Ухвала

від 17.04.2018 по справі 290/128/18

РОМАНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Україна

Романівський районний суд Житомирської області

290/128/18

У Х В А Л А

17 квітня 2018 року смт. Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Бабича С.В., з участю секретаря судового засідання Строган Л.В., представників сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача - державного реєстратора ОСОБА_3 , при розгляді у підготовчому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до сільськогосподарського фермерського господарства "Шанс", відділу Держгеокадастру у Романівському районі Головного управління ДГК у Житомирській області та державного реєстратора ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації , -

В С Т А Н О В И В :

5 лютого 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_4 із позовом до сільськогосподарського фермерського господарства "Шанс" (далі СФГ "Шанс"), відділу Держгеокадастру у Романівському районі Головного управління ДГК у Житомирській області та державного реєстратора ОСОБА_3, в якому просить суд визнати недійсними договір оренди земельної ділянки площею 24,3217 га (кадастровий номер 1821481000:15:000:0109) розташованої на території Вільшанської сільської ради Романівського району Житомирської області, що укладенний 12 травня 2008 року між уповноваженою особою - ОСОБА_5 та СФГ "Шанс" та додаткову угоду до цього ж договору від 17 лютого 2017 року, посилаючись на відсутність спільного волевиявлення співвласників даної земельної ділянки на укладення вищевказаних правочинів. Окрім цього, позивач просить скасувати державну реєстрацію вищезазначеного договору оренди, здійснену у Державному реєстрі земель 16 травня 2008 року за №040820700016.

Під час підготовчого засідання, представник позивача заявила клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи з метою ідентифікації виконавця підпису позивача на додатковій угоді від 17 лютого 2017 року до договору оренди земельної ділянки площею 24,3217 га (кадастровий номер 1821481000:15:000:0109), що укладенний 12 травня 2008 року між уповноваженою особою - ОСОБА_5 та СФГ "Шанс" на заяві представника заявників - ОСОБА_5 до Романівської районної державної адмінстрації про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) єдиним масивом у спільну часткову власність від 20 лютого 2006 року та на трьох розписках про отримання орендної плати від 18 лютого 2013 року, 17 липня 2016 року та 20 жотня 2017 року.

Вирішення питання про виконання підпису певною особою потребує спеціальних знань, а сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, тому суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та призначити почеркознавчу експертизу, що відповідає положенням частини 1 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Враховуючи викладене, керуючись, статтями 103-107, 109 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судово-почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4 до сільськогосподарського фермерського господарства "Шанс", відділу Держгеокадастру у Романівському районі Головного управління ДГК у Житомирській області та державного реєстратора ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи виконано підпис на додатковій угоді від 17 лютого 2017 року до договору оренди земельної ділянки площею 24,3217 га (кадастровий номер 1821481000:15:000:0109), що укладенний 12 травня 2008 року між уповноваженою особою - ОСОБА_5 та СФГ "Шанс" самою ОСОБА_4 чи іншою особою ?

- чи виконано підпис на заяві представника заявників - ОСОБА_5 до Романівської районної державної адмінстрації про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) єдиним масивом у спільну часткову власність від 20 лютого 2006 року самою ОСОБА_4 чи іншою особою ?

- чи виконано підпис на розписці про отримання орендної плати від 18 лютого 2013 року самою ОСОБА_4 чи іншою особою ?

- чи виконано підпис на розписці про отримання орендної плати від 17 липня 2016 року самою ОСОБА_4 чи іншою особою ?

- чи виконано підпис на розписці про отримання орендної плати від 20 жотня 2017 року самою ОСОБА_4 чи іншою особою ?

Проведення експертизи доручити експертам Житомирського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (м. Житомир Старий Бульвар, 18). Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Надати експертам для проведення експертизи: оригінал додаткової угоди від 17 лютого 2017 року до договору оренди земельної ділянки площею 24,3217 га (кадастровий номер 1821481000:15:000:0109), що укладенний 12 травня 2008 року між уповноваженою особою - ОСОБА_5 та СФГ "Шанс", експериментальні зразки особистого підпису ОСОБА_4, оригінал заяви представника заявників - ОСОБА_5 до Романівської районної державної адмінстрації про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) єдиним масивом у спільну часткову власність від 20 лютого 2006 року та оригінали розписок про отримання орендної плати від 18 лютого 2013 року, 17 липня 2016 року та 20 жотня 2017 року.

Відібрати у ОСОБА_4 експериментальні зразки особистого підпису.

Витребувати в третьої особи - ОСОБА_5 оригінал його заяви до Романівської районної державної адмінстрації про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) єдиним масивом у спільну часткову власність від 20 лютого 2006 року.

Витребувати в представника СФГ "Шанс" оригінали трьох розписок ОСОБА_4 про отримання орендної плати від 18 лютого 2013 року, 17 липня 2016 року та 20 жотня 2017 року.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, роз"яснивши учасникам справи положення статті 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя С.В. Бабич