Ухвала

від 24.01.2018 по справі 479/543/17

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №479/543/17 24.01.2018

Провадження №22-ц/784/61/18

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 22-ц/784/61/18

У Х В А Л А

24 січня 2018 року судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду Миколаївської області в складі :

головуючого - Темнікової В.І.,

суддів - Бондаренко Т.З., Крамаренко Т.В.,

із секретарем судового засідання - Шагай О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 06 листопада 2017 року, постановлене під головуванням судді Репушевської О.В. в приміщенні суду о 09 год. 26 хв., у цивільній справі з єдиним унікальним номером 479/543/17 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства ім. Щорса про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі, -

В С Т А Н О В И Л А :

В липні 2017 року позивачка звернулась до суду з даним позовом, в якому посилалась на те, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку їй на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належать земельні ділянки площею 2,9796 га та 0,8114 га, загальної площею 3,79 га, що розташовані на території Бурилівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області. Вищевказані земельні ділянки згідно Договору оренди землі укладеного 10.01.2008 року та зареєстрованого 03.07.2009 року у Кривоозерському районному відділі МРФ ДП Центр ДЗК за № 040901700366, вона передала в оренду строком на десять років ФГ ім. Щорса під керівництвом ОСОБА_2 до 2019 року. При цьому відповідач витребував у неї оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку та на її звернення щодо повернення документу, відповів відмовою. Також, після реєстрації Договору оренди земельної ділянки в Держреєстрі він не надав їй примірник Договору. Коли вона звернулася до відділу Держгеокадастру за видачею копії Договору оренди землі, виявилося, що строк дії договору зазначений на 49 років. Вважає, що відповідач ввів її в оману щодо строку оренди належних їй земельних ділянок, не надав їй примірника Договору, чим порушив її цивільні права. Також, позивачка зазначила, що відповідно до п. 9 та 11 Договору оренди землі, Додатку № 1 до Договору від 10.01.2008 року відповідач зобов'язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати у грошовій формі: 746 грн.; у натуральній формі: пшениця - 700 кг., ячмінь - 600 кг., соняшник - 100 кг., цукор - 20 кг; у відробітковій формі: оранка та/або культивація присадибної ділянки безкоштовно на дизпаливі орендодавців в розмірі 0,50 га., допомога при похованні. Орендна плата вноситься з 31 липня по 31 грудня кожного року. Пунктом 10 Договору передбачено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Відповідач користується земельною ділянкою з 2008 року і жодного разу не сплачував визначеної договором орендної плати та ніяких послуг в рахунок орендної плати не надав. На неодноразові звернення до відповідача про здійснення повного розрахунку за Договором оренди останній відповідав відмовою. Враховуючи встановлений загальний строк позовної давності тривалістю у три роки позивачка вимагає сплатити їй належну орендну плати за 2014-2016 роки. Заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки складає 2 839,27 грн. Також, у відповідності зі з п. 14 Договору оренди землі за несвоєчасне внесення орендної плати, відповідач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,1 % несплаченої суми за кожен день прострочення, що при сумі основного боргу 2 839,27 грн. станом на 30.06.2017 року складає 1583,45 грн. Крім цього, відповідач зобов'язаний сплатити 3 % річних від простроченої суми, що складає 212,81 грн. На підставі викладеного, позивачка просила суд розірвати Договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 і ФГ ім. Щорса та зареєстрований 03.07.2009 року у Кривоозерському районному відділі МРФ ДП Центр ДЗК за № 040901700366. Стягнути з ФГ ім. Щорса заборгованість по виплаті орендної плати в грошовому розмірі 2839,27 грн., пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі 1583,45 грн., 3 % річних від простроченої суми в розмірі 212,81 грн., а всього 4635,53 грн. В натуральному вигляді: пшениці - 2100 кг., ячменя - 1800 кг., соняшника - 300 кг., цукору - 60 кг. Зобов'язати відповідача передати їй земельні ділянки загальною площею 3,79 га., що розташовані на території Бурилівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області. Стягнути з відповідача судові витрати.

Рішенням Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 06 листопада 2017 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

Не погодившись з зазначеним рішенням, позивачка звернулась до суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

В судовому засіданні позивачка підтримала доводи апеляційної скарги та заявила клопотання про витребування у Центрі поштового зв'язку №3 Миколаївської дирекції ПАТ Укрпошта відомостей про отримання нею пенсії, в яких є її підпис, для використання їх у якості вільних зразків її підпису.

Інші учасники процесу до судового засідання не з'явилися, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Як убачається з матеріалів справи апеляційним судом під час розгляду справи була винесена ухвала про витребування доказів від 27 грудня 2017р., якою були витребувані у позивачки документи, в яких містяться вільні зразки її підпису за період 2014-2016р.р.

На виконання даної ухвали суду позивачкою були надані квитанції про сплату коштів на погашення кредитних зобов'язань, які містять підпис позивачки, але, оскільки їх кількості недостатньо для проведення експертизи, вона заявила клопотання про витребування у Центрі поштового зв'язку №3 Миколаївської дирекції ПАТ Укрпошта відомостей про отримання нею пенсії, в яких є її підпис, для використання їх у якості вільних зразків її підпису.

Крім того, на адресу апеляційного суду надійшло клопотання представника позивачки, в якому зазначено, що позивачка зверталася до ЦПЗ №3 Миколаївської дирекції ПАТ Укрпошта з проханням видати їй відомості про отримання пенсії, але їй пояснили, що це можливо тільки на вимогу суду.

Згідно ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З урахуванням викладеного,колегія суддів вважає, що заявлене клопотання позивачки підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 84, ч.2 ст. 381,260 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Витребувати у Центрі поштового зв'язку №3 Миколаївської дирекції ПАТ Укрпошта оригінали відомостей про отримання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с. Тридуби Кривоозерського району Миколаївської області, пенсії за 2008- 2016 роки.

Строк виконання зобов'язання до 07 лютого 2018р.

Головуючий :

Судді: