Ухвала

від 06.03.2018 по справі 914/3461/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м.Львів, вул.Личаківська,128

УХВАЛА

06.03.2018 р. Справа № 914/3461/14

Господарський суд Львівської області у складі судді Морозюка А.Я.,

при секретарі Дзедзінській Ю.К.

розглянувши у судовому засіданні справу за заявою Приватного підприємства «Діоленд» , м. Вінниця

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» (79035, м. Львів, вул. Пасічна, буд. 135, ідентифікаційний код 33169642)

за участю представників

від комітету кредиторів:

ПП «ОККО Нафтопродукт» : не з'явився

ТзОВ «Нтема-Плюс» : не з'явився

від кредиторів:

ТзОВ «Геомакс-Ресурс» : не з'явився

ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» : не з'явився

ТзОВ «Колекторська компанія «Гарант» : не з'явився

Галицької ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області: ОСОБА_2- старший державний інспектор

ліквідатор: ОСОБА_3 - арбітражний керуючий

від ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» : ОСОБА_5 - представник

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство «Діоленд» звернулось до суду із заявою про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» (79035, м. Львів, вул. Пасічна, буд. 135, ідентифікаційний код 33169642) в порядку ст. 10 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» .

Ухвалою суду від 02.10.2014 р. заяву прийнято до розгляду; арбітражного керуючого, визначеного автоматизованою системою - ОСОБА_6, зобов'язано протягом трьох днів з дня отримання ухвали надати суду заяву на участь у справі про банкрутство ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» відповідно до вимог ст. 114 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ; підготовче засідання суду призначено на 16.10.2014 р.

Ухвалою суду від 16.10.2014 р. порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» , визнано вимоги кредитора в розмірі 601 700 грн. 00 коп., введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника, введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого ОСОБА_6, встановлено арбітражному керуючому ОСОБА_6 оплату послуг (грошову винагороду) за виконання повноважень розпорядника майна у справі в розмірі двох мінімальних заробітних плат за кожний місяць виконання ним повноважень, попереднє засідання суду призначено на 02.12.2014 р.

Оголошення про порушення справи про банкрутство ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 19.10.2014 р. за №10159.

Ухвалою суду від 02.12.2014 р. в задоволенні клопотання розпорядника майна №02-06/21 від 12.11.2014 р. про вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів відмовлено, попереднє засідання суду відкладено на 18.12.2014 р. Ухвалою суду від 18.12.2014 р. попереднє засідання суду відкладено на 13.01.2015 р. Ухвалою суду від 13.01.2015 р. затверджено реєстр вимог кредиторів, визначено дату проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів, підсумкове засідання суду призначено на 05.02.2015 р.

Постановою господарського суду Львівської області від 05.02.2015 р. затверджено звіт арбітражного керуючого розпорядника майна ОСОБА_6 про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за підсумками процедури розпорядження майном ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» за період з 16.10.2014 р. по 05.02.2015 р. на загальну суму 10 653,26 грн.; процедуру розпорядження майном ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» та повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого ОСОБА_6 припинено; Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором по справі призначено арбітражного керуючого ОСОБА_3.

Повідомлення про визнання ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 05.02.2015 р. за № 14318.

Розгляд справи відкладався з підстав викладених у відповідних ухвалах суду.

Ухвалою суду від 23.02.2016 р. знято обтяження та скасовано записи в державному реєстрі(заборони на нерухоме майно банкрута) та державному реєстрі обтяжень рухомого майна щодо майна банкрута. Також ухвалою суду від 23.03.2016 р. визнано вимоги ДПІ у Сихівському районі м. Львова ГУ ДФС у Львівській області в розмірі 799,90 грн., як вимоги що погашаються в шосту чергу в ліквідаційній процедурі.

Ухвалою суду від 17.05.2016 р. замінено кредитора у справі - Приватне підприємство «Діоленд» , його правонаступником - Приватним підприємством «ОККО-Нафтопродукт» .

Ухвалою суду від 20.12.2016 р. замінено кредитора у справі - Акціонерний банк «ОСОБА_1 регіонального розвитку» його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю «Колекторська компанія «Гарант» .

Ухвалою суду від 14.03.2017 р. замінено кредитора у справі - ДПІ у Сихівському районі м. Львова ГУ ДФС у Львівській області, його правонаступником - Галицькою ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області. Ухвалою суду від 05.09.2017 р. розгляд справи відкладено на 05.12.2017 р.

05.10.2017 р. від ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» надійшло повідомлення про заміну кредитора у зобов'язанні від 29.09.2017 р. №3990/16, в якому банк повідомляє про зміну кредитора ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» на ТзОВ «Октава-07» . Зокрема зазначив, що 19.09.2017 р. між ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» та ТзОВ «Октава-07» укладено договір UA-ЕA-2017-08-23-000092-а/42 про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги за кредитним договором №143/08/-08 від 28.08.2008 р. (із змінами та доповненнями) та усіма договорами укладеними до нього згідно додатку №1, за яким банк відступив шляхом продажу ТзОВ «Октава-07» , як новому кредитору, право вимоги банку до позичальника та поручителів (в т.ч. ТзОВ «ТД «Геосистеми» ). Також на підставі договору UA-ЕA-2017-08-23-000092-а/42 від 19.09.2017 р. між ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» та ТзОВ «Октава-07» 19.09.2017 р. було укладено договір купівлі-продажу права вимоги за іпотечним договором від 15.04.2011 р. реєстровий №424 (нотаріально посвідчений та зареєстрований в реєстрі за №1522), на підставі якого ухвалою суду від 13.01.2015 р. було визнано вимоги ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» до ТзОВ «ТД «Геосистеми» на суму 1 160 586,00, та внесено окремо до реєстру вимог кредиторів.

26.10.2017 р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» , в особі ліквідатора ОСОБА_3(позивач), звернулось до господарського суду Львівської області з заявою №02-04/914/3461/14 від 25.10.2017 р. (вхідний №4464/17 у справі №914/3461/14 до відповідача-1 - Товарної біржі «Довіра» та відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_4 Україна» , про визнання недійсними результатів аукціону, в якій просить: визнати недійсними результати аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» -земельної ділянки, площею 7,1774 га, кадастровий №4622787900:27:000:0004, місцезнаходження: Львівська область, Жовківський район, Річківська с/рада, призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства, що проводився 20.10.2017 р. Товарною біржею «Довіра» , за результатами якого переможцем визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» ; визнати недійсним протокол №7-117 проведення аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» від 20.10.2017 р., яким переможцем аукціону визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» . Ухвалою суду від 30.10.2017 р. (з врахуванням ухвали від 03.11.2017 р. про виправлення описки) прийнято заяву до розгляду в межах провадження у справі №914/3461/14 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» . Розгляд заяви призначено в судовому засіданні на 05.12.2017 р. Розгляд заяви відкладався з підстав викладених у відповідних ухвалах суду від 05.12.2017 р. та від 16.01.2018 р., наступне судове засідання з розгляду заяви було відкладено на 20.02.2018 р.

В судовому засіданні 05.12.2017 р. суд дійшов висновку повідомлення ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» про заміну кредитора у зобов'язанні, розглянути в наступному судовому засіданні, з метою надання можливості ліквідатору надати відповідне письмове пояснення на повідомлення ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» про заміну кредитора у зобов'язанні від 29.09.2017 р. №3990/16. Ухвалою суду від 05.12.2017 р. розгляд справи відкладено на 20.02.2018 р.

09.01.2018 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_4 Україна» до суду надійшла скарга на неправомірні дії ліквідатора від 04.01.2018 р., в якій скаржник просить: визнати протиправною бездіяльність арбітражного керуючого, ліквідатора ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» ОСОБА_3 щодо ухилення від оформлення результатів аукціону з продажу майна ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , який відбувся 20.10.2017 р.; зобов'язати ліквідатора ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» підписати з ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» договір купівлі-продажу та передавальні акти на земельну ділянку що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, Річківська сільська рада, кадастровий номер 4622787900:27:000:0004. Ухвалою суду від 15.01.2018 р. прийнято скаргу до розгляду та призначено її розгляд в судовому засіданні на 20.02.2018 р.

19.02.2018 р. ліквідатор подав на адресу суду пояснення №02-04/914/3461/14/1 від 19.02.2018 р. на повідомлення про заміну кредитора, в якому зазначено, що заява від правонаступника або іншої особи на адресу ліквідатора не поступала, та що не заперечує щодо заміни кредитора ПАТ «ОСОБА_1 Русь» на ТзОВ «Октава-07» у справі про банкрутство ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , однак з дотриманням всіх процесуальних норм згідно діючого законодавства України.

Також цього ж дня ліквідатор подав на адресу суду клопотання №02-04/914/3461/14 від 19.02.2018 р. про зобов'язання вчинити певні дії, в якому ліквідатор зазначив, що скарга від ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» на неправомірні дії ліквідатора на його адресу не надходила, що унеможливлює надання відзиву на скаргу, та просить суд зобов'язати ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» надіслати (надати) ліквідатору скаргу від 04.01.2018 р. на неправомірні дії ліквідатора ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , розгляд скарги відкласти.

Ухвалою суду від 20.02.2018 р. в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» , в особі ліквідатора ОСОБА_3 №02-04/914/3461/14 від 25.10.2017 р. (вхідний №4464/17 від 26.10.2017 р.) про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» - земельної ділянки, площею 7,1774 га, кадастровий №4622787900:27:000:0004, місцезнаходження: Львівська область, Жовківський район, Річківська с/рада, призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства, що проводився 20.10.2017 р. Товарною біржею «Довіра» , за результатами якого переможцем визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» ; визнання недійсним протоколу №7-117 проведення аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» від 20.10.2017 р., яким переможцем аукціону визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» - відмовлено.

Також в судовому засіданні 20.02.2018 р., з огляду на те, що ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» не надало доказів про надіслання ліквідатору скарги на неправомірні дії ліквідатора від 04.01.2018 р. разом з доданими документами, суд дійшов висновку відкласти розгляд скарги на наступне судове засідання. В судовому засіданні також вирішено відкласти розгляд повідомлення ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» про заміну кредитора у зобов'язанні. Ухвалою суду від 20.02.2018 р. розгляд справи відкладено на 06.03.2018 р.; зобов'язано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» надіслати (надати) ліквідатору скаргу ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» від 04.01.2018 р. на неправомірні дії ліквідатора, разом з доданими документами, докази направлення на адресу ліквідатора надати суду; продовжено ліквідатору строк на надання відзиву на скаргу відповідно до ухвали суду від 15.01.2018 р., до 06.03.2018 р.

26.02.2018 р. від ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» на адресу суду надійшло клопотання від 21.02.2018 р. про долучення до матеріалів справи доказів направлення скарги ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» на адресу ліквідатора (фіскальний чек з описом вкладення додаються).

06.03.2018 р. ліквідатор подав на адресу суду відзив на скаргу на неправомірні дії ліквідатора №02-04/914/3461/14 від 05.03.2018 р., в якому зазначено, що у ліквідатора не було підстав для нотаріального посвідчення та реєстрації договору купівлі-продажу за результатами аукціону з продажу майна ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , оскільки перед проведенням аукціону 13.10.2017 р. Жовківським районним судом Львівської області винесено ухвалу у справі №444/2349/17, якою з метою забезпечення позову ОСОБА_7 до ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» про визнання договору купівлі-продажу укладеним, накладено арешт на майно ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» - земельну ділянку площею 7,1774 га, кадастровий №4622787900:27:000:0004, місцезнаходження: Львівська область, Жовківський район, Річківська с/рада, призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства, до вирішення вказаної справи по суті, та заборонено ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , Товарній біржі «Довіра» та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження вказаної земельної ділянки, яка на момент проведення аукціону перебувала в законній силі. Окрім цього ліквідатором було подано позов про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна підприємства-банкрута ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , за результатами розгляду якої ухвалою господарського суду Львівської області від 20.02.2018 р. у задоволенні позову відмовлено. Також ліквідатор зазначив, що ним готується апеляційна скарга на ухвалу суду від 20.02.2018 р. та вважає, що доцільніше скаргу ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» на неправомірні дії ліквідатора відкласти до прийняття рішення Львівським апеляційним господарським судом по апеляційній скарзі.

