Постанова

від 01.12.2009 по справі 30/53пн

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

01.12.2009 р. справа № 30/53пн

Донецький апеляційний гос подарський суд у складі коле гії суддів:

головуючого: Колядко Т.М.

суддів Акулової Н.В. , Скакуна О. А.

за участю представників ст орін: від позивача: ОСОБА_4за довір. № б/н від 14.05. 2009р., ОСОБА_5. - директ ор, за протоколом № 1 від 22.04.1998р.

від відповідача: Щербак І.О. за довір. № 2-1909 ві д 15.09.2009р.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні апеляційн у скаргу суб"єкта підприємницької д іяльності - фізичної особи ОСОБА_7 м. Донецьк

на рішення господарського суду Донецької області

від 28.09.2009 року

по справі №30/53пн (Ягічева Н.І.)

за позовом товариства з обмеженою від повідальністю "Добровольськ ого" м. Донецьк

до суб"єкта підприємницької д іяльності - фізичної особи ОСОБА_7 ЛюбовіФедорівни м. Д онецьк

про усунення перешкод щодо вол одіння, користування та розп орядження нежитловим приміщ енням по АДРЕ СА_1, шляхом зобов"язання зві льнити приміщення

Господарський суд До нецької області (суддя Ягіче ва Н.І.) рішенням від 28.09.2009р. задовольнив позовні вим оги товариства з обмеженою в ідповідальністю "Добровольс ького" м. Донецьк (далі по текс ту - ТОВ "Добров ольського") до суб"єкта підпри ємницької діяльності-фізичн ої особи ОСОБА_7 м. Донецьк (далі по тексту - СПД ОСОБА_7 .) про усунення перешкод щодо володіння, користування та р озпорядження нежитловим при міщенням по АДРЕСА_1, шлях ом зобов"язання звільнити за ймане приміщення. Суд зобов"я зав відповідача усунути пере шкоди у користуванні товарис твом з обмеженою відповідаль ністю "Добровольського" нежи тловим приміщенням по АДРЕ СА_1, шляхом зобов' язання з вільнити займане приміщення СПД ОСОБА_7 м. Д онецьк, що розташоване за адр есою: АДРЕС А_1, протягом трьох діб.

Судове рішення обґру нтовано доведеністю позовни х вимог.

Не погодившись з прий нятим рішенням, відповідач з вернувся до суду з а пеляційною скаргою, в якій рі шення господарського суду До нецької області від 2 8.09.2009р. у справі № 30/53пн просить ск асувати та припинити провадж ення по справі, посилаючись н а неповне з"ясування обстави н справи, що мають значення дл я справи та невідповідність висновків, викладених у ріше нні господарського суду, обс тавинам справи.

Зокрема, заявник поси лається на те, що судом першої інстанції не прийнято до ува ги рішення Петровського райо нного суду м. Донецька від 20.10.2002 р. у справі № 2-5348-2002, яким бу ло визнано незаконність пере дачі спірного майна до ТОВ "До бровольського".

Представником відпов ідача у судовому засіданні 01.1 2.2009р. заявлено письмове клопот ання про зупинення проваджен ня у справі № 30/53пн до вирішення Петровським районним судом м. Донецька справи за участю ц их сторін про скасування дер жавної реєстрації, визнання недійсними установчих докум ентів позивача та витребуван ня майна.

Апеляційний суд клоп отання відповідача не задово льнив.

Представник позивача вважає рішення господарсько го суду Донецької області ві д 28.09.2009р. у справі № 30/53пн законним та обґрунтованим, тому проси ть залишити його без змін, а ап еляційну скаргу - без задовол ення.

Розглянувши матеріал и справи, вислухавши доводи т а заперечення представників сторін, судова колегія

ВСТАНОВИЛА:

ТОВ "Доброволь ського" м. Донецьк звернулось до суду з позовом до СПД ОСОБА_7 м. Доне цьк про усунення перешкод що до володіння, користування т а розпорядження своїм майном - нежитловим приміщенням по АДРЕСА_1, шляхом зоб ов"язання відповідача звільн ити займане приміщення та пр имусово виселити відповідач а, посилаючись на відсутніст ь у відповідача правових під став для займання приміщення .

Заявою від 28.09.2009р. позив ач відмовився від частини по зову щодо примусового виселе ння СПД ОСОБА_7, тому в цій ч астині провадження судом при пинено на підставі п. 4 ст. 80 Гос подарського процесуального кодексу України.

Судом першої інстанції вст ановлено, що відповідно до св ідоцтва про право власності від 19.12.2000р. (а.с.10) позивачу належи ть на праві колективної влас ності 23/25 часток приміщення по АДРЕСА_1. Згідно відмітки реєстратора БТІ м. Донецька, в подальшому на підставі мир ової угоди, ухвал господарсь кого суду Донецької області від 02.03.2005р., від 14.04.2005р. ч астина приміщення площею 303,6 к в.м. позивачем передана у власність ОСОБА_9 (а.с. 38).

