Рішення

від 07.07.2016 по справі 692/278/16-ц

ДРАБІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 692/278/16-ц

Провадження № 2/692/138/16

07.07.16

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2016 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі : головуючого - судді -Шевченка В.О.

при секретарі - Миколаєнко В.В.

представників позивача - ОСОБА_1

- ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Драбів справу за позовом

ОСОБА_4

до :

СТОВ Агрофірма Агромакс

Третя особа: Відділ Держземагенства у Драбівському районі

про розірвання договору оренди землі та додаткової угоди до нього

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 звернулася до суду із позовом до СТОВ Агрофірма Агромакс про розірвання договору оренди землі б/н від 10 вересня 2006 року та Додаткової угоди до нього від 1 вересня 2011 року, укладений між ОСОБА_5 та СТОВ Агрофірма Агромакс посилаючись в обгрунтування заявленого позову на те, що є власником земельної ділянки площею 3,01 га, розташованої в амінмежах Великохутірської сільської ради Драбівського району. Вказана земельна ділянка належала батькові позивачки ОСОБА_5 на підставі державного акта про право власності на земельну ділянку серії 11-ЧР №043623 кадастровий номер 7120682600:03:002:1871. ОСОБА_5 згідно договору оренди землі від 10 вересня 2006 року та Додаткової угодою від 1 вересня 2011 року, яка була зареєстрована у відділі Держкомзему у Драбівському районі 28.12.2012 року, передав належну йому земельну ділянку в оренду СТОВ Агрофірма Агромакс . Згідно п.8 Договору оренди землі в редакції Додаткової угоди договір оренди укладений на 10 років з 10.09.2011 року по 10.09.2021 року. 23 січня 2013 року ОСОБА_5, із яким укладався договір оренди землі та Додаткова угода до нього, помер. Позивачка вказує, що відповідно до п. 9 договору оренди в редакції Додаткової угоди до нього відповідач зобов'язувався виплачувати щорічну орендну плату в грошовій формі в розмірі 4,5% від грошової оцінки землі. Згідно п.10 Договору обчислення розміру орендної плати за землю повинно здійснюватися з урахуванням індексів інфляції автоматично без заключення додаткової угоди. Із наданої відповідачем довідки вбачається що у 2014 році при зміні індексу інфляції у порівнянні з 2013 роком перерахунок орендної плати відповідачем здійснений не був, що є істотним порушенням угоди , а також ч.3ст.21 Закону України Про оренду землі . Крім того, позивачеві нещодавно стало відомо, що земельна ділянка, яка їй належить, перебуває у межах земельного масиву, який обробляється приватним підприємством Росток , що є груби порушенням умов договору оренди землі від 10 вересня 2006 року та Додаткової угоди до нього від 1 вересня 2011 року. Вважаючи свої права порушеними, ОСОБА_4 за їх захистом звернулася до суду і просила постановити судове рішення, яким розірвати договір оренди землі від 10 вересня 2006 року та Додаткову угоду до нього від 1 вересня 2011 року, укладений між ОСОБА_5 та СТОВ Агрофірма Агромакс .

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги та їх обґрунтування підтримали, просили позов задоволити.

В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги не визнали, просили у позові відмовити.

Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення виходячи із наступного.

==============================================================

Керуючись ст.ст. 10; 60; 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст..ст. 13, 24, 25, 32 Закону України Про оренду землі суд ,-

в и р і ш и в :

У позові ОСОБА_4 до СТОВ Агромакс про розірвання договору оренди землі та Додаткової угоди до нього відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з часу його проголошення.

Головуючий: