Рішення

від 30.10.2018 по справі 516/145/17

ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ =====================================================================

Справа № 516/145/17

Провадження № 2/516/14/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.10.2018 р. Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючої, судді - Мисливої Л.М.,

при секретарі - Саратовській Я.В.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу Вишневий сад - 2006Т , про стягнення безпідставно набутих грошових коштів,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_2, звернулася до суду з вказаним позовом, в якому, з врахуванням уточнених позовних вимог від 30.05.2018р., просить стягнути з ЖБК Вишневий сад - 2006Т на її користь суму безпідставно набутих коштів у розмірі 12716 грн. 78 коп., також просить стягнути понесені нею судові витрати по справі, що складаються із витрат, понесених нею по сплаті судового збору та правничій допомозі адвоката. Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є асоційованим членом даного кооперативу та сумлінно виконує свої зобов язання перед останнім, своєчасно вносить платежі по членським внескам та плату за комунальні послуги, визначені статутом кооперативу. Однак, оскільки з листопада 2016р. відбулось чергове збільшення розміру членських внесків та зросла вартість води, добутої з артезіанської свердловини, що є власністю кооперативу та побудована за рахунок коштів членів та асоційованих членів, позивач звернулась до бухгалтера та голови правління з вимогою документального обґрунтування витрат, вказаних в калькуляціях фактичних витрат, після чого ОСОБА_2 відмовилась сплачувати членські внески, поки їх розмір не буде документально підтверджено та обґрунтовано. Відповідач не може надати всі необхідні документи щодо підтвердження витрат, які вказані в калькуляціях, встановлення розміру членських внесків та вартості води з артезіанської свердловини, а тому позивач вважає за необхідне повернути кошти, які були нею сплачені відповідачу у вигляді членських внесків та оплати води з артезіанської свердловини за період з липня 2014р. по грудень 2017р. включно у вищезазначеній сумі.

Позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, які були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи, від ОСОБА_2 до суду надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності з підтвердженням уточнених позовних вимог.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала уточнені вимоги позивача та просила їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_3 надала до суду письмові пояснення, в яких просила позов ОСОБА_2 задовольнити та стягнути з ЖБК Вишневий сад - 2006Т безпідставно набуті грошові кошти в загальній сумі 12716 грн. 78 коп., що складається з членських внесків та оплати води з артезіанської свердловини, а також судові витрати в сумі 21104 грн. 80 коп. Правління ЖБК Вишневий сад - 2006Т жодного разу не надало відповіді на запити ОСОБА_2, на запити її адвоката, на ухвалу Теплодарського міського суду Одеської області від 09.11.2017р., щодо підстав збільшення розміру членських внесків. Отже, ніякої інформації щодо підстав підвищення членських внесків, що була б для суду належним, допустимим, достатнім і достовірним доказом, від відповідача не надійшло, тобто отримані грошові кошти в сумі 12716 грн. 78 грн. є безпідставно отриманими. Крім того, звертає увагу на те, що законодавством чітко розмежовуються поняття асоційованого члена та члена кооперативу, що відповідно, тягне за собою різницю в їхніх правах та обов'язках, в тому числі в сплаті внесків до кооперативу. В матеріалах справи немає жодного протоколу загальних зборів членів кооперативу про встановлення розміру членських внесків, та відповідно, немає і підстави для сплати цих коштів. Також зазначає, що калькуляція не відповідає ознакам первинного документу і нею не фіксуються жодні господарські операції, розпорядження чи дозволи на проведення господарської операції, отже надані відповідачем калькуляції не можуть бути підставою для сплати членських внесків та не підтверджують понесені ним витрати.

Відповідач, ЖБК Вишневий сад - 2006Т , в судове засідання не з'явився, який був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності його представника, також зазначив про заперечення в повному обсязі проти позовних вимог ОСОБА_2, в задоволенні яких, просив відмовити.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково за таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 була прийнята в асоційовані члени ЖБК Вишневий сад - 2006Т , за нею закріплена земельна ділянка АДРЕСА_1. Дана земельна ділянка була передана позивачу на підставі заяви асоційованого члена кооперативу ОСОБА_4, про що вбачається з Виписки з протоколу №86 зборів членів ЖБК Вишневий сад - 2006Т від 30.11.2011р.

