Ухвала

від 14.08.2017 по справі 10/110-12/14

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58

УХВАЛА

"14" серпня 2017 р. Справа №10/110-12/14

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тищенко А.І.

суддів: Михальської Ю.Б.

Отрюха Б.В.

розглянувши заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Юнайтед Гроверс

про скасування заходів забезпечення позову

вжитих ухвалою Київського апеляційного господарського суду

від 14.07.2015р.

у справі № 10/110-12/14

за позовом Компанії "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED)

до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНАЙТЕД ГРОУВЕРС"

за участю: третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Компанія "Ай-ЕФ-ОУ СВІС Джі-Ем-Бі-Ейч"

третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2

третьої особи - 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління Держземагентства у Броварському районі Київської області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Компанія "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED) звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНАЙТЕД ГРОУВЕРС" за участю: третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Компанія "Ай-ЕФ-ОУ СВІС Джі-Ем-Бі-Ейч", третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2, третьої особи - 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління Держземагентства у Броварському районі Київської області про визнання права власності на земельні ділянки, загальною площею 42,2642 га, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада, в межах просторових координат земельної ділянки площею 42,2642 га з кадастровим номером НОМЕР_1, що була передана в іпотеку відповідно до іпотечного договору від 16.06.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Колейчиком В.В. за реєстровим номером №2406, що була без згоди іпотекодержателя незаконно розділена Відповідачем, внаслідок чого утворилися земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_2 (площею 40,2787 га), НОМЕР_3 (площею 0,25 га), НОМЕР_4; (площею 0,25 га), НОМЕР_5 (площею 0,9856 га), НОМЕР_6 (площею 0,25 га), НОМЕР_7 (площею 0,25 га), які в свою чергу, можуть бути в подальшому повторно незаконно розділені, об'єднані чи іншим чином модифіковані.

Рішенням Господарського суду Київської області від 20.04.2015р. у справі № 10/110-12/14 у задоволенні позову Компанії "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED) до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНАЙТЕД ГРОУВЕРС" про визнання права власності відмовлено.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2015 у справі № 10/110-12/14 заяву Компанії "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED) від 14.07.2015р. про вжиття заходів забезпечення позову задоволено повністю, накладено арешт на земельну ділянку площею 6,4917 га з кадастровим номером НОМЕР_8; земельну ділянку площею 26 га з кадастровим номером НОМЕР_9; земельну ділянку площею 6,4917 га з кадастровим номером НОМЕР_10; земельну ділянку площею 1,2954 га з кадастровим номером НОМЕР_11; а також будь-яких земельних ділянок (чи їхніх відповідних частин), що будуть чи були зареєстровані в межах просторових координат первісної земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада, площею 42,2642 га, з кадастровим номером НОМЕР_1, яка була передана в іпотеку відповідно до умов Іпотечного договору від 16.06.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Колейчиком В. В. за реєстровим номером №2406.

Заборонено органам Держземагентства України та усім його державним кадастровим реєстраторам, органам Реєстраційної служби та будь-яким державним реєстраторам, їх органам, структурним підрозділам, посадовим особам та правонаступникам, нотаріусам, органам Державної архітектурно- будівельної інспекції, органам Державної служби геології та надр України, а також будь-яким іншим підприємствам, установам та організаціям приймати будь-які рішення і вчиняти будь-які дії стосовно земельної ділянки, площею 40,2787 га з кадастровим номером НОМЕР_2 (що станом на 14.07.2015 року за інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень обліковується за ТОВ "Роялті груп", код ЄДРПОУ 39025401), чотирьох земельних ділянок, які були виділені із зазначеної земельної ділянки, включаючи: земельну ділянку площею 6,4917 га з кадастровим номером НОМЕР_8; земельну ділянку площею 26 га з кадастровим номером НОМЕР_9; земельну ділянку площею 6,4917 га з кадастровим номером НОМЕР_10; земельну ділянку площею 1,2954 га з кадастровим номером НОМЕР_11; а також будь-яких земельних ділянок (чи їхніх відповідних частин), що будуть чи були зареєстровані в межах просторових координат первісної земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада, площею 42,2642 га, з кадастровим номером НОМЕР_1, яка була передана в іпотеку відповідно до умов Іпотечного договору від 16.06.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Колейчиком В.В. за реєстровим номером №2406, в тому числі, але не виключно: здійснювати державну реєстрацію будь-яких нових земельних ділянок (в тому числі утворених внаслідок поділу чи об'єднання), які частково або повністю розташовані в межах просторових координат земельної ділянки площею 42,2642 га з кадастровим номером НОМЕР_1, здійснювати реєстрацію права власності та реєстрацію інших речових прав щодо зазначених земельних ділянок (за виключанням реєстрації заборони відчуження та іпотеки відповідно до умов Іпотечного договору від 16.06.2007 року, а також права власності компанії "Ес-Сі Секюр Кепітал Лімітед", набутого в результаті звернення стягнення на предмет іпотеки), укладати та нотаріально посвідчувати договори оренди, сервітуту, емфітевзису та суперфіцію, іпотеки (за виключенням посвідчення будь-яких змін чи доповнень до Іпотечного договору від 16.06.2007 року) щодо зазначених земельних ділянок, реєструвати повідомлення та декларації про початок виконання підготовчих та будівельних робіт, видавати дозволи на виконання будівельних робіт, приймати в експлуатацію закінчені будівництвом об'єкти (реєструвати відповідні сертифікати або декларації про готовність об'єкта до експлуатації, надавати гірничі відводи, спеціальні дозволи на користування надрами з метою геологічного вивчення надр та/або видобутку корисних копалин, видавати будь-які рішення, висновки, дозволи, погодження та вчиняти будь-які інші дії стосовно вказаних земельних ділянок.

