Рішення

від 16.01.2019 по справі 127/9416/18

ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 127/9416/18

Провадження № 2/127/1632/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2019 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Луценко Л.В.,

при секретарі судового засідання Помазанові М.О.,

за участю: позивача ОСОБА_1

представників відповідача ОСОБА_2, адвоката ОСОБА_3,

представника третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Вінницької міської ради, про визнання недійсними та скасування рішень загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 співвласників квартир будинку №116 по вул. Магістратській м. Вінниці від 30.11.2016 року та від 27.01.2017 року, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Вінницької міської ради, про визнання недійсними та скасування рішень загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 співвласників квартир будинку №116 по вул. Магістратській м. Вінниці від 30.11.2016 року та від 27.01.2017 року, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником квартири №4, що знаходиться за адресою: вул. Магістратська, буд.116, м. Вінниця. Зазначена квартира належить йому на праві приватної власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.03.2017 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.09.2017 року.

Власниками квартир багатоквартирного будинку та нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: вул. Магістратська, буд.116, м. Вінниця, було створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ПЕРШОТРАВНЕВА 116 (далі - ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 ), про що 12.11.2014 року внесено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Згідно статуту ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , затвердженого на загальних зборах членів цього об'єднання протоколом №3 від 30.11.2016 року, метою створення об'єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутом. Органами управління об'єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор).

Головою правління ОСББ Першотравнева 116 ОСОБА_2 було повідомлено членів об'єднання про проведення загальних зборів 30.11.2016 року. Згідно повідомлення №5 від 15.11.2016 року позивачу стало відомо про дату та місце проведення загальних зборів, а також питання, що виносились на порядок денний, зокрема: надання дозволу членів об'єднання (співвласників) будинку для будівництва прибудови до квартири №1 (власник ОСОБА_5М.) та квартири №2 (власник ОСОБА_2М.), які знаходяться на першому поверсі будинку (п.7); надання дозволу членів об'єднання для переносу мереж (водопровід, каналізація, газ), які необхідно буде перенести в зв'язку з будівництвом прибудови до вищезазначених квартир (п.8); надання дозволу членів об'єднання для будівництва гаражів та комор (підсобних приміщень) на прибудинковій території ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 - ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 (п.9).

Позивач зазначає, що не надавав згоди на проведення вищевказаних робіт, про що 25.11.2016 року надіслав лист голові правління ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 ОСОБА_2 Крім того, у листі зазначав про неможливість бути присутнім на цих зборах у зв'язку із зайнятістю на роботі.

На думку позивача, ОСОБА_2, використовуючи своє службове становище на свою користь та користь членів своєї родини, незаконно позбавила позивача права участі в управлінні ОСББ, не допустила до участі в загальних зборах 30.11.2016 року та 27.01.2017 року та протиправно і незаконно отримала дозволи мешканців будинку на будівництво прибудови до квартири №1 та квартири №2, перенесення мереж (водопровід, каналізація, газ) та будівництво гаражів, комор на прибудинковій території ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 - ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 Також, на загальних зборах від 27.01.2017 року без участі та згоди позивача було прийнято рішення про оформлення договорів суперфіцію від імені ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 з ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 для будівництва прибудов, гаражів та господарської споруди на земельній ділянці об'єднання.

Відповідно до рішень виконавчого комітету Вінницької міської ради від 20.04.2017 року №№966, 967 замовникам будівництва було надано вихідні дані на проектування - містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки щодо проектування гаража, господарської споруди та проектування і реконструкції квартир №1 та №2 з прибудовами в багатоквартирному будинку за адресою: вул. Магістратська, буд.116, м. Вінниця від 24.04.2017 року №80 та №79 відповідно.

Позивач 21.10.2017 року звертався до Вінницької міської ради з вимогою зупинити незаконне будівництво зазначеної прибудови до будинку та скасувати дозвіл на будівництво, проте отримав відмову у задоволенні вимог згідно листа директора Департаменту архітектурно-будівельного контролю Вінницької міської ради від 23.11.2017 року вих.№В-01-103061/5-05-8.

Крім того, загальними зборами ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 від 27.01.2017 року, було прийнято рішення, що оформлене протоколом №5 про укладення договору суперфіцію між ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 та власником квартири №1 ОСОБА_5М, власником квартири №2 ОСОБА_2 та співвласницею квартири №3 ОСОБА_6 для будівництва прибудови до будинку, гаражів та господарської споруди (п.2 рішення ОСББ від 27.01.2017 року); уповноважено голову правління ОСОБА_2 підписати договори суперфіцію від імені ОСББ з власником квартири №1 та співвласником квартири №3 (п.3 рішення ОСББ від 27.01.2017 року); уповноважено заступника голови правління ОСОБА_6 на підписання договору суперфіцію від імені ОСББ з власником квартири №2 ОСОБА_2; визначено та прийнято істотні умови договорів (п.4 рішення ОСББ від 27.01.2017 року).