Позивач вважає, що СПД ОСО БА_7 порушує його право влас ності, оскільки займає части ну нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 без прав ових підстав.

Відповідач як на правову пі дставу користування спірним приміщенням, посилається на договір оренди 2006р.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.09.2006р. між акціонерним товариством закритого типу "Ольга" (Орендодавець) та СПД ОСОБА_7 (Орендар) був укладен ий договір оренди нежитловог о приміщення, відповідно до я кого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове п латне володіння і користуван ня частину вбудованого нежит лового приміщення, що розташ оване за адресою: 83111, м. Донецьк , вул. Петровського, буд. 256-А, що з находиться у власності о рендодавця на підставі акту прийому-передачі від 01.06.1996р.

Договір підписаний з обох с торін та завірений печаткою Орендодавця (згідно наданій заяві від 25.09.2009р. ОСОБА_7 здій снює підприємницьку діяльні сть без печатки) (а.с.103).

В договорі не визначено яке саме приміщення та якою площ ею орендує відповідач.

Строк договору сторони вст ановили -11 місяців (п. 9 Договору оренди).

З матеріалів справи вбачає ться, що ОСОБА_7, отримала д озвіл на розміщення об' єкту торгівлі за адресо ю: АДРЕСА_1, на строк дії дог овору, про що був виданий відп овідний Дозвіл від 08.09.2006р., реєс траційний номер 29/8-А-1377 Виконав чого комітету Донецької місь кої ради (а.с.46).

Матеріалами справи: виписк ою з журналу реєстрації інфо рмації та заяв № 1040 від 10.12.20 07р., затвердженою Начальником Петровського РВ ДМУ УМВС Укр аїни Донецькій області майор ом міліції Казаковим С.О. підтверджено та відповідаче м не спростовується, що у спір ному приміщенні здійснює сво ю господарську діяльність СП Д ОСОБА_7, на підставі дого вору оренди від 01.09.2006р.

З урахуванням викладеного , у СПД ОСОБА_7 відсутні пра вові підстави займати нежитл ове приміщення, що належить п озивачу. Зазначений договір такою підставою служити не м оже.

З матеріалів справи вбачає ться, що позивачем, неоднораз ово на адресу СПД ОСОБА_7 б ули надіслані листи від 05.08.2008р. та від 25.05.2009р. з вимогою звіл ьнити вищевказане приміщенн я, але відповіді не отримано (а .с.41-42).

Відповідно до наявних в мат еріалах справи документів: с відоцтва про право в ласності (а.с.10), листа БТІ від 07.0 2.2007р., господарським судом зроб лено обґрунтований висновок , що частина магазину, який зна ходиться за адресою: АД РЕСА_1, площею 413,30 кв.м. належит ь ТОВ "Добровольського" на пра ві колективної власності.

Відповідно до ст. 319 Цивільно го кодексу України власник в олодіє, користується, розпор яджається своїм майном на вл асний розсуд.

Право є непорушним, ніхто не може протиправно позбавлени й цього права чи обмежений у й ого здійсненні (ст.321 Цивільно го кодексу України).

Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсне нні ним права користування т а розпорядження своїм майном (ст. 391 Цивільного кодексу Укра їни).

З урахуванням викладеного , апеляційний суд погоджуєть ся з висновком суду першої ін станції щодо задоволення поз овних вимог про усунення пер ешкод щодо володіння, корист ування та розпорядження нежи тловим приміщенням по АДРЕ СА_1, шляхом зобов"язання від повідача звільнити приміщен ня протягом трьох діб.

Доводи апеляційної скарги щодо відсутності у позивача права власності на спі рне приміщення спростовують ся матеріалами справи. Доказ ів скасування свідоцтва про права власності від 19.12.2000р. відп овідачем суду не надано.

На підставі викладеного, су дова колегія апеляційної інс танції дійшла до висновк у, що рішення господарського суду Донецької області від 28.09.2009р. у справі № 30/53пн підлягає залишенню без з мін, а апеляційна скарга СПД ОСОБА_7 підлягає залишенню без задоволення.

Відповідно до ст. 49 Гос подарського процесуального кодексу України витрати по с платі державного мита за под ання апеляційної скарги покл адаються на заявника - СПД О СОБА_7 м. Донецьк

Керуючись ст. ст. 49, 99, 101, 102, 103, 105 Гос подарського процесуального кодексу України, - Донецький а пеляційний господарський су д, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну ск аргу суб"єкта підприємницько ї діяльності-фізичної особи ОСОБА_7 м. Донецьк залишити без задоволення, а рішення го сподарського суду Донецької області від 28.09.2009р. у справі № 30/53п н залишити без змін.

Справу № 30/53пн повернут и до господарського суду Дон ецької області.

Головуючий Т.М. Коля дко

Судді: Н.В. Акулова

О.А. Скакун

Надруковано : 5 прим.

1. позивачу

2. відповідачу

3 у справу

4 ДАГС

5. г/ с Дон. обл.