Рішення

від 23.09.2010 по справі 2-51/2010

ВИШГОРОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМ»ЯМ УКРАЇНИ

23 вересня 2010 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Войнаренко Л.Ф.

при секретарі Терновій Г.В.

розглянувши в судовому засіданні в м.Вишгороді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, 3-я особа Глібівська сільська рада про поділ будинку в натурі,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі.

В вересні 2008 року ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічним позовом про поділ будинку в натурі.

В липні 2010 року ОСОБА_2 уточнила свої позовні вимоги.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим,що 15 червня 1988 року йому мати подарувала житловий будинок з надвірними будівлями за № 17 по вул..Революції в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області. На час вчинення зазначеного договору будинок був без перегородок, внутрішні роботи не були виконані. Із господарських споруд були побудовані літня кухня, сарай, колодязь, туалет та огорожа. За спільні кошти своєї сім ї та матері він побудував внутрішні перегородки, провів штукатурні роботи в будинку та зробив електропроводку, побудував тамбур, погріб, навіси та свердловину, вигрібну яму. Після виконання всіх будівельних робіт будинок був прийнятий в експлуатацію державною технічною комісією 29 жовтня 2007 року. 12 лютого 2008 року на його ім я було видано свідоцтво про право , власності на житловий будинок, а 26 березня 2008 року на підставі названого і свідоцтва була проведена реєстрація будинку у Вишгородському БТІ.

Вважає, що він з дружиною затратили незначні кошті, тому спільна частка в будинку є незначною.

В судовому засіданні ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, просить визнати на ним право власності на 2\3 частини домоволодіння, за ОСОБА_2- право власності на 1\3 частину домоволодіння.

ОСОБА_2 свої позовні вимоги мотивувала тим, що мати , ОСОБА_1 - ОСОБА_3 приблизно в 1975 році придбала невеличкухатинку,яку потім подарувала ОСОБА_1 На спільні кошти подружжяповністю реконструювали старий будинок та звели нові приміщення, а саместарий будинок був практично знесений, розпочато будівництво нового будинку, зведено стіни, добудовано допоміжні приміщення, покрито шифером дах, зроблені перегородки, облицювання та штукатурка стін, встановлено двері та вікна, підлогу, парове опалення, побілка, фарбування, зроблено свердловину та підведено водопровідні труби, побудовано погріб та побудовано каналізацію та стічну яму, встановлено санвузол, газифіковано будинок. Вважає, що будинок був добудований за спільні кошти подружжя. На її утриманні знаходяться неповнолітня дитина та дочка- інвалід 1 групи з дитинства , яка потребує ізольованої кімнати. Оскільки ОСОБА_1 більше 15 років не дбав про будинок, не займався його будівництвом, ремонтом та утриманням, часто витрачав кошти на шкоду інтересам сім ї, постійно пропиваючи не тільки гроші, отримувані ним у вигляді матеріальної допомоги, а і гроші, необхідні для придбання одягу та їжі, вважає, що її частина будинку має бути більшою. Просить визнати будинок 17 по вул..Революції в с.Глібівка спільним сімейним майном подружжя та визнати | за нею право власності на 2\3 частину будинку.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню, позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Суд прийшов до такого висновку, виходячи з наступного.

Відповідно до ст..60 СК України майно , набуте подружжям під час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності, незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку \доходу\. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об єктом права спільної сумісної власності подружжя.

В відповідності до ст..331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно , яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту реєстрації.

Відповідно до ст.69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. Згідно зі ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

В судовому засіданні встановлено, що сторони перебували в шлюбі з 26 грудня 1987 року. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу 1-ОК №027777 даний шлюб розірвано 25 квітня 2007 року\а.с.4\.

15 червня 1988 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями \літня кухня, сарай, туалет, огорожа, колодязь\ по вул..Революції, 11 Вишгородського району, Київської області\а.с.5\. Відповідно до договору на земельній ділянці знаходить жилий будинок цегляний, критий шифером, без опалення, розпочатий будуватись в 1986 році загальною площею 118,7 кв.м і який належить дарителю на праві власності згідно свідоцтва на забудову індивідуальної садиби №21\147 від 2 вересня 1981 року, виданого Вишгородським райвиконкомом Київської області.

