Рішення

від 29.10.2008 по справі 2-727/2008

ГЛУХІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-727/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

29 жовтня 2008 року     Глухівський міськрайонний суд Сумської області

у складі: головуючого судді     ГРЕКОВОЇ Г.Ф.

при секретарі     ТИЩЕНКО Н.М.

з участю: позивачів     ОСОБА_1

ОСОБА_2

предст.110зивачів     ОСОБА_3

предст. відповідача     ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні позов

ОСОБА_1

ОСОБА_2

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Велетень»

- про визнання договору купівлі-продажу дійсним, та визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом.

Свої вимоги, мотивують тим, що їх батьки, мати ОСОБА_5 та батько ОСОБА_2, місце постійного проживання яких було по вул.  Щорса, 8-Б в м. Глухові Сумської області, померли, матір -у 2003 році, батько - 07.02.2008 року.

Після смерті батьків відкрилась спадщина на нерухоме спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого у м. Глухові по вул.  Щорса, 8-Б Сумської області, спадкоємцями якого, в рівних його частинах, є вони, як діти спадкодавців, які прийняли спадщину, оскільки на момент смерті батьків були прописані в цьому будинку і проживали.

Для оформлення спадщини і отримання в подальшому в нотконторі свідоцтв про право на спадщину за законом на нерухоме майно, вони звернулись до КП «Глухівське БТІ» з проханням надати витяг з реєстру права власності на нерухоме майно, розташованого по вул.  Щорса, 8-Б в м. Глухові, але їм було відмовлено з тієї причини, що дане майно в цій установі не зареєстровано, що підтверджується наданою довідкою від 14.07.08. № 72.

Їм відомо, що матір і батько, будучи членами колгоспу ім. Леніна, а на той час вже членами правонаступника САПТЗТ «Велетень», в 1996 році придбали в даному сільськогосподарському підприємстві житловий будинок з надвірними будівлями по вул.  Щорса, 8-Б в м. Глухові, в якому вся їх сім»я стала проживати, але договір купівлі-продажу належним чином не оформили.

Тому вони звертаються до суду про визнання укладеного договору дійсним, про що підтверджує квитанція про сплату за будинок, і визнати за ними право власності в порядку спадкування на вказане будинковолодіння за кожною в рівних частках.

Представник відповідача позовні вимоги визнала повністю і пояснила, що вони є правонаступниками спочатку колгоспу ім. Леніна, а потім СПТЗ «Велетень», що договір куплі - продажу будинку з господарськими спорудами між батьком позивачок ОСОБА_2 і ними мав місце, він повністю вніс кошти в касу їх господарства, але відсутність вільних коштів на оформлення правочину перешкодила вчинити всі необхідні дії з їхньої сторони своєчасно.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивачів, їх представника та представника відповідача, допитавши свідків, суд вважає, що позов слід задовільнити, бо він визнаний відповідачем, а також підтверджується наданими доказами.

Так, із довідок № 146 від 01.09.2005 року та № 114 від 09.07.2008 року, виданих ТОВ «Велетень», вбачається, що ОСОБА_2 дійсно викупив житловий будинок № 8-Б по вул.  Щорса в м. Глухові і, що на балансі ТОВ «Велетень» він вже не значиться. (а.с. 14, 15)

Прибутковий касовий ордер № 106 від 20.02.1996 року КСП ім. Леніна (ТОВ «Велетень»), свідчить, що ОСОБА_2 вніс в касу підприємства за придбаний житловий будинок 56336000 купонів-карбованців.(а.с.25)

Довідка КП «Глухівське БТІ» і технічний паспорт на житловий будинок по вулиці Щорса № 8-Б в м. Глухові, Сумської області свідчать, що за вказаною адресою знаходиться житловий будинок загальною площею 49.0 кв.м. і господарські споруди, вартість яких на 10.07.2008 р. складає 73472 грн.(а.с.16, 21-24)

Згідно чотирьох карточок прописки форми «А», виданих Відділенням паспортних, регістраційних і міграційних робіт Глухівського МРВ УМВС України в Сумській області, видно, що в будинку за даною адресою проживали і були прописані позивачки і їх батьки ОСОБА_2 і ОСОБА_5П.(а.с. 17-20)

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснили, що позивачки проживали разом з батьками в їх будинку по вулиці Щорса № 8-Б в м. Глухові до дня смерті кожного з них, будинок був придбаний батьками у колгоспі ім. Леніна, де вони працювали.

Вартість будинковолодіння, згідно довідки КП «Глухівське БТІ» на цей час складає 73472 грн.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, як в даному випадку, суд може визнати такий договір дійсним.

Тому, суд вважає, є підстави вважати, що договір куплі-продажу будинку з надвірними спорудами, укладений між батьком позивачів і САПТЗ «Велетень» мав місце.

Із свідоцтв про смерть ОСОБА_5 та ОСОБА_2 вбачається, що вони померли 22.04.2003 р. та 07.02.2008 року.(а.с.9, 10)

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, тому, після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на будинковолодіння по вулиці Щорса 8-Б в м. Глухові, Сумської області.

Відповідно до ст.1261 ЦК України до першої черги спадкоємців відносяться діти спадкодавця, частки яких при спадкуванні, згідно ст.1267 ЦК України, є рівними.

Свідоцтва про народження позивачів свідчать, що вони є дочками ОСОБА_2 і ОСОБА_5 (а.с.7, 8)

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 57, 58, 209, 212-214 ЦПК України, ст.ст.220, 328, 334, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1261, 1267 ЦК України, суд, -

РІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна укладеного 20.02.1996 року між САПТЗ «Велетень» ( колгосп імені Леніна) і ОСОБА_8, за яким останній придбав житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Щорса 8-Б в м. Глухові Сумської області - дійсним, і, визнати право власності в порядку спадкування на вищевказане будинковолодіння, розташоване по вулиці Щорса 8-Б в м. Глухові Сумської області, вартістю 73472 грн., за позивачками ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в рівних долях по 1/2 частинах будинковолодіння після смерті їх батька ОСОБА_8.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Сумської області через Глухівський міськрайсуд на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.