Рішення

від 17.11.2017 по справі 732/1261/17

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/1261/17

провадження № 2/732/535/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, ОСОБА_3, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько Віта Анатоліївна, -

В С Т А Н О В И В :

Адвокат Слєпченко Сергій Анатолійович, діючи на підставі договору про надання правової допомоги від 15.04.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовною заявою до Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить встановити факт належності правовстановлюючого документу особі, а саме, що державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 01.03.2006 року, виданий на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 16.11.2005 року на ім'я ОСОБА_6 належав за життя померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7, а також просить в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 4,62 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000017 та яка складається з таких земельних ділянок : рілля, розміром 4,15 га, кадастровий номер НОМЕР_3 та пасовище, розміром 0,47 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що належало померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 01.03.2006 року, виданого на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 16.11.2005 року № 285.

З позовної заяви виходить, що позивач є онуком ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач прийняв спадщину діда, оскільки проживав разом з ним. Спадкова справа після смерті ОСОБА_6 заведена приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Неволько В.А..

За життя дід позивача отримав у власність на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області земельну ділянку, розміром 4,62 га, але правовстановлюючий документ на дану земельну ділянку було втрачено за життя ОСОБА_6, через що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може.

Позивач звернувся до відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області з метою отримання дублікату державного акту, але отримати його не зміг.

Отже, судовий спосіб це єдиний спосіб визнання за позивачем права власності на вказані земельні ділянки. Тому позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою судді від 11 вересня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 не з'явились, про дату, час та місце судового розгляду справи останні повідомлялись належним чином. Позивач ОСОБА_1 надав до суду письмову заяву від 27.10.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі ( а.с. 72 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача - Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи сільська рада повідомлялась належним чином. Від сільського голови Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Деблика В.М. до суду надійшла письмова заява від 19.09.2017 року за вих. № 202 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти задоволення позову сільська рада не заперечує ( а.с. 35 ).

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Камко Д.М. надав до суду письмове клопотання від 11.10.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 55-56 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву від 24.10.2017 року з проханням розглянути справу за наявними матеріалами справи без її участі ( а.с. 61 ).

Представник третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_10 надала до суду письмову заяву від 18.10.2017 року за № 02-16/927 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області, проти позовних вимог ОСОБА_10 не заперечують ( а.с. 57 ).

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце судового розгляду справи останні повідомлялись належним чином, надали до суду письмові заяви від 09.11.2017 року та від 11.11.2017 року з проханням розглянути справу без їх участі, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 91-96 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 80 років у м. Городня Чернігівської області ( а.с. 7 ).

Той факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 є рідним дідом ОСОБА_1 підтверджується рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 30.05.2017 року ( справа № 732/589/17 ). Дане рішення набрало законної сили 12.06.2017 року ( а.с. 13-14 ).

Згідно повідомлення заступника начальника відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області Мерзлова Ю.М від 07.08.2017 року за № 29-25-0.25-692/105-17, встановлено, що ОСОБА_6 отримав сертифікат на земельну частку ( пай ) та було здійснена його заміна на державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 01.03.2006 року, зареєстрований за № 010684000017 ( а.с. 12 ).

З дослідженої в судовому засіданні архівної копії державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 встановлено, що його видано 01 березня 2006 року ОСОБА_6, мешканцю АДРЕСА_1, в підтвердження того, що на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 16.11.2005 року № 285, він є власником земельної ділянки площею 4,62 га, яка розташована на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000017 ( а.с. 10 ).

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Калініна на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_6 був включений до списку громадян - власників сертифікатів колишнього КСП ім. Калініна Городнянського району Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 59-60 ).

Стаття 28 ЦК України передбачає, що фізична особа набуває прав та обов'язків і здійснює їх під своїм ім'ям. Ім'я фізичної особи, яка є громадянином України, складається із прізвища, власного імені та по батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить.

Частина 3 ст. 294 ЦК України передбачає, що у разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснено у документі, такий документ підлягає заміні.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що при видачі державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, який було видано на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 16.11.2015 року № 285 року на ім'я ОСОБА_7, було допущено помилку в написанні по батькові власника державного акту та зазначено в державному акті на право власності на земельну ділянку його по батькові як ОСОБА_6 , а потрібно було ОСОБА_6 .

Отже, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимоги ОСОБА_1 та встановлення факту, що державний акт НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку, виданий 01 березня 2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області ОСОБА_6 в підтвердження того, що на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 16 листопада 2005 року № 285 він є власником земельної ділянки площею 4,62 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000017, належить ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Городня Чернігівської області.

Встановлення даного факту має для заявника ОСОБА_1 юридичне значення, оскільки дозволяє йому як спадкоємцю оформити свої спадкові права.

Відповідно до статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Таким чином, часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_6 є день його смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті свого діда ОСОБА_6

З дослідженої в судовому засіданні спадкової справи № 116/2017 до майна померлого ОСОБА_7 встановлено, що ОСОБА_1 12.07.2017 року звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини за законом і нотаріусом було відкрито за його заявою спадкову справу. Спадкоємцем за законом першої черги є діти спадкодавця : ОСОБА_12, який ІНФОРМАЦІЯ_2 помер; ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк не звертались ( а.с. 63-71 ).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7405345982017 та № НВ-7405346012017, виданих 07.09.2017 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі Чернігівської області, вбачається, що земельні ділянки площею 4,1548 га ( рілля ) та 0,4669 га ( пасовища ), розташовані на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Їм присвоєні кадастрові номери : НОМЕР_3 та НОМЕР_2. Документ, що посвідчує право - державний акт НОМЕР_1 від 01.03.2006 року, власник ОСОБА_6 ( а.с. 24-27, 73-77 ).

Згідно інформації заступника начальника відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадстру у Чернігівській області Мерзлова Ю.М. № 29-25-0.25-692/165-17 від 07.08.2017 року загальна вартість спірних земельних ділянок становить 61852,76 грн. ( а.с. 11 ).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірних земельних ділянках відсутні ( а.с. 49-50 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_7 дійсно за життя належали на праві власності земельні ділянки : рілля, площею 4,1548 га та пасовище, площею 0,4669 га, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

В газеті Новини Городнянщини № 59-60 ( 11613-11614 ) від 29.07.2017 року мається оголошення про втрату державного акту про право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, виданого на ім'я ОСОБА_6 ( а.с. 15 ).

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину, через відсутність правовстановлюючого документа, а саме оригіналу вищезазначеного державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 15-16, 28, 294, 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1266, 1268-1270, 1272, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Встановити факт, що державний акт НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку, виданий 01 березня 2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області ОСОБА_6 в підтвердження того, що на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 16 листопада 2005 року № 285 він є власником земельної ділянки площею 4,62 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000017, належить ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Городня Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його діда ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Городня Чернігівської області, на земельну ділянку площею 4,1548 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, виданого 01.03.2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 16 листопада 2005 року № 285, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000017.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його діда ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Городня Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,4669 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Солонівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, виданого 01.03.2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 16 листопада 2005 року № 285, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000017.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський