Рішення

від 10.07.2017 по справі 338/1615/15-ц

БОГОРОДЧАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №338/1615/15-ц

10 липня 2017 року Богородчанський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

з участю: секретаря Суслик Н.В. позивачки ОСОБА_2

предст. позивачки ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

предст. відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Богородчани цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, виділення в натурі будинковолодіння та земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, виділення в натурі будинковолодіння та земельної ділянки.

Позивачка позовні вимоги мотивує тим, що при вирішення спору про поділ майна подружжя Богородчанським районним та Івано-Франківським апеляційним судами в 2011-2014 роках не враховано розмір земельної ділянки згідно державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД№892041, кадастровий номер 2620481202:02:001:0221 від 14 червня 2007 року, виданого ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Чорновола,729в в с.Горохолино Ліс Богородчанського району Івано-Франківської обл. Також не проведено виділ майна в натурі. З часу розлучення, розподілу майна відповідач перешкоджає у користуванні майном, а тому просить виділити в натурі по 1/2 частки кожного у спільній сумісній власності на нерухоме майно, а саме: житлового будинку, господарських будівель та споруд, розміщених по вул.Чорновола,729 в с.Горохолино Ліс Богородчанського району Івано-Франківської області; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 2620481202:02:001:0221 для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Чорновола,729в в с. Горохолино Ліс Богородчанського району Івано-Франківської області. Також просить визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 892041, кадастровий номер 2620481202:02:001:0221 від 14 червня 2017 року виданий ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Чорновола, 729в в с. Горохолино Ліс Богородчанського району Івано-Франківської обл. та виключити із бази даних автоматичної системи ведення Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень інформацію про реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 2620481202:02:001:0221 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Чорновола,729в в с. Горохолино Ліс Богородчанського району Івано-Франківської області

Позивачка та її представник позовні вимоги підтримали з наведених в позовній заяві підстав, просили його задоволити.

Відповідач та представник відповідача позовні вимоги не визнали, відповідач проти позову заперечив, вважає його безпідставним, оскільки спірне майно реальному розподілу не підлягає.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, виділення в натурі будинковолодіння та земельної ділянки, задоволенню не підлягає.

За змістом ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін винизкає спір.

Як встановлено в судовому засіданні рішенням Богородчанського районного суду від 21 червня 2012 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ майна та витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено частково. Визнано домоволодіння в с.Горохолино-Ліс по вул.Чорновола, 729 в, Богородчанського району Івано-франківської області об'єктом спільної сумісної власності подружжя та визначено за позивачкою право власності на 1/3 частки цього майна, а за відповідачем право на 2/3 частки домоволодіння. Рішенням від 08 липня 2014 року Колегією суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області скасовано дане рішення та ухвалено нове рішення в частині поділу житлового будинку та земельної ділянки. Визнано будинковолодіння із господарськими будівлями та спорудами в с.Горохолино-Ліс по вул.Чорновола, 729в,Богородчанського району об'єктом спільної сумісної власності подружжя, визнано за сторонами по 1/2 ідеальній частці кожного на вказаний будинок та по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,12 га, призначену для обслуговування даного будинку.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 968/16-22 від 24 лютого 2017 року «Площа приміщень житлового будинку в с.Горохолино-Ліс по вул.Чорновола, 729 в, Богородчанського району Івано-франківської області, згідно часток по 1/2 від площі, у яких можливо влаштувати приміщення для проживання, становить по 18,65 м3, що менше ніж передбачено вимогами нормативних документів-30 кв.м. для влаштування на ній однокімнатної ізольованої квартири, а тому виконати поділ у відповідності до вимог нормативних документів, а саме ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» не вбачається можливим.

Згідно висновку судової земельної технічної експертизи № 169/17-22 від 31 березня 2017 року «виконати розподіл в натурі домоволодіння відповідно до їх права спільної часткової власності на 1/2 житлового будинку відповідності до вимог нормативних документів, а саме ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення » не вбачається за можливе.

Відповідно до положень ст.364 ЦК України, якщо виділ у натурі майна не допускається чи є неможливим, співвласник, який бажає виділу має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Експерти визначили, що реальний розподіл житлового будинку і господарських споруд, земельної ділянки, які розташовані с.Горохолино-Ліс по вул.Чорновола, 729в,Богородчанського району та визнано за сторонами по 1/2 ідеальній частці кожного на вказаний будинок та по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,12 га, призначену для обслуговування даного будинку, є неможливим.

Постановою від 30.03.2016 року, ухваленою у справі №6-2811цс15, Верховний Суд поповнив базу правових позицій щодо поділу майна та роз'яснив, коли спірне майно слід уважати неподільним.

Відповідно до ст.69, 70 Сімейного кодексу дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. В разі його поділу частки майна дружини та чоловіка є рівними. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за наявності згоди цієї особи на таке присудження, крім випадків, передбачених ст.365 Цивільного кодексу. Тобто якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

При таких обставинах, суд вважає, що оскількищо реальний розподіл житлового будинку і господарських споруд, земельної ділянки, які розташовані с.Горохолино-Ліс по вул.Чорновола, 729в,Богородчанського району між сторонами по 1/2 ідеальній частці кожного на вказаний будинок та по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,12 га, призначену для обслуговування даного будинку, є неможливим, то в задоволенні в цій частині позову слід відмовити.

Питання про порядок користування спірною земельною ділянкою позивачкою не ставиться.

Рішенням Горохолинської сільської ради від 31.03.1994 року для будівництва та обслуговування житлового будинку виділено земельну ділянку розміром 0,12 га у с. Горохолино-Ліс, а 27.04.1994 року видано будівельний паспорт на забудову, зазначена земельна приватизована відповідачем і даний факт не заперечується сторонами.

Згідно рішення Горохолинської сільської ради від 13.07.2001 року відповідачу передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,85 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,60 га для ведення особистого селянського господарства.

На дані земельні ділянки на ім'я ОСОБА_4 14.07.2007 року видано державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯД № 892041 та № ЯД 892042.

На час розгляду справи по суті позивачці було відомо про приватизацію земельної ділянки відповідачем, вона погодилась на поділ земельної ділянки площею 0,12 га згідно плану земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку де вказано розміри та конфігурацію даної земельної ділянки.

Оскільки в судовому засіданні не наведено обставин та доказів недійсності державного акту на право власності на земельну ділянку, тому необхідності визнавати нечинним та підстав для скасування спірного державного акту суд не вбачає.

Відповідно є безпідставним позов в частині виключення із бази даних автоматичної системи ведення Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень інформацію про реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 2620481202:02:001:0221 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Чорновола,729в в с.Горохолино Ліс Богородчанського району Івано-Франківської обл.

На підставі наведеного, ст.364 ЦК України. ст.69,70 СК України, керуючись ст.213-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, виділення в натурі будинковолодіння та земельної ділянки, - відмовити.

Термін оскарження рішення до Івано-Франківського апеляційного суду 10 днів з дня оголошення через Богородчанський районний суд.

Головуюча Круль І.В.