Рішення

від 25.11.2010 по справі 2-2861/10

НОВОГРОДІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Новогродівський міський суд Донецької області

м. Новогродівка, вул. Риночна, 110, 85483, (06237) 3-40-51

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2010 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Броднікова С.О.

при секретарі Кравченко Ю.О.

з участю: представника позивача Горячої Н.О.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом

об'єднання співвласників багатоквартирних будинків Супутник до ОСОБА_2 про стягнення боргу по сплаті членських внесків,

ВСТАНОВИВ:

30.09.2010 року ОСББ Супутник звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу по сплаті членських внесків вказуючи на те, що ОСББ Супутник утворилося у липні 2007 року на спільному зборі жителів міста шляхом голосування та його ціллю є захист прав членів об'єднання відносно утримання та експлуатації неподільного та спільного майна жилого комплексу. Накопичення коштів на утримання неподільного та спільного жилого фонду є шляхом обов'язкових платежів (членських внесків), що також передбачено п.п.7.1-7.7 Статуту. ОСОБА_2 Є відповідним квартиро зйомником жилої площі за адресою АДРЕСА_1 та не сплачує членські внески, в наслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.08.2007 року по 01.09.2010 рік. ОСОБА_2 неодноразово повідомляли про розмір заборгованості. Просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість по членським внескам за період з 01.08.2007 року по 01.09.2010 року в сумі 1043,28 грн. та витрати по сплаті судових витрат.

Представник позивача у судовому засіданні, позовні вимоги підтримала, просить

задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову заперечує, так як ОСББ Супутник жодних робіт по утриманню будинку та прибудинкової території на протязі свого існування не проводить.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, позов частково обґрунтованим та таким, що підлягає частковому задоволенню.

Згідно протоколу №1 установчих зборів власників квартирних і нежилих приміщень будинків, що розташовані за адресами (список додано) від 26.07.2007 року, ухвалено: створити об'єднання співвласників багатоквартирних будинків згідно списку, до складу якого входить будинок АДРЕСА_1, надати назву об'єднанню СББ Супутник , обрати головою ОСББ Супутник ОСОБА_3, затвердити Статут ОСББ Супутник , створити ревізійну комісію, прийняти на баланс ОСББ Супутник житловий фонд (адреси будинків додані), затвердити тарифи по квартирній платі на 2007 рік в розмірі 0,54 грн. за кв.м. займаної площі, затвердити кошторис ОСББ Супутник на 2007 рік.

Згідно свідоцтва про Державну реєстрацію юридичної особи, ОСББ Супутник з місцезнаходженням в м.Новогродівка по вул.Піонерська, 5, зареєстровано та включено до Єдиного Державного реєстру 28.07.2007 року.

Відповідно п.2.1 нової редакції Статуту ОСББ Супутник , затвердженого установчими зборами власників багатоквартирних будинків, що розташованого за адресою: м.Новогродівка вул.Піонерська,. 5, протокол №2 від 18.02.2009 року, зареєстрованого рішенням виконкому Новогродівської міської ради №66 від 18.03.2009 року, метою створення об'єднання є забезпечення: захисту прав його членів, відповідно до п.11.1 цього Типового Статуту, та дотримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених Законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст.13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відносини власників приміщень і управителем регулюються договором між ними. Укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладанні договору.

Відповідно до ч.8 ст.22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відмова від укладання договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

Зазначені норми Закону закріплені розділом УШ статуту ОСББ "Супутник".

Згідно довідки ОСББ Супутник від 23.09.2010 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані та мешкають ОСОБА_2 та її діти: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно особистого рахунку споживача ОСОБА_2 за відповідачем, як власником квартири АДРЕСА_1 утворилася заборгованість по статутним внескам обов'язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території за період з серпня 2007 року по вересень 2010 року в загальному розмірі 1043 грн. 28 коп. з розрахунку 24,84 грн. на місяць за період з серпня 2007 року по березень 2010 року та з розрахунку 49,68 грн. за період з квітня 2010 року по вересень 2010 року.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем у січні 2008 року була погашена

заборгованість за період з серпня по грудень 2007 року в сумі 124 грн. 20 коп.

3 урахуванням зазначеного, суд вважає, що з відповідача підлягає стягненню заборгованості по внескам обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного житлового будинку в розмірі 919 грн. 08 коп. за період з січня 2008 року по вересень 2010 року (розрахунок судом перевірено).

Не заслуговують на увагу заперечення відповідача проти позову, так як не знайшли свого документального підтвердження під час слухання справи.

Відповідно ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи в загальному розмірі 30 грн.

Керуючись Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" №2866 від 29.11.2001 року ст.ст.10, 60, 48, 212, 215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В

Позов об'єднання співвласників багатоквартирних будинків Супутник до ОСОБА_2 про стягнення боргу по сплаті членських внесків - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Супутник" р/р 26008300115201 у філії - Селидівське відділення №5484 ВАТ Державний ощадний банк України МФО 394307 ОКПО 35324146 - заборгованості по членським. внескам на утримання будинку за період з січня 2008 року по вересень 2010 року в сумі 919 грн. 30 коп. та судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду з даним позовом в розмірі 30 грн., а всього 949 грн. 30 коп.

В іншій частині позову об"єднання співвласників багатоквартирних будинків Супутник - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродіським міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: