисяч п'ятсот) доларів 00 центів США, що еквівалентно 274128366 (двісті сімдесят чотири мільйони сто двадцять вісім тисяч триста шістдесят шість) грн. 63 коп., заборгованості за простроченими процентами - 1221004 (один мільйон двісті двадцять одна тисяча чотири) доларів 33 центи США, що еквівалентно 26978754 (двадцять шість мільйони дев'ятсот сімдесят вісім тисяч сімсот п'ятдесят чотири) грн. 90 коп., неустойки - 486418 (чотириста вісімдесят шість тисяч чотириста вісімнадцять) грн. 35 коп., 3 % простроченої суми по тілу кредиту - 288 (двісті вісімдесят вісім) грн. 77 коп. Вирішено стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг 73080 (сімдесят три тисячі вісімдесят) 00 коп. судового збору в доход Державного бюджету України. В іншій частині позову відмовлено. В тексті даного рішення зазначається, що заборгованість виникла за кредитним договором № 106/12 - KL від 16.05.2012 р.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 17 грудня 2015 р. по справі № 910/22729/15 апеляційна скарга товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг задоволена. Рішення господарського суду м. Києва від 09.11.2015 року у справі № 910/22729/15 змінено, резолютивна частина викладена у наступній редакції:

Позов задоволений частково. Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг на користь публічного акціонерного товариства Златобанк заборгованості по кредиту - 12406500 (дванадцять мільйонів чотириста шість тисяч п'ятсот) доларів 00 центів США, що еквівалентно 274128366 (двісті сімдесят чотири мільйони сто двадцять вісім тисяч триста шістдесят шість) грн. 63 коп., заборгованості за простроченими процентами - 964370 (дев'ятсот шістдесят чотири тисячі триста сімдесят) доларів 67 центів США, що еквівалентно 21513048 (двадцять один мільйон п'ятсот тринадцять тисяч сорок вісім) гривень 46 коп., неустойки - 486418 (чотириста вісімдесят шість тисяч чотириста вісімнадцять) грн. 35 коп., 3 % простроченої суми по тілу кредиту - 288 (двісті вісімдесят вісім) грн. 77 коп. Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг 73080 (сімдесят три тисячі вісімдесят) 00 коп. судового збору в доход Державного бюджету України. В іншій частині позову відмовлено. Стягнуто з публічного акціонерного товариства Златобанк на користь товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг 80388,00 грн. судові витрати за розгляд справи апеляційною інстанцією. Повернуто товариству з обмеженою відповідальністю Торговий дім Агрохімхолдинг з Державного бюджету України 120582,00 грн. зайво сплаченого судового збору.

Рішенням господарського суду Харківської області від 12 вересня 2016 р. по справа № 922/5161/15 позов публічного акціонерного товариства Златобанк задоволений частково. Вирішено в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 13370870,67 доларів США та 486707,12 грн., що разом станом на 25.08.2015 еквівалентно 296128122,21 грн. за кредитним договором від 16.05.2012 № 106/12 - KL, укладеним між публічним акціонерним товариством Златобанк та товариством з обмеженою відповідальністю Торговій дім Агрохімхолдинг , звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність іпотекодержателю - публічному акціонерною товариству Златобанк нерухомого майна, що віднесене до предмету іпотеки відповідно до договору іпотеки від 25.07.2012 р., укладеного між публічним акціонерним товариством Златобанк та товариством з обмеженою відповідальністю Торговій дім Агрохімхолдинг , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О. Д. 25.07.2012 за реєстр. № 1060, а саме: квартири, що знаходяться в житловому будинку літ. А - 25 за адресою: АДРЕСА_1, ринкова вартість яких в цінах травня 2016 року без врахування ПДВ складає 52757982,00 грн., з такими характеристиками:

квартира АДРЕСА_25, кількість кімнат - 4, загальна площа - 199,4 кв. м., житлова площа - 103,8 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012, розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714133 від 05.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36934403, номер запису - 134783, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34742347 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3827302,00 грн.;

квартира АДРЕСА_26, кількість кімнат - 3, загальна площа - 140,40 кв. м., житлова площа - 60,7 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34713965 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36931739, номер запису - 134714, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34740353 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2694851,00 грн.;