Суд враховує, що питання про недійсність даного договору в даному судовому засіданні не розглядується.

Судом також встановлено, що за час спільного проживання подружжя добудували будинок в с.Глібівка, вул..Революції,17, Вишгородського району, Київської області, про що свідчить акт Державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об єкта в експлуатацію від 29 жовтня 2007 року \а.с.9\. На підставі рішення виконавчого комітету Глібівської сільської ради від 21 грудня 2007 року №54 ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на будинок 17 по вул..Революції в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області \а.с.8\.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по вул..Революції,17 в с.Глібівка житловий будинок був побудований в 1990 році, літня кухня в 1975 році, убиральня в 1970 році \а.с.16\ .

Від шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 народилось двоє дітей: дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 \а.с.32\. ОСОБА_3 є інвалідом першої групи з

дитинства \а.с.37\. Діти знаходяться на повному утриманні матері, ОСОБА_2 \а.с.38\

Суд, враховуючи пояснення сторін, в тому числі ОСОБА_1, який не заперечує, що будинок був суттєво добудований на спільні кошти подружжя, дослідивши письмові докази , вважає, що будинок №17 по вул..Революції в с.Глібівка Вишгородського району Київської області необхідно визнати спільним майном подружжя.

В відповідності до ст.70 СК України при вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів,які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.

Глібівська сільська рада направила листа, в якому просить при винесенні рішення судом врахувати інтереси дітей \а.с.116\

Суд вважає, що оскільки на утриманні ОСОБА_2 знаходяться неповнолітній син та непрацездатна дочка, аліменти, які сплачує ОСОБА_1 є недостатніми для їх утримання та лікування, необхідно відступити від часток рівності, визначає - ОСОБА_1 - 1\3, ОСОБА_2-2\3 частки права власності, однак з врахуванням договору дарування вважає за необхідне стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_2 різницю часток, а саме 26058 грн.05 коп.

Відповідно до технічного паспорту домоволодіння по вул.Революції,17 в с.Глібівка , Вишгородського району, Київської області будинок складається з кухні 1-1 площею 11,8 кв.м, 1-2 котельня площею 3,4 кв.м, санвузла 1-3 площею 6,6 кв.м, житлової кімнати 1-4 площею 11,0 кв.м, житлової кімнати 1-5 площею 15,2 кв.м, житлової кімнати 1-6 площею 24,5 кв.м, житлової кімнати 1-7 площею 11,4 кв.м, житлової кімнати 1-8 площею 12,9 кв.м, передпокою 1-9 площею 15,4 кв.м, тамбура 1 площею 4,9 кв.м, прибудови а , прибудови а1 , також до домоволодіння входять погріб Е, навіс Д, навіс Ж, вбиральня Г, огорожа 1-2, П вигрібна яма.

З технічного паспорту вбачається, що будинок має один вхід. Для влаштування другого входу необхідно здійснити переобладнання та перепланування житлового будинку. Відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи \а.с.111\ по варіанту П сторонам потрібно провести такі роботи: влаштувати перегородку в кімнаті 1-6, закласти дверний проріз, влаштувати дверний проріз з подвійними дверима.

Суд враховує висновки судової будівельно-технічної експертизи №53- 45\08 \а.с.90112\ , з врахуванням пояснень сторін , виділяє відповідності до права власності на 1\3 частину домоволодіння по вул..Революцїї,17 в

с.Глібівка, Вишгородського району Київської області виділити ОСОБА_1 житлову кімнату 1-4 житловою площею 11,0 кв.м вартістю 9742 грн., житлову кімнату 1-5 площею 15,2 кв.м вартістю 13462 грн., частину житлової кімнати 1-6 площею 12,8 кв.м вартістю 11336 грн.62 коп., навіс Ж вартістю 1346 грн., вбиральню Г вартістю 486 грн., 1\3 частки огорожі вартістю 3893 грн.33 коп., разом по будинку і господарських будівлях і спорудах на суму 38433 грн.95 коп.,в відповідності до права власності на 2\3 частину домоволодіння по вул..Революції,17 в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області виділяє ОСОБА_2 котельню 1-2 площею 3,4 кв.м вартістю ЗОН грн., санвузол 1-3 площею 6,6 кв.м вартістю 5845 грн., частину житлової кімнати 1-6 площею 11,7 кв.м вартістю 10362 грн.38 коп., житлову кімнату 1-7 площею 11,4 кв.м вартістю 10097 грн., житлову кімнату 1-8 площею 12,9 кв.м вартістю 11426 грн., передпокій 1-9 площею 15,4 кв.м вартістю 13639 грн., кухню 1-1 площею 11,8 кв.м вартістю 10977 грн., тамбур 1 площею 4,9 кв.м вартістю 5405 грн., погріб Е вартістю 7731 грн., навіс Д вартістю 5584 грн., 2\3 частки огорожі №1-2 вартістю 4122 грн., каналізаційну яму П вартістю 2350 грн., разом по будинку і господарських будівлях і спорудах на 90550 грн.05 коп.

Суд вважає за необхідне зобов язати ОСОБА_1 в будинку по вул..Революції,17 в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області за власний рахунок закласти дверний проріз між кімнатами 1-5 та 1-9, влаштувати дверний проріз з подвійними дверима в кімнаті 1-5,зобов язати ОСОБА_2 за власний рахунок в будинку по вул..Революції,17 в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області влаштувати перегородку в кімнаті 1-6, а також стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 26058 \двадцять шість тисяч п ятдесятвісім\ грн..05 коп.

Керуючись ст. 11,208,209,213 ЩІК України, ст.ст.22,25,28,29 КпШС України , ст.60,70,71 СК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовільнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовільнити.

Визнати будинок №17 по вул..Революції в с.Глібівка Вишгородського району Київської області спільним майном подружжя.

Поділити житловий будинок з надвірними будівлями по вул..Революції,17 в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 1\3 частину домоволодіння, за ОСОБА_2 - право власності на 2\3 частини домоволодіння.

В відповідності до права власності на 1\3 частину домоволодіння по вул..Революції,17 в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області

виділити ОСОБА_1 житлову кімнату 1-4 житловою площею 11,0 кв.м вартістю 9742 грн., житлову кімнату 1-5 площею 15,2 кв.м вартістю 13462 грн., частину житлової кімнати 1-6 площею 12,8 кв.м вартістю 11336 грн.62 коп., навіс Ж вартістю 1346 грн.,' вбиральню Г вартістю 486 грн., 1\3 частки огорожі вартістю 3893 грн. 33 коп., разом по будинку і господарських будівлях і спорудах на суму 38433 грн.95 коп.

В відповідності до права власності на 2\3 частину домоволодіння по вул..Революції,17 в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області виділити ОСОБА_2 котельню 1-2 площею 3,4 кв.м вартістю ЗОН грн., санвузол 1-3 площею 6,6 кв.м вартістю 5845 грн., частину житлової кімнати 1-6 площею 11,7 кв.м вартістю 10362 грн.38 коп., житлову кімнату 1-7 площею 11,4 кв.м вартістю 10097 грн., житлову кімнату 1-8 площею 12,9 кв.м вартістю 11426 грн., передпокій 1-9 площею 15,4 кв.м вартістю 13639 грн., кухню 1-1 площею 11,8 кв.м вартістю 10977 грн., тамбур 1 площею 4,9 кв.м вартістю 5405 грн., погріб Е вартістю 7731 грн., навіс Д вартістю 5584 грн., 2\3 частки огорожі №1-2 вартістю 4122 грн., каналізаційну яму П вартістю 2350 грн., разом по будинку і господарських будівлях і спорудах на 90550 грн.05 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 26058 \двадцять шість тисяч п ятдесятвісім\ грн..05 коп.

Зобов язати ОСОБА_1 в будинку по вул..Революції,17 в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області за власний рахунок закласти дверний проріз між кімнатами 1-5 та 1-9, влаштувати дверний проріз з подвійними дверима в кімнаті 1-5.

Зобов язати ОСОБА_2 за власний рахунок в будинку по вул..Революції,17 в с.Глібівка, Вишгородського району Київської області влаштувати перегородку в кімнаті 1-6.

На рішення суду може бути протягом десяти днів подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Вишгородський районний суд.

Суддя ОСОБА_6