Позивач не був присутнім під час проведення загальних зборів ОСББ, вважає, що рішення, прийняті на загальних зборах ОСББ від 30.11.2016 року та 27.01.2017 року порушили його права на участь в управлінні ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , а тому останній не надав письмової згоди на проведення вищевказаних робіт та підписання договорів суперфіцію, а відтак вважає, що його конституційні права порушені, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом, в якому просив визнати недійсними та скасувати рішення загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 від 30.11.2016 року, що оформлене протоколом №3 від 30.11.2016 року загальних зборів членів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , у частині: щодо надання дозволу співвласникам будинку для будівництва прибудови до квартири №1 (власник ОСОБА_5М.) та квартири №2 (власник ОСОБА_2М) (п.4); щодо надання дозволу співвласникам будинку для переносу мереж (водопровід, каналізація та газ), які необхідно буде переносити у зв'язку з будівництвом прибудови до квартири №1 (власник ОСОБА_5М.) та квартири №2 (власник ОСОБА_2) (п.5); щодо надання дозволу співвласникам будинку для будівництва індивідуальних гаражів та комор (підсобних приміщень) на прибудинковій території ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 згідно ескізу та схеми (Додаток 6, 7) ОСОБА_5 (власник квартири №1) ОСОБА_2 (власник квартири №2), ОСОБА_6 (співвласник квартири №3) (п.6); а також просив визнати недійсними та скасувати рішення загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 від 27.01.2017 року, що оформлене протоколом №5 від 27.01.2017 року загальних зборів членів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , у частині: щодо оформлення договору суперфіція між ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 та власником квартири №1 ОСОБА_5, власником квартири №2 ОСОБА_2 та співвласником квартири №3 ОСОБА_6 для будівництва прибудови до багатоквартирного будинку, гаражів та господарської споруди (п.2); щодо уповноваження голови правлінняДжуринської Т.М. на підписання договорів суперфіція від імені ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 з власником квартири №1 ОСОБА_5 та співвласницею квартири №3 ОСОБА_6, щодо уповноваження заступника голови правління ОСОБА_6 на підписання договору суперфіція від імені ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 з власником квартири №2 ОСОБА_2 (п.3); щодо визначення та прийняття істотних умов, які будуть зазначені в договорах суперфіція (п.4). А також, просив стягнути з відповідача на його користь судові витрати (а.с.3-12).

18.05.2018 року за вх.№39159 на адресу суду від відповідача ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 в особі голови правління ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до змісту якого сторона відповідача позовні вимоги не визнає та просить суд в задоволенні останніх відмовити, зокрема, з огляду на те, що позивач набув право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 лише 22.03.2017 року, а тому станом на час прийняття рішень ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 від 30.11.2016 року та 27.01.2017 року не міг вважатись співвласником, тобто, членом ОСББ та мати право управління об'єднанням нарівні з іншими співвласниками (а.с.66-71).

У відповіді на відзив від 11.06.2018 року позивач заперечив проти аргументів представника відповідача ОСОБА_2, викладених у відзиві на позовну заяву, вважає твердження останньої помилковими та такими, що є припущенням, зокрема, щодо моменту набуття права власності позивачем на квартиру АДРЕСА_2 (а.с.99-104).

23.06.2018 року за вх.№50804 на адресу суду від відповідача ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 в особі голови правління ОСОБА_2 надійшло заперечення на відповідь на відзив, в якому представник відповідача спростовує твердження позивача щодо його членства в ОСББ, причини допуску позивача до участі в управлінні ОСББ на посаді ревізора та підстави його подальшого увільнення з цієї посади згідно протоколу №4 загальних зборів членів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 (а.с.109-113).

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1В позовні вимоги підтримав повністю та просив останні задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві та відповіді на відзив.

В судовому засіданні представник відповідача ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 голова правління ОСОБА_2 та її представник - адвокат ОСОБА_3 позов не визнали та просили в задоволенні останнього відмовити з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву та запереченні на відповідь на відзив.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Вінницької міської ради за довіреністю ОСОБА_4 заперечив проти задоволення позовних вимог у зв'язку з безпідставністю.

Викликані та допитані у судовому засіданні свідки зі сторони позивача ОСОБА_7 та ОСОБА_8 суду показали, що ОСОБА_1 був у числі засновників ОСББ, проте чи зареєстрував право власності на спадкове майно відповісти не змогли. В даній квартирі він не проживає.

