Рішення

від 25.04.2008 по справі 2-657/2008

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа №2-657/2008

 РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

 (ЗАОЧНЕ)

25 квітня 2008 р.                                                                                                м. Макіївка

Кіровський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючої судді            Запорожець Т.А.

при секретарі                  Тихонюк О.М. за участю

представника позивача   ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про

визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

25 лютого 2008 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, розташованому по вулиці Літейна м. Макіївки без поважних причин більш ніж один рік. Просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування приватним житлом на підставі ст. 405 ч. 2 ЦК України.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та його представник - ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності, підтримали заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких послалися на викладені в позові обставини та зазначили, що на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_2 належить будинок № 160, розташований по вулиці Літейна в м. Макіївці. 18 червня 2004 року відповідач був зареєстрований у спірному будинку, але фактично там не проживає з січня 2004 року, комунальні послуги ніколи не сплачував, інших витрат по утриманню будинку ніколи не мав, його особистих речей там не має, а у січні 2007 року стало відомо, що ОСОБА_3 виїхав з міста у невідомому для усіх напрямку. Вважають, що ОСОБА_3 не проживає в спірному будинку без поважних причин понад встановленого законом строку, тому просять визнати останнього таким, що втратив право користування цим житлом.

Відповідач ОСОБА_3, який належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, в судове засідання не явився, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, тому суд, враховуючи згоду позивача та його представника, вважає необхідним відповідно до вимог ч.1 ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи та перевіривши надані докази в межах заявлених вимог (ст. 11 ЦПК України), суд установив наступне.

З матеріалів справи вбачається, що зазначений вище будинок відповідно до договору купівлі-продажу від 9 червня 2004 року, посвідченому приватним Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 і зареєстрованому в реєстрі № 1553, належить ОСОБА_2

Зібраними по справі доказами встановлено, що відповідач ОСОБА_3 з січня 2004 року не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, розташованому по вулиці Літейна в Кіровському районі м. Макіївці без поважних причин. Відповідно до довідки про склад сім'ї, наданого комітетом самоорганізації населення житлового масиву "Нові Плани" відповідач не проживає в згаданому вище будинку з січня 2007 року по теперішній час.

Відповідно з правилами частині 2 статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як роз'яснено в пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці Застосування судами Житлового кодексу України", (зі змінами, внесеними постановами від 10 березня 1989 р. № 2, від 25 грудня 1992 р. № 13 та від 25 травня 1998 р. № 15), у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

У судовому засіданні свідки ОСОБА_5 1.О. та ОСОБА_5 - сусіді позивача підтвердили пояснення позивача ОСОБА_2, додавши, що відповідач ОСОБА_3 у червні 2004 року продав будинок ОСОБА_2 і з того ж часу у будинку не проживає, будинком не цікавився, і в ньому немає його особистих речей, місце його знаходження нікому невідоме.

У суду немає підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками, оскільки викладені ними обставини підтверджуються іншими об'єктивними доказами.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на житло позивача необхідно для вирішення питання по оплаті комунальних послуг.

З матеріалів справи вбачається, що за місцем реєстрації ОСОБА_3 в медичній установі м. Макіївки на обліку не перебуває, з січня 2007 року по теперішній час за медичною допомогою не звертався.

Як убачається з інформації Макіївського вузлу поштового зв'язку ДД УДППЗ "Укрпошта", у відділенні поштового зв'язку № 30 за період з січня 2007 року по 14 лютого 2008 рік на ім'я ОСОБА_3 за адресою: м. Макіївка-30, вулиця Літейна, будинок № 160, рекомендована кореспонденція не надходила.

Оцінивши надані сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд визнає, що ОСОБА_3 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, розташованому по вулиці Літейна, Кіровського району міста Макіївки без поважних причин більше ніж один рік, внаслідок чого втратив право користування цим житлом, тому позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 60, 11, 212, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України, ст. 405 ч. 2 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_6 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №160, розташованим по вулиці Літейна в Кіров-ському районі міста Макіївки.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне оскарження.