Ухвала

від 28.12.2018 по справі 915/1865/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

УХВАЛА

28 грудня 2018 року Справа № 915/1865/18

м.Миколаїв

Суддя Господарського суду Миколаївської області Мавродієва М.В . розглянувши

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест б/н від 27.12.2018 про забезпечення позову до подання позовної заяви,

особи, які можуть отримати статус учасника справи після подання позову:

1. Фермерського господарства Юлія

(зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), -

в с т а н о в и в:

До господарського суду Миколаївської області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест із заявою б/н від 27.12.2018 про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій заявник просить суд вжити заходи забезпечення позову ТОВ Фанчі-Інвест до ФГ Юлія про стягнення пені в сумі в сумі 2 956 939,21 грн. за невиконання зобов'язань за Договором купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 22-11/2016 від 22.11.2016 року, а саме:

- вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

4822085000:25:000:0015; 4822085000:21:000:0008; 4822085000:21:000:0014; 4822085000:21:000:0038; 4822085000:21:000:0041; 4822085000:21:000:0042; 4822085000:21:000:0043; 4822085000:22:000:0010; 4822085000:22:000:0009; 4822085000:29:000:0002; 4822085000:29:000:0003; 4822085000:29:000:0073; 4822085000:29:000:0008; 4822085000:29:000:0009; 4822085000:29:000:0011; 4822085000:29:000:0070; 4822085000:29:000:0010; 4822085000:29:000:0022; 4822085000:29:000:0023; 4822085000:29:000:0026; 4822085000:29:000:0028; 4822085000:29:000:0031; 4822085000:29:000:0032; 4822085000:29:000:0033; 4822085000:29:000:0035; 4822085000:29:000:0037; 4822085000:29:000:0063; 4822085000:29:000:0069; 4822085000:29:000:0071; 4822085000:26:000:0018; 4822085000:26:000:0023; 4822085000:26:000:0024; 4822085000:26:000:0025; 4822085000:26:000:0026; 4822085000:26:000:0028; 4822085000:26:000:0063; 4822085000:25:000:0043; 4822085000:25:000:0044; 4822085000:25:000:0048; 4822085000:25:000:0082,

інше речове право (оренда) на які зареєстроване за суб'єктом: Фермерське господарство Юлія (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства Юлія (с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, код ЄДРПОУ 30951197).

- заборонити Фермерському господарству Юлія (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства Юлія (с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, код ЄДРПОУ 30951197) здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками товарного сільськогосподарського призначення кадастровий номер:

4822085000:25:000:0015; 4822085000:21:000:0008; 4822085000:21:000:0014; 4822085000:21:000:0038; 4822085000:21:000:0041; 4822085000:21:000:0042; 4822085000:21:000:0043; 4822085000:22:000:0010; 4822085000:22:000:0009; 4822085000:29:000:0002; 4822085000:29:000:0003; 4822085000:29:000:0073; 4822085000:29:000:0008; 4822085000:29:000:0009; 4822085000:29:000:0011; 4822085000:29:000:0070; 4822085000:29:000:0010; 4822085000:29:000:0022; 4822085000:29:000:0023; 4822085000:29:000:0026; 4822085000:29:000:0028; 4822085000:29:000:0031; 4822085000:29:000:0032; 4822085000:29:000:0033; 4822085000:29:000:0035; 4822085000:29:000:0037; 4822085000:29:000:0063; 4822085000:29:000:0069; 4822085000:29:000:0071; 4822085000:26:000:0018; 4822085000:26:000:0023; 4822085000:26:000:0024; 4822085000:26:000:0025; 4822085000:26:000:0026; 4822085000:26:000:0028; 4822085000:26:000:0063; 4822085000:25:000:0043; 4822085000:25:000:0044; 4822085000:25:000:0048; 4822085000:25:000:0082.

28.12.2018 року ТОВ Фанчі-Інвест подало до суду уточнення до заяви про забезпечення позову, у яких просило суд вважати правильною прохальну частину заяви наступного змісту:

- вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

4822085000:21:000:0008; 4822085000:21:000:0014; 4822085000:21:000:0038; 4822085000:21:000:0041; 4822085000:21:000:0042; 4822085000:21:000:0043; 4822085000:22:000:0010; 4822085000:22:000:0009; 4822085000:29:000:0002; 4822085000:29:000:0003; 4822085000:29:000:0073; 4822085000:29:000:0008; 4822085000:29:000:0009; 4822085000:29:000:0011; 4822085000:29:000:0070; 4822085000:29:000:0010; 4822085000:29:000:0022; 4822085000:29:000:0023; 4822085000:29:000:0026; 4822085000:29:000:0028; 4822085000:29:000:0031; 4822085000:29:000:0032; 4822085000:29:000:0033; 4822085000:29:000:0035; 4822085000:29:000:0037; 4822085000:29:000:0063; 4822085000:29:000:0069; 4822085000:29:000:0071; 4822085000:26:000:0018; 4822085000:26:000:0023; 4822085000:26:000:0024; 4822085000:26:000:0025; 4822085000:26:000:0026; 4822085000:26:000:0028; 4822085000:26:000:0063; 4822085000:25:000:0043; 4822085000:25:000:0044; 4822085000:25:000:0048; 4822085000:25:000:0082,

інше речове право (оренда) на які зареєстроване за суб'єктом: Фермерське господарство Юлія (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства Юлія (с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, код ЄДРПОУ 30951197).

- заборонити Фермерському господарству Юлія (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства Юлія (с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, код ЄДРПОУ 30951197) здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками товарного сільськогосподарського призначення кадастровий номер:

4822085000:21:000:0008; 4822085000:21:000:0014; 4822085000:21:000:0038; 4822085000:21:000:0041; 4822085000:21:000:0042; 4822085000:21:000:0043; 4822085000:22:000:0010; 4822085000:22:000:0009; 4822085000:29:000:0002; 4822085000:29:000:0003; 4822085000:29:000:0073; 4822085000:29:000:0008; 4822085000:29:000:0009; 4822085000:29:000:0011; 4822085000:29:000:0070; 4822085000:29:000:0010; 4822085000:29:000:0022; 4822085000:29:000:0023; 4822085000:29:000:0026; 4822085000:29:000:0028; 4822085000:29:000:0031; 4822085000:29:000:0032; 4822085000:29:000:0033; 4822085000:29:000:0035; 4822085000:29:000:0037; 4822085000:29:000:0063; 4822085000:29:000:0069; 4822085000:29:000:0071; 4822085000:26:000:0018; 4822085000:26:000:0023; 4822085000:26:000:0024; 4822085000:26:000:0025; 4822085000:26:000:0026; 4822085000:26:000:0028; 4822085000:26:000:0063; 4822085000:25:000:0043; 4822085000:25:000:0044; 4822085000:25:000:0048; 4822085000:25:000:0082.

В обґрунтування своєї заяви ТОВ Фанчі-Інвест посилається на те, що 22.11.2016 між ТОВ Фанчі-Інвест та Ф/г Юлія було укладено Договір купівлі продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 відповідно до умов якого продавець зобов'язаний передати у власність покупця, а покупець прийняти і оплатити товар на умовах, передбачених даним договором. На виконання договірних зобов'язань позивачем на рахунок відповідача, у період з 23.11.2016 по 23.08.2017 було перераховано кошти в сумі 5 980 000,00 грн. в підтвердження чого посилається на акт звірки взаємних розрахунків та платіжні доручення. У зв'язку з тим, що відповідачем у строк до 01.10.2017 не було виконано свого обов'язку щодо передачі позивачу соняшнику кондитерського Лакомка/соняшнику врожаю 2017 року, сторонами 18.06.2018 було укладено Договір застави майбутнього врожаю, посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області.

