Рішення

від 04.07.2017 по справі 303/1593/17

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №303/1593/17

2/303/1139/17

ряд. стат. звіту - 46

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне рішення)

04 липня 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Куцкір Ю.Ю.

при секретарі Славич М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Позов мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с.Страбичово вул.Центральна,168, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №695428. Відповідач ОСОБА_3 без відповідного документу, який дає право виконувати будівельні роботи та належно затвердженого проекту самовільно звів будівлю, яка знаходиться на відстані 0,3 метра від огорожі, що порушує вимоги Планування та забудову міських та сільських поселень. ОСОБА_1 звертався із заявою щодо незаконного будівництва та недотримання норм забудови до Страбичівської сільської ради. З наслідком розгляду заяви ОСОБА_3 був попереджений про призупинення будівництва. ОСОБА_1 також звертався із заявою до Державної архітектурно-будівельної інспекції України - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області та отримав відповідь, що вирішувати дане питання слід шляхом добросусідства або в судовому порядку. ОСОБА_3 шляхом добросусідства в досудовому порядку відмовляється вирішувати спір.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про час та місце судового розгляду повідомлялася належним чином, але подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує та просить суд задоволити його в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив. Також відповідач декілька разів звертався до суду із заявою про відкладення розгляду справи, але доказів про те, що він знаходиться на лікуванні на час розгляду справи суду не надав.

Суд перевіривши матеріали справи, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та підтверджується належними у справі доказами, що у відповідності до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 695428 позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2444 га, яка знаходиться за адресою: с.Страбичово, вул.Центральна, 168 Мукачівський район та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Також встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Страбичівської сільської ради позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності Ѕ частина домоволодіння, що знаходиться за адресою: с.Страбичово, вул.Центральна, будинок 168.

Встановлено, що згідно акту винесення в натуру земельної ділянки виданого ДП «Закарпатгеодезцентр» від 10 листопада 2016 року на виконання замовлення громадянина ОСОБА_4 перенесено в натуру точки земельної ділянки за адресою: Мукачівський район, с.Страбичово, вул.Центральна, 168 згідно кадастрового номеру земельної ділянки №2122787401:00:101:0074.

Згідно листа №364 від 14.09.2016 року сільського голови Страбичівської сільської ради встановлено, що землевпорядник сільської ради виїжджав до сусіда ОСОБА_3, щодо незаконного будівництва та недотримання норм забудови і був попереджений щодо призупинки будівництва.

У відповідності до Висновку №12-06/17 від 16.06.2017 року експертним дослідженням виявлено наступні грубі порушення при будівництві вказаних надвірних господарсько-побутових будівель і споруд в домоволодінні №170 ОСОБА_3, а саме: самочинність (самовільність) будівництва (в даному випадку будівництво без необхідної дозвільної та проектної документації), порушення вимог ДБН 360-92** щодо розміщення об'єктів відносно межі сусіда ОСОБА_1 (не ближче 1,0 м. від межі) в даному випадку досліджувані об'єкти домоволодіння ОСОБА_3 розміщені частково на межі, а частково навіть заступають за межу з сусідом ОСОБА_1 .

У відповідності до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин

справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.41 Конституції України , кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.ст.125, 126 3К України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав і посвідчується державним актом, який видається і реєструється сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Статтею 1 Першого протоколу до Європейської Конвенції з прав людини та основоположних свобод передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своєю власністю на власний розсуд.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до вимог ст.386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою до вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 57-60, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 12, 116, 122, 126, 152, 155 ЗК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 - задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_3 за власний рахунок усунути ОСОБА_1 перешкодити в користуванні земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: с.Страбичово, вул.Центральна,168 Мукачівського району Закарпатської області шляхом знесення будівлі, самовільно побудованої на межі земельних ділянок за адресами: с.Страбичово, вул.Центральна, 170 Мукачівського району Закарпатської області та с.Страбичово, вул.Центральна,168 Мукачівського району Закарпатської області.

Стягнути з ОСОБА_3, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 640 (шістсот сорок) гривень сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 2 700 (дві тисячі сімсот) гривень витрати за експертне дослідження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір