Ухвала

від 21.07.2017 по справі 355/928/17

БАРИШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 355/928/17

Провадження № 1-кс/355/151/17

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про проведення обшуку

21 липня 2017 року слідчий суддя Баришівського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 розглянувши клопотання прокурора відділу прокуратури Київській області юриста 2 класу ОСОБА_3 за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12015110040002779 від 18.11.2015 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356, ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 382 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор відділу прокуратури Київській області ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням про дозвіл на проведення обшуку у приміщенні, по місцю реєстрації ТОВ «Орлан Інвест Груп», що за адресую: Київська область, м. Ірпінь, вул. Донецька 2-а, право власності за вказаною адресую згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , з метою виявлення та вилучення договорів, на підставі яких ТОВ «Орлан Інвест Груп» займає земельну ділянку, де здійснює будівництво, дозвільної та іншої документації, яка стосується будівництва вказаного будинку, кошторисної документації, договорів та іншої документації з приводу замовлень будівельних матеріалів та товарів, цементу, цегли і т.д., листування з даного приводу із підприємствами постачальниками будівельних матеріалів на вказане будівництво з моменту оголошення ухвали про арешт майна по теперішній час, комп`ютерної техніки, за допомогою якої здійснювалося виготовлення вказаних документів, засобів комунікації, які містять інформацію щодо проведення будівельних робіт.

В обґрунтування поданого клопотання зазначає, що у провадженні СВ Баришівського ВП Переяслав-Хмельницького відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області перебуває кримінальне провадження №12015110040002779 від 18.11.2015 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356, ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 382 КК України.

01.10.2015, відповідно до розпорядження голови Київської обласної державної адміністрації від 12.08.2015 №301 «Про утворення обласної робочої групи з проведення перевірок діяльності райдержадміністрацій, сільських, селищних, міських рад Київської області» членами обласної робочої групи було здійснено перевірку діяльності виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області щодо здійснення делегованих повноважень органів виконавчої влади, з питань додержання земельного, водного, природоохоронного законодавства, законодавства у сфері містобудівної діяльності, організації роботи із розгляду звернень громадян.

В результаті перевірки наданих для вивчення матеріалів встановлено наступне: щодо земельних ділянок, розташованих за адресою: м. Ірпінь, вул. Єсеніна 30 та 31 (кадастрові номери 3210900000:01:170:0047 та 3210900000:01:170:0048 відповідно) Ірпінською міською радою з метою проведення земельного аукціону з продажу трьох земельних ділянок по 0,5 га кожна під багатоповерхову житлову забудову в м. Ірпені по вул. Гайдара (район Ірпінською лісгоспу - вул. Єсеніна, 30, 31, АДРЕСА_1 ) було прийнято рішення від 27.04.2007 № 506-17-У «Про проведення експериментального земельного аукціону з продажу трьох земельних ділянок по 0,5 га кожна для багатоповерхової житлової забудови в м. Ірпінь (район Ірпінського лісгоспу - вул. Єсеніна).

Встановлено, що на підставі вказаного рішення комунальним підприємством «Ірпінське земельно-кадастрове бюро» розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки шляхом проведення земельного аукціону по вул. Єсеніна, 32 Ірпінської міської ради під багатоповерхову житлову забудову. Відомості про розроблення проекту землеустрою щодо земельних ділянок по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 відсутні. Також відсутні відомості про проведення відповідного аукціону та затвердження вказаної документації із землеустрою, а як наслідок відсутні і відомості про оформлення в подальшому права комунальної власності на зазначені сформовані земельні ділянки, шляхом затвердження відповідної документації із землеустрою на сесії міської ради. Будь-яка документація із землеустрою на земельні ділянки за адресою: м. Ірпінь, вул. Єсеніна, 30 та 31 в архіві управління Держземагентства у м. Ірпені відсутня.

В архіві Управління Держземагентства у м. Ірпінь наявна копія проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки шляхом проведення земельного аукціону, яка містить позитивний висновок державної експертизи.

Проте встановлено, що розпорядженням Київської обласної державної адміністрації від 17.08.2007 «Про вилучення земельної ділянки» було затверджено проект землеустрою щодо передачі земельної ділянки до земель запасу Ірпінської міської ради під житлову та громадську забудову (район Ірпінського лісгоспу - вул. Єсеніна, 30, 31, АДРЕСА_1 ), розроблений комунальним підприємством «Ірпінське земельно-кадастрове бюро». Цим же розпорядженням вилучено із постійного користування державного підприємства «Київське лісове господарство» (Ірпінське лісництво, квартал 52) земельну ділянку лісогосподарського призначення площею 0,8161 га на території Ірпінської міської ради Київської області та віднесено її до земель запасу лісогосподарського призначення. Тобто, частиною першою розпорядження затверджується проект землеустрою щодо передачі земельної ділянки до земель запасу Ірпінської міської ради під житлову та громадську забудову, при цьому частиною другою розпорядження земельна ділянка лісогосподарського призначення площею 0,8161 га віднесено до земель запасу лісогосподарського призначення. Простежується колізія при прийнятті даного розпорядження, а саме не змінена категорія земель лісогосподарського призначення на землі житлової та громадської забудови, в зв`язку з чим не було нараховано та сплачено втрати лісогосподарського виробництва. Зазначений в розпорядженні КОДА проект землеустрою як у розробника, так і в Управлінні Держземагентства в м. Ірпінь відсутні.

13.08.2007 Державним кадастровим реєстратором Головного управління Держземагентства у Київській області ОСОБА_5 відкрито Поземельну книгу на земельну ділянку розташовану за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Єсеніна 30, площею 0,5000 га, кадастровий номер 3210900000:01:170:0047. Запис у розділи І, II та III внесено 16.12.2014 за № 001, № 002 та № 003. У розділ І «Земельна ділянка. Загальні відомості» зазначено «категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель - під житлову та громадську забудову, код цільового призначення 02.01, форма власності - інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня». Наступний запис у Поземельній книзі зроблено Державним кадастровим реєстратором Головного управління Держземагентства у Київській області ОСОБА_6 06.03.2015 № 004 на підставі документації із землеустрою та заяви Ірпінської міської ради від 05.03.2015 № 01-06/702, вхідний номер зазначеної заяви від 06.03.2015 № ЗВ-3204265012015. Розділ І доповнено нормативною грошовою оцінкою, яка склала 1298147,40 гривень. 06.03.2015, тобто одночасно формується Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за зазначеною вище адресою за № НВ-3204067952015, в якому у розділі «Відомості про державну реєстрацію земельної ділянки» зазначено, що підставою для здійснення державної реєстрації земельної ділянки був «проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 13.08.2007 (який не наданий на вивчення); Ірпінське ДЗК, ОСОБА_7 ». Орган, який зареєстрував земельну ділянку - Київська регіональна філія Центру ДЗК, дата державної реєстрації земельної ділянки 13.08.2007. У розділі «Відомості про право власності/право постійного користування» вид права - право власності, інформація про власників (користувачів) земельної ділянки найменування Ірпінська міська рада. Проте, у Поземельній книзі на зазначену дату під час внесення змін попередня форма власності залишилась без змін «інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня». Інформація Витягу не відповідає інформації у Поземельній книзі на одну і ту дату.

09.07.2015 кадастровим реєстратором Управління Держземагентства в м. Ірпінь ОСОБА_6 на лист Ірпінської міської ради від 09.07.2015 № 9176.2 з порушенням вимог абзацу третього частини 10 статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» було сформовано Витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки по АДРЕСА_2 за № НВ-3204709572015, в якому змінено цільове призначення на 02.03 «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» без розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною цільового призначення. У зазначеному Витягу змінено і форму власності на комунальну, не зважаючи на те, що зазначена земельна ділянка знаходиться за межами м. Ірпінь. Зміни до Поземельної книги не внесені.

13.08.2007 Державним кадастровим реєстратором Головного управління Держземагентства у Київській області ОСОБА_6 відкрито Поземельну книгу на земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Єсеніна, 31, площею 0,5000 га, кадастровий номер 3210900000:01:170:0048. Запис у розділи І, II та III внесено 12.06.2014 за № 001, № 002 та № 003. У розділі І «Земельна ділянка. Загальні відомості» зазначено «категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель - під житлову та громадську забудову, код цільового призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), форма власності - комунальна власність. Того ж дня, 12.06.2014 за № 004 та № 005 вносяться зміни у зв`язку із виправленням відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки за заявою розробника. В експлікації земельних угідь зазначено «під житловою забудовою з трьома і більше поверхами», що не відповідає коду цільового призначення 02.01.

На виконання листа виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 08.07.2015 № 11/44 на ім`я начальника Управління Держземагентства у м. Ірпінь внесено зміни до Державного земельного кадастру про земельну ділянку та сформовано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку розташовану у АДРЕСА_3 від 09.07.2015 № НВ-3204709632015, в якому змінено цільове призначення з 02.01 на 02.03 «для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» також без розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною цільового призначення.

Відповідно до Індексно кадастрової карти м. Ірпінь Київської області КОАТУУ3210900000, затвердженої Ірпінським міським головою (2009 рік) та проектного плану формування території Ірпінської міської ради Київської області, щоє складовою частиною технічної документації по складанню проекту формування території і встановлення меж Ірпінської міської ради Київської області,розробленої Київським відділенням інституту із землеустрою УААН, земельні ділянки по вул. Єсеніна, 30, 31 та 32 розташовані за межами населеного пункту м. Ірпінь.

Таким чином, Ірпінською міською радою права комунальної власності на земельні ділянки за зазначеними адресами набуто з порушенням вимог земельного законодавства, зміна цільового призначення земельних ділянок по вул. Єсеніна, 30 та 31 відбулася з порушенням статті 20 Земельного кодексу України.

Ірпінською міської радою надано в оренду строком на 25 років комунальному підприємству «Ірпіньжитлоінвестбуд» земельні ділянки по вул. Єсеніна.

На підставі рішення Ірпінської міської ради від 29.01.2015 № 4621-66-VI між міською радою та КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» укладено договір оренди земельної ділянки від 12.03.2015. На підставі рішення Ірпінської міської ради від 29.04.2015 № 5025-71-VI між КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» та ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ-ГРУП» укладено договір суборенди земельної ділянки від 13.05.2015 № 29 строком на 5 років.

ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ-ГРУП» з КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» укладений попередній договір про будівництво багатоповерхового житлового будинку. Відповідно до пункту 2.1. зазначеного договору КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» бере на себе зобов`язання до 31 травня 2015 року укласти із ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ-ГРУП» договір суборенди земельної ділянки площею 0,5000 га, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Ірпінь, вулиця Єсеніна, 30, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку у разі отримання вищезазначеноїз земельної ділянки в орендне користування. Встановлено, що зазначений попередній договір про будівництво укладено сторонами ще до розгляду на сесії міської ради питання надання земельної ділянки в оренду комунальному підприємству «Ірпінжитлоінвестбуд».

Викладене свідчить про те, що єдиною метою комунального підприємства «Ірпіньжитлоінвестбуд» було отримати земельну ділянку в оренду з подальшою передачею її в суборенду іншому суб`єкту - ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ-ГРУП».

Таким чином, ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ-ГРУП» уникло процедуру набуття права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах, порушуючи частину 1 статті 134Земельного кодексу України.

Щодо земельної ділянки з кадастровими номерами 3210900000:01:065:0012, 3210900000:01:066:0002 м. Ірпінь, вул. Чехова, 27: На підставі рішення Ірпінської міської ради від 02.09.2005 Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки ТОВ Київський науково-клінічний медичний центр м. Ірпінь в районі санаторію Ірпінь, площею 10,0 га розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ Київський науково-клінічний медичний центр м. Ірпінь (в районі санаторію «Ірпінь») під будівництво хірургічного медичного комплексу із спеціалізованою науковою та клінічною базою.

В проекті наявна копія листа МОЗ санаторій «Ірпінь» до Iрпінської міської ради вії 09.09.2005 про вилучення із земель санаторію земельної ділянки площею 2.5718 га, відповідне рішення про вилучення даної земельної ділянки в проекті відсутнє, що не давало права Ірпінській міській раді на надання дозволу.

Видана Ірпінським міським відділом земельних ресурсів товариству з обмеженою відповідальністю «КНКМЦ» 2005 року довідка із форми 6-зем містила дані про наявність земель - рядок 96, графа 56 зелені насадження загального користування на земельну ділянку загальною площею 10,0 га, але станом на 01.01.2005 р. відповідно до форми 6-зем санаторій «Ірпінь» обліковувався як: - шифр рядка 85 - землі оздоровчого призначення загальною площею 8,3586 га. - графа 21 ліси та інші лісовкриті площі, загальною площею 6.4851 га, у тому числі гр. 22 лісові землі з них: гр. 23 вкриті лісовою (деревною та чагарниковою) рослинністю; - графа 34 забудовані землі 1,8735 га. у тому числі землі громадського призначення. Враховуючи зазначене, частина земельних ділянок відводилась за рахунок лісів. В проекті землеустрою міститься позитивний висновок державної експертизи від 31.05.2005 по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ Київський науково-клінічний медичний центр м. Ірпінь (в районі санаторію Ірпінь) під будівництво хірургічного медичного комплексу із спеціалізованою науковою та клінічною базою в межах Київської області. Документація із землеустрою наявна в архіві Управління Держземагентства у м. Ірпінь. Укладено договір оренди земельної ділянки від 05.11.2005 за реєстраційним № 3232.

Враховуючи вищезазначене, відповідно до вимог ст. 149 Земельного Кодексу України в редакції від 11.01.2005 р., вказана земельна ділянка вилучена незаконно.

Щодо земельної ділянки м. Ірпінь, вул. Мінеральна 7, 7 ж:

Рішенням сесії Ірпінської міської ради від 29.01.2015 № 4622-66-VI надано дозвіл комунальному підприємству «Ірпіньжитлоінвестбуд» на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7718 га в оренду строком на 5 років для будівництва і обслуговування багатоквартирного житловою будинку в АДРЕСА_4 .

В подальшому, КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» звернулось до ФОП

ОСОБА_8 із заявою (клопотанням) від 17.02.2015 з проханням виготовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,4597 га в оренду строком на 5 років для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку в АДРЕСА_4 . На підставі вказаної заяви (клопотання) та договору № 03/02 від 17.02.2015 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_9 розроблено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» м. Ірпінь, вул. Мінеральна. 7-ж для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку в межах м. Ірпеня Київської області.

При цьому, Проект розроблений не на площу 0,7718 га, як вказано в рішенні Ірпінської міської ради від 29.01.2015 № 4622-66-VI та договорі

№ 03/02 від 17.02.2015, а на площу 0,4597 га.

Крім того, в проекті наявне рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 20.01.2015 № 5 «Про зняття з балансу Ірпінського КЖЕП «Ірпінь» та Комунального підприємства електромереж зовнішнього освітлення Ірпінської міської ради та знесення нежитлових будівель та споруд в м. Ірпінь, вул. Мінеральна, 7», яким, зокрема, вирішено зняти з балансу Ірпінського КЖЕП «Ірпінь» та знести наступні будівлі та споруди, які розташовані в АДРЕСА_4 : гараж літ. «Е» загальною площею 156,1 м2; будівлю шахово-шахматного клубу літ. «Б» загальною площею 143,4 м2; будівлю редакції «Ірпінський вісник» літ. «Г» загальною площею 118,8 м2; будівлю Ірпінської міської організації Товариства Червоного Хреста України літ. «Ж» загальною площею 68,3 м2.

Згідно з висновком Управління Держземагентства у м. Ірпені Київської області від 19.06.2015 № 03-06/26 про наявні обмеження на земельної ділянки, земельна ділянка площею 0,4597 га, що передбачена для надання в оренду КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Мінеральна, 7-ж, в м. Ірпінь Київської області, повинна використовуватись з дотриманням обов`язків землевласників та змісту добросусідства встановлених статтями 91 та 103 Земельного кодексу України, обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок встановлених Класифікатором обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок, затвердженим наказом Держкомзему віл 29.12.2008 № 643. Однак, даний висновок за своїм змістом не відповідає законодавству, оскільки статтею 91 Земельного кодексу України встановлені обов`язки власників земельних ділянок, а земельна ділянка КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» передається в оренду.

Також за результатами вказаної перевірки Державною інспекцією сільського господарства в Київській області встановлено, що до територіального управління Державної судової адміністрації України в Київській області та до мешканців будинку за адресою: м. Ірпінь, вул. Мінеральна, 11-А («Мінерал») ніхто з жданого приводу не звертався.

Викладене вище свідчить про те, що під час вирішення питання про погодження меж земельної ділянки за адресою м. Ірпінь, вул. Мінеральна, 7-ж, виконавчий комітет Ірпінської міської ради порушив вимоги пп. 5 п. «б» ч. 1 ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування», ст.ст. 158, 159, 160 Земельного кодексу України, оскільки наявність факту земельного спору принаймні з двома суміжними землекористувачами спростовується матеріалами перевірки. Крім того про час встановлення меж вказані суміжні землекористувачі не повідомлялись, як не повідомлялись вони про час і місце розгляду спору.

Державною інспекцією сільського господарства в Київській області за результатами перевірки законності використання земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_4 , установлено, що планово-картографічні матеріали складені інженером- землевпорядником ОСОБА_9 , містять завідомо неправдиву інформацію, а кадастровий план та земельної ділянки не відповідає вимогам статті 34 Закону України «Про Державний земельний кадастр», пункту 65 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051.

Також, Державною інспекцією сільського господарства в Київській області встановлено, що у Проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» м. Ірпінь, вул. Мінеральна. 7-ж, наявна видана Управлінням Держземагентства у місті Ірпені Київської області довідка від 18.06.2015 № 03-07/708 про правовий статус земельної ділянки (згідно Інструкції з заповнення Державної статистичної звітності з кількісного обліку земель - форма 6-зем про наявність земель, розподіл їх за власниками землі, землекористувачами та угіддями). Вказана довідка видана Комунальному підприємству «Ірпіньжнтлоінвестбуд» в тому, що земельна ділянка площею 0,4597 га., яка розташована за адресою: місто Ірпінь, вулиця Мінеральна, 7-ж, передбачена до надання в оренду строком на 5 років згідно рішення Ірпінської міської ради № 4622-66-У1 від 29 січня 2015 року для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Номер рядка: 12.3 - «Землі, не надані у власність або постійне користування в межах н.п.», шифр рядка:96, графа: 34 - забудовані землі в т.ч.: графа 56 - «зелених насаджень загального користування».

Отже, відведення земельної ділянки КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» за рахунок зелених насаджень загального користування здійснено всупереч вимог частини 4 статті 52, пункту «а» частини 4 статті 83 Земельного кодексу України, частини 1 статті 50 Закону України «Про охорону земель», статті 1 Закону України «Про мораторій на зміну цільового призначення окремих земельних ділянок рекреаційного призначення в містах та інших населених пунктах».

Не зважаючи на численні порушення вимог законодавства при відведенні КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» земельної ділянки в м. Ірпінь по вул. Мінеральна, 7-ж, Ірпінська міська рада рішенням від 25.06.2015 № 5143- 74-VIзатвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 3210900000:01:028:0106) площею 0,4597 га та надала в оренду на 5 років комунальному підприємству «Ірпіньжитлоінвестбуд» для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

На підставі рішення Ірпінської міської ради від 25.06.2015 № 5143-74-VI між радою та КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» укладено договір оренди земельної ділянки по м. Ірпінь від 20.07.2015 року. Договір укладено на 5 років з 25 червня 2015 до 25 червня 2020 року.

Враховуючи те, що «Ірпіньжитлоінвестбуд» є комунальним підприємством ним відповідно до абзацу шостого частини 2 статті 134 Земельного кодексу України отримано в оренду земельні ділянки не на конкурентних засадах та без проведення земельного аукціону.

Таким чином, відведення КП «Ірпіньжитлоінвестбуд» земельної ділянки в АДРЕСА_4 здійснено всупереч вимог законодавства, внаслідок протиправних дій Ірпінської міської ради, Управління Держземагентетва у м. Ірпені і їх посадових осіб та фізичної особи-підприємця ОСОБА_9 .

Згідно рапорту Департаменту захисту економіки Національної поліції України встановлено, що посадові особи Ірпінської міської ради та її виконкому упродовж 2007-2015 років, діючи всупереч інтересам служби, з метою отримання неправомірної вигоди, забезпечили прийняття радою рішень про виділення із порушеннями земельного законодавства земельних ділянок в м. Ірпінь за адресами: вул. Єсеніна, 30, АДРЕСА_3 , Матросова, 15-Д, Чехова, 27, АДРЕСА_5 , Пушкінська, АДРЕСА_6 , Мінеральна, 7, АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 шосе, АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 .

У подальшому вищезазначені земельні ділянки було передано під будівництво житлових і нежитлових будівель.

Так, під час ознайомлення з інформацією оприлюдненою на офіційному сайті (http://orlaninvest.com.ua/ua/proekty/) підприємством ТОВ «Орлан-Інвест-Груп», (код ЄДРПОУ № 38733894), на території м Ірпінь було завершено будівництво та введено в експлуатацію 8 житлових комплексів, а саме: ЖК «Аристократ» по вул. Комінтерна, 15-Б, ЖК «Садовий» по провул. Будника, 14-Г, ЖК «Пушкінський» по вул. Пушкіна 62-Б, ЖК «Пушкінський квартал» по вул. Пушкіна, 62-Г, ЖК «Київський» по вул. Київська, 28-Е, ЖК «Твій Дім» по вул. Українській, ЖК «Дипломат» по вул. Тургенівська, 25В, ЖК «Єсенін» по вул. Єсеніна.

Реалізація квартир здійснюється шляхом укладення договорів по спільну діяльність між замовником та виконавцем робіт.

На теперішній час ТОВ «Орлан-Інвест Груп» здійснюється будівництво 5 ЖК, а саме: Єсенін-2», ЖК «Затишний», ЖК «Chelov Парк Квартал», ЖК «New York Towers», ЖК «Фаворит».

ТОВ «Орлан-Інвест Груп» зареєстровано за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Виговського (колишня Суворова), будинок 5-Д, фактично розташоване за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Донецька, 2-А,

-директором підприємства є ОСОБА_4 , головним бухгалтером підприємства є ОСОБА_10 , яка здійснює ведення бухгалтерського обліку ТОВ «Орлан-Інвест», ТОВ «Смарт Універсал Груп» та ТОВ «Компанія «Інтел».

Також за адресою: Київська область, м. Ірпінь, по вул. Донецька, 2-А, розташовані підприємства підконтрольні ОСОБА_4 , а саме ТОВ «Смарт Універсал Груп», код ЄДРПОУ 37563856, директор ОСОБА_11 , та ТОВ «Компанія Інтеп», код ЄДРПОУ 38377054, директор ОСОБА_12 , де можуть знаходиться документи, які підтверджують противоправну діяльність.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, житлове приміщення за адресую: АДРЕСА_13 , на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .

Перевіривши надані матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження за №12015110040002779 від 18.11.2015, дослідивши докази по даних матеріалах, заслухавши прокурора відділу прокуратури Київській області юриста 2 класу ОСОБА_3 , яка клопотання підтримала, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 30 Конституції України кожному гарантується недоторканість житла. Не допускається проникнення до житла чи іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду,

В стаття 8 Європейської Конвенції з прав людини проголошено, що кожен має право на повагу до його приватного життя і сімейного життя, до житла і до таємниці кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідністю у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки.

Кримінальний процесуальний кодекс конкретизуючи міжнародний правовий стандарт установлює вимогу про неможливість проникнення до житла без рішення суду, що передбаченого ст. 233 КПК України згідно якого, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі слідчого судці.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 234 КПК України, - обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 235 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених в клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Оскільки виявлення та фіксація відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знарядь кримінального правопорушення не можливе без проведення обшуку, керуючись ст.ст.233-235 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора відділу прокуратури Київській області юриста 2 класу ОСОБА_3 за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12015110040002779 від 18.11.2015 про обшук у приміщенні, за місцем реєстрації ТОВ «Орлан Інвест Груп», що за адресую: Київська область, м. Ірпінь, вул. Донецька 2-а, право власності за вказаною адресую згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , задовольнити.

Надати прокурорам, що входять до складу групи прокурорів, слідчим СУ ГУ НП в Київській області, включеним до складу групи слідчих, а також за їх дорученням, в порядку ст.ст. 36, 40 КПК, співробітникам ДЗЕ Національної поліції України дозвіл на проведення обшуку нерухомого майна, а саме: у приміщенні, по місцю реєстрації ТОВ «Орлан Інвест Груп», що за адресую: Київська область, м. Ірпінь, вул. Донецька 2-а, право власності за вказаною адресую згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , з метою виявлення та вилучення договорів, на підставі яких ТОВ «Орлан Інвест Груп» займає земельну ділянку, де здійснює будівництво, дозвільної та іншої документації, яка стосується будівництва вказаного будинку, кошторисної документації, договорів та іншої документації з приводу замовлень будівельних матеріалів та товарів, цементу, цегли і т.д., листування з даного приводу із підприємствами постачальниками будівельних матеріалів на вказане будівництво з моменту оголошення ухвали про арешт майна по теперішній час, комп`ютерної техніки, за допомогою якої здійснювалося виготовлення вказаних документів, засобів комунікації, які містять інформацію щодо проведення будівельних робіт.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Баришівського районного суду ОСОБА_1