01.12.2011р. між ЖБК Вишневий сад - 2006Т та ОСОБА_2 був укладений договір №79, за яким кооператив зобов'язався на умовах дійсного договору та додатків до нього, виконати для асоційованого члена кооперативу ОСОБА_2 інженерну підготовку для закріпленої на нею земельної ділянки АДРЕСА_1 В договорі визначений опис робіт, що входять в інженерну підготовку ділянки. Взаємовідносини сторін, що виникають з дійсного Договору, також регулюються Положенням Про порядок формування та використання спеціального фонду будівництва, визначення розмірів та внесення цільового та членського внесків, оформлення жилого будинку члена в ЖБК Вишневий сад - 2006Т .

Як вбачається з рішення Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області №204/В-10 від 10.06.2010р. ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

На підставі договору дарування житлового будинку від 22.12.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Горбань М.В., ОСОБА_5 (дарувальник) безоплатно передала у власність ОСОБА_2 (обдаровувана), остання прийняла житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, розташований на земельній ділянці, площею 15,4858 га, що знаходиться в оренді у ЖБК Вишневий сад - 2006Т (Витяг з Державного реєстру правочинів №10844122 від 22.12.2011р.).

Згідно з Положенням Про порядок формування та використання спеціального фонду, визначення розмірів та внесення цільового та членського внесків, передання земельної ділянки у власність в житлово-будівельному кооперативі Вишневий сад - 2006Т (Протокол №4 від 19.02.2007р.), дійсне Положення є внутрішнім документом кооперативу, виготовленим у відповідності до Статуту ЖБК та діючого законодавства України; є обов'язковим для виконання членами, асоційованими членами ЖБК. Дане положення визначає, що членські внески це грошові безповоротні внески, призначені для забезпечення поточної діяльності ЖБК, в тому числі, відшкодування експлуатаційних витрат по утриманню об'єктів загального користування (інфраструктури) ЖБК та оплати охорони території та об'єктів, зазначених у Положенні. У відповідності до п.п.4.5, 4.6, 4.7 Положення, оплата членських внесків членом, асоційованим членом ЖБК здійснюється: після передання члену, асоційованому члену ЖБК земельної ділянки по акту для проведення на ній робіт з будівництва будинку; розмір членських внесків визначається з фактичних затрат по забезпеченню поточної діяльності ЖБК, в тому числі, відшкодування експлуатаційних витрат з обслуговування жилого будинку та утримання об'єктів загального користування (інфраструктури) ЖБК та оплати охорони території та об'єктів, зазначених у Положенні, компенсації плати за землю. Оплата членських внесків проводиться до 10 числа відповідного місяця та починається з дати підписання відповідного акту згідно п. 4.5 Положення. У випадку зміни фактичних затрат та інфляції розмір членських внесків коригується правлінням ЖБК та затверджується загальними зборами членів ЖБК.

Як вбачається з листа-відповіді на попередження про заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій ОСОБА_2 від 31.05.2017р., адресованого голові правління ЖБК Вишневий сад - 2006Т ОСОБА_7, ОСОБА_2 зазначає, що нею членські внески будуть сплачуватись вчасно та в повному обсязі тільки в тому випадку, якщо сума членських внесків буде фінансово обґрунтована, будуть надані всі необхідні документи для підтвердження витрат, а також будуть виправлені всі порушення, зазначені в претензії від 31.05.2017р. Також вказує, що нараховані ними членські внески не відповідають справедливому нарахуванню щодо кожного члена кооперативу, а тому вимагає перерахувати нарахування членських внесків за період з 01.01.2014р. по 31.05.2017р. на 125 ділянок, та надала свій приблизний розрахунок членських внесків за період з 2014р. по теперішній час, який вважає правильним. Крім того зазначила, що її переплата станом на 01 червня 2017р. склала 3475 грн. 96 коп.

У письмовій претензії на суму 3475 грн. 96 коп. від 31.05.2017р., адресованій голові правління ЖБК Вишневий сад - 2006Т ОСОБА_7, ОСОБА_2 вимагала: надати їй для ознайомлення копію Статуту ЖБК Вишневий сад - 2006Т , квитанції про сплату членських внесків за останні півроку членів правління, електрика, сантехніка; надати фінансове обґрунтування витрат, пов'язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій; чітко та належним чином виконувати всі інші його зобов'язання та зібрати позачергові загальні збори в присутності асоційованих членів; провести їй перерахунок сплачених членських внесків за період з 01.01.2014р. по 31.05.2017р. У претензії зазначила, що після чергового підвищення розміру внесків за листопад 2016р. до 400 грн. з січня 2017р., вона відмовилась сплачувати членські внески без їх документального обґрунтування; крім того, згідно встановлених у розрахунках по сплаті членських внесків за утримання будинку, комунальних та інших платежів, що ними надаються, у порівнянні із тарифами, визначеними для жителів схожих кооперативів, значно завищена. Також стверджує, що на території кооперативу окрім артезіанської свердловини, паркану з дірками, бетонних плит замість асфальту, зазначеного в п.2 Договору, більше нічого немає; охорона по факту на території ЖБК відсутня (мали місце крадіжки), охоронці охороняють виключно один об'єкт ЖБК - прохідну. Такі послуги, як охорона, освітлення вулиць, обслуговування електромереж та інші, повинні ділитися на всі існуючі 125 земельні ділянки, або ж має проводитись постійний перерахунок суми членських внесків, з поверненням існуючим асоційованим членам коштів, які вони переплачують. Всупереч вимогам ст. 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги протягом багатьох років не прибираються прибудинкові території.

07.07.2017р. ОСОБА_2 та ОСОБА_5 звернулися до голови правління ЖБК Вишневий сад - 2006Т ОСОБА_7 з проханням надати їм копії калькуляцій фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т з липня 2014р. по червень 2017р.; копію форми Звіт про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації №553; копію змін до Статуту; перелік наданих документів, затверджені підписом та печаткою, згідно діючого законодавства. З повідомлення голови правління ЖБК Вишневий сад - 2006Т ОСОБА_7 від 12.07.2017р. на даний лист, направленого ОСОБА_2, ОСОБА_5, вбачається про те, що їм були надані всі калькуляції та можливість фотозйомки в присутності голови правління та бухгалтера всіх документів, перелічених у їхньому листі; завірені документи, що не відносяться до публічної інформації надаються кооперативом лише на вимогу ревізійної комісії або на запит відповідних органів.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за серпень 2014р. вбачається, що заробітна плата всього склала 16084,38 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож, сторож (відпустка), розрахункові бухгалтера); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 983,95, користування надрами - 0,00, моб.зв'язок - 150,00, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 270,50; Теплодарводоканал - 197,60, вивіз сміття - 149,41, банківське обслуговування - 85,00, плата за землю - 903,94, покос трави - 337,80, утримання інженерних мереж та комунікацій - 0,00, загалом оплата за серпень 2014р. склала - 19162,58.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за вересень 2014р. вбачається, що заробітна плата всього склала 13793,83 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож, сторож (відпустка); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 982,58, користування надрами - 59,97, моб.зв'язок - 220,02, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 340,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 224,11, банківське обслуговування - 122,00, плата за землю - 903,94, покос трави - 333,33, утримання інженерних мереж та комунікацій - 1336,50, загалом оплата за вересень 2014р. склала - 18626,03.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за жовтень 2014р. вбачається, що заробітна плата всього склала 13677,00 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 951,33, користування надрами - 59,97, моб.зв'язок - 251,65, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 140,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 186,76, банківське обслуговування - 147,00, плата за землю - 903,94, закупка саженців - 600,00, утримання інженерних мереж та комунікацій - 728,60, загалом оплата за жовтень 2014р. склала - 17956,00.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за листопад 2014р. вбачається, що заробітна плата всього склала 13677,00 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 1294,79, користування надрами - 0,00, моб.зв'язок - 251,88, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 140,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 242,79, банківське обслуговування - 135,00, плата за землю - 903,94, утримання доріг та ремонт огорожі - 1469,85, загалом оплата за листопад 2014р. склала - 18425,00.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за грудень 2014р. вбачається, що заробітна плата всього склала 13677,00 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 2772,57, користування надрами - 124,82, моб.зв'язок - 201,88, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 254,65; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 410,97, банківське обслуговування - 104,59, плата за землю - 903,94, відкриття рахунку в Приватбанку, витяг - 266,20, утримання доріг та ремонт огорожі - 0,00, загалом оплата за грудень 2014р. склала - 19026,37.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за січень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 13677,00 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 2964,20, користування надрами - 0,00, моб.зв'язок - 351,70, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 120,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 186,76, банківське обслуговування - 147,65, плата за землю - 1129,03, ремонт ел.мереж - 477,00, загалом оплата за січень 2015р. склала - 19363,09.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за лютий 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 13677,00 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 3219,77, користування надрами - 0,00, моб.зв'язок - 253,52, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 461,05; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 224,11, банківське обслуговування - 155,73, плата за землю - 1129,03, загалом оплата за лютий 2015р. склала - 19429,96.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за березень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15113,09 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож, відпускні); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 3190,04, користування надрами - 0,00, моб.зв'язок - 252,73, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 93,14; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 149,41, банківське обслуговування - 139,90, плата за землю - 1129,03, загалом оплата за березень 2015р. склала - 20377,09.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за квітень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15104,55 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож, відпускні); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 1642,54, користування надрами - 62,61, моб.зв'язок - 156,48, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 715,14; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 224,11, банківське обслуговування - 169,00, плата за землю - 1129,03, загалом оплата за квітень 2015р. склала - 19513,21.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за травень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15102,25 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож, відпускні); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 1590,46, бензин, масло - 446,00, моб.зв'язок - 306,58, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 196,07; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 261,46, банківське обслуговування - 201,00, плата за землю - 1129,03, загалом оплата за травень 2015р. склала - 19542,60.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за червень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15376,60 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож, відпускні); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 1230,24, бензин, масло - 588,62, моб.зв'язок - 253,80, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 498,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 242,79, банківське обслуговування - 163,55, плата за землю - 1129,03, ліцензія АРТ-звіт - 579,00, загалом оплата за червень 2015р. склала - 20371,38.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за липень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 19008,08 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож, відпускні); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 1011,61, бензин - 196,80, моб.зв'язок - 175,10, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 0,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 280,14, банківське обслуговування - 163,00, плата за землю - 1129,03, послуги ЕЦпідпису - 278,00, загалом оплата за липень 2015р. склала - 22551,51.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за серпень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 14444,55 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож, розрахункові); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 1712,13, бензин - 388,00, моб.зв'язок - 306,54, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 370,99; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 298,82, банківське обслуговування - 274,52, плата за землю - 1129,03, клапан зворотній - 509,00, загалом оплата за серпень 2015р. склала - 20104,13.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за вересень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 14103,72 (посади: голова правління, бухгалтер, сторож); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 3062,98, бензин - 399,80, моб.зв'язок - 262,24, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 467,81; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 373,46, банківське обслуговування - 169,48, плата за землю - 1129,03, загалом оплата за вересень 2015р. склала - 20278,27.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за жовтень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15950,6 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 2895,23, спецводокористування арт.скв. - 386,95, моб.зв'язок - 154,24, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 320,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 298,78, банківське обслуговування - 189,20, плата за землю - 1129,03, загалом оплата за жовтень 2015р. склала - 21633,78.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за грудень 2015р. вбачається, що заробітна плата всього склала 16245,54 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 5805,57, моб.зв'язок - 218,77, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 980,80; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 609,59, банківське обслуговування - 231,55, плата за землю - 1129,03, загалом оплата за грудень 2015р. склала - 25530,60.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за січень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 16245,54 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 7001,85, моб.зв'язок - 200,00, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 151,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 487,67, банківське обслуговування - 263,30, плата за землю - 1129,03, послуги нотаріуса, держреєстрація - 1098,18, загалом оплата за січень 2016р. склала - 26886,32.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за лютий 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 14491,16 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 6100,93, моб.зв'язок - 150,00, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 432,20; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 609,59, банківське обслуговування - 214,05, плата за землю - 2106,77, кран для арт.скважини - 564,00, загалом оплата за лютий 2016р. склала - 24978,45.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за березень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 14491,16 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 5439,10, моб.зв'язок - 200,00, канцтовари, послуги інтернет, хозтовари - 274,92; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 447,04, банківське обслуговування - 234,10, плата за землю - 1617,90, насіння газон, трави - 382,68, загалом оплата за березень 2016р. склала - 23396,65.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за квітень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15838,04 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 3723,80, моб.зв'язок - 100,00, канцтовари, послуги інтернет - 132,33; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 487,67, банківське обслуговування - 305,72, плата за землю - 1617,90, хозтовари - 910,00, загалом оплата за квітень 2016р. склала - 23425,21.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за травень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15041,01 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 2839,40, моб.зв'язок - 257,56, субстрат для газонів, послуги інтернет - 1302,79; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 690,86, банківське обслуговування - 187,82, плата за землю - 1617,90, бензин - 500,00, загалом оплата за травень 2016р. склала - 22747,09.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за червень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 19096,61 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 400,00, моб.зв'язок - 257,56, канцтовари - 142,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 690,86, банківське обслуговування - 155,73, плата за землю - 1617,90, бензин - 428,00, загалом оплата за червень 2016р. склала - 23098,41.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за липень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 23477,62 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 920,67, моб.зв'язок - 184,80, канцтовари - 0,00; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 812,78, банківське обслуговування - 159,00, плата за землю - 1617,90, загалом оплата за липень 2016р. склала - 27482,52.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за серпень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15006 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 3946,45, моб.зв'язок - 166,74, канцтовари - 411,99; Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 934,70, банківське обслуговування - 202,00, плата за землю - 1617,90, хозтовари - 200,10, загалом оплата за серпень 2016р. склала - 22795,63.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за вересень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15006 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 3741,27, втрати е/е - 2613,96, моб.зв'язок - 170,00, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 853,43, банківське обслуговування - 159,00, плата за землю - 1617,90, загалом оплата за вересень 2016р. склала - 24471,31.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за жовтень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15006 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 4350,00, втрати е/е - 1369,37, моб.зв'язок - 170,00, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 690,86, банківське обслуговування - 136,00, плата за землю - 1617,90, надра, спецводокористування - 747,30, канцтовари - 79,25, загалом оплата за жовтень 2016р. склала - 24476,43.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за листопад 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15006 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 7058,02, втрати е/е - 2720,00, моб.зв'язок - 350,00, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 690,66, банківське обслуговування - 98,00, плата за землю - 1617,90, канцтовари - 486,21, загалом оплата за листопад 2016р. склала - 26370,64.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за грудень 2016р. вбачається, що заробітна плата всього склала 15189 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 6377,92, втрати е/е - 3246,46, моб.зв'язок - 361,60, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 568,94, банківське обслуговування (152+124) - 276,00, плата за землю - 1617,90, заправка картриджу - 240,00, загалом оплата за грудень 2016р. склала - 28187,57.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за січень 2017р. вбачається, що заробітна плата всього склала 20984 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 7511,14, моб.зв'язок - 150,00, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 650,23, банківське обслуговування (166+124) - 42,00, плата за землю - 1715,97, загалом оплата за січень 2017р. склала - 31363,09.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за лютий 2017р. вбачається, що заробітна плата всього склала 20984 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 7172,53, моб.зв'язок - 100,00, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 853,43, банківське обслуговування - 150,00, плата за землю - 1714,97, канцтовари - 409,56, загалом оплата за лютий 2017р. склала - 31694,24.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за березень 2017р. вбачається, що заробітна плата всього склала 20984 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 8095,69, моб.зв'язок - 120,00, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 568,94, банківське обслуговування - 138,00, плата за землю - 1714,97, загалом оплата за березень 2017р. склала - 31931,35.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за квітень 2017р. вбачається, що заробітна плата всього склала 20984 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 6371,01, моб.зв'язок - 123,33, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 985,07, банківське обслуговування - 168,00, плата за землю - 1714,97, канцтовари (березень) - 623,42, загалом оплата за квітень 2017р. склала - 31279,55.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за травень 2017р. вбачається, що заробітна плата всього склала 24151,22 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 4109,18, моб.зв'язок - 174,12, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 985,07, банківське обслуговування - 169,00, плата за землю - 1714,97, клавіатура витяг ДЗК - 347,00, загалом оплата за травень 2017р. склала - 31960,31.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за червень 2017р. вбачається, що заробітна плата всього склала 28633,1 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія проходна - 470,68, моб.зв'язок - 69,80, Теплодарводоканал - 309,75, вивіз сміття - 1368,16, банківське обслуговування - 153,00, плата за землю - 1714,97, загалом оплата за червень 2017р. склала - 32719,46.

З калькуляції фактичних витрат на утримання спільної власності ЖБК Вишневий сад - 2006Т за липень 2017р. вбачається, що заробітна плата всього склала 30130 (фонд оплати праці та єдиний соц.внесок); загальногосподарські витрати: ел.енергія - 0,00, моб.зв'язок - 295,18, Теплодарводоканал - 0,00, вивіз сміття - 313,42, банківське обслуговування - 169,34, плата за землю - 1714,97, загалом оплата за липень 2017р. склала - 32622,91.

Згідно Статуту ЖБК Вишневий сад - 2006Т (нова редакція), затвердженого рішенням Загальних зборів членів ЖБК Вишневий сад - 2006Т , протокол №82 від 05.10.2011р., метою створення кооперативу є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів та асоційованих членів кооперативу на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів. Кооператив здійснює свою діяльність згідно чинного законодавства України та цього Статуту. Кооператив здійснює охорону, експлуатацію і ремонт інженерних мереж та комунікацій, інших споруд, що належать до спільної кооперативної власності, за рахунок коштів членів та асоційованих членів кооперативу; одержує кошти з членів та асоційованих членів кооперативу за надані комунальні послуги (з електропостачання, водопостачання та водовідведення, вивозу сміття) згідно укладених угод та відшкодовують кошти підприємствам, що надають ці послуги. Кошти кооперативу складаються з: цільових внесків, членських внесків, інших надходжень. Членський внесок складається з коштів, необхідних для здійснення охорони, експлуатації і ремонту інженерних мереж та комунікацій, інших споруд, що належать до спільної кооперативної власності, адміністративних витрат кооперативу для забезпечення його діяльності, за рахунок коштів членів та асоційованих членів кооперативу в розмірах, необхідних для покриття фактичних витрат кооперативу на ці потреби. Основними обов'язками асоційованого члена кооперативу, зокрема, є: виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; своєчасно вносити платежі по членським внескам та плату за комунальні послуги, визначені статутом кооперативу. Вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу, до компетенції яких, зокрема, належить визначення розмірів цільового і членського внесків (п.п.10.1-10.2). Чергові загальні збори членів кооперативу скликаються правлінням або головою кооперативу у разі потреби, але не рідше одного разу на рік.

На підставі ухвали Теплодарського міського суду Одеської області від 09.11.2017р. за клопотанням представника позивача постановлено витребувати з житлово-будівельного кооперативу Вишневий сад - 2006Т належним чином засвідчені копії наступних документів: калькуляцій фактичних витрат на утримання ЖБК Вишневий сад - 2006Т за період з липня 2014р. по липень 2017р.; рахунків Біляївського РЕМ, МКП Теплодарводоканал , ТОВ ЖЕБП Наше місто по ЖБК Вишневий сад - 2006Т за період з липня 2014р. по липень 2017р.; рахунків плати за землю ЖБК Вишневий сад - 2006Т за період з липня 2014р. по липень 2017р.; правовстановлюючого документу щодо права власності на прохідну; форми № 1-ДФ Податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб, і сум утриманого з них податку за період з липня 2014р. по липень 2017р.; табелів обліку робочого часу працівників ЖБК Вишневий сад - 2006Т за період з липня 2014р. по липень 2017р.; Звіту про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації з моменту отримання статусу неприбуткової організації до липня 2017р.; декларації з податку на прибуток з липня 2014р. до моменту отримання статусу неприбуткової організації; виписок з банківської установи щодо внесення членських внесків у ЖБК Вишневий сад - 2006Т за період з липня 2014р. по липень 2017р.; протоколів загальних зборів членів ЖБК Вишневий сад - 2006Т про встановлення розміру членських внесків за період з липня 2014р. по липень 2017р.; протоколів загальних зборів членів про встановлення розміру цільових внесків з липня 2014р. по липень 2017р.; виписок з банківської установи щодо внесення цільових внесків з липня 2014р. по липень 2017р.; генеральний план ЖБК Вишневий сад - 2006Т м. Теплодар за 2006р.; акти про прийняття-передачу виконаних робіт, проектно-кошторисна документація (дороги, паркан, прохідна, артезіанська свердловина, водопровід, водовідведення, електропостачання, зовнішнє освітлення); перелік членів та асоційованих членів ЖБК Вишневий сад-2006Т станом з липня 2014р. по липень 2017р.

За ухвалою суду від 12.12.2017р. за клопотанням представника позивача постановлено витребувати з Роздільнянської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС в Одеській області (67400, вул. Європейська, 37, м. Роздільна, Одеська область) належним чином засвідчені копії наступних документів: податкового розрахунку за формою 1-ДФ з липня 2014р. по липень 2017р., поданих ЖБК Вишневий сад - 2006Т (код ЄДРПОУ 34307533); звіту про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації з моменту отримання статусу неприбуткової організації ЖБК Вишневий сад - 2006Т (код ЄДРПОУ 34307533) до липня 2017р.; копії декларації з податку на прибуток з липня 2014р. до моменту отримання ЖБК Вишневий сад - 2006Т (код ЄДРПОУ 34307533) статусу неприбуткової організації; звіту про суми нарахованої заробітної плати (доходу, грошового забезпечення, допомоги, компенсації) застрахованих осіб та суми нарахованого єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування до органів доходів і зборів (дод. 4) за період з липня 2014р. по липень 2017р.

23.01.2018р. на виконання вищевказаної ухвали суду від 12.12.2017р. з Роздільнянської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС в Одеській області на адресу суду надійшли належним чином засвідчені копії витребуваних документів, а саме: податкові декларації з податку на прибуток підприємства за 2014р., 2015р., платник - ЖБК Вишневий сад - 2006Т ; Звіт про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації за 2016р.; Податкові розрахунки сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку за: 3, 4 квартал 2014р., 1 - 4 квартал 2015р., 1 - 4 квартал 2016р., 1, 2 квартал 2017р.; Звіт про суми нарахованої заробітної плати (доходу, грошового забезпечення, допомоги, компенсації) застрахованих осіб та суми нарахованого єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування до органів доходів і зборів за 7 - 11 місяці 2014р., 1 - 12 місяці 2015р., 1 - 12 місяці 2016р., 1 - 6 місяці 2017р.; фінансовий звіт суб'єкта малого підприємства 01.01.2017р.

Як вбачається з квитанцій до прибуткового касового ордеру, у період з серпня 2014р. по грудень 2017р. ОСОБА_2 сплатила членські внески на загальну суму 11143 грн. 50 коп., артезіанська вода - 1247 грн. 88 коп. (в тому числі за липень 2014р.), що загалом складає - 12391 грн. 38 коп.

Як вбачається з договору про надання правової допомоги, 21.11.2017р. між адвокатом ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений даний договір, за яким, адвокат прийняла на себе зобов'язання здійснювати представництво інтересів клієнта або надавати інші види правової допомоги у відповідності до законодавства України, яке регулює діяльність адвоката, а клієнт зобов'язалася оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору, на умовах і в порядку, що визначені цим договором.

З Актів приймання-передачі виконаних доручень №1/С/21.11.2017 від 21.11.2017р., від 29.05.2018р., 30.01.2018р. до договору про надання правової допомоги, 21.11.2017р., вбачається про те, що розміри гонорару за вищевказану правничу допомогу у відповідності з умовами договору склали: 5950 грн., 6800 грн., 7650 грн., що були сплачені позивачем адвокату ОСОБА_3 згідно відповідних квитанцій до прибуткового касового ордеру від 21.11.2017р., 30.01.2018р., 29.05.2018р.

За ст.14 Закону України Про кооперацію у кооперативі допускається асоційоване членство для осіб, які визнають його статут та внесли пай. Асоційований член кооперативу - фізична чи юридична особа, яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу в кооперативі. Порядок вступу до кооперативу та участь асоційованого члена в його господарській та іншій діяльності, права та обов'язки такого члена, розміри паїв та виплат на паї визначаються статутом кооперативу.

