Рішення

від 12.09.2008 по справі 2-804/2008

ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-804/2008 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12   вересня 2008р.     Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді    Степанової В.М.

при секретарі     Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду зі вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 11 листопада 1999р. між ним та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку № 10 по вул.  Свердлова в с. Парутине Очаківського району Миколаївської області. Вказаний договір посвідчено Очаківською філією Південної товарної біржі. Посилаючись на те, що ним та відповідачем виконані умови договору, однак він не може розпорядитися належним йому майном у зв'язку з тим, що угода укладена з порушенням закону, просить визнати її дійсною.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, з позовом згоден.

Представник Очаківської філії Південної товарної біржі в судове засідання не з'явився. Про час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

11 листопада 1999р. між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір № 0373 купівлі-продажу житлового будинку № 10 по вул.  Свердлова в с. Парутине Очаківського району Миколаївської області.

Вказаний договір, в порушення ст. 227 ЦК України (1963р.), яка передбачає його обов'язкове нотаріальне посвідчення, якщо хоча б однією із сторін є громадянин, посвідчено Очаківською філією Південної товарної біржі.

За умовами договору ОСОБА_1 купив у відповідача житловий будинок № 10 по вул.  Свердлова в с Парутине Очаківського району Миколаївської області, сплативши продавцю його вартість в сумі 1320 грн,   яким володіє та користується по теперішній час.

Згідно довідки Другої Очаківської державної нотаріальної контори № 611/1-8 від 10 вересня 2008 року житловий будинок № 10 по вул.  Свердлова в с. Парутине Очаківського району Миколаївської області під забороною чи арештом на момент укладення угоди - не знаходився.

Таким чином, сторонами виконані всі умови договору, а тому згідно з ч. 2 ст. 47 ЦК України 1963р. позовні вимоги в частині визнання угоди дійсною обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 , 214, 215 ЦПК України суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1  - задовольнити.

Визнати договір № 0373 купівлі-продажу житлового будинку № 10 по вул.  Свердлова в с Парутине Очаківського району Миколаївської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 посвідчений 11 листопада 1999р. Очаківською філією Південної товарної біржі - дійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подання заяви про оскарження, що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.