Рішення

від 10.08.2009 по справі 11/314

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьког о,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/314 10.08.09

За позовом Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_1

До

Про Товариства з обмеженою від повідальністю "МД - Рітейл"

стягнення 29000,19грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача

від відповідача ОСОБА_2 - представник

не з' явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Гос подарського суду міста Києва з позовом про стягнення з від повідача 28267,80 грн. заборговано сті з орендної плати, а також 6 27,86 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов уклад еного договору оренди, відпо відач не перерахував позивач у орендну плату за період з в ересня 2008 року по 28 листопада 2008 року.

Відповідач відзиву на позо в не надав. Позовна заява, ухва ла суду про порушення провад ження у справі направлені ві дповідачу за його місцезнахо дженням (згідно довідки ЄДРП ОУ). Відповідач не скориставс я своїм процесуальним правом , в судове засідання не з' яви вся, позовних вимог не запере чив.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України справа розглядаєт ься за наявними в ній матеріа лами.

Дослідивши наявні матеріа ли справи та заслухавши пояс нення представника позивача , суд

В С Т А Н О В И В:

24.07.2008 між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, як ор ендодавцем (позивач), та Товар иством з обмеженою відповіда льністю «МД Рітейл», як оренд арем (відповідач), укладений д оговір оренди нежилих приміщ ень (далі - договір), відповідн о до умов якого позивач перед ає, а відповідач приймає в стр окове платне користування не жиле приміщення, розташоване в будівлі за адресою: м. Харкі в, вул. Ляпунова, 16 загальною пл ощею 134,4 кв.м.

Строк оренди сторонами пог оджений у п. 8.1 договору на шіст десят місяців до 23.07.2013 року.

На виконання умов договору позивач передав 25.07.2008, а відпов ідач прийняв приміщення зага льною площею 134,4 кв.м., яке знахо диться за адресою: м. Харків, в ул. Ляпунова, 16 в оренду, що підт верджується відповідним акт ом, копія якого є в матеріалах справи.

Відповідно до п. 3.2. договору, загальний розмір орендної п лати за користування об' єкт ом оренди, з урахуванням інде ксації, складає: з першого по д вадцятий місяць оренди 9636,75 грн . на місяць, за наступні місяці починаючи з тринадцятого мі сяця оренди орендна плата ск ладає 16262,40 грн. на місяць.

Згідно з п. 3.4 договору за пер ший місяць оренди відповідач сплачує орендну плату протя гом 5 робочих днів після дати п ідписання сторонами акут при йому - передачі об' єкту оре нди. За наступні місяці оренд и відповідач сплачує до 20 числ а поточного місяця на підста ві рахунку позивача.

Як свідчать обставини спра ви, відповідач не здійснив ро зрахунки з позивачем за орен ду приміщення за період з 20.09.2008 по 28.11.2008, що і зумовило зверненн я позивача до суду з даним поз овом.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 759 Цивільно го кодексу України за догово ром найму (оренди) наймодавец ь передає або зобов'язується передати наймачеві майно у к ористування за плату на певн ий строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного ко дексу України за користуванн я майном з наймача справляєт ься плата, розмір якої встано влюється договором найму.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов'яза ння має виконуватися належни м чином відповідно до умов до говору та вимог цього Кодекс у, інших актів цивільного зак онодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповід но до звичаїв ділового оборо ту або інших вимог, що звичайн о ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України суб'є кти господарювання та інші у часники господарських відно син повинні виконувати госпо дарські зобов'язання належни м чином та відповідно до зако ну, інших правових актів, дого вору. Порушення зобов' язань є підставою для застосуванн я господарських санкцій, пер едбачених цим кодексом, інши ми законами або договором.

Згідно зі ст. 610 Цивільного ко дексу України порушенням зоб ов'язання є його невиконання або виконання з порушенням у мов, визначених змістом зобо в'язання (неналежне виконанн я).

Відповідно до ч.1 ст. 612 Цивіль ного кодексу України боржник вважається таким, що простро чив, якщо він не приступив до в иконання зобов'язання або не виконав його у строк, встанов лений договором або законом.

Якщо у зобов' язанні встан овлений строк (термін) його в иконання, то воно підлягає ви конанню у цей строк (термін) (ч . 1 ст. 530 Цивільного кодексу Укр аїни).

Оскільки своїх зобов' яза нь по договору щодо сплати до 20 числа поточного місяця на к ористь позивача орендної пла ти за період з 20.09.2008 по 28.11.2008 відпо відач не виконав, позов в част ині стягнення з відповідача основного боргу в розмірі 28267, 80 грн. підлягає задоволенню.

Крім того, позивачем заявле ні вимоги про стягнення з від повідача пені у розмірі 627,86 грн .

Згідно ч.1 ст. 216 Господарсько го кодексу України учасники господарських відносин несу ть господарсько-правову відп овідальність за правопоруше ння у сфері господарювання ш ляхом застосування до правоп орушників господарських сан кцій на підставах і в порядку , передбачених цим Кодексом, і ншими законами та договором

Підставою господарсько-пр авової відповідальності уча сника господарських відноси н є вчинене ним правопорушен ня у сфері господарювання (ст . 218 Господарського кодексу Ук раїни).

Відповідно до ст. 611 Цивіль ного кодексу України у раз і порушення зобов'язання нас тають правові наслідки, вст ановлені договором або закон ом, зокрема сплата неустойки .

Пунктом 6.3. договору встанов лено, що у випадку прострочен ня орендної плати відповідач сплачує позивачу пеню в розм ірі подвійної облікової став ки НБУ.

Враховуючи, що у строки, пер едбачені договором, зобов' я зання щодо внесення орендної плати відповідачем не викон ані, а також той факт, що відпо відальність орендаря у вигля ді пені передбачена договоро м, вимоги позивача про стягне ння з відповідача пені підля гають задоволенню.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень. Відповідач доказів на сп ростування обставин, повідом лених позивачем, не надав.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають з адоволенню повністю.

В зв' язку із задоволенням позову відповідно до ст. 49 Гос подарського процесуального кодексу України судові витр ати покладаються на відповід ача. Державне мито в розмірі 1, 50 грн. сплачене позивачем надм ірно, а тому на підставі ст. 47 Го сподарського процесуальног о кодексу України підлягає п оверненню позивачеві з держа вного бюджету.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повн істю.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "МД Рітейл" (код 34482413; 04080, м. Київ, вул. Т урівська, 29, р/р 26005013000433 в Філії "КРД " ВАТ ВТБ Банк , МФО 380195 або з будь -якого іншого рахунку, виявле ного під час виконавчого про вадження) на користь Фізично ї особи - підприємця ОСОБА _1 (код НОМЕР_1; АДРЕСА_1 , р/р НОМЕР_2 в ВАТ "Реал -Банк " в м. Харків, МФО 351588) 28267 (двадцять вісім двісті шістдесят сім) г рн. 80 коп. заборгованості з оре ндної плати; 627 (шістсот двадця ть сім) грн. 86 коп. пені; 288 (двісті вісімдесят вісім) грн. 95 коп. де ржавного мита та 315 (триста п' ятнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно - технічне заб езпечення судового процесу.

3. Повернути з Державного бю джету України Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 (код НОМЕР_1; АДРЕСА_1, р/р Н ОМЕР_2 в ВАТ "Реал -Банк" в м. Ха рків, МФО 351588) надмірно сплачен е державне мито у розмірі 1 (од на) грн. 05 коп.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання, оформленого відповід но до ст. 84 Господарського про цесуального кодексу України , та може бути оскаржене в поря дку та у строки, визначені Го сподарським процесуальним к одексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення : 14.08.2009