Рішення
від 25.01.2010 по справі 2-262/10
БЕРЕГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-262/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2010 року

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О.О., при секретарі Кузьма Т.В., з участю позивача ОСОБА_1, представника позивачів ОСОБА_2, перекладача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Берегово під час попереднього розгляду справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до виконкому Батівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на потребу у наведенні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити ступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст.328, 376, 392, 1217, 1218, 1268 ч.3, 1273, 1274 ЦК України, ст.ст.81 ч.1 п.г, 131 Земельного кодексу України, ст.ст.15, 57-60, 130, 208, 209, 212, 292, 294 ЦПК України,

Р І Ш И В :

позов задовольнити .

Визнати право спільної часткової власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в розмірі 1/3 частини та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, у розмірі 2/3 частин на:

житловий будинок садибного типу №138 по вул.Кошута в смт.Батьово Берегівського району, який складається з жилого будинку (А), прибудови (А-1), літньої кухні (В), сараїв (Ж,З), свинарника (К), навісу (Л), убиральні (М), тротуару (І), воріт (1), огорож (№2,3,4), колодязя (№8),

та

на земельні ділянки для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства, розташовані за адресою смт.Батьово вул.Кошута №138 Берегівського району, кадастрові номера 2120455400:00:002:0057 та 2120455400:00:001:0069, загальною площею 0,60 га.

З повним текстом рішення сторони зможуть ознайомитися в приміщенні суду 27 січня 2010 року.

Заяву на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження

Головуючий О.О.Фейір

Справа №2-262/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2010 року

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О.О., при секретарі Кузьма Т.В., з участю позивача ОСОБА_1, представника позивачів ОСОБА_2, перекладача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Берегово під час попереднього розгляду справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до виконкому Батівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до виконкому Батівської селищної ради про визнання за ними права власності на житловий будинок садибного типу №138 по вул.Кошута в с.Батьово Берегівського району, та на земельні ділянки загальною площею 0,60 га для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства, що розташовані за тою ж адресою, мотивуючи такий тим, що не можуть оформити спадщину, оскільки у вказаному будинку проведено самочинне будівництво.

На попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та пояснила, що будинок №138 по вул.Кошута в с.Батьово належав її чоловіку ОСОБА_5, який помер. Спадкоємцями ОСОБА_5 є позивачі по справі та ОСОБА_6, який відмовився від прийняття спадщини в користь позивача ОСОБА_4 Спадкоємці прийняли спадщину, але не можуть її оформити, оскільки в будинку проведено самочинне будівництво. Просила визнати за нею в розмірі 1/3 частин та за ОСОБА_4 в розмірі 2/3 частин право власності на вищевказаний будинок та земельні ділянки, розташовані за цією ж адресою.

Позивач ОСОБА_4 на попереднє судове засідання не з»явився, про день, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті у його відсутності, позов підтримав ( а.с.30).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи був судом належним чином повідомлений, надіслав до суду заяву, в якій визнав позовні вимоги і просив розглянути справу по суті у відсутності представника відповідача ( а.с.31).

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого КП «Берегівського БТІ Берегівської районної ради» 29.12.2009 року, житловий будинок садибного типу №138 по вул.Кошута в смт.Батьово Берегівського району зареєстрований на праві власності в цілому за ОСОБА_5 У вказаному будинку проведене самочинне будівництво ( а.с.9)

Згідно ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо він збудований на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок садибного типу №138 по вул.Кошута в смт.Батьово Берегівського району та самочинно побудовані споруди збудовані на земельній ділянці, відведеній для забудови, що належала на праві власності ОСОБА_5 Дана обставина підтверджується державним актом на право приватної власності на землю ІУ-ЗК №021001 від 01 грудня 2000 року, свідоцтвом про право власності на домоволодіння №160 від 20.05.1974 року, свідоцтвом про перебудову №41, рішенням Батівської сільради №38 від 30.04.2003 року про надання дозволу на добудову до будинку ( а.с.14, 19, 20-21, 22)

Згідно довідки головного архітектора м.Берегово та Берегівського району №1020 від 22.12.2009 року, самовільно збудовані добудови до житлового будинку та підсобні приміщення до будинку №138 по вул.Кошута в смт.Батьово Берегівського району не суперечать генеральному плану забудови селища, будівництво відповідає будівельним правилам, прийняття в експлуатацію вказаних будівель є можливим (а.с.10).

ОСОБА_5 помер 23.12.2008 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ФМ №076531 від 24.12.2008 року (а.с.7).

Як встановлено в судзасіданні, ОСОБА_5 не залишив заповіту.

Його спадкоємцями за законом першої черги є вдова-позивачка ОСОБА_1 та сини: ОСОБА_4-позивач по справі-та ОСОБА_6

ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовився в користь позивача по справі ОСОБА_4, оформивши відмову відповідною заявою ( а.с.8).

Позивачі спадщину прийняли, оскільки до смерті спадкодавця проживали з ним в одному будинку, продовжують жити в будинку, що входить до складу спадкового майна, і надалі, там же і зареєстровані, не відмовилися від прийняття спадщини протягом шести місяців. Дані обставини підтверджуються довідкою Батівської сільради №936 від 22.10.2009 року, копіями паспортів позивачів ( а.с.4, 23-24)

До спадкового майна крім житлового будинку №138 по вул.Кошута в с.Батьово Берегівського району, належать також земельні ділянки загальною площею 0,60 га для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства, що розташовані на території Батівської сільської ради за тою ж адресою, зареєстровані на праві власності за ОСОБА_5 ( а.с.14-18).

Представник виконкому Батівської селищної ради не заперечує проти визнання права власності на самочинно побудоване майно та земельну ділянку за позивачами.