Рішення

від 08.12.2009 по справі 16/360

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/360 08.12.09

За позовом Комунальн ого підприємства «Залізничн е» Солом»янської у місті Киє ві ради

до Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Порив»

треті особи 1. Комунальн ого підприємства по утриманн ю житлового господарства Сол ом»янського району міста Киє ва

2. Солом»янська районна у місті Києві держав на адміністрація

3. Товариство з обм еженою відповідальністю «АВ -Проект»

про демонта ж конструкції

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 за дов.

Від відповідача не з' яв ився

Від третіх осіб не з»яв илися

Обставини справи :

18.08.09 у судовому засіданні оголошувалася перерва на пі дставі ст. 77 ГПК України.

Позивач звернувся до суду з вимогою зобов»язати відпові дача здійснити демонтаж неза конно конструкції - системи примусової вентиляції, розт ашованої зовні на фасаді дво рової частини будинку АДРЕ СА_1.

18.08.2009 у судовому засіданні ві дповідач подав відзив на поз овну заяву № 1074 від 14.08.09, в якому п росить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог, пояснює, що конструкція, яку в имагає демонтувати позивач б уло встановлено, було встано влено з дотриманням норм чин ного законодавства.

Ухвалами Господарського с уду міста Києва від 08.09.09 та від 2 4.11.09 до участі у справі було зал учено третіх осіб, що не заявл яють самостійних вимог: на ст ороні позивача - Комунальне п ідприємство по утриманню жит лового господарства Солом»я нського району міста Києва т а Солом»янську районну у міс ті Києві державну адміністра цію; на стороні відповідача - Т овариство з обмеженою відпов ідальністю «АВ-Проект».

Треті особи письмових обґр унтованих пояснень на позов не надали, тому справа розгля дається за наявними в ній мат еріалами відповідно до ст.75 ГП К України.

Розглянувши матеріали сп рави, заслухавши пояснення п редставника позивача, господ арський суд в с т а н о в и в:

На підставі договорів суб оренди №№ 1-1/1, 2-1/2 від 10.01.07 відповід ач передав Суб»єкту підприєм ницької діяльності фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 в строкове платне користуван ня частини площі загальною п лощею 226 кв. м. в нежитловому при міщенні НОМЕР_1, що знаход иться в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1. Дане при міщення належить третій особ і - ТОВ «АВ-Проект»на праві п риватної власності відповід но до договору купівлі-прода жу.

Відповідно до договору на утримання житлових будин ків і прибудинкових територі й від 31.03.2008, укладеного між Кому нальним підприємством «Дир екція з управління та обслуг овування житлового фонду»Со лом»янської районної у місті Києві ради та позивачем, пози вачу надано функції з утрима ння будинків, споруд і об»єкт ів благоустрою та прибудинко вих територій.

Пунктом 3.18 зазначеного дого вору на позивача покладено о бов»язок здійснювати контро ль за виконанням власниками, наймачами та орендарями жил их (нежилих) приміщень будинк ів вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комуна льних послуг та зобов»язань , встановлених законодавство м.

Згідно п. 3.13 вказаного догово ру позивач здійснює контроль та вживає передбаченні чинн им законодавством заходи по дотриманню споживачами вимо г житлового та містобудівног о законодавства щодо проведе ння ремонту чи реконструкції приміщень або їх частини.

Згідно із Дислокацією житл ових будинків, будинки по А ДРЕСА_1 обслуговуються пози вачем.

Протоколом про порушенн я ст. 150 Кодексу України про адм іністративні правопорушенн я було виявлено, що відповіда ч без належної проектно-дозв ільної документації влаштув ав систему зовнішньої вентил яції на зовнішній несучій ст іні в нежитловому приміщенні житлового будинку АДРЕСА_1 .

Постановою № 15-03/32 про накладе ння адміністративного стягн ення від 21.02.2007 на відповідача бу ло накладено адміністративн е стягнення у вигляді 119 грн. шт рафу.