квартира АДРЕСА_27, кількість кімнат - 3, загальна площа - 140,40 кв. м., житлова площа - 60,7 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - №34713978 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36931795, номер запису - 134716, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 347400432 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2721901,00 грн.;

квартира АДРЕСА_28, кількість кімнат - 3, загальна площа - 140,60 кв. м., житлова площа - 60,9 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34713985 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36931822, номер запису - 134717, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34740463 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2725778,00 грн.;

квартира АДРЕСА_29, кількість кімнат - 3, загальна площа - 131,20 кв. м., житлова площа - 64,6 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34713989 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36931840, номер запису - 134718, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34740504 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2543543,00 грн.;

квартира АДРЕСА_30, кількість кімнат - 3, загальна площа - 140,60 кв. м., житлова площа - 60,9 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34713991 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36931885, номер запису - 134719, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34740530 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2725778,00 грн.;

квартира АДРЕСА_31, кількість кімнат - 3, загальна площа - 141,90 кв. м., житлова площа - 60,7 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34713998 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36931937, номер запису - 134722, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34740634 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2450981,00 грн.;

квартира АДРЕСА_32, кількість кімнат - 3, загальна площа - 137,80 кв. м., житлова площа - 64,8 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714027 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36932072, номер запису - 134727, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34740909 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2671495,00 грн.;

квартира АДРЕСА_33, кількість кімнат - 3, загальна площа - 134,10 кв. м., житлова площа - 69,1 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714040 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36932197, номер запису - 134730, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34741016 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2573928,00 грн.;

квартира АДРЕСА_34, кількість кімнат - 3, загальна площа - 134,10 кв. м., житлова площа - 69,1 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714043 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36932206, номер запису - 134731, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34741030 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2573928,00 грн.;

квартира АДРЕСА_35, кількість кімнат - 3, загальна площа - 125,20 кв. м., житлова площа - 53,7 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714048 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36932627, номер запису - 134732, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34741061 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2403101,00 грн.;

квартира АДРЕСА_36, кількість кімнат - 3, загальна площа - 114,40 кв. м., житлова площа - 58,25 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714050 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36932637, номер запису - 134733, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34741074 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2195805,00 грн.;

квартира АДРЕСА_37, кількість кімнат - 3, загальна площа - 134,40 кв. м., житлова площа - 69,1 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714051 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36932683, номер запису - 134734, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34741098 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2579687,00 грн.;

квартира АДРЕСА_38, кількість кімнат - 4, загальна площа - 164,10 кв. м., житлова площа - 79,1 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714136 від 05.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36934446, номер запису - 134786, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34742488 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3181367,00 грн.;

квартира АДРЕСА_39, кількість кімнат - 3, загальна площа - 130,60 кв. м., житлова площа - 53,6 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.201 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714057 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36933246, номер запису - 134736, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34741138 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2531911,00 грн.;

квартира АДРЕСА_40 кількість кімнат - 4, загальна площа - 164,10 кв. м., житлова площа - 79,1 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34720237 від 05.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36934468, номер запису - 134787, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34742563 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3181367,00 грн.;

квартира АДРЕСА_41, кількість кімнат - 4, загальна площа - 163,60 кв. м., житлова площа - 79,1 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34720485 від 05.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36934490, номер запису - 134789, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34742629 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3171674,00 грн.;

квартира АДРЕСА_42, кількість кімнат - 4, загальна площа - 163,60 кв. м., житлова площа - 79,1 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34720564 від 05.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36934496, номер запису - 134790, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34742669 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3171674,00 грн.;

квартира АДРЕСА_43, кількість кімнат - 3, загальна площа - 130,60 кв. м., житлова площа - 53,6 кв. м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 19.06.2012 р., розпорядження Харківського міського голови № 2748 від 15.06.2012 р., витяг про державну реєстрацію прав КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34714086 від 04.07.2012 р., реєстраційний номер майна - 36933614, номер запису - 134746, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації - № 34741363 від 06.07.2012 р., ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2531911,00 грн.

Вирішено визнати за публічним акціонерним товариством Златобанк право власності на квартири, що знаходяться в житловому будинку літ. А - 25 за адресою: АДРЕСА_1, ринкова вартість яких в цінах травня 2016 року без врахування ПДВ складає 52757982,00 грн., з такими характеристиками: