Ухвала

від 04.09.2018 по справі 901/2968/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"04" вересня 2018 р. м. Київ Справа № 901/2968/13

за позовом ліквідатора ТОВ Кривбасжитлобуд арбітражного керуючого ОСОБА_1 (49101, м. Дніпро, вул. Святослава Хороброго, буд. 11, оф. 307)

до відповідача ОСОБА_2 (50029, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

про витребування майна

в межах справи № 901/2968/13

за заявою Голови ліквідаційної комісії Товариства з обмеженою відповідальністю Кривбасжитлобуд , АР Крим, м. Сімферополь (код ЄДРПОУ 30499198)

до Товариства з обмеженою відповідальністю Кривбасжитлобуд , АР Крим, м. Сімферополь (код ЄДРПОУ 30499198), далі - Боржник/Банкрут

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

За участю секретаря Ющенко А.В.

Представники учасників у справі не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

у провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 901/2968/13 за заявою Голови ліквідаційної комісії ТОВ Кривбасжитлобуд про банкрутство ТОВ Кривбасжитлобуд в порядку ст. 95 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (надалі також: Закон про банкрутство ).

Постановою господарського суду АР Крим від 28.10.2013 визнано банкрутом ТОВ Кривбасжитлобуд , відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута ТОВ Кривбасжитлобуд арбітражного керуючого ОСОБА_3

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.07.2014 звільнено арбітражного керуючого ОСОБА_3 від виконання ним повноважень ліквідатора ТОВ Кривбасжитлобуд та призначено ліквідатором ТОВ Кривбасжитлобуд арбітражного керуючого ОСОБА_1

В межах провадження у даній справі про банкрутство постановою Київського апеляційного господарського суду від 05.04.2017 визнано недійсними результати аукціону з продажу майна Банкрута; визнано недійсними низку договорів купівлі-продажу майна на аукціоні, укладених між Банкрутом в особі ліквідатора та переможцем аукціону ОСОБА_2

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1 від 17.04.2018 № 02-01/10/46 до відповідача ОСОБА_2 про витребування майна в порядку ст. 388 ЦК України.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.05.2018 відкрито провадження у справі за позовом ліквідатора ТОВ Кривбасжитлобуд арбітражного керуючого ОСОБА_1 від 17.04.2018 № 02-01/10/46 (вх. № 825/18) до ОСОБА_2 про витребування майна за правилами загального позовного провадження, у відокремленому провадженні в межах справи № 901/2968/13 про банкрутство ТОВ Кривбасжитлобуд та призначено підготовче засідання на 19.06.2018; встановлено строк для Відповідача ОСОБА_2 для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження.

19.06.2018 до суду надійшов відзив Відповідача ОСОБА_2 від 18.06.2018 б/№ (вх. № 11600/18) на позовну заяву.

Ухвалою суду від 19.06.2018 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; підготовче засідання відкладено на 31.07.2018.

31.07.2018 до суду надійшла спільна заява ліквідатора Банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди в порядку ст. 192 ГПК України.

31.07.2018 до суду надійшло клопотання представника Відповідача від 31.07.2018 б/№ (вх. № 14902/18) про залучення додаткових доказів.

В судовому засіданні 31.07.2018 оголошено перерву до 04.09.2018.

27.08.2018 до суду надійшло клопотання ліквідатора Банкрута від 21.08.2018 № 02-01/10/116 (вх. № 17593/18) про залучення додаткових доказів.

04.09.2018 в судове засідання представники учасників у справі не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Детально дослідивши матеріали справи суд зазначає таке.

11.02.2016 ТБ Регіональна універсальна біржа було проведено аукціон з продажу майна ТОВ Кривбасжитлобуд згідно переліку. Переможцем аукціону по лоту №1 визначено фізичну особу - ОСОБА_2, яка запропонувала найвищу ціну за вказаний лот - 2940835,61 грн.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 05.04.2017, яка залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 25.07.2017 у даній справі визнано недійсними результати аукціону від 11.02.2016 із продажу майна ТОВ Кривбасжитлобуд ; визнано недійсними низку договорів купівлі-продажу, укладених між Банкрутом та переможцем за результатами аукціону.

В позовній заяві від 17.04.2018 № 02-01/10/46 ліквідатор Банкрута у зв'язку з визнанням результатів аукціону недійсними просить суд витребувати від ОСОБА_2 майно, набуте нею за результатами вказаного аукціону.

Провадження за позовною заявою ліквідатора від 17.04.2018 № 02-01/10/46 перебуває на стадії підготовчого засідання.

Згідно ч. 6 ст. 12 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом .

Статтею 9 Закону про банкрутство визначено, що справи про банкрутство розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цим Законом.

Частинами 2, 4 статті 185 ГПК України визначено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Як вже вказано вище, сторонами в ході підготовчого провадження подано до суду спільну заяву про затвердження мирової угоди, оскільки спірне майно більше ніж 2 роки знаходиться в експлуатації ОСОБА_2 та зазнало значних поліпшень і змін, які збільшили його вартість порівняно з тією, що була визначена на момент продажу на аукціоні, відтак повернення майна в ліквідаційну масу в тому ж вигляді, в якому воно вибуло з ліквідаційної маси, не є можливим.

Відповідно до умов мирової угоди сторони спору визначили розмір доплати за придбане ОСОБА_2 майно з аукціону 11.02.2016 як різницю між оціночною вартістю продажу спірного майна на аукціоні та ціною, за якою фактично було придбано майно. Отже ціна продажу спірного майна з аукціону 11.02.2016 (2940835,61 грн.) та сума доплати (317906,12 грн.) сукупно складають ринкову вартість майна на момент його відчуження з аукціону (3258734,70 грн.), на підтвердження чого до матеріалів справи залучено звіт про оцінку майна цілісного майнового комплексу ТОВ Кривбасжитлобуд від 11.02.2016.

Суд встановив, що дії сторін спору щодо укладення мирової угоди на умовах доплати відповідачем, як набувачем спірного майна, грошових коштів на користь позивача-боржника в розмірі різниці між ціною продажу майна переможцю аукціону та його ринковою вартістю, спрямовані на виконання вимог частини 2 статті 20 Закону про банкрутство щодо відшкодування набувачем вартості спірного майна, зважаючи на те, що з моменту набуття спірного майна у власність відповідач вніс значні покращення у таке майно, у зв'язку з чим його повернення до ліквідаційної маси Банкрута у первісному стані є неможливим.

При цьому суд враховує практику Верховного Суду, викладену в постанові від 05.06.2018 у справі № 5/112-Б-10, згідно якої при розгляді в межах провадження у справі про банкрутство віндикаційного позову ліквідатора боржника до особи, яка набула спірне майно з аукціону в ліквідаційній процедурі банкрута, результати якого в подальшому визнано недійсними в судовому порядку, господарський суд застосовує до спірних правовідносин, поряд з приписами Закону про банкрутство, норми ГПК України, що визначають процесуальні права і обов'язки сторін спору про повернення майна банкрута до ліквідаційної маси, в тому числі, їх право на укладення мирової угоди.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, перевіривши повноваження представників сторін на вчинення зазначеної дії, а також те, що вказана дія не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, мирова угода стосується лише предмету спору, суд дійшов висновку про затвердження даної мирової угоди та закриття провадження у справі за позовом ліквідатора ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат суд зазначає таке.

Частинами 1, 4 статті 130 ГПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Звертаючись з позовом про витребування майна ліквідатор Банкрута сплатив судовий збір у сумі 44112,53 грн.

Таким чином, оскільки сторонами мирової угоди не врегульовано питання судових витрат, на підставі вказаних вище положень статті 130 ГПК України суд дійшов висновку про стягнення з ОСОБА_2 на користь ТОВ Кривбасжитлобуд половини суми сплаченого позивачем судового збору - 22056,26 грн.

Керуючись ст. 10, 20 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом , ст. 129, 130, 185, 192, 231, 232-235, 255, п. 17.5. розділу ХІ ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити укладену між ТОВ Кривбасжитлобуд в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мирову угоду у запропонованій сторонами редакції, а саме:

ОСОБА_4 № ____

17 липня 2018 року місто Кривий Ріг

Товариство з обмеженою відповідальністю Кривбасжитлобуд в особі ліквідатора ОСОБА_1, який діє на підставі ухвали господарського суду Київської області від 28.07.2014 у справі №901/2968/13 (далі - Банкрут,ТОВ Кривбасжитлобуд ) - з однієї сторони,та

ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, що зареєстрована за адресою: 50029, АДРЕСА_2 (далі- Набувач) з другої сторони,далі разом Сторони, а кожен окремо - Сторона, уклали цю ОСОБА_4 угоду про наступне:

1. Постановою господарського суду АР Крим від 28.10.2013 року у справі №901/2968/13 ТОВ Кривбасжитлобуд визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

2. 11.02.2016 року Товарною біржою Регіональна універсальна біржа проведено аукціон із продажу майна ТОВ Кривбасжитлобуд .

3. За результатом аукціону від 11.02.2016 року Набувача визначено переможцем аукціону із продажу лоту № 1 - майно у вигляді цілісного майнового комплексу: 1) нежитлова будівля спального корпусу № 7а літ. Г, загальною площею 527,9 кв. м, місцезнаходження: АР Крим, м. Ялта, смт. Паркове, шосе Паркове,12а; 2) нежитлове приміщення, площею 848,0 кв. м, гараж "Ж" розміром 10,02*6,45 м, прибудова "И" розміром 4,80*1,50м. (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Дзержинського, 36, приміщення 3; 3) окремо розташована одноповерхова будівля з літнім майданчиком, загальною площею 95,0 кв. м (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Косіора, 29д; 4) сідловий тягач МАН TGA 33.400, 2007 року випуску; 5) напівпричіп самоскид Wielton NW33SB, 2007 року випуску; 6) Дебіторська заборгованість (надалі - ОСОБА_3), який запропонував найвищу ціну - 2 940 835,61 грн. (два мільйона дев'ятсот сорок тисяч вісімсот тридцять п'ять грн. 61 коп.) без ПДВ.

4. За результатом аукціону з продажу майна ТОВ "Кривбасжитлобуд", проведеного 11.02.2016, між ТОВ Кривбасжитлобуд , в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1, та переможцем аукціону ОСОБА_2, укладено договори на загальну суму 2 940 835,61 грн. (два мільйона дев'ятсот сорок тисяч вісімсот тридцять п'ять грн. 61 коп.) без ПДВ, а саме:

- договір купівлі-продажу майна на аукціоні від 11.02.2016 щодо окремо розташованої одноповерхової будівлі з літнім майданчиком, загальною площею 95,0 кв. м (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Косіора, 29д) за ціною 46 116,55 грн.;

- договір купівлі-продажу майна на аукціоні від 11.02.2016 щодо нежитлового приміщення, площею 848,0 кв. м, гараж "Ж" розміром 10,02*6,45 м, прибудова "И" розміром 4,80*1,50м. (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Дзержинського, 36, приміщення 3) за ціною 213 176,24 грн.;

- договір купівлі-продажу майна на аукціоні від 11.02.2016 щодо нежитлової будівлі спального корпусу № 7а літ. Г, загальною площею 527,9 кв. м (місцезнаходження: АР Крим, м. Ялта, смт. Паркове, шосе Паркове,12а) за ціною 1 140 225,96 грн.;

- договорів купівлі-продажу майна на аукціоні від 11.02.2016 щодо сідлового тягача МАН TGA 33.400, 2007 року випуску та напівпричіпа самоскида Wielton NW33SB, 2007 року випуску за ціною 35 561,43 грн.;

- договір купівлі-продажу від 11.03.2016 щодо нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Косіора, буд. 29д, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстраційним номером 273;

- договір купівлі-продажу від 11.03.2016 щодо нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Дзержинського, 36, приміщення під номером 3, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстраційним номером 272;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Автолюкс" на суму 6800,02 грн. за Договором купівлі-продажу №3105 від 31.05.2013 та Договором оренди кімнати для офісу від 01.01.2013 №02/13 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ОСОБА_6 на суму 41200,00 грн. за Договором купівлі-продажу посвідченого 22.04.2013 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим №644 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Будівельник" на суму 660,00 грн. за Договором оренди від 01.07.2012 №22/12 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Будторг" на суму 21750,00 грн. за Договором оренди кімнати для офісу від 01.01.2010 №06/10 та Договором оренди кімнати для офісу від 01.01.2013 №06/13 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "ФК "Гірник" на суму 1560,00 грн. за Договором оренди кімнати для офісу від 01.07.2012 №15/12 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Гранитний двір "Комета" на суму 1402,00 грн. за Договором оренди приміщень від 15.11.2012 №15/11 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Д-А" на суму 2760,00 грн. за Договором оренди кімнати для офісу від 01.07.2012 №16/12 та Договором оренди приміщення від 01.01.2011 №05/11 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Завод Кривбасзалізобетон" на суму 3600,00 грн. за Договором оренди автотранспорту від 01.06.2013 №03/13 та Договором оренди від 01.06.2013 №010613 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Зв'язок-сервіс" на суму 1140,00 грн. за Договором оренди приміщень від 01.07.2012 №19/12 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ФОП ОСОБА_8 на суму 804334,07 грн. за Договором оренди приміщень від 01.01.2009 №04/09, Договором оренда приміщень від 01.01.2013 №01/13, Договором оренди від 01.03.2012 №12/12 та Договором оренди від 01.01.2009 №03/09 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Кривбасзалізобетон" на суму 119364,95 грн. за Договором оренди від 01.07.2012 №20/12, Договором оренди кімнати для офісу від 01.01.2013 №07/13, Договором оренди від 01.01.2011 №01/11, Договором оренди від 01.01.2011 №14/11, Договором оренди від 01.01.2011 №03/11, Договором оренди від 01.01.2011 №02/11 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Кріст' 2" на суму 2760,00 грн. за Договором оренди кімнати для офісу від 01.07.2012 №17/12 та Договором оренди приміщень від 01.01.2011 №09/11 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Промак" на суму 29520,00 грн. за Договором купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченим 05.10.2012 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_9А за реєстровим № 3292 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Промканат" на суму 4800,00 грн. за Договором оренди кімната для офісу від 01.07.2011 №17/11 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Промтел" на суму 621960,00 грн. за Договором оренди приміщень від 01.01.2011 №10/11, Договором оренди від 01.07.2012 №18/12, Договором суборенди від 01.01.2011 №04 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Рудозбагачення" на суму 498935,20 грн. за Договором оренди кімнати для офісу від 01.07.2012 №14/12, Договором оренди кімнати для офісу від 01.01.2011 №13/11, Договором купівлі-продажу від 30.11.2008 №30/11-08 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Рудомайн" на суму 6 050,78 грн. за Договором купівлі-продажу від 31.05.2013 №310513 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ТОВ "Фабрика Феррум" на суму і 36 000,00 грн. за Договором оренди кімнати для офісу від 01.01.2012 №11/12 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором;

- договір відступлення права вимоги від 11.02.2016, за яким первісний кредитор (ТОВ "Кривбасжитлобуд") передає належне йому право вимоги до ОСОБА_10 на суму 10 000,00 грн. за Договором позики від 01.10.2012 №1/10 (далі - основний договір), а новий кредитор (громадянка ОСОБА_2В.) приймає право вимоги, що належне первісному кредитору (ТОВ "Кривбасжитлобуд") за основним договором.

5. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 05.04.2017 року, яка залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 25.07.2017 року у справі №901/2968/13про банкрутство ТОВ Кривбасжитлобуд визнано недійсними результати аукціону від 11.02.2016 року із продажу майна ТОВ Кривбасжитлобуд , зокрема Лоту № 1 - майно у вигляді цілісного майнового комплексу: 1) нежитлова будівля спального корпусу № 7а літ. Г, загальною площею 527,9 кв. м, місцезнаходження: АР Крим, м. Ялта, смт. Паркове, шосе Паркове,12а; 2) нежитлове приміщення, площею 848,0 кв. м, гараж "Ж" розміром 10,02*6,45 м, прибудова "И" розміром 4,80*1,50м. (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Дзержинського, 36, приміщення 3; 3) окремо розташована одноповерхова будівля з літнім майданчиком, загальною площею 95,0 кв. м (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Косіора, 29д; 4) сідловий тягач МАН TGA 33.400, 2007 року випуску; 5) напівпричіп самоскид Wielton NW33SB, 2007 року випуску; 6) Дебіторська заборгованість.

6. Відповідно до абзацу другого частини третьої статті 55 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

7. На теперішній час господарським судом Київської області у справі №901/2968/13 розглядається позовна заява Банкрута про зобов'язання Набувача повернути ОСОБА_3.

8. Відповідно до статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

9. Відповідно до Звіту про оцінку майна ТОВ Кривбасжитлобуд у вигляді цілісного майнового комплексу, який складено 11.02.2016 суб'єктом оціночної діяльності ТОВ Експерт Оцінка Плюс (код ЄДРПОУ: 39547637; сертифікат суб'єкта оціночної діяльності: №67/15 виданий Фондом державного майна України 28.01.2015), ринкова вартість майна ТОВ Кривбасжитлобуд у вигляді цілісного майнового комплексу, яке було предметом продажу на аукціону 11.02.2016 року, для проведення аукціону з продажу майна в рамках ліквідаційної процедури становить 3 258 741,73 грн. (три мільйона двісті п'ятдесят вісім тисяч сімок сорок одна грн. 73 коп.) без ПДВ.

10. Сторони за наслідками переговорів досягли згоди врегулювати спірні правовідносини щодо ОСОБА_3 наступним чином:

10.1. Набувач зобов'язується здійснити доплату різниці між ринковою вартістю майна ТОВ Кривбасжитлобуд у вигляді цілісного майнового комплексу для проведення аукціону з продажу майна в рамках ліквідаційної процедури станом на 11.02.2016, відповідно до Звіту про оцінку майна ТОВ Кривбасжитлобуд у вигляді цілісного майнового комплексу, який складено 11.02.2016 суб'єктом оціночної діяльності ТОВ Експерт Оцінка Плюс (код ЄДРПОУ: 39547637; сертифікат суб'єкта оціночної діяльності: №67/15 виданий Фондом державного майна України 28.01.2015), та ціною продажу ОСОБА_3 на аукціоні від 11.02.2016 року в розмірі 317 906,12 грн. (триста сімнадцять тисяч дев'ятсот шість грн. 12 коп.) у безготівковій формі на основний (ліквідаційний) рахунок Банкрута, а саме: п/р №26003053517820 в Кр. філії ПАТ КБ Приватбанк , МФО 305750, протягом 5 (п'яти) робочих днів з дня затвердження цієї ОСОБА_3 угоди господарським судом Київської області. Днем здійснення доплати вважається день зарахування коштів на рахунок отримувача - Банкрута.

10.2. Банкрут та Набувач зобов'язуються виконати вимоги постанови Київського апеляційного господарського суду від 05.04.2017 та постанови Вищого господарського суду України від 25.07.2017 у справі №901/2968/13 про банкрутство ТОВ Кривбасжитлобуд в частині оформлення кінцевих результатів аукціону.

10.3. Набувач вважається таким, що належним чином виконав умови цієї ОСОБА_3 угоди з дня перерахування Банкруту грошових коштів згідно п. 10.1 та виконання п.10.2 цієї ОСОБА_3 угоди.

