Ухвала

від 12.06.2017 по справі 924/502/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

---

УХВАЛА

"12" червня 2017 р.Справа № 924/502/17

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Заверуха С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом сільськогосподарського кооперативу "Воля", с. Цимбалівка Старосинявського району Хмельницької області

до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

про визнання поновленим договору оренди землі, укладеного 05.04.2007 року між сільськогосподарським кооперативом "Воля" та Старосинявською райдержадміністрацією, який зареєстровано у Старосинявському районному відділі регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.04.2007 року за №040776100006 на умовах додаткової угоди, яка набирає чинності з 24.04.2017 року, у редакції позивача,

представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - довіреність №60 від 02.04.17р.

відповідача: не з'явився

суть спору: позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати поновленим договір оренди землі, укладений 05.04.2007 року між сільськогосподарським кооперативом "Воля" та Старосинявською райдержадміністрацією, який зареєстровано у Старосинявському районному відділі регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.04.2007 року за №040776100006 на умовах додаткової угоди, яка набирає чинності з 24.04.2017 року, у редакції позивача наступного змісту:

Додатковий договір №8

про внесення змін до договору оренди землі від 05.04.2007 року, зареєстрованого Старосинявським відділом регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.04.2007 року за №040776100006

м. Хмельницький 28 лютого 2017 року

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в особі виконуючого обов'язки начальника Головного управління ОСОБА_2, що діє відповідно до Положення про Головне управління та на підставі наказу Держгеокадастру від 01.02.2017 року №69-то "Про покладання виконання обов'язків на ОСОБА_2В." (далі Орендодавець), з однієї сторони, та

Орендар: Сільськогосподарський кооператив "Воля" с. Цимбалівка Старосинявського району Хмельницької області в особі голови правління ОСОБА_3 (далі - Орендар), з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

1. Внести до договору оренди землі від 05.04.2007 року, укладеного між Старосинявською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським кооперативом "Воля" с. Цимбалівка, зареєстрованого Старосинявським відділом регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.04.2007 року за №040776100006 (надалі Договору) за взаємною згодою сторін такі зміни та доповнення:

1) пункти 2, 5, 8, 9, 11 договору оренди земельної ділянки викласти в новій редакції:

2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 13,6354 га (кадастровий номер 6824488000:03:019:0001) сільськогосподарського призначення - пасовища.

5. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнтів індексації становить 146279,88 грн. (Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 23.02.2017 року №97-28-99.6-122/0/9-17).

8. Договір укладено строком на 20 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше як за 30 днів до закінчення строку дії договору письмово повідомити орендодавця про намір продовжити його дію.

9. Орендна плата вноситься орендарем у формі грошової оплати в розмірі 3 (три) відсотки річних від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

11. Орендна плата вноситься щомісячно в рівних частинах до 30 числа слідуючого за розрахунковим місяцем.

2) Доповнити пункт 31 "Обов'язки орендаря" абзацом 6 наступного змісту: " - провести агрохімічну паспортизацію земель сільськогосподарського призначення".

2. Інші умови вищевказаного договору залишаються незмінними і обов'язковими для виконання сторонами.

3. Цей додатковий договір набирає чинності після його підписання Сторонами. Додатковий договір укладено в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу і є невід'ємною частиною договору оренди землі від 05.04.2007 року укладеного між Старосинявською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським кооперативом "Воля" с. Цимбалівка зареєстрованого Старосинявським відділом регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.04.2007 року за №040776100006, один примірник знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів державну реєстрацію.

4. Орендар зобов'язується вжити заходів щодо державної реєстрації оренди у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в 20-денний термін з дати підписання даного договору та надати орендодавцю документи, підтверджують державну реєстрацію речового права.

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру Сільськогосподарський кооператив

у Хмельницькій області "Воля"

м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1 Хмельницька область, Старосинявський

район, с. Цимбалівка

ідентифікаційний код 384258145 код ЄДРПОУ 03728630

р/р 352100960838875 в ГДКСУ р/р 2600060395044

у Хмельницькій області ПАТ КБ Приватбанк

МФО 815013 МФО 315405

Підписи сторін

Орендодавець Орендар

М.П.

---

/ОСОБА_2В./ М.П.

---

/ОСОБА_3

В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідачем, всупереч положенням ст. 33 закону України "Про оренду землі" та умов договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва від 05.04.2007 року, не укладено з СК "Воля" додаткову угоду до договору оренди та не надав протокол розбіжностей до проекту угоди, наданої позивачем. Відтак, СК "Воля", керуючись закріпленим у ст. 33 Закону України "Про оренду землі" правом на оскарження в суді відмови або зволікання в укладенні додаткової угоди, звернувся з даним позовом до суду.

Повноважний представник позивача в судове засідання з'явився на задоволені позову наполягає в повному об'ємі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився.

Однак на адресу суду 12.06.17р. надійшло клопотання з додатками, в якому представник відповідача просить суд відкласти розгляд справи №924/502/17 на іншу зручну для суду дату.

Відповідно ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів, витребування нових доказів.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача та клопотанням про відкладення розгляду справи на іншу дату, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 09:30год. "21" червня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 330.

Відповідачу надати в судове засідання письмовий відзив на позов з нормативно-документальним обґрунтуванням своїх доводів та заперечень, наявну переписку з позивачем щодо поновлення договору оренди землі від 05.04.2007 року.

Викликати повноважних представників сторін з довіреностями та документами, що посвідчують особу, в судове засідання.

Суддя С.В. Заверуха

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, (31413, Хмельницька область, Старосинявський район, с. Цимбалівка)

3 - відповідачу, (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1), рекоменд. з повід.