Ухвала

від 24.05.2019 по справі 37/78-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"24" травня 2019 р.Справа № 37/78-09

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Васильєвій Л.О.

розглянувши подання Головного державного виконавця МВДВС по Дергачівському та Золочівському районах ГТУЮ у Харківській області Стадніченко Т.О. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у справі

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Морський транспортний банк", м. Іллічівськ до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "КМК ОЙЛ", с. Васищеве Харківської області 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "КМК ОЙЛ ПЛЮС", с. Васищеве Харківської області про стягнення 846544,84 грн., за участю державного виконавця: не з`явився;

без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб,

ВСТАНОВИВ:

12.06.2009 року рішенням господарського суду Харківської області у справі №37/78-09 задоволено позов банку, стягнуто солідарно з TOB "КМК ОЙЛ" та TOB "КМК ОЙЛ ПЛЮС" заборгованість за кредитним договором № 00036/КМ від 06.03.2008 року у сумі 846544,84 грн. та судові витрати в розмірі 8583,45 грн.

11.04.2012 року господарським судом Харківської області у справі №5023/7515/11 постановлено рішення про задоволення позову банку, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 00036/КН від 06.03.2008 року, у розмірі 846544,84 грн. звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 00115-СКН від 06.03.2008 року, а саме земельні ділянки:

- площею 0,1325 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 32 (тридцять два);

- площею 0,1345 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 30 (тридцять);

- площею 0,1406 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 34 (тридцять чотири);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_4 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова АДРЕСА_3 вул. Космічна за № 70 (сімдесят);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_5 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 72 (сімдесят два);

- площею 0,1498 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за № 36 (тридцять шість) шляхом продажу на прилюдних торгах, стягнуто з ТОВ "КМК ОЙЛ" 16930,90 грн. судового збору та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

23.05.19 року Головний державний виконавець МВДВС по Дергачівському та Золочівському районах ГТУЮ у Харківській області Стадніченко Т.О. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у справі (вх.№ 12632), в якому просить: звернути стягнення на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "КМК ОЙЛ" (62495, Харківська обл., Харківський район, сел.. Васищеве, в-д. Орешкова, 5. Код ЄДРПОУ 34784919), право власності на яке не зареєстровано, а саме на земельні ділянки:

- площею 0,1325 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 32 (тридцять два);

- площею 0,1345 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за №30 (тридцять);

- площею 0,1406 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 34 (тридцять чотири);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_4 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 70 (сімдесят);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_7 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 72 (сімдесят два);

- площею 0,1498 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за № 36 (тридцять шість).

Ухвалою суду від 23.05.19р. повідомлено Головного державного виконавця МВДВС по Дергачівському та Золочівському районах ГТУЮ у Харківській області Стадніченко Т.О. про те, що подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку буде розглянуто в судовому засіданні "24" травня 2019 р. о 15:30 год. шляхом направлення телефонограми та копії даної ухвали на електронну адресу Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Дергачівському та Золочівському районах Головного територіального управління юстиції у Харківській області: info@dg.kh.dvs.gov.ua.

Державний виконавець у судове засідання 24.05.19р. не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час місце і дату розгляду подання.

Суд, дослідивши подання Головного державного виконавця МВДВС по Дергачівському та Золочівському районах ГТУЮ у Харківській області Стадніченко Т.О. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, зазначає наступне.

06.04.18р. у зв`язку з перебуванням майна боржника (а саме земельних ділянок) на території МВДВС по Дергачівському та Золочівському районах ГТУЮ у Харківській області на примусове виконання від міськрайоного відділу державної виконавчої служби по Харківському району та міста Люботину Головного територіального управління юстиції у Харківській області, надішли виконавчі провадження:

- № 56093865 від 02.04.2018 року (головний державний виконавець Стадіченко Т.О.) з примусового виконання наказу, виданого 01 липня 2009 року Господарським судом Харківської області (справа № 37/78-09), про дострокове стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "КМК ОЙЛ" (62495, зареєстровано за адресою: Харківська обл., Харківський район, сел. Васищеве, в-д. Орешкова, буд. 5; ЄДРПОУ 34784919) на користь ПАТ "МАРФІН БАНК" (правонаступником якого за всіма правами та обов`язками з 05.03.2018 року є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВА "МТБ БАНК" (місцезнаходження: 68003, Одеська область, м. Чорноморськ, просп. Миру, 28, код ЄДРПОУ 21650966) заборгованості за кредитним договором № 00044/КН від 12.06.2008р. в розмірі 846 544,84 гривень.