Свідок ОСОБА_9 суду показав, що ОСОБА_1 дійсно був обраний ревізором ОСББ після його створення, але на момент планування, проектування забудов та проведення загальних зборів з цих питань, право власності було на стадії оформлення.

Допитані свідки зі сторони відповідача ОСОБА_6П, та ОСОБА_10 суду показали, що ОСОБА_1 дійсно є членом ОСББ та був з самого початку заснування обраний ревізором. Загальні збори, на яких вирішувались питання прибудов до будинку, скликались головою правління ОСОБА_2 завчасно, крім того, перед під'їздом висіло оголошення. Відомо, що членом ОСББ може бути лише власник квартири, про що вкотре голова правління просила повідомити позивача та надати відповідні правовстановлюючі документи, але останній їх не надавав. А тому, на час проведення загальних зборів ОСББ ОСОБА_1 не був власником квартири, а лише оформлював документи після спадкування.

Суд, заслухавши пояснення сторін, показання свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, вважає, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні достовірно встановлено, що 12.11.2014 року співвласниками багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: вул. Магістратська, 116, м. Вінниця, було створено ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , про що до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань внесено відповідний запис, відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 14.11.2014 року (а.с.132).

Згідно протоколу №1 установчих зборів власників квартир і нежилих приміщень будинку, що знаходиться за адресою: вул. Першотравнева, 116 від 31.10.2014 року ОСОБА_1 було обрано ревізором новоствореного об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (а.с.133-134).

Рішенням загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 від 30.11.2016 року, що оформлене протоколом №3 від 30.11.2016 року загальних зборів членів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , було вирішено ряд питань, зокрема, щодо надання дозволу співвласникам будинку для будівництва прибудови до квартири №1 (власник ОСОБА_5М.) та квартири №2 (власник ОСОБА_2М) (п.4); щодо надання дозволу співвласникам будинку для переносу мереж (водопровід, каналізація та газ), які необхідно буде переносити у зв'язку з будівництвом прибудови до квартири №1 (власник ОСОБА_5М.) та квартири №2 (власник ОСОБА_2М) (п.5); щодо надання дозволу співвласникам будинку для будівництва індивідуальних гаражів та комор (підсобних приміщень) на прибудинковій території ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 згідно ескізу та схеми (Додаток 6, 7) ОСОБА_5 (власник квартири №1) ОСОБА_2 (власник квартири №2), ОСОБА_6 (співвласник квартири №3) (п.6).

Рішенням загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 від 30.12.2016 року, що оформлене протоколом №4 від 30.12.2016 року загальних зборів членів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 ОСОБА_1 було знято з посади ревізора у зв'язку з відсутністю підтверджуючих документів на право власності на квартиру №4 (а.с.115 зворот).

Рішенням загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 від 27.01.2017 року, що оформлені протоколом №5 від 27.01.2017 року загальних зборів членів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , вирішено питання щодо оформлення договору суперфіція між ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 та власником квартири №1 ОСОБА_5, власником квартири №2 ОСОБА_2 та співвласником квартири №3 ОСОБА_6 для будівництва прибудови до багатоквартирного будинку, гаражів та господарської споруди (п.2); уповноважено голову правління ОСОБА_2 на підписання договорів суперфіція від імені ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 з власником квартири №1 ОСОБА_5 та співвласницею квартири №3 ОСОБА_6, уповноважено заступника голови правління ОСОБА_6 на підписання договору суперфіція від імені ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 з власником квартири №2 ОСОБА_2 (п.3); визначено та прийнято істотні умови, які будуть зазначені в договорах суперфіція (п.4).

Суд звертає увагу, що оскаржувані в частині рішення від 30.11.2016 року та 27.01.2017 року приймались на загальних зборах ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 протоколом №3 (а.с.39-44) та протоколом №5 (а.с.52-54) відповідно. На зборах були присутні четверо співвласників багатоквартирного будинку з п'яти можливих, а саме: ОСОБА_6 та ОСОБА_10 (кв.№3), ОСОБА_5 (кв.№1), ОСОБА_2 (кв.№2), які разом володіють квартирами та нежитловими приміщеннями площею 198,5 кв.м. Загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку складає 264,4 кв.м. Площа земельної ділянки для спільного користування власників багатоквартирного будинку складає 0,14 га.

Згідно ч.14 ст.10 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Отже, як вбачається з приписів вищезазначеної норми Закону та протоколів №3 та №5 загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , загальні збори були правомочні приймати рішення із зазначених у цих протоколах питань.