Відповідно до п. 1.1 Договору застави в силу цього договору заставодавець (ФГ Юлія ) з метою забезпечення в повному обсязі виконання своїх зобов'язань перед заставодержателем (ТОВ Фанчі-Інвест ) за:

- Договором купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 від 22.11.2016 року;

- Договором купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування №23-11/2017 від 23.11.2017 року;

- Договором поворотної фінансової допомоги №05/12-17 від 05.12.2017 року в сумі 9 193 049, 00 грн. та сплати відповідних до Кредитних договорів відсотків за користування кредитом, сплати пені, штрафів, інших платежів, передбачених Кредитними договорами, передає в заставу заставодержателю, а заставодержатель приймає таке майно: майбутній врожай соняшнику, який буде вирощено та зібрано заставодавцем у 2018 році у кількості 994,6 тонн на площі земельної ділянки 499,8 га, з врожайністю 19,9 ц/га за ціною 10 000, 00 грн./т, загальною вартістю 9 946 020, 00 грн., з наступних полів: поле № 1, площею 90 га; поле № 5, площею 16 га; поле № 6 , площею 74,6 га; поле № 8, площею 117 га; поле № 12, площею 71 га; поле № 13, площею 78 га; поле № 16, площею 28, 2 га; поле № 20, площею 25 га, надалі за текстом цього договору предмет застави.

Заявник вказує, що зі змісту Договору застави випливає, що сторонами було погоджено, що на виконання Договору купівлі продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 відповідачем буде поставлено соняшник врожаю наступного 2018 року та фактично було продовжено строк виконання ФГ Юлія свого обов'язку щодо поставки товару до 01.10.2018. За своєю правовою природою Договір купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 22-11/2016 є змішаним договором, який поєднує в собі положення договору купівлі-продажу та договору комерційного кредиту на умовах попередньої оплати товару. Зазначає, що з урахуванням п.п.3.5, 3.6, 3.7 Договору відповідач, зобов'язаний був передати позивачу у строк до 01.10.2018 року соняшник врожаю 2018 року у загальній кількості 1 094, 176 тонн на суму 6 409 274, 20 грн.

03.10.2018 року на виконання умов Договору відповідачем було передано позивачу 113, 921 тони насіння, що підтверджується прибутковою накладною № 22. Зазначає, що станом на момент звернення до суду із позовною заявою ФГ Юлія не виконано зобов'язання щодо передачі ТОВ Фанчі-Інвест насіння соняшнику врожаю 2018 року у загальній кількості 980, 255 тон ринковою вартістю 9 856 464, 02 грн., на виконання умов Договору купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування № 22-11/2016 від 22.11.2016 року. У зв'язку з цим, з урахуванням приписів п. 7.6 Договору ТОВ Фанчі-Інвест було нараховано пеню за період з 12.10.2018 по 21.10.2018 включно за прострочення відвантаження товару в сумі 2 956 939, 21 грн.

Заявник зазначає, що станом на дату звернення до суду з заявою за даними, розміщеними на офіційному сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру за СФГ Юлія , правонаступником якого є ФГ Юлія , на правах оренди обліковується лише 116 земельних ділянок. Показовим є той факт, що у період з 25.10.2018 по 24.11.2018 ФГ Юлія було достроково розірвано договори оренди земельних ділянок із 21 власникок земельних ділянок, які одразу перереєстрували договори оренди з іншою юридичною особою, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна від 26.11.2018 року та Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 24.11.2018 року та 28.12.2018 року.

Заявник вказує на те, що право оренди ділянок є майновим правом, а відтак є майном за рахунок якого може бути задоволено вимоги позивача. Все інше майно відповідача за рахунок, якого можливо було б задовольнити позовні вимоги знаходиться у заставі. Дії відповідача щодо дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок свідчить про те, що відповідач з метою невиконання своїх договірних зобов'язань та уникнення відповідальності, розпочав планомірно відчужувати майнові права та передавати їх на інше підприємство, з метою знецінення корпоративних прав чим фактично доводить господарство до стану неплатоспроможності. Таким чином, не вжиття заходів забезпечення позову фактично унеможливить виконання рішення суду в разі задоволення позову. Заявник вважає, що єдиним дієвим способом забезпечення позову є заборона здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок, інше речове право (оренда) на які зареєстроване за суб'єктом: Фермерське господарство Юлія , яке є правонаступником Селянського фермерського господарства Юлія та заборони ФГ Юлія здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками товарного сільськогосподарського призначення, які належать йому на підставі договорів оренди.

У відповідності до ст.136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст.137 ГПК України, позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

3) встановленням обов'язку вчинити певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять обєкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову. Не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Згідно ч. 1 ст. 139 ГПК України, заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити:

1) найменування суду, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або імя (прізвище, імя та по батькові) (для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв'язку та адресу електронної пошти, за наявності;

3) предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову;

4) захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності;

5) ціну позову, про забезпечення якого просить заявник;

6) пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення;

7) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Таким чином, із змісту вищенаведених процесуальних норм вбачається, що необхідною умовою вжиття заходів до забезпечення позову є наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди щодо виконання рішення суду. Безпосередньою метою вжиття заходів є саме забезпечення виконання рішення.

Отже, інститут забезпечення позову в господарському процесі існує виключно з метою забезпечення гарантії виконання подальшого судового рішення.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням, в тому числі:

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

З матеріалів заяви вбачається, що 22.11.2016 між Фермерським товариством Юлія (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест (покупець) було укладено Договір купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 (далі Договір) відповідно до умов якого продавець зобов'язаний передати у власність покупця, а покупець прийняти і оплатити товар на умовах, передбачених даним договором (п.1.1 договору).

Відповідно до п.3.1, 3.2 Договору, товаром є соняшник кондитерський Лакомка врожаю 2017 року/ соняшник врожаю 2017 року, згідно вимог про якість, вказаних в п. 3.8 цього договору.

Позивач зазначає, що у зв'язку з тим, що відповідачем в строк до 01.10.2017 не було виконано свого обов'язку щодо передачі йому соняшнику кондитерського Лакомка /соняшнику врожаю 2017 року, то сторонами 18.06.2018 року було укладено Договір застави майбутнього врожаю, посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_1, зареєстрований в реєстрі за № 303 (далі Договір застави).

Відповідно до п. 1.1 Договору застави, в силу цього договору заставодавець (ФГ Юлія ) з метою забезпечення в повному обсязі виконання своїх зобов'язань перед заставодержателем (ТОВ Фанчі-Інвест ), зокрема, за Договором купівлі-продажу на умовах комерційного кредитування №22-11/2016 від 22.11.2016 та сплати відповідних до Кредитного договору відсотків за користування кредитом, сплати пені, штрафів, інших платежів, передбачених Кредитними договорами, передає в заставу заставодержателю, а заставодержатель приймає таке майно: майбутній врожай соняшнику, який буде вирощено та зібрано заставодавцем у 2018 році у кількості 994,6 тонн на площі земельної ділянки 499,8 га, з врожайністю 19,9 ц/га за ціною 10 000, 00 грн./т, загальною вартістю 9 946 020, 00 грн., з наступних полів: поле № 1, площею 90 га; поле № 5, площею 16 га; поле №6, площею 74,6 га; поле № 8, площею 117 га; поле № 12, площею 71 га; поле № 13, площею 78 га; поле № 16, площею 28, 2 га; поле № 20, площею 25 га.

Згідно п.1.2 Договору застави, сторони оцінюють предмет застави у 9 946 020,00 грн.

Пунктом 7.7 Договору сторони встановили, що продавець погоджується, що у разі невиконання своїх обов'язків по вищенаведених зобов'язаннях перед покупцем продавець відповідає всім своїм майном щодо покриття всіх збитків перед покупцем з урахуванням штрафних санкцій.

Окрім вищевказаних Договорів, 04.12.2017 року між засновником ТОВ Фанчі-Інвест ОСОБА_2 та Засновником ФГ Юлія ОСОБА_3 також було укладено Договір застави частки у статутному капіталі.

Договір застави частки у статутному капіталі посвідчено приватним нотаріусом Вознесенського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 1081.

Відповідно до умов Договору застави частки у статутному капіталі вартість предмета застави становить 16 573 981, 00 грн., що відповідає Висновку звіту про вартість майна - корпоративних прав на Фермерське господарство Юлія , складеного Товариством з обмеженою відповідальністю ОСОБА_5З.О. 30.11.2017 року (п. 1.4 Договору).

Як вбачається зі вищевказаного Звіту про вартість майна - корпоративних прав на Фермерське господарство Юлія від 30.11.2017, в розділі необоротні активи зазначено, що на дату оцінки за підприємством рахується 145 договорів оренди земельних ділянок на загальну площу 915, 69 гектарів із детальним переліком кадастрових номерів орендованих земельних ділянок.

Відповідно до п. 5.2 вищевказаного висновку, вартість нематеріальних активів - права оренди земельних ділянок, становить 5 364 902,00 грн.

Заявником вказується на те, що ФГ Юлія не виконало свої договірні зобов'язання щодо поставки соняшнику у зв'язку з чим у ФГ Юлія перед ТОВ Фанчі-Інвест виникла заборгованість у кількості 980, 255 тон ринковою вартістю 9 856 464, 02 грн., у зв'язку з неналежним виконанням зобов'язання боржнику нарахована пеня за період з 12.10.2018 по 21.10.2018 в сумі 2 956 939,21 грн. Саме з вказаними позовними вимогами заявник має намір звернутись до суду.

При цьому, враховуючи вищенаведені факти та приписи діючого законодавства, ТОВ Фанчі-Інвест справедливо очікує на можливість задоволення своїх позовних вимог за рахунок іншого майна ФГ Юлія , в тому числі й прав оренди земельних ділянок.

Відповідно до приписів ст. 190 ЦК України майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.

Враховуючи вищевикладене, право оренди земельних ділянок є майновим правом, а відтак є майном, за рахунок якого можуть бути задоволено вимоги позивача. При цьому, як зазначає заявник, все інше майно ФГ Юлія , за рахунок якого можливо було б задовольнити позовні вимоги знаходиться у заставі (відповідно до Договору застави від 28.12.2017 року, укладеного між ФГ Юлія та ТОВ Фанчі-Інвест , посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 1205).

Також слід зазначити, що відповідно до п. 4.1 Статуту ФГ Юлія метою діяльності господарства є виробництво сільськогосподарської продукції, її переробка і реалізація, надання сільськогосподарських послуг та здійснення інших видів господарської діяльності для отримання прибутку.

Відтак, розірвання договорів оренди земельних ділянок унеможливить досягнення мети діяльності ФГ Юлія - вирощування та продаж сільськогосподарської продукції, що може свідчити про умисне доведення до банкрутства (ліквідації) засновником (керівником) ФГ Юлія .

Заявник, у заяві про забезпечення позову вказує, на те, що ф/г Юлія у період з 25.10.2018 по 24.11.2018 достроково розірвало договори оренди земельних ділянок із 21 власником земельних ділянок, які одразу перереєстрували договори оренди з іншою юридичною особою Приватним підприємством Безвезюк .

На підтвердження вказаних обставин Товариством з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест надана Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна від 26.11.2018 та Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 24.11.2018 та 28.12.2018.

Відповідно до п.п.1, 3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» №16 від 26.12.2011, особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

У відповідності до п.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову №16 від 26.12.2011, достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин , з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Розглянувши заяву позивача щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду, в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу, суд дійшов висновку, що системний характер дострокового розірвання з боку ф/г Юлія договорів оренди земельних ділянок, свідчить про вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду.

Суд також дійшов висновку, що обраний спосіб забезпечення позову співвідноситься з предметом позову, а отже існує конкретний зв'язок між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, а тому вжиті заходи до забезпечення позову спроможні забезпечити фактичне виконання судового рішення у разі задоволення позову.

Застосування заходів до забезпечення позову не порушить прав та охоронюваних законом інтересів відповідача у справі чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу, не призведе до втручання у звичайну діяльність відповідача, а лише запровадить тимчасові обмеження, існування яких дозволить створити належні умови для запобігання перешкод у виконанні рішення суду у разі задоволення позовних вимог, тому суд з урахуванням вказаних обставин дійшов висновку про задоволення заяви б/н від 27.12.2018 Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест , з урахуванням поданих уточнень до заяви б/н від 28.12.2018, про забезпечення позову до подання позовної заяви.

Керуючись ст.ст.73, 74, 136, 137, 138, 139, 140, 232, 234, 235 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест без номера від 27.12.2018 про забезпечення позову задовольнити .

2. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

4822085000:21:000:0008; 4822085000:21:000:0014; 4822085000:21:000:0038; 4822085000:21:000:0041; 4822085000:21:000:0042; 4822085000:21:000:0043; 4822085000:22:000:0010; 4822085000:22:000:0009; 4822085000:29:000:0002; 4822085000:29:000:0003; 4822085000:29:000:0073; 4822085000:29:000:0008; 4822085000:29:000:0009; 4822085000:29:000:0011; 4822085000:29:000:0070; 4822085000:29:000:0010; 4822085000:29:000:0022; 4822085000:29:000:0023; 4822085000:29:000:0026; 4822085000:29:000:0028; 4822085000:29:000:0031; 4822085000:29:000:0032; 4822085000:29:000:0033; 4822085000:29:000:0035; 4822085000:29:000:0037; 4822085000:29:000:0063; 4822085000:29:000:0069; 4822085000:29:000:0071; 4822085000:26:000:0018; 4822085000:26:000:0023; 4822085000:26:000:0024; 4822085000:26:000:0025; 4822085000:26:000:0026; 4822085000:26:000:0028; 4822085000:26:000:0063; 4822085000:25:000:0043; 4822085000:25:000:0044; 4822085000:25:000:0048; 4822085000:25:000:0082,

інше речове право (оренда) на які зареєстроване за суб'єктом: Фермерське господарство Юлія (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства Юлія (с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, код ЄДРПОУ 30951197).

3. Заборонити Фермерському господарству Юлія (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства Юлія (с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, код ЄДРПОУ 30951197) здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками товарного сільськогосподарського призначення кадастровий номер:

4822085000:21:000:0008; 4822085000:21:000:0014; 4822085000:21:000:0038; 4822085000:21:000:0041; 4822085000:21:000:0042; 4822085000:21:000:0043; 4822085000:22:000:0010; 4822085000:22:000:0009; 4822085000:29:000:0002; 4822085000:29:000:0003; 4822085000:29:000:0073; 4822085000:29:000:0008; 4822085000:29:000:0009; 4822085000:29:000:0011; 4822085000:29:000:0070; 4822085000:29:000:0010; 4822085000:29:000:0022; 4822085000:29:000:0023; 4822085000:29:000:0026; 4822085000:29:000:0028; 4822085000:29:000:0031; 4822085000:29:000:0032; 4822085000:29:000:0033; 4822085000:29:000:0035; 4822085000:29:000:0037; 4822085000:29:000:0063; 4822085000:29:000:0069; 4822085000:29:000:0071; 4822085000:26:000:0018; 4822085000:26:000:0023; 4822085000:26:000:0024; 4822085000:26:000:0025; 4822085000:26:000:0026; 4822085000:26:000:0028; 4822085000:26:000:0063; 4822085000:25:000:0043; 4822085000:25:000:0044; 4822085000:25:000:0048; 4822085000:25:000:0082.

4. Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України Про виконавче провадження дана ухвала про вжиття заходів забезпечення позову є виконавчим документом.

Строк пред'явлення ухвали до примусового виконання 3 (три) роки.

5. Стягувач за даною ухвалою: Товариство з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест (вул. Гетьманцева, 1, с. Себине, Новоодеський район, Миколаївська область, 56653; адреса для листування: вул.Шнеєрсона, 12/39, м. Миколаїв, 54001, код ЄДРПОУ 38721318);

Боржник за даною ухвалою: Фермерське господарство Юлія (зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, 56537, фактичне місцезнаходження: вул.Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197).

Відповідно до ч.1 ст. 144 Господарського процесуального кодексу України, ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Згідно ст.ст.254, 255 ГПК України, учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції. Ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 255 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається

Згідно ч.ч.1, 2 ст.256 ГПК України, апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до пп.17.5) п.17) ч.1Розділу XI Перехідні положення ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвала оформлена у відповідності до ст.234 ГПК України

та підписана суддею 28 грудня 2018 року.

Суддя М.В. Мавродієва