Також цього ж дня ліквідатор подав суду клопотання від 06.03.2018 р. №02-04/914/3461/14 про відкладення розгляду справи, оскільки станом на сьогоднішній день ліквідатором проводяться заходи, що унеможливлюють завершення ліквідаційної процедури. До клопотання додано звіт ліквідатора від 06.03.2018 р., в якому в додаток до викладеного в попередніх звітах зазначено, що оскільки ухвалою господарського суду Львівської області від 20.02.2018 р. у задоволенні позову про визнання результатів аукціону недійсними відмовлено, і ліквідатором готується подання апеляційної скарги на ухвалу, а відтак ліквідаційну процедуру не можна вважати завершеною.

В судовому засіданні 06.03.2018 р. ліквідатор надав пояснення по звіту, підтримав клопотання про відкладення розгляду справи, проти скарги на неправомірні дії ліквідатора заперечив, з підстав викладених у відзиві, просить відкласти її розгляд до прийняття відповідного рішення Львівським апеляційним господарським судом. Щодо повідомлення про заміну кредитора його правонаступником, то ліквідатор підтримав обґрунтування які ним викладені в поясненні №02-04/914/3461/14/1 від 19.02.2018 р. на повідомлення про заміну кредитора.

Присутній в судовому засіданні представник кредитора (Галицької ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області) зазначив що запитань по звіту ліквідатора не має, щодо скарги на дії ліквідатора то підтримує позицію арбітражного керуючого. Щодо повідомлення про заміну кредитора його правонаступником пояснень не надав.

В судовому засіданні представник ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» вимоги скарги на неправомірні дії ліквідатора підтримав, просить скаргу задоволити, також заперечив проти задоволення клопотання про відкладення розгляду справи та скарги, за відсутності підстав для відкладення.

Інші учасники справи в судове засідання явки представників не забезпечили, причин неявки не повідомили.

Відповідно до ч. 4 ст. 40 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» , у ліквідаційній процедурі господарський суд розглядає скарги на дії (бездіяльність) учасників ліквідаційної процедури та здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Розглянувши скаргу ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» на неправомірні дії ліквідатора, заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні представників, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини та дослідивши докази, суд встановив наступне.

Скаргу на неправомірні дії ліквідатора (надійшла до суду 09.01.2018 р. за вхідним №49/18) скаржник обґрунтовує тим, що 20.10.2017 р. відбувся аукціон з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , на якому переможцем аукціону визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» , що підтверджується протоколом аукціону №7-117 від 20.10.2017 р.

Як зазначено у скарзі (та підтверджується матеріалами справи), з метою оформлення права власності на об'єкт аукціону 24.10.2016 р. на адресу ліквідатора направлено лист з проханням призначити дату та час здійснення приймання передачі земельної ділянки, нотаріального посвідчення та реєстрації договору купівлі-продажу, та 31.10.2017 р. ліквідатору направлено вимогу про нотаріальне посвідчення та реєстрацію договору купівлі-продажу за результатами аукціону. Проте ліквідатор листом від 31.10.2017 р. №02-04/914/3461/14 відмовив ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» в оформленні результатів аукціону, посилаючись, зокрема, на ухвалу Жовківського районного суду Львівської області у справі №444/2349/17, якою накладено заборону ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , Товарній біржі Довіра та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження земельної ділянки площею 7,1774 га, кадастровий №4622787900:27:000:0004 (яку було реалізовано на аукціоні). Оскільки 12.12.2017 р. Жовківським районним судом Львівської області винесено ухвалу у справі №444/2349/17, якою скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою від 13.10.2017 р., і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про державну реєстрацію обтяжень відсутні, 26.12.2017 р. ліквідатору повторно направлено вимогу про нотаріальне посвідчення та реєстрацію договору купівлі-продажу за результатами аукціону з продажу майна банкрута. Проте ліквідатор продовжує ухилятись від виконання обов'язку щодо оформлення результатів аукціону.

