Рішення

від 18.07.2011 по справі 2-2626/11

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МИКОЛАЄВА

18.07.2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Крамаренко Т.В., при секретарі - Наумкіній І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Універсальна біржа Південь , про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 27.02.2002 року між ним, та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено договір № 3490 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивач не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним та Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про місце й час розгляду справи були повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про місце й час розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

27.02.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, від імені якого діяла його мати ОСОБА_2 був укладений договір № 3490 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Універсальній біржі Південь та зареєстрований 18.03.2002 року Миколаївським МЕТІ в реєстрову книгу № 125 за реєстровим № 20960.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивач сплатив гроші за квартиру відповідачам, а останні звільнили житло і переїхали на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Універсальна біржа Південь , про визнання угоди дійсною - задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, від імені якого діяла його мати ОСОБА_2, посвідчений на Універсальній біржі Південь 27.02.2002 року за № 3490 та зареєстрований 18.03.2002 року Миколаївським МЕТІ в реєстрову книгу № 125 за реєстровим № 20960 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя