Ухвала

від 28.07.2017 по справі 646/5294/17

ЧЕРВОНОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 646/5294/17

№ провадження 1-кс/646/3777/2017

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.07.2017 року м.Харків

Слідчий суддя Червонозаводського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання старшого слідчого другого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Харківської області ОСОБА_4 , про проведення обшуку за матеріалами досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12015220480001435 від 17 березня 2015 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 191 КК України,

В С Т А Н О В И В :

28 липня 2017 в провадження слідчого судді Червонозаводського районного суду м. Харкова надійшло зазначене клопотання.

З клопотання вбачається, що підставі рішення Харківської міської ради №121/05 від 06.07.2005 між Харківською міською радою та ТОВ «Технобудсистема» (пров. Мало-Панасівський буд. 4/7, м. Харків, Харківська область, ЄДРПОУ 332867700) укладено договір оренди землі від 19.09.2006 на земельну ділянку комунальної власності площею 2,1570 га (кадастровий номер 6310136900:06:007:0056), що знаходиться за адресою: вул. Ньютона, м. Харків, Харківська область.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна земельна ділянка площею 2,1570 га (кадастровий номер 6310136900:06:007:0056), що знаходиться за адресою: вул. Ньютона, м. Харків, Харківська область перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Харків.

При цьому, на даний час на вищезазначеній земельній ділянці без будь-яких дозвільних документів ОК «ЖБК Новий будинок Харків», ТОВ «Технобудсистема» та ТОВ «Захід-Євробуд» здійснюється будівництво багатоповерхових житлових будинків та продаж квартир.

Так, п. 11.1 рішення 31 сесії 6 скликання Харківської міської ради №1470/14 від 26.02.2014 вирішено, припинити ТОВ «Технобудсистема» право користування земельною ділянкою площею 2,1570 га (договір оренди від 19.02.2007 №440767100050, кадастровий номер 6310136900:06:007:0056), по вул. Ньютона (в районі будинку 115), м. Харків у зв`язку з його добровільною відмовою.

При цьому, Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області (далі Департамент ДАБІ) проведено позапланову перевірку на об`єкті будівництва: «Багатоповерхова житлова забудова по вул. Ньютона, (в районі будинку 115) в м. Харкові» (кадастровий номер 6310136900:06:007:0056).

В ході проведення перевірки інспекторами ДАБІ встановлено факт виконання замовником ТОВ «Технобудсистема» будівельних робіт на об`єкті V категорії складності «Багатоповерхова житлова забудова по вул. Ньютона, (в районі будинку 115) в м. Харкові» (кадастровий номер 6310136900:06:007:0056) без дозволу на виконання будівельних робіт, що є порушенням вимог ч.1 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та п.5 Постанови Кабінету Міністрів України «Про порядок виконання підготовчих та будівельних робіт», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 №466 (відповідальність за встановлені правопорушення передбачена п.5 ч.2 та п.5 ч.3 ст.2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»).

За результатами перевірки інспекторами Департаменту ДАБІ складено:

-акт перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил на об`єкті V категорії складності «Багатоповерхова житлова забудова по вул. Ньютона, (в районі будинку 115) в м. Харкові» (кадастровий номер 6310136900:06:007:0056);

-припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають вимогам законодавства, зокрема будівельних норм, містобудівним умовам та обмеженням, затвердженому проекту або будівельному паспорту забудови земельної ділянки, виконуються без повідомлення, реєстрації декларації про початок їх виконання або дозволу на виконання будівельних робіт;

-протокол про вчинення правопорушення у сфері містобудівної діяльності щодо керівників ТОВ «Технобудсистема»;

-постанова про накладення штрафу на ТОВ «Технобудсистема» за правопорушення у сфері містобудівної діяльності у розмірі 1440000,00 (один мільйон чотириста сорок тисяч) гривень.

Керівник дільниці ТОВ «Захід-Євробуд» ОСОБА_5 , як представник товариства, що здійснює будівництво на вказаній земельній ділянці, в силу ст. 63 Конституції України відмовився від дачі показань у вказаному кримінальному провадженні.

Керівник ТОВ «Технополіс» ОСОБА_6 , як директор товариства, яке замовило здійснення будівництва на вказаній земельній ділянці, в силу ст. 63 Конституції України відмовився від дачі показань у вказаному кримінальному провадженні.

Засновник ОК «ЖБК «Новий будинок Харків» та працівник ТОВ «Захід-Євробуд» ОСОБА_7 в силу ст. 63 Конституції України відмовився від дачі показань у вказаному кримінальному провадженні.

Також, під час досудового розслідування встановлено, що посадові особи ТОВ «Моноліт «Будівельний альянс» в період з 2005 року по теперішній час, шляхом укладання договорів участі в будівництві багатоквартирного житлового будинку по проспекту Перемоги (ріг. Просп. Людвіга Свободи) в місті Харкові заволоділи грошовими коштами Інвесторів, які витрачені не на будівництво об`єкту. Умовами вказаних договорів передбачено термін здачі об`єкта в експлуатацію до 2009 року. При цьому, станом на 2017 рік вищезазначений об`єкт нерухомості не введений в експлуатацію та Інвестори не отримали передбачену договором частину об`єкту в натурі (квартиру).

Допитаний під час досудового розслідування ОСОБА_8 пояснив, що у 2006 році його дружиною був укладений договір №48 про участь у будівництві та нами на розрахунковий рахунок ТОВ «Моноліт «Будівельний альянс» була внесена вся сума вартості квартири у розмірі 379 тис. грн. При цьому, на даний час вищезазначений 23-х поверховий будинок залишається недобудованим та не введеним в експлуатацію. На даний час ОСОБА_8 відомо, що у забудовника відсутні будь-які дозвільні документи на початок проведення будівельних робіт та будівництво об`єкта проводиться без обов`язкового авторського та технічного нагляду, як об`єкта п`ятої категорії складності. Укладання та підписання вищезазначеного договору проходило в офісі ТОВ «Моноліт «Будівельний альянс», що знаходиться за адресою: пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7, м. Харків.

Прокурор підтримав клопотання, вважаючи наявність законних підстав для його задоволення.

Слідчий суддя, вислухавши прокурора, розглянувши клопотання, дослідивши додані до клопотання документи, прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 234 КПК України, 1 Обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. 2 Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді. 3. У разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості про: найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер; короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з розслідуванням якого подається клопотання; правову кваліфікацію кримінального правопорушення з зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; підстави для обшуку; житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; речі, документи або осіб, яких планується відшукати. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими прокурор, слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання. Клопотання про обшук розглядається у суді в день його надходження за участю слідчого або прокурора. Слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Як вбачається із клопотання та доданих до нього матеріалів, відомості до ЄРДР внесені 17 березня 2015 року за №12015220480001435 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 191 КК України.

Крім того, викладені обставини підтверджені наданими до клопотання доказами.

За таких обставин, слідчий суддя дійшов висновку, що є законні підстави для задоволення клопотання слідчого і надання дозволу на проведення обшуку за місцем реєстрації Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Новий будинок Харків» та ТОВ «Моноліт «Будівельний альянс» по провулку Мало-Панасівському, буд. 4/7, м. Харків, Харківська область.

Фіксування процесу технічними засобами відповідно до положень статті 107 КПК України не здійснювалось.

Виходячи з викладеного, керуючись статтями 223, 234, 235 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого другого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Харківської області ОСОБА_4 задовольнити.

Надати дозвіл проведення обшуку за місцем реєстрації Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельного кооперативу «Новий будинок Харків» та ТОВ «Моноліт «Будівельний альянс» по провулку Мало-Панасівському, буд. 4/7, м. Харків, Харківська область, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання і вилучення знарядь кримінального правопорушення, зокрема наступних речей та документів: реєстраційних документів щодо створення юридичних осіб ОК «ЖБК «Новий будинок Харків» та ТОВ «Моноліт «Будівельний альянс», договорів асоційованого членства в кооперативі, договорів про участь у будівництві, а також інших договорів, якими здійснюється продаж (інше відчуження) квартир на об`єктах незавершеного будівництва по проспекту Перемоги (ріг. Просп. Людвіга Свободи) (кадастрові номери 6310136300:14:009:0063, 6310136300:14:009:0075) та вул. Ньютона (кадастровий номер 6310136900:06:007:0056), в м. Харкові, бухгалтерської та фінансової документації щодо проведення вказаних операцій, договорів на проведення підрядних робіт, будівельних проектів та планів щодо здійснення будівництва об`єктів нерухомості на вказаних земельних ділянках, печаток, чорнових записів та нотаток, грошових коштів.

Виконання ухвали доручити старшому слідчому другого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Харківської області ОСОБА_4 , слідчому в ОВС першого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Харківської області ОСОБА_9 , процесуальним керівникам прокурорам у кримінальному провадженні ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .

Строк дії ухвали один місяць.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1