Так, у скарзі ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» просить прийняти скаргу до розгляду; визнати протиправною бездіяльність арбітражного керуючого, ліквідатора ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» ОСОБА_3 щодо ухилення від оформлення результатів аукціону з продажу майна ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , який відбувся 20.10.2017 р.; зобов'язати ліквідатора ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» підписати з ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» договір купівлі-продажу та передавальні акти на земельну ділянку, що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, Річківська сільська рада, кадастровий номер 4622787900:27:000:0004.

Як вбачається з матеріалів справи (і, зокрема, було встановлено ухвалою суду від 20.02.2018 р. у даній справі, якою було відмовлено в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» , в особі ліквідатора ОСОБА_3 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» та визнання недійсним протоколу №7-117 проведення аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» від 20.10.2017 р., яким переможцем аукціону визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» ), Товарною біржею «Довіра» , на підставі договору №7-04 про проведення аукціону, укладеного з ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , в особі ліквідатора ОСОБА_3, 20.10.2017 р. проведено другий повторний аукціон з продажу майна банкрута, на якому було реалізовано Лот №1: земельну ділянку, площею 7,1774 га, кадастровий №4622787900:27:000:0004, місцезнаходження: Львівська область, Жовківський район, Річківська с/рада, призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства.

За результатами аукціону переможцем аукціону визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» , яке запропонувало найвищу ціну в ході аукціону - 334 248,77 грн., про що складено протокол №7-117 проведення аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» від 20.10.2017 р. Як зазначено в п. 7.5 протоколу, переможець сплатив на розрахунковий рахунок організатора аукціону гарантійний внесок в сумі 74 277,50 грн., та зобов'язаний доплатити протягом п'яти днів вартість майна в сумі 259 941,27 грн. (без ПДВ), а також сплатити аукціонний збір на рахунок ТБ Довіра в розмірі 16 712,44 грн. (протокол №7-117 від 20.10.2017 р. долучено до скарги).

Відповідно до повідомлення ТБ "Довіра" від 23.10.2017 р. № 23/10-17, переможець аукціону повністю оплатив вартість придбаного майна згідно протоколу аукціону №7-117 від 20.10.2017 р. у сумі 334 248,77 грн. на розрахунковий рахунок організатора аукціону Товарної біржі "Довіра" (повідомлення від 23.10.2017 р. № 23/10-17 та платіжне доручення №261 від 20.10.2017 р. на суму 276 683,71 грн., додається).

Ухвалою Жовківського районного суду Львівської області від 13.10.2017 р. у справі №444/2349/17, з метою забезпечення позову ОСОБА_7 до ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» про визнання договору купівлі-продажу укладеним, накладено арешт на майно ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» - земельну ділянку площею 7,1774 га, кадастровий №4622787900:27:000:0004, місцезнаходження: Львівська область, Жовківський район, Річківська с/рада, призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства, до вирішення вказаної справи по суті, та заборонено ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , Товарній біржі «Довіра» та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження вказаної земельної ділянки.

12.12.2017 р. Жовківським районним судом Львівської області було винесено ухвалу у справі №444/2349/17, якою позовну заяву ОСОБА_7 до ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» про визнання договору купівлі продажу укладеним, залишено без розгляду за заявою позивача, та скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою від 13.10.2017 р.