Згідно ст.15 Закону України Про кооперацію вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить, зокрема: затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; затвердження порядку розподілу доходу кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв. Чергові загальні збори членів кооперативу скликаються правлінням або головою кооперативу у разі потреби, але не рідше одного разу на рік.

У відповідності до ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно.

На підставі вищевикладеного, суд задовольняє частково позов та стягує з ЖБК Вишневий сад - 2006Т на користь ОСОБА_2 безпідставно набуті грошові кошти у розмірі 12391 грн. 38 коп., сплачені нею в якості членських внесків та за артезіанську воду, що підтверджується відповідними квитанціями до прибуткового касового ордеру за період з серпня 2014р. по грудень 2017р. Відповідачем, на виконання ухвали суду, не надано до суду належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів, зокрема відповідного протоколу загальних зборів членів кооперативу, для підтвердження та обґрунтування збільшення розміру сплати членських внесків у кооперативі та вартості води, що добувається з артезіанської свердловини, побудованої за рахунок членів та асоційованих членів даного кооперативу. У відповідності до Статуту ЖБК Вишневий сад - 2006Т , членський внесок складається з коштів, необхідних для здійснення охорони, експлуатації і ремонту інженерних мереж та комунікацій, інших споруд, що належать до спільної кооперативної власності, адміністративних витрат кооперативу для забезпечення його діяльності, за рахунок коштів членів та асоційованих членів кооперативу в розмірах, необхідних для покриття фактичних витрат кооперативу на ці потреби; та згідно ст.15 Закону України Про кооперацію , п.10.2 Статуту кооперативу, визначення розмірів цільового і членського внесків належить виключно до компетенції загальних зборів членів кооперативу, які є Вищим органом управління кооперативу. Крім того, згідно з Положенням Про порядок формування та використання спеціального фонду, визначення розмірів та внесення цільового та членського внесків, передання земельної ділянки у власність в житлово-будівельному кооперативі Вишневий сад - 2006Т , у випадку зміни фактичних затрат та інфляції розмір членських внесків коригується правлінням ЖБК та затверджується загальними зборами членів ЖБК. Чергові загальні збори членів кооперативу скликаються правлінням або головою кооперативу у разі потреби, але не рідше одного разу на рік. На вимогу ст.14 Закону України Про кооперацію , ОСОБА_2, як асоційований член кооперативу користується правом дорадчого голосу в кооперативі.

В іншій частині позовних вимог, а саме щодо стягнення з відповідача на користь позивача безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 325 грн. 40 коп., суд відмовляє в задоволенні за недоведеністю.

Стаття 133 ЦПК України визначає, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати, зокрема, на професійну правничу допомогу.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За приписами ч.2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються, зокрема, у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

А тому, суд стягує з відповідача на користь позивача 686 грн. 76 коп. сплаченого нею судового збору, а також 19877 грн. 76 коп. витрат, понесених нею на правничу допомогу адвоката, виходячи з того, що позовні вимоги останньої були задоволенні частково.

Керуючись ст. 1212 ЦК України, ст.ст.14, 15 Закону України Про кооперацію від 10.07.2003р. №1087-1У, ст.ст. 10, 12, 13, 18, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 273 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу Вишневий сад - 2006Т , про стягнення безпідставно набутих грошових коштів, задовольнити частково.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу Вишневий сад - 2006Т (місцезнаходження: 65490, Одеська область, м. Теплодар, вул. Польова, 5, ідентифікаційний код юридичної особи 34307533) на користь ОСОБА_2, місце проживання: АДРЕСА_2, ІН НОМЕР_1) безпідставно набуті грошові кошти у розмірі 12391 грн. 38 коп.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу Вишневий сад - 2006Т на користь ОСОБА_2 686 грн. 76 коп. сплаченого нею судового збору, а також 19877 грн. 76 коп. витрат, понесених нею на правничу допомогу адвоката.

В решті позовних вимог ОСОБА_2 відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Теплодарський міський суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про дане судове рішення розміщена в Єдиному державному реєстрі судових рішень (http://reyestr.court.gov.ua/) за номером справи 516/145/17.

Повне рішення суду складено 08.11.2018р.

У відповідності до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суддя