Ухвала

від 24.12.2018 по справі 826/16888/18

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01051, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1 У Х В А Л А

про забезпечення адміністративного позову

24 грудня 2018 року м. Київ № 826/16888/18

Окружний адміністративний суд м.Києва у складі судді Смолія І.В., розглянувши заяву про забезпечення позову в адміністративній справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Мироненко Дмитра Олександровича Київської філії комунального підприємства Центр реєстраційних послуг м.Києва про визнання дій протиправними, скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

До Окружного адміністративного суду м.Києва звернувся з адміністративним позовом ОСОБА_1 (надалі також - позивач) до Державного реєстратора Мироненко Дмитра Олександровича Київської філії комунального підприємства Центр реєстраційних послуг м.Києва (надалі також - відповідач) про визнання дій протиправними, скасування державної реєстрації.

Представником позивача подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову, в якій позивач просить суд заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні відносно нерухомого майна - земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,0905га, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1; житлової будівлі Літ О площею 411кв.м. та 34/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Заява про забезпечення позову, обґрунтована тим, що позивач є власником ? частини земельної ділянки площею 0,0905 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, яка належить позивачу на підставі державного акту про право приватної власності на землю, кадастровий номер 82149007, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

На цій земельній ділянці знаходиться об'єкти нерухомого майна: житлова будівля літ. О та 34/100 частини житлового будинку (квартира 2) літера А .

03.05.2018 позивачу стало відомо, що 24.10.2017 Державним реєстратором Мироненко Д.О., Київська філія комунального підприємства Центр реєстраційних послуг м.Київ, були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право забудови земельної ділянки (суперфіцій) за ТОВ ВСБ Монтаж Сервіс (код ЄДРПОУ 35981633), строком до 26.12.2057, з правом пролонгації.

В зв'язку з тим, що позивач є співвласником земельної ділянки державним реєстратором не було повідомлено про подання/отримання заяви на проведення реєстраційних дій щодо реєстрації похідного речового права - права забудови земельної ділянки (суперфіцій), що є грубим порушенням приписів ст.20 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та законних прав та інтересів позивача, як власника ? частини земельної ділянки площею 0,0905 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що у свою чергу, свідчить про наявність очевидних ознак протиправності рішення.

Вищезазначене свідчить про нагальну необхідність термінового вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації вчиняти будь-які дії з реєстрації/перереєстрації вказаного вище об'єкта нерухомого майна, оскільки існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам та інтересам позивача, а у випадку невжиття цих заходів захист прав та інтересів позивача стане неможливим або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

Відповідно до частини першої статті 150 Кодексу адміністративного судочинства України суд за заявою учасника справи або з власної ініціативи має право вжити визначені цією статтею заходи забезпечення позову.

Згідно частини другої вказаної статті забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно частини першої статті 154 Кодексу адміністративного судочинства України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа або до якого має бути поданий позов, не пізніше двох днів з дня її надходження, без повідомлення учасників справи.

При розгляді та вирішенні даного клопотання про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову суд надає оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників процесу; наявності зв'язку між конкретним видом, що застосовується для забезпечення позову, і предметом позовних вимог, зокрема, чи спроможний такий вид забезпечення позову забезпечити фактичне виконання рішення суду у разі його задоволення; імовірності виникнення утруднень для виконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; наявності зв'язку із вжиттям заходів запобігти порушенню прав та інтересів інших осіб, в тому числі, й осіб, які не приймають участь у розгляді справи.

Розглянувши зазначене клопотання суд приходить до висновку про його обґрунтованість, виходячи з того, що існує висока ймовірність подальшого відчуження спірного нерухомого майна та тягне для позивача, негативні наслідки, тому клопотання про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись положеннями статей 150, 154 Кодексу адміністративного судочинства України, Окружний адміністративний суд м. Києва, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_4 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні відносно нерухомого майна - земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,0905га, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_1; житлової будівлі Літ О площею 411кв.м. та 34/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до частини 8 статті 154 Кодексу адміністративного судочинства України ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя І.В. Смолій