11. Банкрут заявляє, що з моменту підписання цієї ОСОБА_3 угоди та затвердження її господарським судом Київської області, у випадку належного її виконання Набувачем, не матиме жодних майнових претензій (вимог) до Набувача з приводу ОСОБА_3.

12. Сторони домовились, що у разі невиконання Набувачем п. 10.1 ОСОБА_3 угоди, Банкрут зобов'язаний застосувати заходи із примусового стягнення з Набувача грошових коштів в сумі 317 906,12 грн. (триста сімнадцять тисяч дев'ятсот шість грн. 12 коп.) в установленому законодавством України порядку.

13. Ухвала господарського суд про затвердження цієї мирової угоди є підставою для реєстрації права власності Набувача на ОСОБА_3, відповідно до пункту десятого частини першої статті 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , а саме:

1) Нежитлова будівля спального корпусу № 7а літ. Г, загальною площею 527,9 кв. м, місцезнаходження: АР Крим, м. Ялта, смт. Паркове, шосе Паркове,12а;

2) нежитлове приміщення, площею 848,0 кв. м, гараж "Ж" розміром 10,02*6,45 м, прибудова "И" розміром 4,80*1,50м. (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр. Дзержинського, 36, приміщення 3;

3) окремо розташована одноповерхова будівля з літнім майданчиком, загальною площею 95,0 кв. м (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Косіора, 29д.

14. ОСОБА_11 угода набирає чинності з моменту підписання її Сторонами та підлягає затвердженню господарським судом Київської області.

15. Сторони підтверджують, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_11 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх, осіб, в тому числі й держави.

16. ОСОБА_11 угода укладена при повному розумінні Сторонами її умов та термінології українською мовою у трьох автентичних примірниках, а саме: для Банкрута, Набувача та господарського суду Київської області, що мають однакову юридичну силу.

Місцезнаходження, реквізити та підписи Сторін:

Банкрут: Товариство з обмеженою відповідальністю Кривбасжитлобуд код ЄРДПОУ 30499198 вул. Шевченка, 100/5, оф.11, м. Бориспіль, Київська область, 08300 п/р №26003053517820 в Кр. філії ПАТ КБ Приватбанк , МФО 305750 ОСОБА_12 ОСОБА_1 Набувач: ДовгальЛариса Володимирівна Паспорт: АМ 554401 виданий 30.01.2001 Дзержинським РВ Криворізького МУ УМВС України в Дніпропетровській області ІПН: НОМЕР_1 Місце реєстрації: 50029, м. Кривий Ріг, АДРЕСА_3

2. Провадження у справі № 901/2968/13 за позовом ліквідатора ТОВ Кривбасжитлобуд арбітражного керуючого ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна у відокремленому провадженні в межах справи № 901/2968/13 про банкрутство ТОВ Кривбасжитлобуд закрити.

3. Стягнути з ОСОБА_2 (50029, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; 12.08.1965 р.н.) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Кривбасжитлобуд (08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Шевченка, 100/5, оф. 11; код ЄДРПОУ 30499198) 22056 (двадцять дві тисячі п'ятдесят шість) грн. 26 коп. судового збору.

4. Видати наказ.

5. Примірник ухвали надіслати ОСОБА_2 (50029, АДРЕСА_1).

6. Копію ухвали надіслати учасникам у справі № 901/2968/13 про банкрутство ТОВ Кривбасжитлобуд .

Дата набрання чинності ухвалою - 04 вересня 2018 року.

Термін пред'явлення виконавчого документу до виконання - до 04 вересня 2021 року.

Стягувачем за ухвалою є ОСОБА_2 (50029, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; 12.08.1965 р.н.).

Боржником за ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю Кривбасжитлобуд (08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Шевченка, 100/5, оф. 11; код ЄДРПОУ 30499198).

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати складення та підписання повного тексту ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Київської області.

Повний текст ухвали виготовлено і підписано 11.09.2018.

Суддя С.Ю. Наріжний