24.01.2018 р. постановою Апеляційного суду Львівської області від 24.01.2018 р. у справі №444/2349/17 апеляційну скаргу ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» задоволено, ухвалу Жовківського районного суду Львівської області від 13.10.2017 р. скасовано та постановлено нову постанову, якою відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_7 про забезпечення позову.

Відповідно до ст.129 Конституції України, ст. 13 Закону України Про судоустрій і статус суддів судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України.

Також, як уже зазначалося, в межах справи №914/3461/14 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» , розглядалася заява №02-04/914/3461/14 від 25.10.2017 р., яка надійшла на адресу суду 26.10.2017 р. (вхідний №4464/17) від Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» в особі ліквідатора ОСОБА_3(позивач), до відповідача-1 - Товарної біржі «Довіра» та відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_4 Україна» , про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» - земельної ділянки, площею 7,1774 га, кадастровий №4622787900:27:000:0004, місцезнаходження: Львівська область, Жовківський район, Річківська с/рада, призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства, що проводився 20.10.2017 р. Товарною біржею «Довіра» , за результатами якого переможцем визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» ; визнання недійсним протоколу №7-117 проведення аукціону з продажу майна підприємства-банкрута - ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» від 20.10.2017 р., яким переможцем аукціону визнано ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» .

Вказану заяву ухвалою суду від 30.10.2017 р. призначено до розгляду в судовому засіданні на 05.12.2017 р., та рішення по суті за результатами розгляду заяви прийнято у вигляді ухвали суду від 20.02.2018 р.(про відмову в задоволенні заяви).

Таким чином, неправомірність ухвали Жовківського районного суду Львівської області від 13.10.2017 р. у справі №444/2349/17 про забезпечення позову була встановлена лише 24.01.2018 року (коли постановою Апеляційного суду Львівської області від 24.01.2018 р. у справі №444/2349/17 апеляційну скаргу ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» було задоволено, ухвалу Жовківського районного суду Львівської області від 13.10.2017 р. скасовано та постановлено нову постанову, якою відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_7 про забезпечення позову).

Також, в задоволенні заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону у справі про банкрутство було відмовлено лише 20.02.2018 р.

Відтак, оскільки скарга ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» на неправомірні дії ліквідатора датована 04.01.2018 р. та надійшла на адресу суду 09.01.2018 р.(тобто до скасування Апеляційним судом ухвали Жовківського районного суду Львівської області від 13.10.2017 р. у справі №444/2349/17 та вирішення по суті заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону у справі про банкрутство), суд приходить до висновку що вимога скарги визнати протиправною бездіяльність арбітражного керуючого, ліквідатора ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» ОСОБА_3 щодо ухилення від оформлення результатів аукціону з продажу майна ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» , який відбувся 20.10.2017 р. - задоволенню не підлягає.

Разом з тим, як вже вище зазначалося, ухвала Жовківського районного суду Львівської області від 13.10.2017 р., якою було забезпечено позов у справі №444/2349/17 шляхом накладення арешту на майно ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» та заборонено його відчуження, скасована. Тобто станом на даний час майно ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» - земельна ділянка, площею 7,1774 га, кадастровий №4622787900:27:000:0004, місцезнаходження: Львівська область, Жовківський район, Річківська с/рада, призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства, яку за результатами другого повторного аукціону 20.10.2017 р. придбано переможцем аукціону ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» , не обтяжена будь-якими заборонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом , продаж майна на аукціоні оформлюється договором купівлі-продажу, який укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів. Частина 4 ст. 50 Закону передбачає, що укладений на аукціоні договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Стаття 657 Цивільного кодексу України передбачає, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

З огляду на наведене, беручи до уваги скасування обтяжень, накладених на майно боржника, враховуючи що переможцем аукціону виконано умови аукціону та проведено оплату за придбане на аукціоні майна, з метою належного оформлення результатів аукціону, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог скарги в частині зобов'язання ліквідатора ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми» підписати з ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» договір купівлі-продажу та передавальні акти на земельну ділянку, що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, Річківська сільська рада, кадастровий номер 4622787900:27:000:0004. Відтак, в цій частині скаргу слід задоволити.

Щодо клопотання ліквідатора про відкладення розгляду скарги ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» на неправомірні дії ліквідатора до прийняття рішення Львівським апеляційним господарським судом по апеляційній скарзі на ухвалу суду від 20.02.2018 р., то воно судом відхиляється, оскільки ухвала суду від 20.02.2018 р. набрала законної сили, і також суду на час судового засідання не надано доказів її оскарження.

Щодо повідомлення ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» про заміну кредитора у зобов'язанні від 29.09.2017 р. №3990/16, то в ньому міститься інформація про наступне.

ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» повідомляє, що 19.09.2017 р. уклав з ТзОВ «Октава-07» договір UA-ЕA-2017-08-23-000092-а/42 про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги за кредитним договором №143/08/-08 від 28.08.2008 р. (із змінами та доповненнями), відповідно до п. 2.1 якого банк відступив шляхом продажу ТзОВ «Октава-07» , як новому кредитору, право вимоги банку до позичальника та поручителів зазначених в додатку №1 (в т.ч. ТзОВ «ТД «Геосистеми» ). Також 19.09.2017 р. між ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» та ТзОВ «Октава-07» на підставі договору UA-ЕA-2017-08-23-000092-а/42 про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги від 19.09.2017 р. укладено договір купівлі-продажу права вимоги за іпотечним договором від 15.04.2011 р. зареєстрованого в реєстрі за №424 (нотаріально посвідчений та зареєстрований в реєстрі за №1522), що був підставою для визнання вимог ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» до ТзОВ «ТД «Геосистеми» у справі №914/3461/14. Таким чином відбулася заміна кредитора ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» на ТзОВ «Октава-07» за вимогами банку до ТзОВ «ТД «Геосистеми» , які ґрунтуються на зобов'язаннях по кредитному договору№143/08/-08 від 28.08.2008 р. та договору іпотеки від 15.04.2011 р.

Отже вказаним повідомленням суду доведено до відома про наявність укладених договорів про відступлення (купівлі-продажу) права вимоги, проте таке повідомлення за своєю правовою природою не є заявою про заміну кредитора у справі правонаступником в розумінні ст. 21 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» .

З огляду на наведене, враховуючи, що заява про заміну кредитора у справі про банкрутство правонаступником та належні докази на її підтвердження в матеріалах справи відсутні, у суду станом на даний час немає правових підстав для заміни кредитора у справі ПАТ «Банк «ОСОБА_1 Русь» на його правонаступника ТзОВ «Октава-07» .

З огляду на все вищевикладене, керуючись ст.ст. 2, 40 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» , ст.ст. 12, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Скаргу ТзОВ «ОСОБА_4 Україна» на неправомірні дії ліквідатора від 04.01.2018 р. задоволити частково.

2. Зобов'язати ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Геосистеми» (79035, м. Львів, вул. Пасічна, буд. 135, ідентифікаційний код 33169642) арбітражного керуючого ОСОБА_3 (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 122 від 07.02.2013 р., адреса: 79034, АДРЕСА_1) підписати з Товариством з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_4 Україна» (09100, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код 40692978) договір купівлі-продажу та передавальні акти на земельну ділянку, площею 7,1774га, що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, Річківська сільська рада, кадастровий номер 4622787900:27:000:0004.

3. В іншій частині скарги відмовити.

4. Розгляд справи відкласти на 22.05.18 р. на 15:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: 79014; м. Львів, вул. Личаківська, 128.

5. Зобов'язати ліквідатора: 1) здійснювати процедуру ліквідації банкрута в порядку, встановленому Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ; 2) надати суду документально підтверджений звіт про виконану роботу з інформацією про фінансове становище та майно боржника, з документальним підтвердженням щодо майнових активів банкрута, їх оцінки, реалізації та задоволення вимог кредиторів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, і може бути оскаржена в порядку та строки передбачені ст. 256, ст. 257 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 07.03.2018 р.

Суддя Морозюк А.Я.