Рішення

від 26.12.2018 по справі 676/1422/15-ц

КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 676/1422/15-ц

Номер провадження 2/676/1/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2018 року м. Кам'янець-Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої судді - Швець О. Д.

з участю секретаря - Чекашкіній О.Л.

позивача ОСОБА_1 .

представника позивача ОСОБА_2

представників відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, Кам'янець-Подільської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів приватний нотаріус Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_8, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області , управління державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області, Інспекція з контролю з благоустрою та санітарним станом міст про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком, визнання недійсним Державного акту на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, Кам'янець-Подільської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів приватний нотаріус Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_8, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області , управління державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області, Інспекція з контролю з благоустрою та санітарним станом міст про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком, визнання недійсним Державного акту на земельну ділянку. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу від 23.11.1984 р є власником 13/50 частин житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою пров.Червоногвардійський(Козачий), 33 в м.Кам'янці-Подільському. Іншими співвласниками будинку є ОСОБА_9 ОСОБА_7, ОСОБА_6 Рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 року між співвласниками домоволодіння був закріплений порядок користування земельною ділянкою: згідно якого виділено в користування ОСОБА_1 - 837 кв м, ОСОБА_10 - 837 кв м, ОСОБА_6В./ОСОБА_4/ - 778 кв м, ОСОБА_11 - 538 кв м. Сідлецька О.В. приватизувала свою земельну ділянку площею 798 кв м згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 9592061, який видано 10.11.2006 р, як зазначено в акті - на підставі договору міни від 11.10.2006 р. Однак ОСОБА_6 приватизувала земельну ділянку площею та конфігурацією, яка відрізняється від площі та конфігурації земельної ділянки, яка була виділена їй в користування рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 року. Вважає, що Державний акт має бути визнаний судом недійсним так як підставою видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку від 11.10.2006 р є договір міни від 11.10.2006 р № 3927, але предметом відповідного договору міни, який вчинений між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 являлись лише частки земельних ділянок, зокрема, належна ОСОБА_6 частка земельною ділянки площею 0,0133 га із всієї приватизованої нею площі 737 кв м на підставі Державного акту на право власності від 10.06.2004 р, який видано на підставі рішення сесії Кам'янець-Подільської міської ради від 18.09.2003 р № 135 та належала ОСОБА_7 - частка площею 0,0194 га, тому вбачається безпідставність видачі Державного акту на земельну ділянку загальною площею 798 кв м. Також вбачаються розбіжності в описі меж суміжних землекористувачів із фактичним користуванням, зокрема зазначено в описі меж, що від літери Г до літер Д землекористувачем є ОСОБА_6, а фактично землекористувач ОСОБА_1 Крім того ОСОБА_6 передано у власність земельну ділянку площею 737 кв м без узгодження меж з позивачем, який є суміжним землекористувачем. З цих же підстав вважає, що рішення Кам'янець-Подільської міської ради № 135 від 18.09.2003 р та державний акт від 10.06.2004 р мають бути визнані недійсними. Крім того ОСОБА_6 створено ряд порушень, які необхідно усунути, зокрема в порушення добросусідських відносин ОСОБА_6 почала самочинне будівництво прибудову - санвузол, зовнішня стіна якої розташована на відстані 35 см від діючої на теперішній час межі, а відповідно порядку користування - ця відстань має бути 50 см. Окрім того покрівля прибудови виступає на 60 см від зовнішньої стіни прибудови, що призводить до розташування покрівлі над ділянкою позивача. Відповідачка влаштувала витяжну газову трубу в сторону його житла, а не вгору, як це передбачено будівельними нормами, що порушує вимоги п.3.17 Б 2.4-1.94 ДБН Планування та забудова міських та сільських поселень . Відповідно до зазначеного нормативного акту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни має бути не менше ніж 1,0 м. При цьому має бути забезпечено влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігають стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. На відстані менше 8 м до належної позивачеві будівлі відповідачка влаштувала септико-вигрібну яму та два фільтруючі колодязі, які приймають всі стоки від санвузлів в будинковолодінні ОСОБА_6 , включаючи санвузол самочинної прибудови. Влаштувння відповідних фільтруючих колодязів та септико-вигрібної ями з підведеними до них санвузлів складають протяжність від першого санвузла до септико-вирібної ями - 35 - 36 м, встановлених нормами . Встановлення таких споруд суперечить п.3.2.а ДБН 360-92. Просить визнати недійсним рішення сесії Кам'янець-Подільської міської ради від 18.09.2003 року № 135 в частині передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки площею 737 кв м для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, який видано 10.06.2004 року на ім'я ОСОБА_6; визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 9592061, який видано 10.11.2006 року на ім'я ОСОБА_6; зобов'язати ОСОБА_6 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою та будинковолодінням по пров.Червоногвардійському(Козачому), 33 м.Кам'янець-Подільський шляхом знесення самочинно побудованої вигрібної ями, фільтруючих колодязів, прибудови.

В суді позивач та його представник адвокат ОСОБА_2 позов та його обґрунтування підтримали, просять задовольнити.

В суді представники відповідача ОСОБА_6 адвокат ОСОБА_3, ОСОБА_12 позов не визнали, заперечили проти його задоволення, мотивуючи тим, що права ОСОБА_1 не порушили, у користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка більшою площею ніж було передано у користування за рішенням суду. Земельні ділянки ОСОБА_1 і ОСОБА_6 розмежовані парканом, який встановлений ними спільно межа ОСОБА_6 не переносилась, просять відмовити в задоволенні позову..

В суді відповідач ОСОБА_7 позов не визнала, відзив на позов не подала, заперечила проти задоволення позову.

Представник Кам'янець-Подільської міської ради в суді позов не визнав, відзив на позов не подав, заперечив проти задоволення позову, мотивуючи тим, що спір з приводу користування земельної ділянки виник між суміжними землекористувачами, яким права територіальної громади не порушуються, просить відмовити в задоволенні позову.

В судове засідання приватний нотаріус ОСОБА_8 не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову заперечив, мотивуючи тим, що вказана нотаріальна дія була вчинена на підставі передбачених законом документів та з дотриманням усіх вимог чинного законодавства. Для усунення перешкод в користуванні майном немає необхідності скасовувати право власності особи на майно..

В судове засіданні представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, подав пояснення, вважає, що позовна вимога про визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку може бути задоволена у випадку, коли буде встановлений факт неправомірності винесеного рішення органом місцевого самоврядування про передання земельної ділянки у власність.

В судове засідання представник інспекції з контролю та благоустрою за санітарним станом міста не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову заперечив.

В судове засідання представник Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Хмельницькій області не з'явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином..

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності 3 осіб на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що домоволодіння по провул.Червоногвардійському (Козачому), 33 належало на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_6

Згідно договору купівлі-продажу від 23.11.1984 року ОСОБА_1 є власником 7/25 житлового будинку по провул.Червоногвардійському, 33 в м. Кам'янці-Подільському.

Згідно свідоцтва про право власності від 26.06.2015 р, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕКА № 685469 ОСОБА_6 є власником 13/50 житлового будинку по провул.Червонгвардійському, 33 в м.Кам'янці-Подільському .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 квітня 2007 року ОСОБА_9 є власником 7/25 житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього по провул.Червоногвардійському, 33 в м.Кам'янці-Подільському.

Згідно договору дарування частини житлового будинку від 25 березня 2004 року ОСОБА_7 є власником 9/50 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за № 33 що знаходиться в провул.Червоногвардійському, 33 в м.Кам'янці-Подільському.

Між співвласниками будинковолдіння склався порядок користування земельною ділянкою, який затверджений рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 року.

Рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 року між співвласниками домоволодіння № 33 по пров. Червоногвардійському згідно висновку технічної експертизи складеного Кам'янець-Подільським МБТІ 27.03.1992 р ОСОБА_10 виділити 837 кв м(на плані зафарбовано в синій колір), ОСОБА_1 837 кв м(на плані зафарбовано в червоний колір), ОСОБА_13 778 кв м (на плані зафарбовано в жовтий колір), ОСОБА_11 538 кв м (на плані зафарбовано в зелений колір).

Згідно висновку технічної експертизи складеного Кам'янець-Подільським МБТІ 27.03.1992 р в користуванні ОСОБА_1 знаходилась земельна ділянка площею 810 кв м. 27 кв м необхідно було вилучити у ОСОБА_10

Згідно зазначеного висновку експертизи ОСОБА_13 в користуванні знаходилась земельна ділянка площею 640 кв м. 138 кв м необхідно було вилучити у ОСОБА_10

З даним порядком користування сторони погодились, під сумнів не ставили.

На підставі рішення сесії Кам'янець-Подільської міської ради № 135 від 18.09.2003 року ОСОБА_6 надано у власність земельну ділянку площею 737 кв м по провул.Червоногвардійському, 33 в м.Кам'янці-Подільському, що посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку АМ № 027481, зареєстрований за № 0104744000169.

На підставі технічної документації був виготовлений Державний акт на право приватної власності на ім'я ОСОБА_6

10 травня 2004 року на підставі п.1.14 Інструкції Про порядок складання, реєстрації і зберігання державних актів ОСОБА_6 передані на зберігання межові знаки в кількості 11 шт, встановлені по межах земельної ділянки, розташованої на території Кам'янець-Подільської міської ради, що підтверджується актом прийому-передачі межових знаків на зберігання.

Рішенням Кам'янець-Подільської міської ради № 74 від 04.05.2005 р ОСОБА_7 передано у приватну власність земельну ділянку площею 538 кв м по

провул.Червоногвардійському, 33 в м.Кам'янці-Подільському.

Згідно протоколу від 28 березня 2005 року проведено встановлення та погодження на місцевості меж землекористування ОСОБА_7

Відповідно до договору міни ОСОБА_7 обміняла частину земельної ділянки площею 0,0194 га, що перебувала у її власності на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого 27.02.2006 р, реєстраційний № 010674400036 на земельну ділянку площею 0,0133 га, що перебувала у власності ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 10.06.2004 р № 010474400169.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 592061 від 10.11.2006 р у власності ОСОБА_6 перебуває земельна ділянка площею 798 кв м, яка розташована по провул.Червоногвардійському, 33 в м.Кам'янці-Подільському для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Підставою видачі державного акту є договір міни від 11.10.2006 р № 3927.

Відповідно до частини першої статті 90 Земельного кодексу Української РСР, чинного на момент виникнення правовідносин, було визначено, що на землях міст при переході права власності на будівлю переходить також і право користування земельною ділянкою або її частиною.

Особи, яким належить будинок на праві спільної власності, користуються земельною ділянкою спільно. Порядок користування нею визначається співвласниками будинку залежно від розміру часток в спільній власності на будинок.

Наступні зміни в розмірі часток в спільній власності на будинок, які могли статися у зв'язку з прибудовою або перебудовою, не тягнуть за собою змін встановленого порядку користування ділянкою.

Угода про порядок користування земельною ділянкою є обов'язковою і для особи, яка згодом придбає відповідну частку в спільній власності на цей будинок. (частини перша-третя статті 91 вказаного Кодексу).

Згідно зі статтею 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (частина перша статті 155 ЗК України ).

За клопотанням ОСОБА_1 ухвалою Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 24.07.2015 р по справі призначена судова земельно-технічна та будівельно-технічна експертиза.

Згідно висновку судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи № 68Е-08/15 від 22.10.2015 р земельна ділянка, яка належить ОСОБА_6 не відповідає конфігурації та площі земельної ділянки згідно схеми порядку користування, встановленого рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 р через обмін частинами ділянок між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 згідно договору міни. Фактична конфігурація земельної ділянки ОСОБА_6 майже відповідає (незначна невідповідність) конфігурації згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ № 592061 від 10.11.2006 р. Фактична конфігурація земельної ділянки та фактична площа земельної ділянки - 0,1023 га, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1 не відповідає конфігурації та площі земельної ділянки вказаній в схемі порядку користування , встановленого рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 р.

В судовому засіданні експерт ОСОБА_14 пояснив, що фактично у користуванні ОСОБА_1 знаходиться земельна ділянка більшої площі ніж передбачено порядком користування згідно рішення Кам'янець-Подільського міського суду від 340.09.1992 року. Накладення земельної ділянки ОСОБА_6 на земельну ділянку ОСОБА_1 не встановлено. Прибудова ОСОБА_6 розташована на північ від земельної ділянки ОСОБА_1 і його прав не порушує.

В судовому засідання представник Кам'янець-Подільського МБТІ ОСОБА_15 пояснила, що порядок користування земельною ділянкою співвласників будинку по провул.Червоногвардійському, 33 в м.Кам'янці-Подільському встановлений рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 року, співвласники будинку з таким порядком погодились. Згідно висновку технічної експертизи, зробленої працівником Кам'янець-Подільського МБТІ, кожен співвласник мав окрему земельну ділянку у

користуванні , яка на схемі була позначена окремим кольором. Інших документів шодо зміни такого порядку користування в матеріалах МБТІ не міститься.

За клопотанням ОСОБА_1 ухвалою Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 26 липня 2017 року по справі призначена комплексна судово-будівельна та земельна експертиза.

Згідно висновків експертів за результатами проведення додаткової комплексної судової експертизи в складі будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 30.03.2018 р фактичне користування земельною ділянкою ОСОБА_1 та ОСОБА_6 не відповідає встановленому порядку користування за схемою встановленого рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 р та частково не відповідає Державному акту від 10.06.2004 р, виданого на ім'я ОСОБА_6

Площа земельної ділянки ОСОБА_6, яка зазначена в державному акті від 10.06.2004 р та державному акті від 10.11.2006 р не відповідає площі згідно встановленого порядку користування за рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 р.

В судовому засіданні експерти ОСОБА_16, ОСОБА_17 пояснили, що порядок користування встановлений за рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 р прийнятий по плану до висновку технічної експертизи, який не може бути планом відповідно до норм чинного законодавства на час його складання і являє собою схематичне зображення. Не відповідність конфігурації земельної ділянки ОСОБА_1 згідно рішення суду пов'язано за забудовою своєї земельної ділянки самим землекористувачем. План встановлення порядку користування земельною ділянкою, затверджений рішенням Кам'янець-Подільського міського суду від 30.09.1992 р являє собою схематичне зображення, надати відповідь чи відповідає конфігурація земельної ділянки ОСОБА_6, яка зазначена в державних актах від 10.06.2004 р та 10.11.2006 р. експертам не представилось за можливе. Порушення ДБН пов'язано з недотриманням ОСОБА_6 відстані від межі з ОСОБА_1 при будівництві прибудови санвузла. Однак планувальне розміщення даної прибудови погоджене Департаментом містобудування, архітектури та земельних відносин Кам'янець-Подільської міської ради, тому не є самочинним. Дане порушення тягне незручності для самої ОСОБА_6 а не для ОСОБА_1

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право, володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частинами першою, другою статті 152 ЗК України визначено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до частин другої, п'ятої статті 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Статтями 116, 118 ЗК України визначено підстави й порядок набуття громадянами і юридичними особами права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності.

Згідно зі статтею 55 Закону України Про землеустрій встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних та картографічних матеріалів. Межі земельної ділянки в натурі закріплюються межовими знаками встановленого зразка, крім того, межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам.

Статтею 56 Закону України Про землеустрій передбачено, що до складу технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, включаються матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки.

Відповідно до статті 198 ЗК України, кадастрова зйомка включає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

Погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами необхідне при кадастровій зйомці, як комплексу робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.

Таким чином, процедура погодження меж є виключно допоміжною стадією у процесі приватизації земельної ділянки, спрямованою на те, щоб уникнути технічних помилок. Акт погодження меж земельної ділянки є складовою частиною технічної документації, на підставі якої орган місцевого самоврядування, реалізуючи власну компетенцію, приймає рішення про передачу громадянам безоплатно земельних ділянок у власність. При цьому кадастровою зйомкою є комплекс робіт, яку проводять юридичні та фізичні особи, які одержали в установленому порядку ліцензію на проведення геодезичних і картографічних робіт, а при їх проведенні суміжні землекористувачі погоджують межі земельних ділянок і вказані дії не впливають на правовий режим земельної ділянки і не є юридичним фактом, на підставі якого виникають, змінюються чи припиняються земельні правовідносини, оскільки в результаті кадастрових робіт створюється лише інформаційна база.

Підписання акта погодження меж самостійного значення не має, воно не призводить до виникнення, зміни або припинення прав на земельну ділянку, як і будь-яких інших прав у процедурі приватизації. З огляду на це, слід вважати, що спір про право у випадку не підписання акта погодження меж відсутній.

У той же час непогодження суміжним землекористувачем меж земельної ділянки не є само по собі підставою для прийняття органом місцевого самоврядування рішення про відмову у затвердженні технічної документації та передачі земельної ділянки у власність.

Згідно висновку судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи № 68Е-08/15 від 22.10.2015 р будівництво прибудови до житлового будинку ( під № 2 площею 5,5 кв м, зазначена в технічному паспорті наім'я ОСОБА_6В.) здійснено згідно розробленого проекту, яким передбачені вимоги Державних будівельних норм, пожежні та санітарні норми та підтверджено в їх дотриманні в Декларації про прийняття в експлуатацію управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області. Прибудова розміщена на відстані 0,39 м від межі, спричиняє незручності самій же ОСОБА_6 в обслуговування даної прибудови і не спричиняє ніяких перешкод щодо користування своєю земельною ділянкою ОСОБА_1

На земельній ділянці ОСОБА_6 в наявності є один облаштований (діючий) санвузол в прибудові (а), з відведенням стічних вод в вигрібну яму. Іншої внутрішньо будинкової каналізації в житловому будинку експертом не виявлено.

Згідно висновків експертів за результатами проведення додаткової комплексної судової експертизи в складі будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 30.03.2018 р прибудова санвузла площею 5,0 кв м знаходиться на відстані 0,4 -0,43 м від спільної межі ОСОБА_1 ОСОБА_6 є порушенням абз.3 п.3.25 ДБН 360-92 Планування і забудова міських та сільських поселень . Планувальне розміщення даної прибудови погоджено департаментом містобудування, архітектури та земельних відносин Кам'янець-Подільської міської ради. Прибудова санвузла під номером 9 площею 6,7 кв м та санвузла під № 13 площею 10,2 кв м не порушує вимог Державних будівельних норм. На час проведення експертизи вигрібної ями не встановлено та не зафіксовано.

Суд вважає, що позивачем не надано належних та допустимих доказів що підтверджують безпідставне користування відповідачем ОСОБА_6 частиною земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1. Фактичноу користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка більшої площі, ніж була передано йому рішенням Кам'янець-Подільського міського суду. Межові знаки які поділяють земельні ділянки ОСОБА_1 і ОСОБА_6 збігаються з парканом, який був встановлений і позивачем і представником відповідача ОСОБА_13 спільно, доказів перенесення даного паркану в бік земельної ділянки ОСОБА_1 позивачем не надано. Заявлені позовні вимоги на захист порушеного права користування земельною ділянкою, не є спів мірними із заявленими позовними вимогами про позбавлення ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку, яку вона отримала добросовісно у відповідності до норм чинного законодавства.

Заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 не містять правового обґрунтування підстав визнання договору міни, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 не дійсним. Не містить такого обгрунтування і позовні вимоги про визнання рішення Кам'янець-Подільської міської ради № 135 від 18.09.2003 року.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

У відповдіностідо ст.. 141 ЦПК суд судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.. 12, 81 , 141, 260, 265 ЦПК України, Законом України Про землеустрій , ст.. 198 ЗК України,- суд

УХВАЛИВ:

ОСОБА_1 в задоволенні позову до ОСОБА_6, ОСОБА_7, Кам'янець-Подільської міської ради, приватного нотаріуса Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_8, треті особи: Інспекція з контролю та благоустрою за санітарним станом в м. Кам'янець-Подільському, Управління державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області, Головне управління держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсними рішення сесії Кам'янець-Подільської міської ради №135 від 18.09.2003 року, державного акту на право власності на земельну ділянку від 10.04.2004 р. на ім'я ОСОБА_6, державного акту на право власності на земельну ділянку від 10.11.2006 р. на ім'я ОСОБА_6, договору міни від 11.10.2006 року посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_8, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та будинковолодінням провул. Козачий, 33, м. Кам'янець-Подільський шляхом знесення самочинних споруд - відмовити.

Судові витрати між сторонами не розподіляються.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1,

паспорт громадянина України, серія та номер: НА088094, виданий 16.03.1996, видавник: Кам'янець - Подільський МВ УМВС України в Хмельницькій області, зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: ОСОБА_6, РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач: ОСОБА_7, зареєстроване місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: Кам'янець-Подільська міська рада: ЄДРПОУ 26571846, юридична адреса майдан Відродження, 1, м. Кам'янець-Подільський.

Відповідач: приватний нотаріус Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_8, юридична адреса вул. Лесі Українки, 27, м. Кам'янець-Подільський.

Третя особа: КП Інспекція з контролю за благоустроєм та санітарним саном у місті Кам'янець-Подільський , ЄДРПОУ 34865505 , юридична адреса вул. Пушкінська, 44, м. Кам'янець-Подільський.

Третя особа: Управління державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 35668372, вул. Грушевського, 87/2, м. Хмельницький.

Третя особа: Головне управління держгеокадастру у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 39767479, вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного тексту рішення.

Дата складенн повного судового рішення 08.01.2019 року.

Суддя Кам"янець-Подільського міськрайонного суду : Швець О.Д.