Рішення

від 25.02.2010 по справі 2-642-10

ГОЛОПРИСТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-642/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

25 лютого 2010 року Голопристанський районний суд Херсонської області у складі: головуючої судді Охтень А.А.,

при секретарі Роман Н.С.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, Приватного підприємства «Геосвіт и К», директор ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, мотивуючи тим, що у 2004 році вона подала заяву на оформлення права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Херсонська область Голопристанський район с. Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 109 та 109-а. Технічну документацію по розробці державного акту на право власності на земельну ділянку було передано на виготовлення до Приватного підприємства «Геосвіт и К». У 2007 році було видано державний акт на право власності на земельну ділянку її сусідці - ОСОБА_4 на земельну ділянку за адресою Херсонська область Голопристанський район с. Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 111 (кадастровий номер земельної ділянки 6522384000:01:002:3049), згідно якого межа між їхніми земельними ділянками проходить по земельній ділянці позивачки, перетинаючи навіть її житловий будинок та господарські будівлі, які належать позивачці на праві власності, тому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою Херсонська область Голопристанський район с Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 111 (кадастровий номер земельної ділянки 6522384000:01:002:3049), який виданий на ім'я ОСОБА_4 та зобов'язати ОСОБА_2 сільську раду та Приватне підприємство «Геосвіт и К: розробити технічну документацію на приватизацію земельних ділянок для видачі державних: актів на право власності на земельну ділянку за адресами: Херсонська область Голопристанський район с. Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 111 та Херсонська область Голопристанський район с. Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 109-а з урахуванням виявлених порушень діючого законодавства.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав на підставах вказаних в позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_4, в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради позов визнала.

Представник відповідача ПП «Геосвіт і К» позов визнав.

Суд, заслухавши сторони,  вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у зв’язку з чим  підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно ч. 2 ст. 120 Земельного Кодексу України « Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду», якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не І заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, І якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не І встановлена судом.

Згідно ст. 152 Земельного Кодексу України «Способи захисту прав на земельні ділянки» власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Судом встановлено, що у 2004 році позивачка подала заяву на оформлення права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Херсонська область Голопристанський район с. Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 109 та 109-а. Технічну документацію по розробці державного акту на право власності на земельну ділянку було передано на виготовлення до Приватного підприємства «Геосвіт и К», де ця документація, згідно довідки ОСОБА_2 сільради, знаходиться і по цей час. У 2007 році було видано державний акт на право власності на земельну ділянку її сусідці - ОСОБА_4 на земельну ділянку за адресою Херсонська область Голопристанський район с. Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 111 (кадастровий номер земельної ділянки 6522384000:01:002:3049), згідно якого межа між їхніми земельними ділянками проходить по земельній ділянці позивачки, перетинаючи навіть житловий будинок та господарські будівлі, які належать позивачці на праві власності.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 130, 212, 226 ЦПК України, ст. ст. 321, 328 ЦК України, ст. ст. 120,153 Земельного Кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на праве власності на земельну ділянку за адресою Херсонська область Голопристанський район с Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 111 (кадастровий номер земельної ділянки 6522384000:01:002:3049), який виданий на ім'я ОСОБА_4.

Зобов'язати ОСОБА_2 сільську раду та Приватне підприємство «Геосвіт и К: розробити технічну документацію на приватизацію земельних ділянок для видачі державних: актів на право власності на земельну ділянку за адресами: Херсонська область Голопристанський район с. Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 111 та Херсонська область Голопристанський район с. Нова Збур'ївка, вул. Леніна, 109-а з урахуванням виявлених порушень діючого законодавства.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Голопристанський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області.

Суддя                                                                                                          А.А. Охтень