Ухвала

від 20.10.2017 по справі 661/2408/15-ц

НОВОКАХОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 661/2408/15-ц

Провадження № 2/661/2/17

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2017 року

Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого - судді Чирського Г.М.,

при секретарі - Шевченко Ю.М.,

за участю: представника первісного позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Каховка-Буд до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка виступає від імені своїх малолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа - Реєстраційна служба Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності та скасування рішень про державну реєстрацію та за зустрічним позовом Компанії Амакуза ЛТД до Товариства з обмеженою відповідальністю Каховка-Буд , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив витребувати на свою користь з незаконного володіння : 1) ОСОБА_2: земельну ділянку площею 0,2362 га, кадастровий номер 6510700000:13:047:0027, що розташована за адресою: м. Нова Каховка, вул.. Фабрична 9\5; земельну ділянку площею 1,3261 га. кадастровий номер №6510700000:13:047:0028, що розташована за адресою: м. Нова Каховка, вул. Фабрична, 9\6; комплекс будівель та споруд по виробництву будівельних матеріалів, що складається з будівля, склад пилолісу, Г, загальною площею 632,7 кв.м., будівля трансформаторної, Г 1, відкритого складу, 23), будівлі сторожки площею 8,9 кв.м., (складова частина - споруда, бетонна яма, 19), що розташований за адресою: м.Нова Каховка, вул.. Фабрична 9\6 на земельній ділянці кадастровий номер №6510700000:13:047:0028. 2) ОСОБА_4: земельну ділянку, площею 0,178 га. кадастровий номер 6510700000:01:001:0707 за адресою: м. Нова Каховка, вул. Фабрична 29. 3) ОСОБА_5: земельну ділянку, площею, 0,6692 га - кадастровий номер 650700000:01:001:0708 за адресою: м. Нова Каховка, вул. Фабрична, 29/1. Визнати за позивачем право власності на зазначені земельні ділянки, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо зазначеного нерухомого майна, посилаючись на незаконність відчуження спірного нерухомого майна ОСОБА_2 всупереч волі власника.

Ухвалою суду від 20.02.2017 року Компанію Амакуза ЛТД залучено в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, яка звернулася до суду із зустрічним позовом до відповідачів ТОВ Каховка Буд та ОСОБА_2, в якому зазначила про те, що ТОВ Каховка Буд придбав у власність земельні ділянки за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 29.11.2008 р., укладеного з Новокаховською міською радою Херсонської області, який посвідчений нотаріально за реєстраційним номером № 4739, за умовами якого ТОВ Каховка Буд придбало у власність 8 земельних ділянок загальною площею 8,6667 га по вул. Фабричній, 9 в м. Нова Каховка Херсонської області. Компанія Амакуза ЛТД вважає оспорюваним цей Договір, що підписано представником ТОВ Каховка Буд ОСОБА_6 на підставі довіреності № 7 від 30.10.2008 р., яка не була посвідчена нотаріально, тому в силу ч.2 ст. 203 та ч.1 ст. 215 ЦК України спірний договір є недійсним, оскільки вчинений зазначеною юридичною особою. Враховуючи встановлені обставини у рішенні господарського суду Херсонської області від 13.02.2015 р. у справі № 923/499/14, яким визнано недійсними договори купівлі-продажу майна, укладені між ТОВ Каховка Буд та Компанією Амакуза ЛТД , які були нотаріально посвідчені 05.04.2013 р. за №№ 615, 617, 619, 621, 623, 625, 627, 629, 603, представник Компанії просив визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.11.2008 р., укладеного між ТОВ Каховка - Буд та Новокаховською міською радою Херсонської області, який посвідчений нотаріально за реєстраційним номером № 4739, за умовами якого покупець придбав у власність 8 земельних ділянок загальною площею 8,6667 га по вул. Фабричній, 9 в м. Нова Каховка Херсонської області.

Під час судового розгляду судом поставлене питання про роз'єднання позовних вимог, оскільки розгляд справи триває впродовж значного періоду часу.

Заслухавши думку представника первісного позивача, яка поклалася на розсуд суду, суд вважає, що позовні вимоги підлягають роз'єднанню, виходячи із наступного.

Ч. 2 ст. 126 ЦПК України передбачено, що залежно від обставин справи суд має право постановити ухвалу про роз'єднання кількох поєднаних в одному провадженні вимог у самостійне провадження, якщо їх спільний розклад ускладнює вирішення справи.

Відповідно до пункту 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 р. № 475/97-ВР Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1959 року, Першого протоколу та протоколів №№2,4,7 та 11 Конвенції , яка згідно з ч.1 ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, визначено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Зважаючи на те, що розгляд справи триває вже значний час, про наявність позову був обізнаний представник Компанії Амакуза ЛТД , який мав можливість та повноваження отримати в суді копії судових документів, з Довіреності від 18.01.2017 вбачається про наявність в Україні у Компанії Амакуза ЛТД Представництва з повноваженнями представляти інтереси компанії в судових установах України, що вказує на можливість захищати свої права та інтереси Компанією та бути обізнаними про прийняття процесуальних рішень у справі без повідомлення іноземної юридичної особи, з метою дотримання розумних строків судового розгляду, забезпечення прав і інтересів позивача за первісним позовом, суд вважає за необхідне роз єднати вимоги у самостійні провадження, що не вплине негативно на права та інтереси Компанії Амакуза ЛТД .

Керуючись ст.ст.11,126 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

У цивільній справі № 661/2408/15-ц, матеріали за зустрічним позовом Компанії Амакуза ЛТД до Товариства з обмеженою відповідальністю Каховка-Буд , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, - виділити у самостійне провадження.

Розгляд позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю Каховка-Буд до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка виступає від імені своїх малолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа - Реєстраційна служба Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності та скасування рішень про державну реєстрацію - продовжити у цьому провадженні.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г. М. Чирський