Постанова

від 19.06.2017 по справі 815/943/17

ОДЕСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Справа № 815/943/17

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2017 року м.Одеса

У залі судових засідань №29

Одеський окружний адміністративний суд у складі:

Суддя Харченко Ю.В.

При секретарі Рудченко О.І.

Розглянувши в порядку письмового провадження справу за адміністративним позовом Фермерського господарства "Еллада" до Арцизької районної державної адміністрації Одеської області, Державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Відділу надання адміністративних послуг Арцизької районної державної адміністрації Одеської області Марченко Ольги Миколаївни, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Держави в особі Міністерства інфраструктури України про визнання протиправним та скасування Рішення індексний номер 26048754 від 11.11.2015р. щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м.; зобов'язання скасувати запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м., внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року,-

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Еллада" звернулось до Одеського окружного адміністративного суду з позовом, у якому, з урахуванням уточнень (від 03.04.2017р. вхід.№9928/17), просить суд визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м.; визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер: 47420676, видане 11 листопада 2015року державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем, на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м.; зобов'язати Арцизьку районну державну адміністрацію Одеської області в особі державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень скасувати запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відчуження належного СВК Іскра нежитлового приміщення, розташованого за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, та набуття його на праві власності Селянським (фермерським) господарством Еллада відбулося з дотриманням вимог Закону України Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами , Постанови Кабінету Міністрів України від 15.04.2002р. №538 Про затвердження Порядку стягнення коштів та продажу інших активів платника податків , Наказу Державної податкової адміністрації України №294 від 26.06.2002р. Про затвердження Порядку проведення цільових аукціонів з продажу активів платника податків, які перебувають у податковій заставі . Також, позивач зазначає, що на час набуття Селянським (фермерським) господарством Еллада права власності на вищеозначену нерухомість, в одному із приміщень будівлі розташовувалося відділення поштового зв'язку Укрпошта . Оскільки Мирнопільська сільська рада не мала змоги забезпечити інше місце розташування відділення, голова Фермерського господарства Еллада Позов Г.Л., заради інтересів односельчан, та забезпечення їх доступу до послуг поштового зв'язку, дозволив працівникам відділення в подальшому розташовуватися у займаному ними приміщенні, не стягуючи, при цьому, орендної плати. Разом із тим, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про реєстрацію права власності на належний фермерському господарству об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, за державою в особі Міністерства інфраструктури України.

Відповідачем - Арцизькою районною державною адміністрацією Одеської області до суду надіслано Лист (від 28.04.2017р. вхід.№12700/17), у якому зазначено, що Арцизька РДА заперечень щодо позовних вимог не має.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Міністерство інфраструктури України з позовними вимогами не погоджується, та вважає їх необґрунтованими з підстав, викладених у письмових поясненнях на адміністративний позов (від 13.06.2017р. б/н), наголошуючи, зокрема, на тому, що в жовтні 2010р. Міністерством інфраструктури України до Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради подано заяву про державну реєстрацію права власності на будинок відділу зв'язку, загальною площею 26,4кв.м., розташований за адресою: Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, а також необхідні для проведення державної реєстрації документи, а саме: Витяг з Єдиного державного реєстру об'єктів державної власності щодо державного майна, яким засвідчено, що будинок зв'язку, загальною площею 26,4кв.м., що розташований за адресою: Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля. вул.Леніна,1, відноситься до державного майна (суб'єкт управління - Міністерство інфраструктури України, балансоутримувач - УДГІПЗ Укрпошта ), а також технічний паспорт від 05.10.2015року, у зв'язку з чим державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим В.В., відповідно до ч.1 ст.18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 26048754 від 11.11.2015року, видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно СТВ 258185 індексний номер 47420676 від 11.11.2015року, та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис номер 12003556 щодо державної реєстрації за Державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку (реєстр, номер об'єкта нерухомого майна: 773753651204), що розташований за адресою: Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м.

Ухвалою Одеського окружного адміністративного суду від 19.06.2017р., з урахуванням положень п.1 ч.1 ст.157 КАС України, закрито провадження у справі №815/943/17 в частині позовної вимоги Фермерського господарства "Еллада" щодо визнання недійсним та скасування Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія та номер: 47420676, виданого 11 листопада 2015року державним реєстратором Реєстраційної служби Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем, на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м.

Відповідно до ч.6 ст.128 КАС України якщо немає перешкод для розгляду справи у судовому засіданні, визначених цією статтею, але прибули не всі особи, які беруть участь у справі, хоча і були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, суд має право розглянути справу у письмовому провадженні у разі відсутності потреби заслухати свідка чи експерта.

Таким чином, з урахуванням того, що від відповідачів - Арцизької районної державної адміністрації Одеської області, та Державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Відділу надання адміністративних послуг Арцизької районної державної адміністрації Одеської області Марченко Ольги Миколаївни до суду надійшло клопотання (вхід.№ФП/442/17 від 13.06.2017р.) про розгляд справи без їх участі, а також зважаючи на відсутність потреби у витребуванні додаткових доказів, виклику у судове засідання свідка, експерта, судом ухвалено рішення щодо розгляду даної адміністративної справи в порядку письмового провадження, відповідно до ч.6 ст.128 КАС України.

Дослідивши наявні у матеріалах справи письмові докази в сукупності, та системно проаналізувавши приписи чинного, на момент виникнення спірних правовідносин, законодавства, суд встановив наступне.

Як встановлено судом, та вбачається з наявних у матеріалах справи документів, 30.10.2015р. повноважний представник Міністерства інфраструктури України Чепіль О.О. звернулась до Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради із заявою щодо державної реєстрації за Державною в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м.

Судом з'ясовано, що з метою проведення державної реєстрації за Державною в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м., повноважним представник Міністерства інфраструктури України Чепіль О.О. до заяви від 30.10.2015р. додано Витяг з Єдиного державного реєстру об'єктів державної власності щодо державного майна, та технічний паспорт на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, виготовлений ПП Коло друзів станом на 05.10.2015року.

З матеріалів справи вбачається, що за результатами розгляду вищеозначених документів державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем прийнято Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, яким за Державою в особі Міністерства інфраструктури України зареєстровано право власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м.

Судом встановлено, що на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації за Державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м.

Не погоджуючись із проведеною державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем реєстрацією за Державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м., позивач звернувся до Одеського окружного адміністративного суду з даною позовною заявою.

Так, на думку суду, уточнені позовні вимоги Фермерського господарства "Еллада" про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м.; зобов'язання Арцизької районної державної адміністрації Одеської області в особі державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень скасувати запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

В силу п.1 ч.3 ст.2 Кодексу адміністративного судочинства України, у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано, обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії), безсторонньо (неупереджено), добросовісно, розсудливо, з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації, пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія), з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення, своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Зокрема, як встановлено судом, та вбачається з наявних у матеріалах справи документів, Сільськогосподарському виробничому кооперативу Іскра на праві колективної власності належала нежитлова будівля, що розташована за адресою: Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, про що свідчать наявні у матеріалах справи копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.05.2004р. серії САА №858653, та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.05.2004р. №3500365.

Судом з'ясовано, що у зав'язку з наявністю у СВК Іскра узгодженої суми податкового боргу, 02.04.2001р. заступником начальника Арцизької міжрайонної державної податкової інспекції Одеської області - начальником відділу стягнення податкової заборгованості Муратковим Л.Д., на підставі підпункту 7.2.1 пункту 7.2 Закону України Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами , винесено Рішення про застосування заходів погашення податкового боргу платника податків за рахунок стягнення його активів №12/24, яким до СВК Іскра застосовано заходи стягнення узгодженої суми податкового боргу за рахунок активів, що перебувають у його власності, а також за рахунок тих активів, прав власності по яких він набуде у майбутньому.

З матеріалів справи вбачається, що на виконання умов Договору-доручення №140/1 від 05.07.2004р., ПП Спецсервіс 14.07.2004р. проведено аукціон з продажу адмінбудинку та надвірних споруд, що розташовані за адресою: Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, котрі на праві колективної власності належали СВК Іскра , за результатами якого переможцем торгів стало Селянське фермерське господарство "Еллада" в особі ОСОБА_1

16.07.2004р. між ПП Спецсервіс , котре діє на підставі Статуту, Договору-доручення №9/24 від 30.04.2004р., укладеного з Арцизької МДПІ, та Рішення Арцизької МДПІ №12/24 від 02.04.2002р., заявки №7 від 30.06.2004р. Арцизької МДПІ (Продавець), та Селянським (фермерським) господарством Еллада (Покупець) укладено Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 16.07.2004р., за умовами якого Продавець передає у власність Покупця, а Покупець приймає нежитлову будівлю, що знаходиться в селі Мирнопілля Арцизького району Одеської області по вулиці Леніна, буд.1, та сплачує за нього обговорену грошову суму (12100грн.).

Таким чином, судом встановлено, що нежитлова будівля, що розташована за адресою: Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1 на праві колективної форми власності належить Селянському фермерському господарству Еллада .

Судом встановлено, що 13.09.2004р. державним реєстратором Арцизького бюро технічної інвентаризації Борисовою А.І. прийнято Рішення щодо реєстрації за Селянським фермерським господарством Еллада права власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про реєстрацію права власності, про що свідчить наявний у матеріалах справи Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.09.2004р. №4721036.

Водночас, з матеріалів справи вбачається, що за результатами розгляду заяви повноважного представника Міністерства інфраструктури України Чепіль О.О. від 30.10.2015р. щодо державної реєстрації за Державною в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м., та доданих до неї документів, державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем прийнято Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, яким за державою в особі Міністерства інфраструктури України зареєстровано право власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м.

Судом встановлено, що на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, винесеного державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності внесено запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації передбачено Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004року №1952-IV (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин), який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Відповідно до частини 1 статті 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав;

Згідно з приписами частини 1 статті 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 1) право власності на нерухоме майно; 2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном; 3) інші речові права відповідно до закону; 4) податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Відповідно до статті 8 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації.

Згідно з ч.2 ст.9 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Державний реєстратор: 1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав; 2) приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Статтею 10 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що Державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав. Невід'ємною складовою частиною Державного реєстру прав є база даних про реєстрацію заяв і запитів та реєстраційні справи. Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, мають відповідати даним реєстраційної справи, яка містить документовані записи щодо прав на нерухоме майно та їх обтяжень. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи.

Порядок проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень визначено статтею 15 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , відповідно до якої державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Статтею 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначено вичерпний перелік підстав для відмови у державній реєстрації прав та їх обтяжень, зокрема, у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Пунктом 15 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013року №868 (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями, зокрема щодо відомостей про нерухоме майно, речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах.

Отже, із системного аналізу вищенаведених законодавчих приписів вбачається, що під час розгляду заяви щодо державної реєстрації прав державний реєстратор, з метою недопущення одночасного існування подвійної державної реєстрації права власності на одне й те ж нерухоме майно, зобов'язаний встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно.

Водночас, судом з'ясовано, що приймаючи спірне Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем не встановлено відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, оскільки на час проведення державної реєстрації за Державною в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку, що розташований за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м., у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності був наявний запис щодо проведення 13.09.2004р. державної реєстрації за Селянським фермерським господарством Еллада права власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1.

Відтак, беручи до уваги вищевикладене, а також те, що приймаючи спірне Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року державним реєстратором Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколовим Вадимом Владиславовичем не встановлено відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, та відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, суд дійшов висновку про обґрунтованість, та правомірність позовних вимог Фермерського господарства "Еллада" в частині щодо визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м.

Що стосується, позовної вимоги Фермерського господарства "Еллада" про зобов'язання Арцизької районної державної адміністрації Одеської області в особі державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень скасувати запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації права власності за державою в особі Міністерства інфраструктури України на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м., внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, суд не вбачає законодавчо передбачених підстав для її задоволення, з урахуванням наступного.

Відповідно до статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, із системного аналізу вищенаведених законодавчих приписів вбачається, що запис про скасування державної реєстрації прав до Державного реєстру прав вноситься у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав.

Таким чином, з урахуванням наведеного, судом з'ясовано, що внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м., Арцизькою районною державною адміністрацією Одеської області в особі державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасовується, зокрема, на підставі рішення суду про скасування Рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м., та не потребує додаткових зобов'язань Арцизької районної державної адміністрації Одеської області в особі державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на вчинення будь-яких дій.

Частиною 1 статті 11 Кодексу адміністративного судочинства України визначено, що розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а частиною 1 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Згідно з ч.1 ст.69 та ч.ч.1,4 ст.70 КАС України, доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування, крім випадків, коли щодо таких обставин не виникає спору.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.86 КАС України, суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Згідно зі ст.159 Кодексу адміністративного судочинства України судове рішення повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене судом на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин в адміністративній справі, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відтак, беручи до уваги вищевикладене, та оцінюючи наявні в матеріалах справи письмові докази в сукупності, суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги Фермерського господарства "Еллада" до Арцизької районної державної адміністрації Одеської області, Державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Відділу надання адміністративних послуг Арцизької районної державної адміністрації Одеської області Марченко Ольги Миколаївни, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Держави в особі Міністерства інфраструктури України про визнання протиправним та скасування Рішення індексний номер 26048754 від 11.11.2015р. щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м.; зобов'язання скасувати запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м., внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, підлягають задоволенню частково, з вищенаведених підстав.

У зв'язку з тим, що позовні вимоги задоволено частково, витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача, відповідно до положень ч.3 ст.94 КАС України.

Керуючись ст.ст.2, 4, 7-9, 11, 12, 69, 71, 94, ч.ч.4,6 ст.128, ст.ст.158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Адміністративний позов Фермерського господарства "Еллада" до Арцизької районної державної адміністрації Одеської області, Державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Відділу надання адміністративних послуг Арцизької районної державної адміністрації Одеської області Марченко Ольги Миколаївни, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Держави в особі Міністерства інфраструктури України про визнання протиправним та скасування Рішення індексний номер 26048754 від 11.11.2015р. щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м.; зобов'язання скасувати запис номер 12003556 від 30 жовтня 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна,1, загальною площею 26,4кв.м., внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року, задовольнити частково.

2. Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Арцизького районного управління юстиції Одеської області Соколова Вадима Владиславовича індексний номер: 26048754 від 11 листопада 2015року щодо державної реєстрації за державою в особі Міністерства інфраструктури України права власності на будинок відділення зв'язку за адресою: Одеська область, Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Леніна, буд.1, загальною площею 26,4кв.м.

3. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

4. Стягнути за рахунок бюджетних асигнувань Арцизької районної державної адміністрації Одеської області (68400, Одеська обл., м.Арциз, вул.Соборна,46, код ЄДРПОУ 04057066) на користь Фермерського господарства "Еллада" (68413, Одеська обл., Арцизький район, с.Мирнопілля, вул.Радянська,166, код ЄДРПОУ 24544590) судові витрати по сплаті судового збору у загальному розмірі 1600(одна тисяча шістсот)грн.

Постанова може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 КАС України апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова набирає законної сили в порядку, передбаченому приписами ст.254 КАС України.

Суддя Харченко Ю.В.