Постанова

від 04.10.2017 по справі 819/1446/17

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/1446/17

04 жовтня 2017 р.м.Тернопіль

Тернопільський окружний адміністративний суд в складі:

Головуючого судді : Шульгача М.П.,

при секретарі: Музиці О. М.,

за участю:

представників позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Тернопільській області: ОСОБА_4,

відповідача: ОСОБА_5,

представника третьої особи: ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан - 2010 до ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Державного кадастрового реєстратора ОСОБА_5, третя особа: Збаразька міська рада про визнання дій неправомірними та зобов'язати вчинити дії, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан - 2010 звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Державного кадастрового реєстратора ОСОБА_5, третя особа: Збаразька міська рада про визнання дій неправомірними та зобов'язати вчинити дії.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали та пояснили, що на замовлення ОСББ Каштан 2010 Тернопільською регіональною філією Збаразького районного виробничого відділу ДП Центр Державного земельного кадастру розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з метою передачі її у власність ОСББ Каштан 2010 площею 0,2647 га, в м. Збараж, вул. Грушевського, 64, Збаразького району, Тернопільської області.

Необхідні документи були подані до Відділу у Збаразькому районі ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Тернопільській області для державної реєстрації земельної ділянки за ОСББ Каштан 2010 .

Повідомленням № ПВ - 6100001132017 від 10.07.2017 р. позивачу було відмовлено про внесення відомостей про реєстрацію за ОСББ Каштан 2010 земельної ділянки площею 0,2647 га до Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що документи подані не в повному обсязі.

Вважають дану відмову протиправною та такою, що порушує права позивача поскільки унеможливлює реєстрацію речових прав.

Просять позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Тернопільській області в судовому засіданні проти позову заперечив з мотивів викладених в письмових запереченнях.

Просять в позові відмовити.

Державний реєстратор ОСОБА_5 ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Тернопільській області в судовому засіданні проти позову заперечила з мотивів викладених в письмових запереченнях.

Просять в позові відмовити.

Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та пояснив, що рішенням Збаразької міської ради надано дозвіл ОСББ Каштан 2010 на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2270 га, а не 0,2647 га як зазначено в розробленому проекті землеустрою.

Просить в позові відмовити.

Суд, заслухавши в судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти:

За заявою ОСББ Каштан 2010 Тернопільською регіональною філією Збаразького районного виробничого відділу ДП Центр Державного земельного кадастру розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з метою передачі її у власність ОСББ Каштан 2010 площею 0,2647 га, в м. Збараж, вул. Грушевського, 64, Збаразького району, Тернопільської області.

Позивач звернувся із даним проектом землеустрою та із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру в Центр надання адміністративних послуг Збаразької районної державної адміністрації звідки було передано дані документи у Відділ у Збаразькому районі ОСОБА_3 управління Держгеокадастру у Тернопільській області.

Однак при розгляді документів Державний кадастровий реєстратор в Збаразькому районі ОСОБА_5 повідомленням № ПВ - 6100001132017 від 10.07.2017 р. відмовила у внесенні відомостей про реєстрацію за ОСББ Каштан 2010 земельної ділянки площею 0,2647 га до Державного земельного кадастру у зв'язку із тим, що документи подані не в повному обсязі.

Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2010 року № 1051 затверджено Порядок ведення Державного земельного кадастру який визначає процедуру та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру і внесення відомостей до нього.

Відповідно до п. 109 Порядку ведення Державного земельного кадастру, Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для реєстрації земельної ділянки у разі її передачі у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності у ДЗК.

Рішенням Збаразької міської ради Тернопільської області № VII/8/39 від 10.06.2016 року відмовлено в наданні дозволу ОСББ Каштан - 2010 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,2647 га по вул. Грушевського, 64 м. Збараж.

Однак пунктом 2 зазначено, що дати дозвіл ОСББ Каштан 2010 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель запасу міської ради, житлової та громадської забудови в межах населеного пункту м. Збаража для обслуговування багатоквартирного житлового будинку з метою передачі у власність, орієнтованою площею 0,2270 га по вул. Грушевського, 64 м. Збараж.

Таким чином поскільки проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з метою передачі її у власність ОСББ Каштан 2010 , в м. Збараж, вул. Грушевського, 64, Збаразького району, Тернопільської області зроблено на площу 0,2647 га, а дозвіл даний на площу 0,2270 га то державний реєстратор в межах чинного законодавства та відповідно до правових норм відмовив у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, поскільки є розбіжності між проектом землеустрою і дозволом від Збаразької міської ради, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись статтями 159-163 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

В позові об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Каштан - 2010" до головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, державного кадастрового реєстратора ОСОБА_5 про визнання рішення державного кадастрового реєстратора ОСОБА_5 від 10.07.2017 року про відмову у внесенні відомостей до державного земельного кадастру неправомірним і його скасуванню та зобов"язання внести відомості до земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2647 га розташованої по вулиці Грушевського , 64 міста Збараж Тернопільської області - відмовити.

Постанова суду може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд в порядку і строки, передбачені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України та набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Головуючий суддя Шульгач М.П.

копія вірна

Суддя Шульгач М.П.