- № 28517737 від 26.07.2011 року (головний державний виконавець Стадіченко Т.О.) з примусового виконання наказу, виданого 01 липня 2009 року Господарським судом Харківської області (справа № 37/78-09), про дострокове стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "КМК ОЙЛ" (62495, зареєстровано за адресою: Харківська обл., Харківський район, сел. Васищеве, в-д. Орешкова, буд. 5; ЄДРПОУ 34784919) на користь ПАТ "МАРФІН БАНК" судових витрат в розмірі 8583,45 гривень.

- № 32913416 від 07.06.2012 року (головний державний виконавець Стадіченко Т.О.) з примусового виконання наказу, виданого 26 квітня 2012 року Господарським судом Харківської області (справа № 5023/7515/11), про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "КМК ОЙЛ" (62495, зареєстровано за адресою: Харківська обл., Харківський район, сел. Васищеве, в-д. Орешкова, буд. 5; ЄДРПОУ 34784919) на користь ПАТ "МАРФІН БАНК" (правонаступником всіх прав та зобов`язань якого з 05.03.18 р. року є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВА "МТБ БАНК" (місцезнаходження: 68003, Одеська область, м. Чорноморськ, просп. Миру, 28, код ЄДРПОУ 21650966) судових витрат в розмірі 17 166,90 гривень.

В ході примусового виконання, з метою виконання рішення суду, державним виконавцем було встановлено, що у боржника відкриті рахунки в банківських установах, 01.04.19 року була винесена постанова про арешт коштів боржника, та направлена до банківських установ.

01.04.19 року до банківських установ також були направлені платіжні вимоги, з метою списання коштів які належать боржнику.

Згідно відповідей банківських установ, на рахунках боржника кошти відсутні.

Згідно пошукової бази НАІС Головного сервісного центру МВС України, рухомого майна за боржником не зареєстровано.

Забезпеченням за кредитним договором № 00044/КН від 12.06.2008 року згідно договору іпотеки № 00115-СКН від 06.03.2008 року є земельні ділянки:

- площею 0,1325 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_1 . 50 років АДРЕСА_2 за № 32 (тридцять два). Зазначена земельна ділянка буде належати ТОВ «КМК ОЙЛ» на праві власності у майбутньому на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М. від 06.03.2008 р., за реєстровим № 1652 та зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за номером 2740790 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за № 5557935 від 06.03.2008 р., наданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М.;

- площею 0,1345 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 с. Черкаська Лозова, вул, 50 років Перемоги за № 30 (тридцять). Зазначена земельна ділянка буде належати ТОВ «КМК ОЙЛ» на праві власності у майбутньому на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М. від 06.03.2008 р., за реєстровим № 1652 та зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за номером 2740790 згідно Витягу з Державного реєстру право чинів за № 5557935 від 06.03.2008 р., наданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М.;

- площею 0,1406 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Черкаська Лозова, вул. 50 років Перемоги за № 34 (тридцять чотири). Зазначена земельна ділянка буде належати ТОВ «КМК ОЙЛ» на праві власності у майбутньому на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М. від 04.03.2008 р., за реєстровим № 1568 та зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за номером 2735685 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за № 5545520 від 04.03.2008 р., наданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М.;

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_4 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 70 (сімдесят). Зазначена земельна ділянка буде належати ТОВ «КМК ОЙЛ» на праві власності у майбутньому на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М. від 06.03.2008 р., за реєстровим № 1644 та зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за номером 2740513 згідно Витягу з Державного реєстру право чинів за № 5557325 від 06.03.2008 р., наданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М.;

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_7 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 72 (сімдесят два). Зазначена земельна ділянка буде належати ТОВ «КМК ОЙЛ» на праві власності у майбутньому на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М. від 06.03.2008 р., за реєстровим № 1647 та зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за номером 2740595 згідно Витягу з Державного реєстру право чинів за № 5557491 від 06.03.2008 р., наданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М.;

- площею 0,1498 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , с. Черкаська Лозова АДРЕСА_3 вул. 50 років Перемоги за № 36 (тридцять шість). Зазначена земельна ділянка буде належати ТОВ «КМК ОЙЛ» на праві власності у майбутньому на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М. від 06.03.2008 р., за реєстровим № 1641 та зареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за номером 2740439 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за № 5557153 від 06.03.2008 р., наданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О. М.

Право власності на вказані земельні ділянки до теперішнього часу не зареєстровано в установленому законом порядку за ТОВ «КМК ОИЛ» .

12.06.2009 р. рішенням Господарського суду Харківської області по справі № 37/78-09 задоволено позов Банку стягнуто з ТОВ "КМК ОЙЛ" та ТОВ "КМК ОЙЛ ПЛЮС" у солідарному порядку заборгованість за кредитним договором № 00036/КМ від 06.03.2008 р. у сумі 846 544,84 грн. та судові витрати в розмірі 8 583,45 грн.

11.04.12р. Господарським судом Харківської області по справі № 5023/7515/11 постановлено рішення про задоволення позову Банку, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 00036/КН від 06.03.2008 р., у розмірі 846544,84 грн. звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 00115- СКН від 06.03.2008 р., а саме земельні ділянки:

- площею 0,1325 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 32 (тридцять два);

- площею 0,1345 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 30 (тридцять);

- площею 0,1406 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 34 (тридцять чотири);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_4 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова АДРЕСА_3 вул. Космічна за № 70 (сімдесят);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_7 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 72 (сімдесят два);

- площею 0,1498 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за АДРЕСА_4 (тридцять шість) шляхом продажу на прилюдних торгах.

12.04.12 р. рішенням Господарського суду Харківської області по справі № 5023/7515/11 задоволено позов Банку стягнуто з ТОВ "КМК ОЙЛ" 16 930,90 грн. судового збору та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Згідно ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється в разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Згідно ч. 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" у разі якщо право власності на нерухоме маймо боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

За ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.

Зі змісту зазначених норм вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-1V (із змінами) регулюються відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захист) державою таких прав. Дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно розмішене на території України, та обтяжень таких прав.

Так, відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" одними із загальних засад державної реєстрації є обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Державній реєстрації прав підлягають: 1) право власності: 2) речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітального спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі, або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону; 3) право власності на об`єкт незавершеного будівництва; 4) заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

12.04.2018 року до відділу надійшла заява стягувача, про звернення відділу до суду із відповідним поданням про вирішення питання про звернення стягнення на вище вказані земельні ділянки, які згідно договору іпотеки №00115-СКН від 06.03.2008 року являються забезпеченням за кредитним договором №00044/КН від 12.06.2008 року.

Згідно з приписами ч. ч. 10, 11 ст. 336 Господарського процесуального кодексу України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється в разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Згідно ч. 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Як вбачається з матеріалів подання в його обґрунтування державним виконавцем надано до суду:

1) Копію договору іпотеки №00115-СКН від 06.03.08р. укладеного між ТОВ "КМК ОЙЛ" та ВАТ "Морський транспортний банк" про передачу в іпотеку земельні ділянки:

- площею 0,1325 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 32 (тридцять два);

- площею 0,1345 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 30 (тридцять);

- площею 0,1406 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 34 (тридцять чотири);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_4 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 70 (сімдесят);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_7 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 72 (сімдесят два);

- площею 0,1498 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. 50 АДРЕСА_2 за № 36 (тридцять шість).

2) Договір №1641 від 06.03.08р. купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1498 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років Перемоги за № 36 (тридцять шість) та Витяг з державного реєстру правочинів до даного договору.

3) Договір №1638 від 06.03.08р. купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1345 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за № 30 (тридцять) та Витяг з державного реєстру правочинів до даного договору.

4) Договір №1568 від 04.03.08р. купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1406 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 34 (тридцять чотири) та Витяг з державного реєстру правочинів до даного договору.

5) Договір №1644 від 06.03.08р. купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_4 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 70 (сімдесят) та Витяг з державного реєстру правочинів до даного договору.

6) Договір №1647 від 06.03.08р. купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_7 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 72 (сімдесят два) та Витяг з державного реєстру правочинів до даного договору.

7) Договір №1652 від 06.03.08р. купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1325 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за № 32 (тридцять два) та Витяг з державного реєстру правочинів до даного договору.

8) Довідку ДВС про те, що в ході примусового виконання 01.04.2019 року на рахунки боржника Товариства з обмеженою відповідальністю КМК ОЙЛ , які відкриті у АТ "Райффайзен банк Аваль" у м. Києві, АТ ОТП Банк державним виконавцем було накладено арешт. Станом на 20.05.2019 року інші рахунки які належать боржнику не виявлені, кошти на рахунок депозитних сум відділу не надходили. Рухоме майно, яке належить боржнику та на яке можна звернути стягнення не виявлено.