Що ж стосується доводів ОСОБА_1 щодо порушення майнових прав позивача як власника квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та його прав щодо участі в управлінні ОСББ, недопущення головою правління до участі у загальних зборах 30.11.2016 року та 27.01.2017 року, суд вважає за можливе зазначити наступне.

Судом встановлено, що позивач отримав три свідоцтва про право на спадщину за законом на частки квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3: №2-711 від 22.03.2017 року на 1/3 частки (а.с.15), №2-719 від 22.03.2017 року на 1/3 частки (а.с.16) та №2-2167 від 08.09.2017 року на 1/3 частки (а.с.17). Зареєстрував своє місце проживання за вищевказаною адресою 02.10.2017 року, що підтверджується відповідною відміткою у його паспорті громадянина України серії АВ №156410, виданим 26.09.2000 року (а.с.13-14).

З пояснень ОСОБА_1, що сторонами не заперечувалось, останній в даній квартирі не проживав та не проживає, в той час як у вказаній квартирі проживає його старший син з сім'єю.

Відповідно до положень ст.66 Закону України Про нотаріат від від 02.09.1993 №3425-XII на майно, що переходить за правом спадкоємства до спадкоємців або держави, нотаріусом або в сільських населених пунктах - посадовою особою органу місцевого самоврядування, яка вчиняє нотаріальні дії, за місцем відкриття спадщини видається свідоцтво про право на спадщину.

Згідно п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Отже, видача свідоцтва про право на спадщину свідчить про майнове право спадкоємця після відкриття спадщини, а для реалізації права власності, тобто, права володіння, користування та розпорядження цим майном необхідно внести відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Згідно ст.1 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.2001 №2866-III співвласниками багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Статтею 6 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.2001 № 2866-III зазначено, що об'єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках).

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ч.2 ст.317 ЦК України на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За приписами ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З огляду на ОСОБА_7 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №83139140 від 22.03.2017 року та №96738008 від 08.09.2017 року, що містяться у матеріалах справи (а.с.18, 19), ОСОБА_1 набув право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тобто після проведення 30.11.2016 року та 27.01.2017 року загальних зборів членів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , а саме, 22.03.2017 року на 2/3 частки та 08.09.2017 року на решту 1/3 частки об'єкта житлової нерухомості.

Суд не бере до уваги доводи позивача, викладені у заяві про уточнення відповіді на відзив на позовну заяву від 04.09.2018 року за вх.69114 (а.с.124-131) про те, що право власності на житловий будинок, квартиру тощо може бути підтверджено, зокрема, свідоцтвом про право на спадщину, посилаючись на п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 N20/5, оскільки дана інструкція втратила чинність у зв'язку з набранням чинності Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5.

Видача свідоцтва про право на спадщину є лише підставою для закріплення права власності на нерухоме майно та свідчить про законність набуття такого майна.

Згідно п.1 ч.1 ст.2 Закону України Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень держава офіційно визнає та підтверджує факт набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до положень ч.2 ст.5 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

Таким чином, суд не вбачає порушення головою правління ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 майнових прав ОСОБА_1, зокрема, право користування власністю та право на спільну сумісну власність, враховуючи те, що право власності було оформлене позивачем 22.03.2017 року.

У пункті 58 рішення Європейського суду з прав людини у справі Серявін та інші проти України від 10.02.2010 року суд повторює, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення. Хоча національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов'язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень.

Таким чином, суд, повно та всебічно дослідивши докази у справі, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог позивача у повному обсязі у зв'язку з недоведеністю позивачем порушення його майнових прав як власника квартири на момент прийняття на загальних зборах оскаржуваних рішень та недоведеністю правомірності членства в ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 на законних підставах.

Керуючись ст.ст.1, 6, 10 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ,ст.ст.182, 317, 328 ЦК України, ст.ст. 7 , 10 , 76-82 , 89 , 211 , 263 - 265 , 273 , 354 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Вінницької міської ради, про визнання недійсними та скасування рішень загальних зборів ОСББ ПЕРШОТРАВНЕВА 116 співвласників квартир будинку №116 по вул. Магістратській м. Вінниці від 30.11.2016 року та від 27.01.2017 року, - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ПЕРШОТРАВНЕВА 116 , код ЄДРПОУ 39488535, місцезнаходження за адресою: вул. Магістратська, 116/2, м. Вінниця, 21050.

Третя особа без самостійних вимог: Вінницька міська рада, код ЄДРПОУ 25512617, місцезнаходження за адресою: вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050.

Повне рішення суду складено 21.01.2019 року.

Суддя: