Рішення

від 31.10.2008 по справі 2-542/2008

ОЛЕКСАНДРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа № 2-542

2008 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

31 жовтня   2008 року     Олександрівський районний суд Кіровоградської

області в складі:

головуючого судді     КОМЛАЧ О.Ф.,

при секретарі     ШВАЙКА Л.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт.  Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СВК " Іскра" та Олександрівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими спорудами,  розташований по вулиці Будьоного,  10-а в смт.  Олександрівка Кіровоградської області.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала,  суду пояснила,  що вона працювала в колгоспі "Іскра" дояркою і проживала в гуртожитку. За рішенням правління колгоспу "Іскра" в 1990 році їй було продано у власність спірний будинок,  який на той час вважався гуртожитком. . Вона заплатила вартість будинку - 2700 крб.,  але право власності не оформила. Позивач просить визнати за нею право власності на будинок,  так як вона користується та володіє фактично даним будинком більше 10 років.

Представник позивача також підтримала позовні вимоги,  суду пояснила,  що позивач з 1985 року проживала в будинку,  як в гуртожитку,  а з 1990 року проживала в ньому - як власник. Договір купівлі-продажу не складався,  лише було рішення правління колгоспу "Іскра" про продаж їй будинку і вона заплатила за нього 2700 крб.. Оскільки позивач відкрито володіє даним будинком більше 10 років,  ніхто не оспорює її права на нього,  тому просить визнати за позивачем право власності на будинок в порядку набувальної давності.

Представник відповідача позовні вимоги визнав , згоден,  щоб за позивачем було визнано право власності на будинок.

Заслухавши пояснення учасників процесу та вивчивши матеріали справи ,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так свідок ОСОБА_2 суду пояснив,  що він працював головою ревізійної комісії в колгоспі "Іскра" і достовірно знає,  що на території ферм колгоспу "Іскра" було побудовано гуртожиток для доярок. Територія ферм прилягала до вулиці Островського,  тому при задоволенні заяви позивача про продаж їй будинку гуртожитку було вказано вулицю Островського. На той час вулиці Будьоного ще не було. Після того як було ліквідовано ферми ,  а гуртожиток залишився,  тоді правління прийняло рішення про його продаж будинку позивачу. Позивач на той час працювала дояркою в колгоспі "Іскра".

Згідно копії трудової книжки колгоспника позивач була членом колгоспу "Іскра" і з 1980 по 1991 рік року працювала в колгоспі дояркою (а.с.  12).

Згідно архівного випису дійсно правлінням колгоспу "Іскра" 07 лютого 1989 року було прийнято рішення про продаж  спірного будинку позивачу,  (а.с. 13).

З довідки державного реєстратора видно,  що колгосп "Іскра" було реорганізовано в КСП "Іскра",  а потім  КСП "Іскра" було реорганізовано в СВК "Іскра"(а.с. 14).

Згідно копії домової книги по будинку №10-а по вул.  Будьоного в смт.  Олександрівка позивач прописана в спірному будинку з 1991 року (а.с. 15-18).

Згідно довідки з Олександрівської дільниці Кіровоградського ООБТІ право власності на будинок № 10-а по вул.  Будьоного в смт.  Олександрівка не зареєстровано,  вартість будинку становить 31261 грн. (а.с. 21).

Згідно довідки з Олександрівської дільниці Кіровоградського ООБТІ інвентарної справи на будинок №2 по вул.  Островського в смт.  Олександрівка не має (а.с. 38).

Згідно ч.1  ст.  316 ЦК України"Правом власності є право особи на річ (майно),  яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,  незалежно від волі інших осіб ."

Згідно  ч.1  ст.  317 ЦК України " Власникові   належить права володіння,  користування та розпоряджання своїм майном. ."

Згідно ч.1  ст.  328 ЦК України "Право власності набувається  на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів."

Згідно ч.2  ст.  328 ЦК України " Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. "

Отже в судовому засіданні було встановлено,  що дійсно позивач з 1991 року проживає в спірному будинку,  тобто позивач більше 10 років добросовісно володіє даним будинком і продовжує відкрито ним володіти. До цього часу ніхто не пред"явив вимоги про повернення будинку.

Згідно ч.1  ст.  344 ЦК України "Особа ,  яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито ,  безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років ... набуває право власності на це майно ( набувальна давність),  якщо інше не встановлено цим Кодексом".

Таким чином ,  згідно ч.1  ст.  344 ЦК України,  позивач набула право власності на спірний будинок за набувальною давністю.

Керуючись  ст.  214,   ст. 215 ЦПК України,   ст.  316,   ст. 317,   ст.  328,   ст.  344 ЦК України суд, -

вирішив:

Задовольнити позов : визнати за ОСОБА_1 право

власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями,

розташованими     по  вулиці Будьоного,      будинок №   10-а       в сел.  Олександрівка

Олександрівського району Кіровоградської області .

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження в Кіровоградський апеляційний суд.