Рішення

від 21.10.2008 по справі 2-7180/2008

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

№ 2-7180/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2008 р. Малиновський райсуд м.Одеси

в складі: головуючого судді Савинської І.О.

при секретарі Гаврік Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одессі цивільну справу за позовом Спільного українсько-італійського товариства з обмеженою відповідальністю «Ріпамонті та партнери» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ТОВ «Авада» про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2М, , ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_6В, ОСОБА_10, ТОВ „Авада" про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на нежилі будівлі та споруди, що знаходяться у літ. „К" по вулиці Середній, 10-А у місті Одеса.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 985002 від 14.09.2006 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради належать на праві спільної часткової власності 3/100 нежилих будівель та споруд по вулиці Середній, 10-А у місті Одеса.

Представник ОСОБА_1, ОСОБА_2М, , ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_6В, ОСОБА_10 та представник ТОВ „Авада" позов визнали.

Вислухавши думки з'явившихся учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 985002 від 14.09.2006 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради № 526/01-04 від 22.06.2006 року, позивачу належать на праві спільної часткової власності 3/100 нежилих будівель та споруд по вул.  Середній 10-А у м. Одесі.

26.01.2007 року право власності позивача на зазначені 3/100 нежилих будівель та споруд було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно та відповідній книзі, а КП „ОМБТІ

та РОН" був виданий ОСОБА_9 № 13353726 про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

У власності та фактичному користуванні відповідачів знаходяться нежилі будівлі та споруди, що відображені у технічному паспорті від 10.07.2008 року, виданого КП „ОМБТІ та РОН", а у позивача у літ. „К": 1-5-склад, площею 52, 6 м2; 1-5-а-склад, площею 17, 0 м2; l-5-б-склад, площею 30, 7 м2; 1-5-в-туалет, площею 2, 9 м2; 1-5-г-цех, площею 103, 1 м2; 1-5-д-цех, площею 27, 0 м2; 1-14-кабінет, площею 11, 9 м2; 1-16-кабінет, площею 12, 0 м2.

Листом № Лд-1 від 21.07.2008 року позивач звернувся до відповідачів з пропозицією про виділ своєї частки з майна, що є у спільній частковій власності та про збереження виконаного ним переобладнання займаних приміщень на яку від більшості співвласників отримав згоду.

Відповідно до технічного висновку, виготовленого Проектно-дослідницьким приватним підприємством „Проект-Групп" (державна ліцензія АБ № 364019) здійснене позивачем переобладнання займаних ним нежитлових приміщень з устроєм другого рівня не погіршало експлуатаційні характеристики нежилих будівель Літ. „К" в цілому. Будь-які суттєві тріщини, деформації, сліди вогкості, грибка й гниття, відхилення конструкцій від вертикалі при обстеженні не виявлено. Можливе подальше використання цих нежитлових приміщень.

Також можливе виділення займаних СУІ ТОВ „Ріпамонті та партнери" приміщень із спільної частковій власності в одну цілу частку із наданням адреси: місто Одеса, вулиця Середня 10-Д, враховуючи лист Одеської дирекції „Укрпошта" № 07-31/2068 від 31.07.2008 року.

Відповідно до листа Одеської дирекції „Укрпошта" № 07-31/2068 від 31.07.2008 року спірній будівлі можливо присвоїти нежитловій будівлі поштову адресу: вулиця Середня, 10-Д.

Ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає, що право спільної часткової власності спільного українсько-італійського товариства з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнери" відносно 3/100 нежилих будівель та споруд по вулиці Середній 10-А у місті Одеса має бути припинено та за позивачем має бути визнано право власності на нежилі

будівлі та споруди, що знаходяться у літ. „К" по вулиці Середній, 10-Д у місті Одеса та складаються з: 1-5 - склад, площею 52, 6 м2; 1-5а - кабінет, площею 17, 0 м2; 1-5б- склад, площею 30, 7 м2; 1-5в -туалет, площею 2, 9 м2; 1-5г - цех, площею 103, 1 м2; 1-5д - цех, площею 27, 0 м2; 1-14 кабінет, площею 11, 9 м2 ; 1-16 - кабінет, площею 12, 0 м2, як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 208-210, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 358, 364, 367, 376 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Спільного українсько-італійського товариства з обмеженою відповідальністю «Ріпамонті та партнери» задовольнити.

Припинити право приватної спільної часткової власності спільного українсько-італійського товариства з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнери" (код ЄДРПОУ 25203282) відносно 3/100 нежилих будівель та споруд, які розташовані за адресою: місто Одеса, вилиця Середня, 10-А.

Визнати за спільним українсько-італійським товариством з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнери" (код ЄДРПОУ 25203282) право приватної власності на нежилі будівлі та споруди, що знаходяться у літ. „К" по вулиці Середній, 10-А у місті Одеса та складаються з: 1-5 - склад, площею 52, 6 м2; 1-5а - кабінет, площею 17, 0 м2; 1-5б - склад, площею 30, 7 м2; 1-5в - туалет, площею 2, 9 м2; 1-5г - цех, площею 103, 1 м2; 1-5д - цех, площею 27, 0 м2; 1-14 кабінет, площею 11, 9 м2 ; 1-16 - кабінет, площею 12, 0 м2 - як на окремий об'єкт нерухомого майна з присвоєнням адреси: місто Одеса, вилиця Середня, 10-Д.

Рішення суду є підставою КП «ОМБТІтаРОН» для реєстрації за спільним українсько-італійським товариством з обмеженою відповідальністю „Ріпамонті та партнери" (код ЄДРПОУ 25203282) права приватної власності на нежилі будівлі та споруди, що знаходяться у літ. „К" по вулиці Середній, 10-Д у місті Одеса та складаються з: 1-5 - склад, площею 52, 6 м2; 1-5а - кабінет, площею 17, 0 м2; 1-56 -склад, площею 30, 7 м2 ; 1-5в - туалет, площею 2, 9 м2 ; 1-5г - цех, площею 103, 1 м2 ; 1-5д -цех, площею 27, 0 м2 ; 1-14-кабінет, площею 11, 9 м2 ; 1-16-кабінет, площею 12, 0 м2 - як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження, та подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.