17.07.2007 та 04.04.2007 відповідачу було в ручено припис з вимогою до вс тановленого строку надати пр оектно-дозвільну документац ію на встановлення на фасаді будинку системи зовнішньої вентиляції, а у разі ненаданн я такої документації - демон тувати систему зовнішньої ве нтиляції зовнішній несучій с тіні в нежитловому приміщенн і житлового будинку АДРЕСА _1.

Згідно п. 10.1 «Правил забудови м. Києва», затверджених рішен ням Київської міської ради в ід 27.01.05 № 11/2587 зі змінами та доповн еннями 10.1. Дозвіл на проектува ння та реконструкцію окремих частин будівлі, споруди (у раз і зміни функцій житлового пр иміщення на нежитлові, вироб ничі або навпаки, зміни техні ко-економічних показників), в тому числі на реконструкцію горищ з влаштуванням мансар д, технічних поверхів, реконс трукцію цокольного, першого поверхів, підвалів, влаштува ння окремих власних входів з вулиці до нежитлових приміщ ень; на реставрацію, ремонт, пр истосування пам'яток культур ної спадщини національного, місцевого значення; на переп ланування квартир та нежитло вих приміщень, а також на вста новлення додаткового обладн ання, не визначеного проекто м (антен стільникового зв'язк у, побутових, фасадних кондиц іонерів, витяжок тощо); на капі тальний ремонт окремих части н будинків (фасадів, покрівел ь, горищ, балконів, лоджій, цок ольних і перших поверхів та п ідвалів), на опорядження фаса дів та переведення житлового будинку, житлового приміщен ня у нежитлові надається роз порядженням виконавчого орг ану Київради (Київською місь кою державною адміністраціє ю), проект якого готує Головне управління містобудування, архітектури та дизайну міськ ого середовища. Для отриманн я зазначеного дозволу замовн ик звертається до Головного управління містобудування, а рхітектури та дизайну місько го середовища з письмовою за явою. Вимоги до заяви, перелік документів, які необхідно по дати, а також процедура розгл яду поданих документів встан овлюється Порядком, який зат верджується наказом Головно го управління містобудуванн я, архітектури та дизайну міс ького середовища.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не було отримано у встановленому за коном, зокрема Правилами заб удови міста Києва, порядку до зволу на встановлення додатк ового обладнання - системи з овнішньої вентиляції на зовн ішній несучій стіні в нежитл овому приміщенні житлового б удинку АДРЕСА_1.

На момент розгляду справи, проектно-дозвільної докумен тації, отриманої у встановле ному порядку, на влаштування зовнішньої вентиляції на зо внішній несучій стіні в нежи тловому приміщенні житловог о будинку АДРЕСА_1 суду не надано.

Доказів здійснення відпов ідачем демонтажу зовнішньої вентиляції на зовнішній нес учій стіні в нежитловому при міщенні житлового будинку АДРЕСА_1 суду також не надан о.

За таких обставин суд прийш ов до висновку, що позовні вим оги позивача про демонтаж не законно встановленої констр укції є обґрунтованими та пі длягають задоволенню повніс тю.

Витрати по оплаті державно го мита та інформаційно-техн ічного забезпечення судовог о процесу згідно зі ст. 49 ГПК Ук раїни покладаються відповід ача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК Укр аїни, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повні стю.

1. Зобов»язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Порив»(03127, Київ, пр.-т 40-річчя Жо втня, 120, корп.1, ЄДРПОУ 21513028) здійсн ити демонтаж встановленої к онструкції, а саме: системи пр имусової вентиляції, розташо ваної зовні на фасаді дворо вої частини будинку АДРЕС А_1.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «П орив»(03127, Київ, пр.-т 40-річчя Жовт ня, 120, корп.1, ЄДРПОУ 21513028) на корист ь Комунального підприємства «Залізничне»Солом»янської у місті Києві ради ( 03087, Київ, ву л. Єреванська, 3-а, ЄДРПОУ 35756945) 85 (ві сімдесят п»ять) грн. державно го мита, 236 (двісті тридцять шіс ть) грн. 00 коп. витрат на інформа ційно - технічне забезпечен ня судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак

Рішення підписане 29.12.09 р.