Заборонено зареєстрованому власнику ТОВ "Роялті груп", іпотекодавцеві СТОВ "Юнайтед Гроуверс" та будь-яким іншим особам вчиняти дії, щодо подальшого поділу, об'єднання, іншим чином модифікації предмету спору, будівництва на ньому об'єктів нерухомого майна, виконувати геологорозвідувальні роботи та проводити видобуток корисних копалин (зокрема піску) на відповідній ділянці надр, а також заборонити будь-яким особам вчиняти подальші дії щодо набуття чи відчуження будь-яких земельних ділянок, розташованих в межах просторових координат земельної ділянки площею 42,2642 га з кадастровим номером НОМЕР_1, зокрема але не виключно: земельної ділянки, площею 40,2787 га з кадастровим номером НОМЕР_2, земельної ділянки площею 6,4917 га з кадастровим номером НОМЕР_8; земельної ділянки площею 26 га з кадастровим номером НОМЕР_9; земельної ділянки площею 6,4917 га з кадастровим номером НОМЕР_10; земельної ділянки площею 1,2954 га з кадастровим номером НОМЕР_11.

Скасовано ухвалу Київського апеляційного господарського суду у справі № 10/110-12/14 від 18.06.2015р. про задоволення заяви Компанії "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED) про вжиття заходів забезпечення позову, якою накладено арешт на земельну ділянку площею 40,2787 га, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада, кадастровий номер НОМЕР_2, якою заборонено будь-яким особам вчиняти будь-які дії, щодо подальшого набуття та відчуження земельної ділянки площею 40,2787 га, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада, кадастровий номер НОМЕР_2, а також заборонено будь-яким третім особам вчиняти будь-які дії щодо подальшого набуття та відчуження цієї земельної ділянки.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2015 у справі № 10/110-12/14 апеляційну скаргу Компанії "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED) на рішення Господарського суду Київської області від 20.04.2015р. у справі № 10/110-12/14 задоволено, рішення Господарського суду Київської області від 20.04.2015р. у справі № 10/110-12/14 скасовано.

Прийнято нове рішення, яким позовні вимоги Компанії "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED) задоволено повністю, визнано за Компанією "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED) право власності на земельні ділянки, загальною площею 42,2642 га, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада, в межах просторових координат земельної ділянки площею 42,2642 га з кадастровим номером НОМЕР_1, що була передана в іпотеку відповідно до іпотечного договору від 16.06.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Колейчиком В.В. за реєстровим № 2406, що була без згоди іпотекодержателя розділена Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "ЮНАЙТЕД ГРОУВЕРС", внаслідок чого утворилися земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_2 (площею 40,2787 га), НОМЕР_3 (площею 0,25 га) НОМЕР_4; (площею 0,25 га), НОМЕР_5 (площею 0,9856 га), НОМЕР_6 (площею 0,25 га), НОМЕР_7 (площею 0,25 га), які в свою чергу, можуть бути в подальшому повторно незаконно розділені, об'єднані чи іншим чином модифіковані.

Стягнуто з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНАЙТЕД ГРОУВЕРС" (07412, Київська обл., Броварський район, с. Рожни, вул. Щорса, 41-Г, код ЄДРПОУ 31252340) на корись Компанії "ЕС-СІ СЕКЮР КЕПІТАЛ ЛІМІТЕД" (SC SECURE CAPITAL LIMITED/AISI CAPITAL LIMITED) (Республіка Кіпр, Нікосія, 1082, Ar.Омологітес, Кіряку Матсі 16, поштова адреса 04070, м. Київ, вул.. Притсько-Микільська, 5) витрати по сплаті судового збору у розмірі 64 380, 00 за подання позову та 36540, 00 грн. за подання апеляційної скарги.

09.08.2017р. до Київського апеляційного господарського суду звернулось Сільськогосподарське товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНАЙТЕД ГРОУВЕРС" з заявою про скасування заходів по забезпеченню позову, застосованих ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2015 у справі № 10/110-12/14.

Враховуючи ту обставину, що в провадженні Київського апеляційного господарського суду (колегія суддів: Тищенко О.В., Тарасенко К.В., Іоннікова І.А.) знаходиться заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті груп" про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2015 у справі №10/110-12/14 розгляд якої відкладено на 12.09.2017, колегія вважає за необхідне відкласти вирішення питання про прийняття заяви Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Юнайтед Гроверс про скасування заходів забезпечення позову до розгляду по суті спору заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті груп" про перегляд за нововиявленими обставинами.

Керуючись ст. ст. 86, 87 Господарського процесуального кодексу України та п. 8.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 17 від 26.12.2011р. Київський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти вирішення питання про прийняття заяви Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНАЙТЕД ГРОУВЕРС" про скасування заходів по забезпеченню позову, застосованих ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2015 у справі № 10/110-12/14 до розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Роялті груп" про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2015 у справі №10/110-12/14.

Ухвалу направити сторонам по справі № 10/110-12/14.

Головуючий суддя А.І. Тищенко

Судді Ю.Б. Михальська

Б.В. Отрюх