Рішення

від 26.10.2009 по справі 19/140

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Господарський суд Черні гівської області

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166 , факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

22 жовтня 2009 року Справа № 19/140

Позивач: Перший заступник прокурора м. Черні гова , вул. Шевченка, 1, м. Че рнігів, 14000.

В особі: Управління ос віти Чернігівської міської р ади, пр. Перемоги, 141, м. Черн ігів, 14038.

Відповідач: Фізична о соба-підприємець ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 14034.

Третя особа на стороні поз ивача без самостійних вимог: Фонд комунального майна Чер нігівської міської ради, вул. Мстиславська, 8, м. Чернігі в, 14000.

Про: повернення об ' єкта оренди.

Суддя Л.Р. Кочергіна

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від прокурора: Курило Я.М., п освідчення № 246 від 25.12. 2008 року,

від позивача: Носенко Я.М ., довіреність № 01-26/161 від 07.10. 2009 ро ку,

від третьої особи: Негов ська О.М., довіреність № 7-4/18 ві д 10.01.2009 року.

від відповідача: не з'явив ся.

Прокурором м. Чернігова в інтересах держави в особі Уп равління освіти Чернігівськ ої міської ради подано позов до Фізичної особи - підприємц я ОСОБА_1 (далі - ФОП ОСО БА_1.) за участю третьої особ и яка не заявляє вимог на пред мет спору Фонду комунального майна Чернігівської міської ради про повернення об' єкт а оренди.

Прокурор та позивач позовн і вимоги підтримують в повно му обсязі.

Ухвала про порушення прова дження у справі та відкладен ня розгляду справи направлен і відповідачеві на адресу за значену у Єдиному державному реєстрі: АДРЕСА_1, поверну лись до суду без вручення адр есату з зазначенням „за зазн аченою адресою не проживає”.

Справа розглядається за на явними в ній матеріалами на п ідставі ст. 75 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

Розглянувши подані докуме нти і матеріали, вислухавши п ояснення представників пози вача, прокурора та третьої ос оби, дослідивши докази які ма ють юридичне значення для ро згляду справи, господарськи й суд встановив наступне:

4 серпня 2006 року між ФОП ОСО БА_1 (Орендар) та управлі нням освіти Чернігівської мі ської ради (Орендодавець) укл адено договір № 273А про оренду комунального майна (далі - Д оговір).

Відповідно до Договору Оре ндодавець передає, а Оренда р приймає в строкове платне користування приміщення, пл ощею 84,8 кв.м. розташоване по А ДРЕСА_2 на 1 поверсі 2 поверхо вого будинку дошкільного нав чального закладу № 56 вартістю 89549,0 грн. (далі - Майно).

Відповідно до п. 2.1. Договору вступ Орендаря у строков е платне користування майном настає у термін зазначений в договорі, але не пізніше з дат и підписання сторонами акту приймання-передачі (Додаток №1 до Договору).

Відповідно до акту від 04.08.2006 р оку позивач передав, а відпов ідач прийняв в оренду приміщ ення загальною площею 84,8 кв.м., розташоване по АДРЕСА_2 на 1 поверсі 2 поверхового будинк у дошкільного навчального за кладу № 56.

Пунктом 2.2. Договору передба чено, що передача Майна в оренду не тягне за собою вини кнення в Орендаря права в ласності на це Майно. Вла сником майна залишається тер иторіальна громада м. Черніг ова, а Орендар користуєть ся ним протягом строку Оренд и.

Договором передбачено стр ок користування об' єктом ор енди з 04.08.2006 року по 15.07.2007 року. Ор ендар сплачує Орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської ді яльності яка визначається на підставі Методики розрахунк у та порядку використання пл ати за оренду майна комуналь ної власності, затвердженої рішенням Чернігівської місь кої ради від 12.06.2001 року (19 сесія 23 с кликання) та становить за пер ший (серпень) місяць оренди бе з податку на додану вартість та індексу інфляції 376,48 грн. Ро змір орендної плати за кожни й наступний місяць визначаєт ься шляхом коригування розмі ру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійсню ється в порядку, визначеному чинним законодавством.

16.07.2007 року між тими ж сторонам и укладено Додаткову угоду № 1 до Договору (надалі - Угода) ві дповідно до якої було продов жено дію Договору оренди при міщення до 30.06.2009 року.

Відповідно до ч. 1, 6 ст. 283 Госпо дарського кодексу України за договором оренди одна сторо на (орендодавець) передає дру гій стороні (орендареві) за пл ату на певний строк у користу вання майно для здійснення г осподарської діяльності; до відносин оренди застосовуют ься відповідні положення Цив ільного кодексу України з ур ахуванням особливостей, пере дбачених цим Кодексом.

Ст. 26 Закону України „Про оре нду державного та комунально го майна” визначено, що догов ір оренди припиняється в раз і закінчення строку на який й ого було укладено.

Частиною 1 ст. 785 Цивільного к одексу України передбачено, що в разі припинення дії Дого вору найму (оренди ) наймач зоб ов' язаний негайно поверну ти наймодавцеві річ у стані в якому, в якому вона була одерж ана, з урахуванням нормально го зносу, а бо у стані який бул о обумовлено в договорі. Дана вимога, щодо повернення орен дованого майна зазначена в п . 5.1.8. Договору.

Пунктами 2.3, 2.4 Договору - у ра зі припинення Договору, Майн о повертається Орендарем Орендодавцю у порядку, вста новленому при передачі Май на Орендарю. Майно вважаєть ся поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонам и акта приймання - передачі.

Судом встановлено, що строк дії Договору закінчився 30.06.2009 р оку.

У зв' язку з закінченням ст року дії Договору Орендодавц ем на адресу Орендаря на правлено листа з вимогою пов ернути орендоване Майно . Однак на момент розгляду спр ави в суді, об' єкт оренди не п ередано, акт приймання перед ачі не підписано.

Враховуючи наведене, вимог и позивача, щодо повернення о б' єкту оренди є правомірни ми і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України з відповідача під лягають стягненню на користь позивача 85,0 грн. державного м ита та 236,0 грн. витрат на інформ аційно - технічне забезпече ння судового процесу.

Враховуючи викладене, а так ож керуючись ст.ст. 33, 47, 49, 75, 82-85 Гос подарського процесуального кодексу України суд,

В и р і ш и в :

1. Позов задовольнит и.

2. Зобов' язати Фізичн у особу - підприємця ОСОБА_1 повернути Управлінню освіт и Чернігівської міської ради об' єкт оренди - нежитлове приміщення загальною площею 84,8 кв.м., розташоване на першом у поверсі 2-х поверхового буди нку дошкільного навчального закладу № 56 за адресою вул. Ком сомольська, 53-А в м. Чернігів.

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 14034,( відомості пр о рахунки відсутні, ідентифі каційний номер НОМЕР_1 ) в д оход державного бюджету Укра їни по коду бюджетної класиф ікації 22090200, отримувач: Держбюд жет м. Чернігова, код ЄДРПОУ 228 25965, банк: ГУДКУ у Чернігівській області, МФО 853592 на р/р №31111095700002) 85,0 гр н. державного мита.

4. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 14034,( відомості пр о рахунки відсутні, ідентифі каційний номер НОМЕР_1 ) 236,0 г рн. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу (отримувач: Державн ий бюджет м. Чернігова, код ЄДР ПОУ 22825965, рахунок 31214259700002, банк: ГУДК У в Чернігівській області, МФ О 853592, код бюджетної класифікац ії 22050000).

5. Накази видати післ я набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.Р. Кочергіна

26.10.09