9) Повідомлення Відкритого акціонерного товариства "Морський транспортний банк" про те, що у зв`язку з втратою наказу, виданого 26 квітня 2012 року Господарським судом Харківської області (справа № 5023/7515/11), стягувач звернувся до суду з заявою про видачу дублікату наказу. 14.12.2017 року Господарським судом Харківської області по справі № 5023/7515/11 винесено ухвалу про видачу стягувачеві дублікату наказу по справі № 5023/7515/11 від 26 квітня 2012 року і дію наказу для пред`явлення продовжити до 15.12.2020 року. Дублікат наказу по справі № 5023/7515/11 від 26 квітня 2012 року було отримано стягувачем в січні 2018 року та після отримання до виконання до ВДВС не подавався.

10) Фотокопії земельних ділянок за кадастровими номерами:

- НОМЕР_8 00:000 НОМЕР_9 ,

- 6322083001:00:000:1572,

- 6322083001:00:000:1574,

- 6322083001: НОМЕР_10 :000: НОМЕР_11 ,

- 6322083001: НОМЕР_10 : НОМЕР_12 ,

- 6322083001 НОМЕР_10 : НОМЕР_13 .

Як вбачається з копії договору іпотеки №00115-СКН від 06.03.08р., укладеного між ТОВ "КМК ОЙЛ" та ВАТ "Морський транспортний банк" про передачу в іпотеку земельних ділянок, а саме у відповідності до п. 2.3.18. договору, у строк до 04.06.08р. іпотекодавець (ТОВ "КМК ОЙЛ") зобов`язується забезпечити оформлення та отримання державних актів про право власності на предмет іпотеки (земельні ділянки). У строк не більше двох робочих днів з дня отримання державних актів про право власності на предмет іпотеки передати оригінали актів на зберігання іпотекодержателю.

Як вбачається з наданих державним виконавцем доказів, станом на час звернення з відповідним поданням, боржником не виконано вимоги п.2.3.18. договору іпотеки №00115-СКН від 06.03.08р.

Відповідно до ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця.

Відповідно до ст. 56 Закону України "Про виконавче провадження" арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника.

Про проведення опису майна (коштів) боржника виконавець виносить постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника.

Відповідно до ст. 57 Закону України "Про виконавче провадження" визначення вартості майна боржника здійснюється за взаємною згодою сторонами виконавчого провадження.

Звіт про оцінку майна має бути складений не раніше дати винесення постанови про арешт такого майна.

Для проведення оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден виконавець залучає суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання.

Для встановлення вартості майна, а саме земельних ділянок, необхідно залучення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим кодексом; копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством (ст. 91 ГПК України ).

Таким чином, оскільки всі документи, які подані до суду свідчать про неможливість виконання рішення суду шляхом стягнення грошових коштів у зв`язку з їх відсутністю на рахунках боржника, а також, зважаючи відсутність рухомого майна у боржника, суд приходить до висновку про те, що державним виконавцем в обґрунтування подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (вх. №12632), подано до суду достатньо доказів, у зв`язку з чим, суд вбачає підстави для його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження"; статтями 15, 73, 74, 234, 254, 255, п.п. 10,11 ст. 336 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Подання (вх.№12632 від 23.05.19р.) Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Дергачівському та Золочівському районах відділу Головного територіального управління юстиції Харківської області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "КМК ОЙЛ" (62495, Харківська обл., Харківський район, сел. Васищеве, в-д. Орешкова, 5. Код ЄДРПОУ 34784919), право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, в межах суми звернення стягнення з урахуванням виконавчого збору/основної винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження, штрафів, на земельні ділянки:

- площею 0,1325 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 32 (тридцять два);

- площею 0,1345 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за №30 (тридцять);

- площею 0,1406 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 років АДРЕСА_2 за № 34 (тридцять чотири);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_4 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 70 (сімдесят);

- площею 0,1537 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_7 , яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Черкаська Лозова, вул. Космічна за № 72 (сімдесят два);

- площею 0,1498 га, цільовим призначенням - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_6 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за № 36 (тридцять шість).

Апеляційна скарга подається на ухвалу місцевого господарського суду - протягом десяти днів з дня їх підписання місцевим господарським судом.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через місцевий господарський суд Харківської області відповідно до п. 17.5. Перехідних положень ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвалу складено та підписано 29.05.19р.

Суддя Л.В. Шарко