Рішення

від 09.02.2010 по справі 2-155-2010

УМАНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 Копія:  

Справа № 2-155-2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

9 лютого 2010 року                  Уманський міськрайонний суд,

                                    Черкаської області

в складі: головуючої-судді  ОСОБА_1

          при секретарі     Шаповал Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом Уманського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління № 2 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в:

    Уманське ВЖ РЕУ–2 звернулось до суду з позовом про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_2 посилаючись на те, що відповідач проживає в квартирі № 16, по вул. Горького, 30, м. Умані та є споживачем житлово-комунальних послуг, але проводить оплату за надані комунальні послуги, частково, в зв’язку з чим станом на 1 жовтня 2009 року має заборгованість перед позивачем, за три останні роки, в сумі 1734 грн. 01 коп., яку добровільно погасити відмовляється.

    Представник позивача, в судовому засіданні, позов підтримав та пояснив, що Уманське ВЖ РЕУ № 2, надає житлово-комунальні послуги мешканцям будинку № 30, по вул. Горького, м. Умані, в повному обсязі, частина мешканців вносить плату за житлово-комунальні послуги згідно встановлених тарифів Уманською міською радою, а відповідач плату, за надані житлово-комунальні послуги, вносить із власного розрахунку, тому має борг в сумі 1734 гривні 01 копійку, станом на 1 жовтня 2009 року.

Відповідач, в судовому засіданні, позов не визнав та пояснив, що адміністрація РЕУ № 2, не укладала з ним договору, щодо надання житлово-комунальних послуг, не визначила обсяг послуг та розміру плати за них. Плату він вносить тільки за ті послуги, які надаються позивачем, по його підрахункам ця плата складає 1 гривня. Розмір плати за житлово-комунальні послуги він вносить з розрахунку загальної площі квартири, роботи, які вказує представник позивача, позивачем не виконуються, ремонт проводиться власними силами мешканців будинку, прибирання підвалів не проводиться, димовентиляційні канали не обслуговуються.  

    Згідно довідки ОСОБА_2 є власником квартири № 16, по вул. Горького, 30, м. Умані.      

    У відповідності до ст.ст. 64, 66-68 ЖК України, наймачі, власники квартир і будинків та члени їх сім`ї зобов’язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги по затвердженим в установленому порядку тарифам у відповідності з діючим законодавством, не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим.

    Відповідно до ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо, та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, а в ідповідно до ст.14, цього ж закону, ціни (тарифи) на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом, а відповідно ст. 16, перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).

Статті 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, визначають права та обов’язки споживача і виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг, згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов’язком споживача є оплата наданих житлово-комунальних послуг у строки.        

Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунальної власності для населення та підприємств, установ і організацій м. Умань, затверджені сесією Уманської міської ради, цим же рішенням встановлено і перелік та вартість робіт, послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, РЕУ № 2, м. Умані.

    Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, судом встановлено, що Уманським РЕУ № 2 у розмір визначеної плати за житлово-комунальні послуги, по будинку № 30, вул. Горького, м. Умані, входить плата за: вивезення відходів, прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування системи тепло-водопостачання, водовідведення, деритизація, дезінфекція, обслуговування димовентиляційних каналів, прибирання підвалів, поточний ремонт, підготовка житлового фонду до експлуатації в осінньо-зимовий період, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів, технічне обслуговування ліфтів і дана плата складає 1 гривня 88 копійок, відповідач заперечує, що послуги, які вказані в даному переліку, надаються в повному обсязі, тому він вартість наданих послуг визначив самостійно, але разом з тим, відповідач не надав суду доказів, що перелік вказаних послуг, в даному будинку, не надається. Згідно наданих документів представником позивача, вказані в переліку послуги, надаються в повному обсязі, що підтверджується актами про виконання ремонтних робіт будинку за 2007-2009 роки, актами на періодичну перевірку і чистку димових та вентиляційних каналів за 2008 рік, довідкою-розрахунком РЕУ № 2 м. Умань, довідкою головного санітарного лікаря м. Умані та довідкою РЕУ № 2 м. Умані про виконані роботи в будинку № 30, по вул. Горького, м. Умані. Відповідач не надав суду доказів, що по вині позивача, не подається йому в квартиру вода, чи не працює водовідведення та теплопостачання, відсутні докази, щодо не проведення перевірки працівниками димовентиляційних каналів та виконання інших робіт, згідно переліку житлово-комунальних послуг, які надаються РЕУ № 2 мешканцям будинку, протягом останніх трьох років, це підтверджується і поясненнями самого відповідача. Відсутні будь-які звернення, заяви чи скарги, щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг позивачем. Тільки, після звернення РЕУ № 2, до суду з позовом про стягнення заборгованості з відповідача, відповідач звернувся із заявами про надання неякісних та не в повному обсязі житлово-комунальних послуг, але доказів в підтвердження своїх заперечень суду не надав, а відповідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, тому суд вважає, що Уманське РЕУ № 2, надає послуги згідно визначеного переліку і є підстави для задоволення позову  

    Відповідно ст.ст. 64, 66-68 ЖК України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 15.01.2009 року, № 882-VІ, ст.ст. 11, 14, 17 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд, –

в и р і ш и в:

    Позов задоволити.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь Уманського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління № 2 заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1734 гривні 1 копійку.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь Уманського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління № 2 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 51 гривня.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів, після його проголошення, а апеляційну скаргу  протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча-підпис

З оригіналом згідно:

суддя                                           Бурлака В.І.

секретар