Ухвала

від 17.08.2017 по справі 925/1099/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"17" серпня 2017 р.                                         Справа № 925/1099/15

          Суддя господарського суду Черкаської області Спаських Н.М., розглянувши справу за позовом керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

до Чигиринської районної державної адміністрації та

до товариства з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія “Маїс”

про визнання недійсними рішення, договору та зобов'язання повернути земельну ділянку

          (третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -- Красносільська сільська рада)

ВСТАНОВИВ:

          01 липня 2015 року прокурор Чигиринського району звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Чигиринської районної державної адміністрації та до товариства з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія “Маїс” з вимогами :

- про визнання недійсним розпорядження Чигиринської районної державної адміністрації від 16.03.2011 № 70 “Про надання в оренду земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія “Маїс”;

- про визнання недійсним договору оренди 11 земельних ділянок загальною площею 131,8437 га (1 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0569 площею 9,3981 га сіножаті; 2 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0570 площею 9,7325 га сіножаті; 3 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0571 площею 16,2727 га сіножаті; 4 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0572 площею 8,0703 га сіножаті; 5 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0573 площею 23,4697 га сіножаті; 6 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0574 площею 14,1330 га сіножаті; 7 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0575 площею 16,2489 га сіножаті; 8 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0576 площею 13,3519 га сіножаті; 9 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0577 площею 9,3612 га сіножаті; 10 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0578 площею 9,6678 га сіножаті; 11 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0579 площею 2,1376 га сіножаті), укладеного 01.04.2011 між Чигиринською районною державною адміністрацією і товариством з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія “Маїс” і зареєстрованого у відділі Держкомзему у Чигиринському районі 08.04.2011 за номером 712548254000006;

- про зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія “Маїс” повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області земельні ділянки (1 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0569 площею 9,3981 га сіножаті; 2 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0570 площею 9,7325 га сіножаті; 3 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0571 площею 16,2727 га сіножаті; 4 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0572 площею 8,0703 га сіножаті; 5 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0573 площею 23,4697 га сіножаті; 6 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0574 площею 14,1330 га сіножаті; 7 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0575 площею 16,2489 га сіножаті; 8 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0576 площею 13,3519 га сіножаті; 9 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0577 площею 9,3612 га сіножаті; 10 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0578 площею 9,6678 га сіножаті; 11 – кадастровий номер 7125482500:01:000:0579 площею 2,1376 га сіножаті) загальною вартістю 434094 грн. 18 коп.

          Справа розглядалася судами неодноразово.

          Останнім рішенням господарського суду Черкаської області від 12.05.2016, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 08.02.2017, у позові відмовлено з підстав, що у позивача відсутні порушені права, оскільки він набув повноваження розпорядження земельними ділянками вже після прийняття розпорядження Чигиринської районної державної адміністрації від 16.03.2011 №70 “Про надання в оренду земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія “Маїс” та після його повного виконання.

          Постановою Вищого господарського суду рішення судів попередніх інстанцій скасовано в частині вирішення спору про визнання недійсним договору оренди 11 земельних ділянок, справу в цій частині передано на новий розгляд, а в решті судові рішення залишено без змін.

          При цьому суд касаційної інстанції погодився із висновками судів першої та апеляційної інстанцій, що спірний договір суперечить вимогам чинного законодавства про обов'язковість укладення такого договору лише за результатами земельних торгів. Однак вважає, що суди не дослідили належним чином обставини щодо наслідків спливу позовної давності, на застосуванні яких наполягав відповідача 2, а також поважність причин пропуску позовної давності, на які посилався прокурор, не визначили початок перебігу цього строку, що має суттєве значення для правильного вирішення спору.

          Автоматичним розподілом справу передано у провадження судді Спаських Н.М.

          Керуючись ст. 65 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

           1. Прийняти справу № 925/1099/15 за позовом керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області до Чигиринської районної державної адміністрації та до товариства з обмеженою відповідальністю “Агропромислова компанія “Маїс” про визнання недійсними рішення, договору та зобов'язання повернути земельні ділянки - до свого провадження.

           2. Розгляд справи призначити на 10:00 год. 01 вересня 2017 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою м. Черкаси, бул. Шевченка, 307 тел. канцелярії 31-21-49.

           3. Зобов'язати сторони та прокурора в засідання подати суду письмові пояснення щодо своїх остаточних позицій по суті спору в частині визнання договору недійсним і зобов'язання повернути державі земельні ділянки з урахуванням питання про застосування строку позовної давності згідно всіх зауважень ВГСУ у постанові від 26.07.2017.

          Викликати в засідання прокурора, повноважних представників сторін та третьої особи.

          Ухвала набирає чинності з моменту проголошення.

Суддя                                                                                           Н.М. Спаських