Рішення

від 11.01.2010 по справі 17/43-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

  

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.01.10

          Справа № 17/43-09.

       за позовом:       Підприємства облспоживспілки «Роменський ринок», м. Ромни

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Ромни

про стягнення 1 263 грн. 50 коп.

                                                                                                      Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

          Представники:

        Від позивача: Єременко О.В., довіреність №8 від 06.01.2010 р.

        Від відповідача: не з‘явився

        У засіданні брали участь: секретар судового засідання Котенко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь 1 263 грн. 50 коп. заборгованості по орендній платі, яка виникла у зв‘язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди об‘єкта нерухомості №62 від 01.08.2007 р., а також судові витрати по справі.

Представник відповідача в судове засідання не з‘явився, письмового відзиву на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши докази по справі, суд встановив:

01 серпня 2007 року між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 і Підприємством облспоживспілки «Роменський ринок» був укладений договір оренди об‘єкта нерухомості №62 (далі за текстом – «Договір»), відповідно до умов якого позивач передав відповідачу в тимчасове платне користування частину модуля, загальною площею 6,25 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Ромни, Базарна площа, 2, для здійснення роздрібної торгівлі.

Згідно п. 2.1. Договору об‘єкт оренди передається відповідачу у термін не пізніше двох днів після укладення цього договору за актом прийому-передачі, який є невід‘ємною частиною цього Договору.

Пунктом 5.1. Договору встановлено що орендна плата за користування одним квадратним метром об‘єкта оренди договірна та становить 40 грн. 00 коп. за місяць і є стабільною на протязі дії договору оренди. Розмір орендної плати переглядається у випадку зміни податкового законодавства, амортвідрахувань, тарифів за рішенням державних органів влади та місцевого самоврядування.

Зі змісту п. 5.2. Договору вбачається, що орендна плата сплачується відповідачем на рахунок позивача до 10-го числа кожного місяця, в якому здійснюється користування об‘єктом оренди.     

Відповідно до п. 5.3. Договору крім орендної плати, відповідач на підставі показників лічильників та після отримання рахунків позивача відшкодовує вартість: усіх комунальних послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, телефонний зв‘язок тощо), які споживаються відповідачем; експлуатаційних послуг та витрат.

Оплата рахунків позивача, виставлених відповідачу відповідно до цього пункту, здійснюється не пізніше трьох днів після отримання рахунку відповідачем від позивача.

Позивач належним чином виконав передбачені договором обов‘язки та передав  відповідачу об‘єкт оренди згідно акту приймання-передачі від 01.08.2007 р., але останній в порушення умов укладеного між сторонами договору вносив орендну плату не в повному обсязі і за період з червня по листопад 2009 р. заборгованість по орендній платі становить 1 263 грн. 50 коп., що підтверджується відповідною довідкою №388 від 11.12.2009 р.  

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей термін.

Відповідач не подав до суду доказів сплати боргу в сумі 1 263 грн. 50 коп., тому вимоги позивача правомірні, обґрунтовані, і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати, пов‘язані з розглядом справи  підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (42000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Підприємства облспоживспілки «Роменський ринок» (42000, Сумська область, м. Ромни, Базарна площа, 2, код 01562193) 1 263 грн. 50 коп. заборгованості, 102 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили

    Суддя